7间卧室别墅, 623 m²

福洛尼卡, Grosseto (省)

马雷玛

Historic 1900s detached villa within walking distance of Follonica's charming waterfront.
Description
The 650sqm villa, built in the 1920s, perfectly reflects the architecture of this period. Passing through the main gate, a perfectly manicured garden surrounds the villa, it leads to the elegant entrance in which to its left is the magnificent staircase while continuing to the right, a wide corridor leads to the ground floor living area. All rooms have large mullioned windows and original flooring and feature frescoes with local historical symbols. Adding a touch of class are the original iron chandeliers, such as the one near the staircase; they are placed throughout the villa giving beautiful light. A large kitchen with an adjoining pantry connects to the garden via French doors leading to the outdoor dining area. You can reach the upper floor via the beautiful staircase or by using the elevator, to get to the sleeping area with five large bedrooms and two large bathrooms with bathtubs, all connected by a large hallway. Going up to the second floor is a beautiful and spacious attic room with original ceilings and a wonderful picture window that offers excellent light and beautiful views. Dividing the open-space is a majestic fireplace with double opening that is positioned in the center of the room; on the usual floor there are two additional bedrooms, a bathroom, a kitchen, dining area and a billiard area.
Outdoor Spaces
The outdoor area of the villa adds prestige to the property, a lush green garden of 1000sqm with flowers and trees. At the back is the dining area that can be used as a private relaxation area. A large storage room divided into three parts, an uncovered parking space and a garage complete the property.
State and finishes
The overall property expresses elegance and historic architectural design. The fortune of its date of construction has incorporated numerous historical symbols, styles, and materials used during the wonderful Art Nouveau period visible on the outside as well. Even inside, handmade ironwork along the staircase, in the chandeliers to fine materials such as marble are noticeable.
Potential uses
The villa is perfectly suited as a receptive activity such as, for example, a boutique hotel or as a wonderful private property for a large family that loves the sea air and despite the proximity to services desires total privacy.
Location
Follonica is located between Castiglione della Pescaia, Punta Ala, and Scarlino; nearby are beautiful unspoiled equipped beaches, seaside resorts, and places to enjoy hiking or water sports. In addition, Follonica is complete with all services including: stores, supermarkets, pharmacies, storefronts, health care, and banks. While on a gastronomic level, the area offers an excellent selection of typical seafood dishes and more.

Historische freistehende Villa aus dem Jahr 1900, nur wenige Schritte von der bezaubernden Strandpromenade von Follonica entfernt.
Beschreibung
Die 650 m² große Villa, die in den 1920er Jahren gebaut wurde, spiegelt perfekt die Architektur dieser Zeit wider. Durch das Haupttor gelangt man in einen perfekt gepflegten Garten, der die Villa umgibt, und in die elegante Eingangshalle, in der sich links die prächtige Treppe befindet, während rechts ein breiter Korridor zum Wohnbereich im Erdgeschoss führt. Alle Räume sind mit großen Fenstern und originalen Fußböden ausgestattet und zeigen Fresken mit lokalen historischen Symbolen. Einen Hauch von Klasse verleihen die originalen eisernen Kronleuchter, wie der in der Nähe der Treppe; sie sind in der ganzen Villa verteilt und spenden schönes Licht. Eine große Küche mit angrenzender Speisekammer ist über Flügeltüren mit dem Garten verbunden, der zum Essbereich im Freien führt. Über die schöne Treppe oder mit dem Aufzug gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf große Schlafzimmer und zwei große Badezimmer mit Badewanne befinden, die durch einen großen Flur miteinander verbunden sind. In der zweiten Etage befindet sich ein schönes und geräumiges Dachgeschoss mit originalen Decken und einem wunderbaren Panoramafenster, das viel Licht und eine schöne Aussicht bietet. Der offene Raum wird durch einen majestätischen Kamin mit doppelter Öffnung in der Mitte des Raumes geteilt. Im normalen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Billardraum.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa verleiht dem Anwesen Prestige, ein üppiger grüner Garten von 1000qm mit Blumen und Bäumen. Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich, der auch als privater Entspannungsbereich genutzt werden kann. Ein großer, dreigeteilter Abstellraum, ein nicht überdachter Parkplatz und eine Garage vervollständigen das Anwesen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie als Ganzes ist Ausdruck von Eleganz und historischer Architektur. Das Glück seines Erbauungsdatums hat zahlreiche historische Symbole, Stile und Materialien aus der wunderbaren Jugendstilepoche aufgenommen, die auch von außen sichtbar sind. Selbst im Inneren fallen die handgefertigten Eisenarbeiten entlang der Treppe, die Kronleuchter und die edlen Materialien wie Marmor auf.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für eine aufnahmefähige Aktivität wie z.B. ein Boutique-Hotel oder als wunderbares Privatanwesen für eine große Familie, die die Meeresluft liebt und trotz der Nähe zu den Annehmlichkeiten absolute Privatsphäre wünscht.
Standort
Follonica liegt zwischen Castiglione della Pescaia, Punta Ala und Scarlino; in der Nähe gibt es wunderschöne, unberührte, ausgestattete Strände, Badeorte und Orte für Ausflüge oder Wassersport. Außerdem ist Follonica mit allen Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Banken ausgestattet. Auf gastronomischer Ebene bietet das Gebiet eine ausgezeichnete Auswahl an typischen Fischgerichten und mehr.

Villa indépendante historique de 1900 à quelques pas du charmant front de mer de Follonica.
Description
La villa de 650 m², construite dans les années 1920, reflète parfaitement l'architecture de cette période. Passé le portail principal, un jardin parfaitement entretenu entoure la villa, il mène à l'élégant hall d'entrée dans lequel, à gauche, se trouve le magnifique escalier, tandis qu'à droite, un large couloir mène à la zone de vie au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres à meneaux, de sols d'origine et de fresques représentant des symboles historiques locaux. Les lustres en fer d'origine, comme celui qui se trouve près de l'escalier, ajoutent une touche de classe ; ils sont disposés dans toute la villa et apportent une belle lumière. Une grande cuisine avec un garde-manger attenant est reliée au jardin par des portes-fenêtres qui mènent à la salle à manger extérieure. Il est possible d'accéder à l'étage supérieur par le bel escalier ou en utilisant l'ascenseur, pour atteindre la zone de couchage avec cinq grandes chambres et deux grandes salles de bains avec baignoire, toutes reliées par un grand couloir. En montant au deuxième étage, on trouve un beau et spacieux grenier avec des plafonds d'origine et une merveilleuse fenêtre panoramique qui offre une excellente lumière et une belle vue. L'espace ouvert est divisé par une majestueuse cheminée à double ouverture qui se trouve au centre de la pièce. À l'étage habituel, il y a deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une salle de billard.
Espaces extérieurs
L'espace extérieur de la villa ajoute du prestige à la propriété, un jardin verdoyant de 1000m2 avec des fleurs et des arbres. À l'arrière se trouve la salle à manger qui peut être utilisée comme espace de détente privé. Un grand débarras divisé en trois parties, une place de parking non couverte et un garage complètent la propriété.
Etat et finitions
L'ensemble de la propriété exprime l'élégance et la conception architecturale historique. La fortune de sa date de construction a incorporé de nombreux symboles historiques, styles et matériaux utilisés pendant la merveilleuse période de l'Art Nouveau, qui sont également visibles à l'extérieur. Même à l'intérieur, on remarque les ferronneries faites à la main le long de l'escalier, les lustres et les matériaux nobles tels que le marbre.
Utilisations potentielles
La villa est parfaitement adaptée à une activité réceptive comme, par exemple, un hôtel boutique ou comme une merveilleuse propriété privée pour une grande famille qui aime l'air marin et qui, malgré la proximité des commodités, désire une intimité totale.
L'emplacement
Follonica est situé entre Castiglione della Pescaia, Punta Ala et Scarlino ; à proximité se trouvent de belles plages préservées et équipées, des stations balnéaires et des lieux d'excursion ou de sports nautiques. En outre, Follonica dispose de tous les services : magasins, supermarchés, pharmacies, services de santé et banques. Sur le plan gastronomique, la région offre une excellente sélection de plats typiques à base de poisson, entre autres.

Историческая отдельная вилла 1900 года в нескольких шагах от очаровательной набережной Фоллоники.
Описание
Вилла площадью 650 кв.м., построенная в 1920-х годах, прекрасно отражает архитектуру этого периода. Пройдя через главные ворота, виллу окружает ухоженный сад, который ведет в элегантный вестибюль, где слева находится великолепная лестница, а справа широкий коридор ведет в жилую зону на первом этаже. Во всех комнатах большие муллионные окна, оригинальные полы и фрески с местной исторической символикой. Оригинальные железные люстры, как, например, та, что возле лестницы, придают вилле особый шик. Большая кухня с прилегающей к ней кладовой выходит в сад через французские двери, ведущие к обеденной зоне на открытом воздухе. На верхний этаж можно подняться по красивой лестнице или с помощью лифта, чтобы попасть в спальную зону с пятью большими спальнями и двумя большими ванными комнатами с ванной, соединенными большим коридором. Поднявшись на второй этаж, вы попадете в красивую и просторную мансарду с оригинальными потолками и прекрасным панорамным окном, которое обеспечивает отличное освещение и прекрасный вид. Разделяет пространство открытой планировки величественный камин с двойным отверстием, расположенный в центре комнаты; на обычном этаже находятся еще две спальни, ванная комната, кухня, обеденная зона и бильярдная.
Открытые пространства
Внешняя территория виллы придает ей престиж: пышный зеленый сад площадью 1000 кв. м с цветами и деревьями. Сзади находится обеденная зона, которая может быть использована как частная зона отдыха. Большая кладовая, разделенная на три части, открытая парковка и гараж завершают строительство.
Состояние и отделка
Особняк в целом выражает элегантность и исторический архитектурный дизайн. Удачная дата постройки вобрала в себя многочисленные исторические символы, стили и материалы, использовавшиеся в эпоху модерна, которые видны и снаружи. Даже внутри можно заметить железные конструкции ручной работы вдоль лестницы, люстры и изысканные материалы, такие как мрамор.
Возможные варианты использования
Вилла прекрасно подходит для организации деятельности, такой как, например, бутик-отель, или как прекрасная частная собственность для большой семьи, которая любит морской воздух и, несмотря на близость к удобствам, желает полного уединения.
Расположение
Фоллоника расположена между Кастильоне-делла-Пескайя, Пунта-Ала и Скарлино; поблизости находятся прекрасные нетронутые оборудованные пляжи, морские курорты и места для экскурсий или занятий водными видами спорта. Кроме того, в Фоллонике есть все необходимые услуги, включая магазины, супермаркеты, аптеки, медицинское обслуживание и банки. В гастрономическом плане здесь предлагается отличный выбор типичных рыбных блюд и многое другое.