Spacious first-floor apartment with a large terrace
GENERAL DESCRIPTION
Spacious first-floor apartment in a beautiful condominium, located a few steps from the beach and in the heart of Follonica.
The property, in excellent condition and immediately habitable, has a spacious terrace ideal for outdoor lunches and dinners in total tranquility.
To complete the property, a convenient cellar perfect for storing bicycles or scooters.
This is a solution suitable for various needs: excellent both as a first home, thanks to its convenience, and as an investment for tourist or residential rentals.
The apartment is already connected to the city's electricity, water and gas networks, and is equipped with a heating system with a methane boiler.
DESCRIPTION OF SPACES
First floor: open space living room, terrace, eat-in kitchen, veranda with laundry area, two double bedrooms, bathroom.
Ground floor: cellar
THE VILLAGE
Follonica is a lively seaside resort located on the Tuscan coast, in the heart of the Maremma. Overlooking the gulf that bears its name, it offers long sandy beaches, crystal clear sea and a pleasant Mediterranean atmosphere.
Appreciated for its mild climate and quality of life, Follonica combines nature, culture and modern services, making it an ideal destination for both holidays and year-round living. Its strategic position also allows you to easily reach historic villages, natural parks and the islands of the Tuscan Archipelago.
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Ampio appartamento al primo piano con ampia terrazza
DESCRIZIONE GENERALE
Ampio appartamento al primo piano di un bel condominio, situato a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di Follonica.
L'immobile, in ottimo stato e subito abitabile, dispone di una spaziosa terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità.
A completare la proprietà, una comoda cantina perfetta per riporre biciclette o scooter.
Si tratta di una soluzione adatta a diverse esigenze: ottima sia come prima casa, grazie alla sua comodità, sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.
L'appartamento è già allacciato alle reti elettrica, idrica e del gas cittadine, ed è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano primo: soggiorno open scpace, terrazza, cucina abitabile, veranda con spazio lavanderia, due camere da letto matrimoniale, bagno.
Piano terra: cantina
IL BORGO
Follonica è una vivace località balneare situata sulla costa toscana, nel cuore della Maremma. Affacciata sul golfo che porta il suo nome, offre lunghe spiagge sabbiose, mare cristallino e una piacevole atmosfera mediterranea.
Apprezzata per il suo clima mite e la qualità della vita, Follonica unisce natura, cultura e servizi moderni, rendendola una meta ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente borghi storici, parchi naturali e le isole dell'Arcipelago Toscano.
CLASSE ENERGETICA: G 161,55 kWh/m3 a
Geräumige Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Geräumige Wohnung im ersten Stock eines schönen Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und im Herzen von Follonica gelegen.
Die Immobilie, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, verfügt über eine geräumige Terrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in absoluter Ruhe.
Eine praktische Keller vervollständigt das Anwesen, perfekt für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder Rollern.
Es ist eine Lösung, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet ist: sowohl als Erstwohnsitz dank seiner Bequemlichkeit als auch als Investition für touristische oder Wohnraumvermietungen.
Die Wohnung ist bereits an das städtische Strom Wasser- und Gasnetz angeschlossen und verfügt über eine Heizungsanlage mit Methangasheizkessel.
BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erster Stock: offenes Wohnzimmer, Terrasse, Wohnküche, Veranda mit Waschküche, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer.
Erdgeschoss: Keller
DAS DORF
Follonica ist ein lebhafter Badeort an der toskanischen Küste, im Herzen der Maremma. Mit Blick auf den Golf, der seinen Namen trägt, bietet er lange Sandstrände, kristallklares Meer und eine angenehme mediterrane Atmosphäre.
Follonica wird für sein mildes Klima und seine Lebensqualität geschätzt und vereint Natur, Kultur und moderne Dienstleistungen, was es zu einem idealen Ziel sowohl für Urlaube als auch zum ganzjährigen Wohnen macht. Seine strategische Lage ermöglicht es auch, historische Dörfer, Naturparks und die Inseln des toskanischen Archipels leicht zu erreichen.
Vaste appartement au premier étage avec grande terrasse
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Vaste appartement au premier étage d'une belle copropriété, situé à quelques pas de la plage et au cur de Follonica.
Le bien, en excellent état et habitable de suite, dispose d'une spacieuse terrasse idéale pour les déjeuners et dîners en plein air en toute tranquillité.
Une cave pratique, parfaite pour ranger les vélos ou les scooters, complète la propriété.
Il s'agit d'une solution adaptée à différents besoins: excellente aussi bien comme résidence principale, grâce à sa commodité, que comme investissement pour des locations touristiques ou résidentielles.
L'appartement est déjà raccordé aux réseaux électrique, hydrique et gaz de ville, et est équipé d'un système de chauffage avec chaudière à méthane.
DESCRIPTION DES ESPACES
Premier étage: séjour ouvert, terrasse, cuisine habitable, véranda avec espace buanderie, deux chambres doubles, salle de bain.
Rez-de-chaussée: cave
LE BOURG
Follonica est une localité balnéaire animée située sur la côte toscane, au cur de la Maremme. Donnant sur le golfe qui porte son nom, elle offre de longues plages de sable, une mer cristalline et une agréable atmosphère méditerranéenne.
Appréciée pour son climat doux et la qualité de vie, Follonica allie nature, culture et services modernes, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l'année. Sa position stratégique permet également de rejoindre facilement des villages historiques, des parcs naturels et les îles de l'archipel toscan.
Amplio apartamento en el primer piso con amplia terraza
DESCRIPCIÓN GENERAL
Amplio apartamento en el primer piso de un bonito condominio, situado a pocos pasos de la playa y en el corazòn de Follonica.
El inmueble, en excelente estado y listo para habitar, dispone de una espaciosa terraza ideal para almuerzos y cenas al aire libre en total tranquilidad.
Para completar la propiedad, una còmoda bodega perfecta para guardar bicicletas o scooters.
Se trata de una soluciòn adecuada para diversas necesidades: excelente tanto como primera vivienda, gracias a su comodidad, como inversiòn para alquileres turísticos o residenciales.
El apartamento ya está conectado a las redes eléctrica, hídrica y de gas ciudadanas, y está dotado de instalaciòn de calefacciòn con caldera a metano.
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
Primer piso: salòn open space, terraza, cocina habitable, veranda con espacio lavandería, dos habitaciones matrimoniales, baño.
Planta baja: bodega
EL PUEBLO
Follonica es una vivaz localidad balnearia situada en la costa toscana, en el corazòn de la Maremma. Asomada al golfo que lleva su nombre, ofrece largas playas arenosas, mar cristalino y una agradable atmòsfera mediterránea.
Apreciada por su clima templado y la calidad de vida, Follonica une naturaleza, cultura y servicios modernos, haciéndola una meta ideal tanto para las vacaciones como para vivir todo el año. Su posiciòn estratégica permite además alcanzar fácilmente pueblos històricos, parques naturales y las islas del Archipiélago Toscano.
