270,000 €
2间卧室公寓, 108 m² 福洛尼卡, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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描述
110 平方米的舒适只是从海滩的一个台阶: 这是你的公寓
背景 - 在这里,你不需要一辆汽车,你有一切在你的房子
如果你每个周末都花上你的车来海滩,这就是你一直在等待的转折点。 Lido Vivo 正是它应该在那里: 距离海滩50米,在福洛尼亚服务最好的地区。 酒吧、餐馆、超市和商店就在你的门口。 你醒来,打开窗户,闻到海空气。 你下楼,拿杯咖啡,你的脚已经在沙子里了。 最近的海滩? 著名的巴格诺伊帕内马,非常适合放松与所有的舒适或与老朋友聊天。 在这里,你的车可以停几天,因为你需要的一切只是几步之遥。
冲突 - 你真的想玩到周围的空间和装饰?
我们很清楚: 在海边找到房子总是一个妥协。 要么是小的,要么是不舒服的,要么是远离中心。 另一方面,利多维沃是一间110平方米的公寓,位于一栋20世纪70年代建筑的九楼,设有电梯,每层只有三间公寓。 在这里,你有真正的空间,那种不迫使你放弃任何东西。 因为第二个家不必是牺牲的同义词。
问题 - 谁真的想要一个"重新看到"的房子
由他人翻新的房屋,对于那些满足的人来说是很好的。 但是,在这里,你决定。 Lido Vivo保留了70年代的原始饰面,配有木制窗框和地毯,您可以选择保留或更换,为房子提供您想要的风格。 在这里,您不会购买已经标准化的房子: 您购买定制它的自由。
附属 - 成为您海景客厅的露台
真正的豪华? 一个俯瞰大海的露台,在那里你可以吃午饭,晚餐和享受日落而无需离开家。 如果您想要一点隐私,主卧室为您提供第二个露台,这次享有福洛尼亚山丘的景色。 双景,双人氛围。 内部窗户连接厨房和客厅,您可以在准备咖啡时看到大海。
成果 - 一个开始的生活方式
Lido Vivo不只是一间公寓,它是一个新的例行公事,由慢早餐,在海滨散步和与朋友的晚餐没有压力。 110平方米的起居空间,有一个周全的起居区和睡眠区,两间浴室,一个步入式衣柜和一个实用的衣柜。 所有在九楼,与视野,独自是值得在这里每天的价格。
技术细节,有关
110 平方米
九楼,电梯可用
2 间卧室,2 间浴室
2个露台: 一个海景,一个山景
独立家具厨房
独立供暖
能源性能: E类
距离巴格诺伊帕内马海滩 50 米
立即可用
战略位置
比萨机场: 约1小时15分钟
佛罗伦萨机场: 约1小时45分钟
格罗塞托: 45 分钟
莱格霍恩: 1h 10分钟
安排您今天的参观
像利多维沃这样的公寓,这个大小,双人露台和这样一个中心位置,不停留在市场上很长的时间。 如果您想要第二个家,每次您想在海边做首选,请立即联系我们并预订参观。 不要等待有人为你选择。
背景 - 在这里,你不需要一辆汽车,你有一切在你的房子
如果你每个周末都花上你的车来海滩,这就是你一直在等待的转折点。 Lido Vivo 正是它应该在那里: 距离海滩50米,在福洛尼亚服务最好的地区。 酒吧、餐馆、超市和商店就在你的门口。 你醒来,打开窗户,闻到海空气。 你下楼,拿杯咖啡,你的脚已经在沙子里了。 最近的海滩? 著名的巴格诺伊帕内马,非常适合放松与所有的舒适或与老朋友聊天。 在这里,你的车可以停几天,因为你需要的一切只是几步之遥。
冲突 - 你真的想玩到周围的空间和装饰?
我们很清楚: 在海边找到房子总是一个妥协。 要么是小的,要么是不舒服的,要么是远离中心。 另一方面,利多维沃是一间110平方米的公寓,位于一栋20世纪70年代建筑的九楼,设有电梯,每层只有三间公寓。 在这里,你有真正的空间,那种不迫使你放弃任何东西。 因为第二个家不必是牺牲的同义词。
问题 - 谁真的想要一个"重新看到"的房子
由他人翻新的房屋,对于那些满足的人来说是很好的。 但是,在这里,你决定。 Lido Vivo保留了70年代的原始饰面,配有木制窗框和地毯,您可以选择保留或更换,为房子提供您想要的风格。 在这里,您不会购买已经标准化的房子: 您购买定制它的自由。
附属 - 成为您海景客厅的露台
真正的豪华? 一个俯瞰大海的露台,在那里你可以吃午饭,晚餐和享受日落而无需离开家。 如果您想要一点隐私,主卧室为您提供第二个露台,这次享有福洛尼亚山丘的景色。 双景,双人氛围。 内部窗户连接厨房和客厅,您可以在准备咖啡时看到大海。
成果 - 一个开始的生活方式
Lido Vivo不只是一间公寓,它是一个新的例行公事,由慢早餐,在海滨散步和与朋友的晚餐没有压力。 110平方米的起居空间,有一个周全的起居区和睡眠区,两间浴室,一个步入式衣柜和一个实用的衣柜。 所有在九楼,与视野,独自是值得在这里每天的价格。
技术细节,有关
110 平方米
九楼,电梯可用
2 间卧室,2 间浴室
2个露台: 一个海景,一个山景
独立家具厨房
独立供暖
能源性能: E类
距离巴格诺伊帕内马海滩 50 米
立即可用
战略位置
比萨机场: 约1小时15分钟
佛罗伦萨机场: 约1小时45分钟
格罗塞托: 45 分钟
莱格霍恩: 1h 10分钟
安排您今天的参观
像利多维沃这样的公寓,这个大小,双人露台和这样一个中心位置,不停留在市场上很长的时间。 如果您想要第二个家,每次您想在海边做首选,请立即联系我们并预订参观。 不要等待有人为你选择。
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110 SQM OF COMFORT JUST A STEP FROM THE BEACH: HERE'S YOUR APARTMENT
THE CONTEXT - HERE YOU DON'T NEED A CAR, YOU HAVE EVERYTHING UNDER YOUR HOUSE
If you've spent your life loading up your car every weekend to come to the beach, this is the turning point you've been waiting for. Lido Vivo is exactly where it should be: 50 meters from the beach, in the best-served area of Follonica. Bars, restaurants, supermarkets and shops right on your doorstep. You wake up, open the window and smell the sea air. You go downstairs, grab a coffee and your feet are already in the sand. The closest beach? The famous Bagno Ipanema, perfect for relaxing with all the comforts or chatting with old friends. Here your car can stay parked for days, because everything you need is just a few steps away.
THE CONFLICT - DO YOU REALLY WANT TO FIT INTO NARROW SPACES AND COMPROMISES?
We know it well: finding a house by the sea is always a compromise. Either it is small, or uncomfortable, or far from the center. Lido Vivo, on the other hand, is a 110 square meter apartment, on the ninth floor of a 1970s building, with a lift and only three apartments per floor. Here you have real space, the kind that doesn't force you to give up anything. Because a second home doesn't have to be synonymous with sacrifice.
THE PROBLEM - WHO REALLY WANTS A "READ SEEN" HOUSE
Homes renovated by others are fine for those who are content. Here, however, you decide. Lido Vivo retains the original finishes from the 70s, with wooden window frames and carpeting that you can choose to keep or replace to give the house the style you want. Here you do not buy a house already standardized: you buy the freedom to customize it.
THE CONQUEST - THE TERRACE THAT BECOMES YOUR SEA VIEW LIVING ROOM
True luxury? A terrace overlooking the sea where you can have lunch, dinner and enjoy the sunsets without leaving home. And if you want a little privacy, the master bedroom offers you a second terrace, this time with a view of the hills of Follonica. Double view, double atmosphere. And with the internal window that connects the kitchen to the living room, you can see the sea even while you prepare coffee.
THE RESULT - A LIFESTYLE THAT STARTS NOW
Lido Vivo is not just an apartment, it is a new routine made of slow breakfasts, walks on the seafront and dinners with friends without stress. 110 square meters of living space, with a well-divided living area and sleeping area, two bathrooms, a walk-in closet and a practical closet. All on the ninth floor, with a view that alone is worth the price of each day here.
TECHNICAL DETAILS THAT MATTER
110 sqm
Ninth floor, elevator available
2 bedrooms, 2 bathrooms
2 terraces: one sea view, one hill view
Separate furnished kitchen
Independent heating
Energy performance: class E
50 meters from Bagno Ipanema beach
Available immediately
STRATEGIC DISTANCES
Pisa Airport: about 1h 15min
Florence Airport: about 1h 45min
Grosseto: 45 minutes
Leghorn: 1h 10min
SCHEDULE YOUR VISIT TODAY
Apartments like Lido Vivo, with this size, double terrace and such a central location, do not stay on the market for long. If you want a second home that becomes your first choice every time you want to be at the seaside, contact us now and book a visit. Don't wait for someone to choose for you.
THE CONTEXT - HERE YOU DON'T NEED A CAR, YOU HAVE EVERYTHING UNDER YOUR HOUSE
If you've spent your life loading up your car every weekend to come to the beach, this is the turning point you've been waiting for. Lido Vivo is exactly where it should be: 50 meters from the beach, in the best-served area of Follonica. Bars, restaurants, supermarkets and shops right on your doorstep. You wake up, open the window and smell the sea air. You go downstairs, grab a coffee and your feet are already in the sand. The closest beach? The famous Bagno Ipanema, perfect for relaxing with all the comforts or chatting with old friends. Here your car can stay parked for days, because everything you need is just a few steps away.
THE CONFLICT - DO YOU REALLY WANT TO FIT INTO NARROW SPACES AND COMPROMISES?
We know it well: finding a house by the sea is always a compromise. Either it is small, or uncomfortable, or far from the center. Lido Vivo, on the other hand, is a 110 square meter apartment, on the ninth floor of a 1970s building, with a lift and only three apartments per floor. Here you have real space, the kind that doesn't force you to give up anything. Because a second home doesn't have to be synonymous with sacrifice.
THE PROBLEM - WHO REALLY WANTS A "READ SEEN" HOUSE
Homes renovated by others are fine for those who are content. Here, however, you decide. Lido Vivo retains the original finishes from the 70s, with wooden window frames and carpeting that you can choose to keep or replace to give the house the style you want. Here you do not buy a house already standardized: you buy the freedom to customize it.
THE CONQUEST - THE TERRACE THAT BECOMES YOUR SEA VIEW LIVING ROOM
True luxury? A terrace overlooking the sea where you can have lunch, dinner and enjoy the sunsets without leaving home. And if you want a little privacy, the master bedroom offers you a second terrace, this time with a view of the hills of Follonica. Double view, double atmosphere. And with the internal window that connects the kitchen to the living room, you can see the sea even while you prepare coffee.
THE RESULT - A LIFESTYLE THAT STARTS NOW
Lido Vivo is not just an apartment, it is a new routine made of slow breakfasts, walks on the seafront and dinners with friends without stress. 110 square meters of living space, with a well-divided living area and sleeping area, two bathrooms, a walk-in closet and a practical closet. All on the ninth floor, with a view that alone is worth the price of each day here.
TECHNICAL DETAILS THAT MATTER
110 sqm
Ninth floor, elevator available
2 bedrooms, 2 bathrooms
2 terraces: one sea view, one hill view
Separate furnished kitchen
Independent heating
Energy performance: class E
50 meters from Bagno Ipanema beach
Available immediately
STRATEGIC DISTANCES
Pisa Airport: about 1h 15min
Florence Airport: about 1h 45min
Grosseto: 45 minutes
Leghorn: 1h 10min
SCHEDULE YOUR VISIT TODAY
Apartments like Lido Vivo, with this size, double terrace and such a central location, do not stay on the market for long. If you want a second home that becomes your first choice every time you want to be at the seaside, contact us now and book a visit. Don't wait for someone to choose for you.
110 MQ DI COMODITÀ A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA: ECCO IL TUO APPARTAMENTO
IL CONTESTO - QUI NON SERVE L'AUTO, HAI TUTTO SOTTO CASA
Se hai passato una vita a caricare la macchina ogni weekend per venire al mare, questa è la svolta che aspettavi. Lido Vivo è esattamente dove deve essere: 50 metri dalla spiaggia, nella zona più servita di Follonica. Bar, ristoranti, supermercati e negozi sotto casa. Ti svegli, apri la finestra e senti il profumo del mare. Scendi, prendi un caffè e sei già con i piedi nella sabbia. La spiaggia più vicina? Il celebre Bagno Ipanema, perfetto per rilassarti con tutti i comfort o fare due chiacchiere con gli amici di sempre. Qui la macchina può restare parcheggiata per giorni, perché tutto quello che ti serve è a pochi passi.
IL CONFLITTO - VUOI DAVVERO ADATTARTI A SPAZI STRETTI E COMPROMESSI?
Lo sappiamo bene: trovare una casa al mare è sempre un compromesso. O è piccola, o scomoda, o lontana dal centro. Lido Vivo, invece, è un appartamento di 110 mq, al nono piano di una palazzina anni '70, con ascensore e solo tre appartamenti per piano. Qui hai spazio vero, quello che non ti costringe a rinunciare a niente. Perché una seconda casa non deve essere sinonimo di sacrificio.
IL PROBLEMA - CHI VUOLE DAVVERO UNA CASA "GIÀ VISTA"
Le case ristrutturate da altri vanno bene per chi si accontenta. Qui, invece, sei tu a decidere. Lido Vivo conserva le finiture originali degli anni '70, con infissi in legno e moquette che puoi scegliere di mantenere o sostituire per dare alla casa lo stile che vuoi. Qui non compri una casa già standardizzata: compri la libertà di personalizzarla.
LA CONQUISTA - IL TERRAZZO CHE DIVENTA IL TUO SALOTTO VISTA MARE
Il vero lusso? Una terrazza vista mare dove pranzi, ceni e ti godi i tramonti senza muoverti da casa. E se vuoi un po' di privacy, la camera padronale ti offre una seconda terrazza, questa volta con vista sulle colline di Follonica. Doppia vista, doppia atmosfera. E con la finestra interna che collega la cucina al soggiorno, il mare lo vedi anche mentre prepari il caffè.
IL RISULTATO - UNO STILE DI VITA CHE INIZIA ADESSO
Lido Vivo non è solo un appartamento, è una nuova routine fatta di colazioni lente, passeggiate sul lungomare e cene con amici senza stress. 110 mq di spazio da vivere, con zona giorno e zona notte ben divise, due bagni, una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Tutto al nono piano, con una vista che da sola vale il prezzo di ogni giornata qui.
DETTAGLI TECNICI CHE CONTANO
110 mq
Nono piano, ascensore presente
2 camere, 2 bagni
2 terrazze: una vista mare, una vista colline
Cucina separata arredata
Riscaldamento autonomo
Prestazione energetica: classe E
A 50 metri dalla spiaggia Bagno Ipanema
Libero subito
DISTANZE STRATEGICHE
Aeroporto di Pisa: circa 1h 15min
Aeroporto di Firenze: circa 1h 45min
Grosseto: 45 minuti
Livorno: 1h 10min
FISSA LA TUA VISITA OGGI STESSO
Appartamenti come Lido Vivo, con questa metratura, doppia terrazza e una posizione così centrale, non restano sul mercato a lungo. Se vuoi una seconda casa che diventa la tua prima scelta ogni volta che hai voglia di mare, contattaci subito e prenota una visita. Non aspettare che qualcuno scelga al posto tuo.
IL CONTESTO - QUI NON SERVE L'AUTO, HAI TUTTO SOTTO CASA
Se hai passato una vita a caricare la macchina ogni weekend per venire al mare, questa è la svolta che aspettavi. Lido Vivo è esattamente dove deve essere: 50 metri dalla spiaggia, nella zona più servita di Follonica. Bar, ristoranti, supermercati e negozi sotto casa. Ti svegli, apri la finestra e senti il profumo del mare. Scendi, prendi un caffè e sei già con i piedi nella sabbia. La spiaggia più vicina? Il celebre Bagno Ipanema, perfetto per rilassarti con tutti i comfort o fare due chiacchiere con gli amici di sempre. Qui la macchina può restare parcheggiata per giorni, perché tutto quello che ti serve è a pochi passi.
IL CONFLITTO - VUOI DAVVERO ADATTARTI A SPAZI STRETTI E COMPROMESSI?
Lo sappiamo bene: trovare una casa al mare è sempre un compromesso. O è piccola, o scomoda, o lontana dal centro. Lido Vivo, invece, è un appartamento di 110 mq, al nono piano di una palazzina anni '70, con ascensore e solo tre appartamenti per piano. Qui hai spazio vero, quello che non ti costringe a rinunciare a niente. Perché una seconda casa non deve essere sinonimo di sacrificio.
IL PROBLEMA - CHI VUOLE DAVVERO UNA CASA "GIÀ VISTA"
Le case ristrutturate da altri vanno bene per chi si accontenta. Qui, invece, sei tu a decidere. Lido Vivo conserva le finiture originali degli anni '70, con infissi in legno e moquette che puoi scegliere di mantenere o sostituire per dare alla casa lo stile che vuoi. Qui non compri una casa già standardizzata: compri la libertà di personalizzarla.
LA CONQUISTA - IL TERRAZZO CHE DIVENTA IL TUO SALOTTO VISTA MARE
Il vero lusso? Una terrazza vista mare dove pranzi, ceni e ti godi i tramonti senza muoverti da casa. E se vuoi un po' di privacy, la camera padronale ti offre una seconda terrazza, questa volta con vista sulle colline di Follonica. Doppia vista, doppia atmosfera. E con la finestra interna che collega la cucina al soggiorno, il mare lo vedi anche mentre prepari il caffè.
IL RISULTATO - UNO STILE DI VITA CHE INIZIA ADESSO
Lido Vivo non è solo un appartamento, è una nuova routine fatta di colazioni lente, passeggiate sul lungomare e cene con amici senza stress. 110 mq di spazio da vivere, con zona giorno e zona notte ben divise, due bagni, una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Tutto al nono piano, con una vista che da sola vale il prezzo di ogni giornata qui.
DETTAGLI TECNICI CHE CONTANO
110 mq
Nono piano, ascensore presente
2 camere, 2 bagni
2 terrazze: una vista mare, una vista colline
Cucina separata arredata
Riscaldamento autonomo
Prestazione energetica: classe E
A 50 metri dalla spiaggia Bagno Ipanema
Libero subito
DISTANZE STRATEGICHE
Aeroporto di Pisa: circa 1h 15min
Aeroporto di Firenze: circa 1h 45min
Grosseto: 45 minuti
Livorno: 1h 10min
FISSA LA TUA VISITA OGGI STESSO
Appartamenti come Lido Vivo, con questa metratura, doppia terrazza e una posizione così centrale, non restano sul mercato a lungo. Se vuoi una seconda casa che diventa la tua prima scelta ogni volta che hai voglia di mare, contattaci subito e prenota una visita. Non aspettare che qualcuno scelga al posto tuo.
110 QM KOMFORT NUR EINEN SCHRITT VOM STRAND ENTFERNT: HIER IST IHR APARTMENT
DER KONTEXT - HIER BRAUCHT MAN KEIN AUTO, MAN HAT ALLES UNTER DEM HAUS
Wenn Sie Ihr Leben lang jedes Wochenende Ihr Auto vollgeladen haben, um an den Strand zu fahren, ist dies der Wendepunkt, auf den Sie gewartet haben. Lido Vivo ist genau dort, wo es sein sollte: 50 Meter vom Strand entfernt, in der am besten versorgten Gegend von Follonica. Bars, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte unter dem Haus. Du wachst auf, öffnest das Fenster und riechst das Meer. Runterkommen, einen Kaffee trinken und schon stehst du mit den Füßen im Sand. Der nächste Strand? Das berühmte Ipanema-Bad, perfekt zum gemütlichen Entspannen oder zum Plaudern mit alten Freunden. Hier kann Ihr Auto tagelang stehen bleiben, denn alles Notwendige ist nur ein paar Schritte entfernt.
DER KONFLIKT - WOLLEN SIE WIRKLICH IN ENGE RÄUME UND KOMPROMISSE PASSEN?
Wir wissen es: Ein Haus am Meer zu finden, ist immer ein Kompromiss. Entweder ist es klein, unbequem oder weit vom Zentrum entfernt. Lido Vivo hingegen ist eine 110 m2 große Wohnung im neunten Stock eines Gebäudes aus den 1970er Jahren mit Aufzug und nur drei Wohnungen pro Etage. Hier haben Sie echten Freiraum, der Sie zu keinerlei Verzicht zwingt. Denn ein Zweitwohnsitz muss keinen Verzicht bedeuten.
DAS PROBLEM - WER WILL WIRKLICH EIN LESEN-GESEHENES" HAUS
Wer zufrieden ist, kann in von anderen renovierten Häusern wohnen. Hier entscheiden allerdings Sie selbst. Lido Vivo weist noch immer die Originalausstattung aus den 70er Jahren auf, mit Holzfensterrahmen und Teppichböden, die Sie behalten oder ersetzen können, um dem Haus den gewünschten Stil zu verleihen. Hier kaufen Sie kein vorstandardisiertes Haus, sondern die Freiheit, es individuell zu gestalten.
DIE EROBERUNG - DIE TERRASSE, DIE ZU IHREM WOHNZIMMER MIT MEERBLICK WIRD
Wahrer Luxus? Eine Terrasse mit Meerblick, auf der Sie zu Mittag und zu Abend essen und die Sonnenuntergänge genießen können, ohne das Haus zu verlassen. Und wenn Sie ein wenig Privatsphäre wünschen, bietet Ihnen das Hauptschlafzimmer eine zweite Terrasse, diesmal mit Blick auf die Hügel von Follonica. Doppelte Aussicht, doppelte Atmosphäre. Und durch das Innenfenster, das die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet, können Sie sogar beim Kaffeekochen das Meer sehen.
DAS ERGEBNIS - EIN LEBENSSTIL, DER JETZT BEGINNT
Lido Vivo ist nicht nur ein Apartment, es ist eine neue Routine aus langsamen Frühstücken, Spaziergängen entlang der Strandpromenade und stressfreien Abendessen mit Freunden. 110 m2 Wohnfläche, mit einem gut aufgeteilten Wohn- und Schlafbereich, zwei Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem praktischen Abstellraum. Alles im neunten Stock, mit einer Aussicht, die allein schon jeden Tag hier wert ist.
TECHNISCHE DETAILS, AUF DIE ES ANKOMMT
110 qm
Neunte Etage, Aufzug vorhanden
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Terrassen: eine mit Meerblick, eine mit Blick auf die Hügel
Separate möblierte Küche
Unabhängige Heizung
Energieeffizienz: Klasse E
50 Meter vom Strand Bagno Ipanema entfernt
Sofort lieferbar
STRATEGISCHE ENTFERNUNGEN
Flughafen Pisa: ca. 1 Stunde und 15 Minuten
Flughafen Florenz: ca. 1 Std. 45 Min.
Grosseto: 45 Minuten
Livorno: 1 Std. 10 Min.
VEREINBAREN SIE IHREN BESUCH NOCH HEUTE
Wohnungen wie Lido Vivo mit dieser Größe, Doppelterrasse und so einer zentralen Lage bleiben nicht lange auf dem Markt. Wenn Sie ein Zweitwohnsitz möchten, der jedes Mal Ihre erste Wahl ist, wenn Sie ans Meer fahren möchten, kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Warten Sie nicht darauf, dass jemand anderes die Wahl für Sie trifft.
DER KONTEXT - HIER BRAUCHT MAN KEIN AUTO, MAN HAT ALLES UNTER DEM HAUS
Wenn Sie Ihr Leben lang jedes Wochenende Ihr Auto vollgeladen haben, um an den Strand zu fahren, ist dies der Wendepunkt, auf den Sie gewartet haben. Lido Vivo ist genau dort, wo es sein sollte: 50 Meter vom Strand entfernt, in der am besten versorgten Gegend von Follonica. Bars, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte unter dem Haus. Du wachst auf, öffnest das Fenster und riechst das Meer. Runterkommen, einen Kaffee trinken und schon stehst du mit den Füßen im Sand. Der nächste Strand? Das berühmte Ipanema-Bad, perfekt zum gemütlichen Entspannen oder zum Plaudern mit alten Freunden. Hier kann Ihr Auto tagelang stehen bleiben, denn alles Notwendige ist nur ein paar Schritte entfernt.
DER KONFLIKT - WOLLEN SIE WIRKLICH IN ENGE RÄUME UND KOMPROMISSE PASSEN?
Wir wissen es: Ein Haus am Meer zu finden, ist immer ein Kompromiss. Entweder ist es klein, unbequem oder weit vom Zentrum entfernt. Lido Vivo hingegen ist eine 110 m2 große Wohnung im neunten Stock eines Gebäudes aus den 1970er Jahren mit Aufzug und nur drei Wohnungen pro Etage. Hier haben Sie echten Freiraum, der Sie zu keinerlei Verzicht zwingt. Denn ein Zweitwohnsitz muss keinen Verzicht bedeuten.
DAS PROBLEM - WER WILL WIRKLICH EIN LESEN-GESEHENES" HAUS
Wer zufrieden ist, kann in von anderen renovierten Häusern wohnen. Hier entscheiden allerdings Sie selbst. Lido Vivo weist noch immer die Originalausstattung aus den 70er Jahren auf, mit Holzfensterrahmen und Teppichböden, die Sie behalten oder ersetzen können, um dem Haus den gewünschten Stil zu verleihen. Hier kaufen Sie kein vorstandardisiertes Haus, sondern die Freiheit, es individuell zu gestalten.
DIE EROBERUNG - DIE TERRASSE, DIE ZU IHREM WOHNZIMMER MIT MEERBLICK WIRD
Wahrer Luxus? Eine Terrasse mit Meerblick, auf der Sie zu Mittag und zu Abend essen und die Sonnenuntergänge genießen können, ohne das Haus zu verlassen. Und wenn Sie ein wenig Privatsphäre wünschen, bietet Ihnen das Hauptschlafzimmer eine zweite Terrasse, diesmal mit Blick auf die Hügel von Follonica. Doppelte Aussicht, doppelte Atmosphäre. Und durch das Innenfenster, das die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet, können Sie sogar beim Kaffeekochen das Meer sehen.
DAS ERGEBNIS - EIN LEBENSSTIL, DER JETZT BEGINNT
Lido Vivo ist nicht nur ein Apartment, es ist eine neue Routine aus langsamen Frühstücken, Spaziergängen entlang der Strandpromenade und stressfreien Abendessen mit Freunden. 110 m2 Wohnfläche, mit einem gut aufgeteilten Wohn- und Schlafbereich, zwei Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem praktischen Abstellraum. Alles im neunten Stock, mit einer Aussicht, die allein schon jeden Tag hier wert ist.
TECHNISCHE DETAILS, AUF DIE ES ANKOMMT
110 qm
Neunte Etage, Aufzug vorhanden
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Terrassen: eine mit Meerblick, eine mit Blick auf die Hügel
Separate möblierte Küche
Unabhängige Heizung
Energieeffizienz: Klasse E
50 Meter vom Strand Bagno Ipanema entfernt
Sofort lieferbar
STRATEGISCHE ENTFERNUNGEN
Flughafen Pisa: ca. 1 Stunde und 15 Minuten
Flughafen Florenz: ca. 1 Std. 45 Min.
Grosseto: 45 Minuten
Livorno: 1 Std. 10 Min.
VEREINBAREN SIE IHREN BESUCH NOCH HEUTE
Wohnungen wie Lido Vivo mit dieser Größe, Doppelterrasse und so einer zentralen Lage bleiben nicht lange auf dem Markt. Wenn Sie ein Zweitwohnsitz möchten, der jedes Mal Ihre erste Wahl ist, wenn Sie ans Meer fahren möchten, kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Warten Sie nicht darauf, dass jemand anderes die Wahl für Sie trifft.
110 M² DE CONFORT A DEUX PAS DE LA PLAGE : VOICI VOTRE APPARTEMENT
LE CONTEXTE - ICI VOUS N'AVEZ PAS BESOIN DE VOITURE, VOUS AVEZ TOUT SOUS VOTRE MAISON
Si vous avez passé votre vie à charger votre voiture chaque week-end pour aller à la plage, c'est le tournant que vous attendiez. Lido Vivo est exactement là où il devrait être : à 50 mètres de la plage, dans la zone la mieux desservie de Follonica. Bars, restaurants, supermarchés et commerces sous la maison. Vous vous réveillez, ouvrez la fenêtre et sentez la mer. Descendez, prenez un café et vous êtes déjà les pieds dans le sable. La plage la plus proche ? Les célèbres bains d'Ipanema, parfaits pour se détendre confortablement ou discuter avec de vieux amis. Ici, votre voiture peut être garée pendant des jours, car tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas.
LE CONFLIT - VOULEZ-VOUS VRAIMENT VOUS INTÉGRER DANS DES ESPACES ÉTROITS ET DES COMPROMIS ?
Nous le savons bien : trouver une maison au bord de la mer est toujours un compromis. C'est soit petit, soit inconfortable, soit loin du centre. Lido Vivo, en revanche, est un appartement de 110 m2, au neuvième étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur et seulement trois appartements par étage. Ici, vous avez un véritable espace, celui qui ne vous oblige à rien renoncer. Parce qu'une résidence secondaire ne signifie pas forcément un sacrifice.
LE PROBLEME - QUI VEUT VRAIMENT UNE MAISON « LUE ET VUE »
Les maisons rénovées par d'autres sont parfaites pour ceux qui s'en contentent. Mais ici, c'est vous qui décidez. Lido Vivo conserve les finitions originales des années 70, avec des cadres de fenêtres en bois et de la moquette que vous pouvez choisir de conserver ou de remplacer pour donner à la maison le style que vous souhaitez. Ici, vous n'achetez pas une maison pré-standardisée : vous achetez la liberté de la personnaliser.
LA CONQUÊTE - LA TERRASSE QUI DEVIENT VOTRE SALON VUE SUR LA MER
Le vrai luxe ? Une terrasse avec vue sur la mer où vous pourrez déjeuner, dîner et profiter des couchers de soleil sans sortir de chez vous. Et si vous désirez un peu d'intimité, la chambre principale vous offre une deuxième terrasse, cette fois avec vue sur les collines de Follonica. Double vue, double ambiance. Et avec la fenêtre intérieure qui relie la cuisine au salon, vous pouvez voir la mer même pendant que vous préparez du café.
LE RÉSULTAT - UN MODE DE VIE QUI COMMENCE MAINTENANT
Lido Vivo n'est pas seulement un appartement, c'est une nouvelle routine faite de petits déjeuners lents, de promenades en bord de mer et de dîners entre amis sans stress. 110 m2 habitables, avec un espace séjour et chambre bien divisé, deux salles de bains, un dressing et un débarras pratique. Le tout au neuvième étage, avec une vue qui vaut à elle seule le prix de chaque jour passé ici.
DES DÉTAILS TECHNIQUES QUI COMPTENT
110 m²
Neuvième étage, ascenseur disponible
2 chambres, 2 salles de bain
2 terrasses : une vue mer, une vue colline
Cuisine séparée meublée
Chauffage indépendant
Performance énergétique : classe E
À 50 mètres de la plage de Bagno Ipanema
Disponible immédiatement
DISTANCES STRATÉGIQUES
Aéroport de Pise : environ 1h 15min
Aéroport de Florence : environ 1h45
Grosseto : 45 minutes
Livourne : 1h 10min
PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI
Des appartements comme Lido Vivo, avec cette taille, une double terrasse et un emplacement aussi central, ne restent pas longtemps sur le marché. Si vous souhaitez une résidence secondaire qui devienne votre premier choix à chaque fois que vous souhaitez aller à la mer, contactez-nous dès maintenant et réservez une visite. N'attendez pas que quelqu'un choisisse pour vous.
LE CONTEXTE - ICI VOUS N'AVEZ PAS BESOIN DE VOITURE, VOUS AVEZ TOUT SOUS VOTRE MAISON
Si vous avez passé votre vie à charger votre voiture chaque week-end pour aller à la plage, c'est le tournant que vous attendiez. Lido Vivo est exactement là où il devrait être : à 50 mètres de la plage, dans la zone la mieux desservie de Follonica. Bars, restaurants, supermarchés et commerces sous la maison. Vous vous réveillez, ouvrez la fenêtre et sentez la mer. Descendez, prenez un café et vous êtes déjà les pieds dans le sable. La plage la plus proche ? Les célèbres bains d'Ipanema, parfaits pour se détendre confortablement ou discuter avec de vieux amis. Ici, votre voiture peut être garée pendant des jours, car tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas.
LE CONFLIT - VOULEZ-VOUS VRAIMENT VOUS INTÉGRER DANS DES ESPACES ÉTROITS ET DES COMPROMIS ?
Nous le savons bien : trouver une maison au bord de la mer est toujours un compromis. C'est soit petit, soit inconfortable, soit loin du centre. Lido Vivo, en revanche, est un appartement de 110 m2, au neuvième étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur et seulement trois appartements par étage. Ici, vous avez un véritable espace, celui qui ne vous oblige à rien renoncer. Parce qu'une résidence secondaire ne signifie pas forcément un sacrifice.
LE PROBLEME - QUI VEUT VRAIMENT UNE MAISON « LUE ET VUE »
Les maisons rénovées par d'autres sont parfaites pour ceux qui s'en contentent. Mais ici, c'est vous qui décidez. Lido Vivo conserve les finitions originales des années 70, avec des cadres de fenêtres en bois et de la moquette que vous pouvez choisir de conserver ou de remplacer pour donner à la maison le style que vous souhaitez. Ici, vous n'achetez pas une maison pré-standardisée : vous achetez la liberté de la personnaliser.
LA CONQUÊTE - LA TERRASSE QUI DEVIENT VOTRE SALON VUE SUR LA MER
Le vrai luxe ? Une terrasse avec vue sur la mer où vous pourrez déjeuner, dîner et profiter des couchers de soleil sans sortir de chez vous. Et si vous désirez un peu d'intimité, la chambre principale vous offre une deuxième terrasse, cette fois avec vue sur les collines de Follonica. Double vue, double ambiance. Et avec la fenêtre intérieure qui relie la cuisine au salon, vous pouvez voir la mer même pendant que vous préparez du café.
LE RÉSULTAT - UN MODE DE VIE QUI COMMENCE MAINTENANT
Lido Vivo n'est pas seulement un appartement, c'est une nouvelle routine faite de petits déjeuners lents, de promenades en bord de mer et de dîners entre amis sans stress. 110 m2 habitables, avec un espace séjour et chambre bien divisé, deux salles de bains, un dressing et un débarras pratique. Le tout au neuvième étage, avec une vue qui vaut à elle seule le prix de chaque jour passé ici.
DES DÉTAILS TECHNIQUES QUI COMPTENT
110 m²
Neuvième étage, ascenseur disponible
2 chambres, 2 salles de bain
2 terrasses : une vue mer, une vue colline
Cuisine séparée meublée
Chauffage indépendant
Performance énergétique : classe E
À 50 mètres de la plage de Bagno Ipanema
Disponible immédiatement
DISTANCES STRATÉGIQUES
Aéroport de Pise : environ 1h 15min
Aéroport de Florence : environ 1h45
Grosseto : 45 minutes
Livourne : 1h 10min
PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI
Des appartements comme Lido Vivo, avec cette taille, une double terrasse et un emplacement aussi central, ne restent pas longtemps sur le marché. Si vous souhaitez une résidence secondaire qui devienne votre premier choix à chaque fois que vous souhaitez aller à la mer, contactez-nous dès maintenant et réservez une visite. N'attendez pas que quelqu'un choisisse pour vous.
110 M2 DE CONFORT A UN PASO DE LA PLAYA: AQUÍ ESTÁ TU APARTAMENTO
EL CONTEXTO - AQUÍ NO NECESITAS COCHE, TIENES TODO DEBAJO DE TU CASA
Si te has pasado la vida cargando el coche cada fin de semana para ir a la playa, este es el punto de inflexión que estabas esperando. Lido Vivo está exactamente donde debe estar: a 50 metros de la playa, en la zona mejor servida de Follonica. Bares, restaurantes, supermercados y tiendas debajo de la casa. Te despiertas, abres la ventana y hueles el mar. Baja, tómate un café y ya estás con los pies en la arena. ¿La playa más cercana? El famoso Balneario de Ipanema, perfecto para relajarse cómodamente o charlar con viejos amigos. Aquí podrás aparcar tu coche durante días, porque todo lo que necesitas está a sólo unos pasos.
EL CONFLICTO - ¿REALMENTE QUIERES ENCAJARTE EN ESPACIOS ESTRECHOS Y COMPROMISOS?
Lo sabemos bien: encontrar una casa junto al mar es siempre un compromiso. O es pequeño, o es incómodo, o está lejos del centro. Lido Vivo, por su parte, es un apartamento de 110 m2, en la novena planta de un edificio de los años 70, con ascensor y sólo tres apartamentos por planta. Aquí tienes un espacio real, de esos que no te obligan a renunciar a nada. Porque una segunda vivienda no tiene por qué suponer sacrificio.
EL PROBLEMA: ¿QUIÉN QUIERE REALMENTE UNA CASA "LEÍDA Y VISTO"?
Las casas renovadas por otros están bien para aquellos que están contentos. Pero aquí eres tú quien decide. Lido Vivo conserva los acabados originales de los años 70, con marcos de ventanas de madera y alfombras que puedes elegir mantener o sustituir para darle a la casa el estilo que deseas. Aquí no compras una casa prefabricada: compras la libertad de personalizarla.
LA CONQUISTA - LA TERRAZA QUE SE CONVIERTE EN TU SALÓN CON VISTAS AL MAR
¿Verdadero lujo? Una terraza con vistas al mar donde podrás comer, cenar y disfrutar de los atardeceres sin salir de casa. Y si quieres un poco de privacidad, el dormitorio principal te ofrece una segunda terraza, esta vez con vista a las colinas de Follonica. Doble vista, doble atmósfera. Y con la ventana interior que conecta la cocina con el salón, podrás ver el mar incluso mientras preparas el café.
EL RESULTADO - UN ESTILO DE VIDA QUE COMIENZA AHORA
Lido Vivo no es sólo un apartamento, es una nueva rutina hecha de desayunos lentos, paseos por el paseo marítimo y cenas con amigos sin estrés. 110 m2 de superficie habitable, con zona de estar y de noche bien dividida, dos baños, vestidor y un práctico trastero. Todo en el noveno piso, con una vista que por sí sola vale el precio de cada día aquí.
DETALLES TÉCNICOS QUE IMPORTAN
110 metros cuadrados
Noveno piso, ascensor disponible
2 dormitorios, 2 baños
2 terrazas: una con vista al mar, otra con vista a la colina
Cocina independiente amueblada
Calefacción independiente
Rendimiento energético: clase E
A 50 metros de la playa de Bagno Ipanema
Disponible inmediatamente
DISTANCIAS ESTRATÉGICAS
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 1h 15min
Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 1h 45min
Grosseto: 45 minutos
Livorno: 1h 10min
PROGRAMA TU VISITA HOY
Apartamentos como Lido Vivo, con este tamaño, doble terraza y una ubicación tan céntrica, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si quieres una segunda vivienda que se convierta en tu primera opción cada vez que quieras ir al mar, contáctanos ahora y reserva una visita. No esperes que alguien elija por ti.
EL CONTEXTO - AQUÍ NO NECESITAS COCHE, TIENES TODO DEBAJO DE TU CASA
Si te has pasado la vida cargando el coche cada fin de semana para ir a la playa, este es el punto de inflexión que estabas esperando. Lido Vivo está exactamente donde debe estar: a 50 metros de la playa, en la zona mejor servida de Follonica. Bares, restaurantes, supermercados y tiendas debajo de la casa. Te despiertas, abres la ventana y hueles el mar. Baja, tómate un café y ya estás con los pies en la arena. ¿La playa más cercana? El famoso Balneario de Ipanema, perfecto para relajarse cómodamente o charlar con viejos amigos. Aquí podrás aparcar tu coche durante días, porque todo lo que necesitas está a sólo unos pasos.
EL CONFLICTO - ¿REALMENTE QUIERES ENCAJARTE EN ESPACIOS ESTRECHOS Y COMPROMISOS?
Lo sabemos bien: encontrar una casa junto al mar es siempre un compromiso. O es pequeño, o es incómodo, o está lejos del centro. Lido Vivo, por su parte, es un apartamento de 110 m2, en la novena planta de un edificio de los años 70, con ascensor y sólo tres apartamentos por planta. Aquí tienes un espacio real, de esos que no te obligan a renunciar a nada. Porque una segunda vivienda no tiene por qué suponer sacrificio.
EL PROBLEMA: ¿QUIÉN QUIERE REALMENTE UNA CASA "LEÍDA Y VISTO"?
Las casas renovadas por otros están bien para aquellos que están contentos. Pero aquí eres tú quien decide. Lido Vivo conserva los acabados originales de los años 70, con marcos de ventanas de madera y alfombras que puedes elegir mantener o sustituir para darle a la casa el estilo que deseas. Aquí no compras una casa prefabricada: compras la libertad de personalizarla.
LA CONQUISTA - LA TERRAZA QUE SE CONVIERTE EN TU SALÓN CON VISTAS AL MAR
¿Verdadero lujo? Una terraza con vistas al mar donde podrás comer, cenar y disfrutar de los atardeceres sin salir de casa. Y si quieres un poco de privacidad, el dormitorio principal te ofrece una segunda terraza, esta vez con vista a las colinas de Follonica. Doble vista, doble atmósfera. Y con la ventana interior que conecta la cocina con el salón, podrás ver el mar incluso mientras preparas el café.
EL RESULTADO - UN ESTILO DE VIDA QUE COMIENZA AHORA
Lido Vivo no es sólo un apartamento, es una nueva rutina hecha de desayunos lentos, paseos por el paseo marítimo y cenas con amigos sin estrés. 110 m2 de superficie habitable, con zona de estar y de noche bien dividida, dos baños, vestidor y un práctico trastero. Todo en el noveno piso, con una vista que por sí sola vale el precio de cada día aquí.
DETALLES TÉCNICOS QUE IMPORTAN
110 metros cuadrados
Noveno piso, ascensor disponible
2 dormitorios, 2 baños
2 terrazas: una con vista al mar, otra con vista a la colina
Cocina independiente amueblada
Calefacción independiente
Rendimiento energético: clase E
A 50 metros de la playa de Bagno Ipanema
Disponible inmediatamente
DISTANCIAS ESTRATÉGICAS
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 1h 15min
Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 1h 45min
Grosseto: 45 minutos
Livorno: 1h 10min
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Apartamentos como Lido Vivo, con este tamaño, doble terraza y una ubicación tan céntrica, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si quieres una segunda vivienda que se convierta en tu primera opción cada vez que quieras ir al mar, contáctanos ahora y reserva una visita. No esperes que alguien elija por ti.
细节
- 物业类型公寓
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积108 m²
- 卧室2
- 浴室数量2
- 能效评级E79,17 kwh_m2
- 参考代码41741006-108
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口53.6 km
- 医院960 m - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
- 海岸170 m
- 滑雪胜地50.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房210 m - 药房 - Farmacia Sant'Antonio
- 兽医300 m - 兽医 - Centro Servizi Veterinari
福洛尼卡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面4m
- 面积56.05 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口20648
联系房地产中介
CANTINI DUE SRLS
Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto
+39 3501234434 / +39 3925970565
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。