4间卧室房屋, 380 m²

福洛尼卡, Grosseto (省)

马雷玛

A soli 10 minuti dalla città costiera di Follonica, questo incantevole rustico è situato in una posizione dominante in cima a una collina con una vista impareggiabile sul Golfo di Follonica e sulla campagna toscana circostante. La posizione elevata garantisce non solo assoluta tranquillità, ma anche sole tutto il giorno e un ampio orizzonte - dal verde delle colline al blu del mare.
La proprietà è suddivisa in tre unità abitative separate, il che offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo: come casa per più generazioni, come residenza per le vacanze con potenziale di affitto o come combinazione di uso privato e turistico. Lo spazio abitativo totale comprende quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo una sistemazione confortevole per la famiglia e gli ospiti. Sebbene molte aree della casa siano ben tenute, sono necessari alcuni lavori di ammodernamento per realizzare il pieno potenziale di questa casa - un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano fare proprio il rustico.
La proprietà comprende un ampio terreno di 8,3 ettari, che offre molta privacy e potenziale. Un uliveto con circa 400 alberi fornisce già una resa e sottolinea il valore agricolo della proprietà. Il terreno offre anche molto spazio per orti, piccoli progetti agricoli o semplicemente per godersi la natura. Fa parte della proprietà anche una piscina, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive in tutta tranquillità, con vista sugli ulivi fino al mare.
Questo rustico combina il meglio della Toscana: una posizione spettacolare, viste fino al mare, potenziale agricolo e opzioni di vita flessibili.