1间卧室公寓, 65 m²

奇尼贾诺, Grosseto (省)

马雷玛

Imagine strolling through the streets of a small Tuscan village, where time seems to flow more slowly and the atmosphere preserves the authentic charm of an ancient town. We are in Sasso d’Ombrone, in the heart of the municipality of Cinigiano, and right here stands CASA AL SASSO, a renovated 65 sqm apartment that embodies all the simplicity and warmth of Tuscan life.

The home, located in a two-family building, welcomes you with a private entrance leading into the living room with kitchen, continuing on to two bedrooms and a windowed bathroom complete with shower.
Comfort is ensured by the GPL heating system and the convenience of a pellet stove, perfect for warming winter evenings.

But the true jewel of this property is the large terrace of about 18 sqm, a fully equipped outdoor space offering a breathtaking view of the Maremma countryside: an ideal place for slow breakfasts, sunset aperitifs, or simply to be lulled by the quiet of nature.

The location is strategic: in just 30 minutes you can reach Grosseto, in 40 minutes the crystal-clear waters of the coast, and in 50 minutes the art and history of the city of Siena. A perfect solution for those looking for a second home in Tuscany, whether as a relaxing retreat or as a starting point to explore the beauty of the Maremma and beyond.

The territory of Cinigiano is truly a geographic gem, nestled between the Ombrone Valley, the final stretch of the Val d’Orcia, and the western slopes of Monte Amiata. This position offers an exceptional variety of landscapes typical of the inland Maremma. Imagine a succession of rolling hills rising from sea level up to mountain heights, with nature constantly shifting from Mediterranean scrub to forests, pastures, vineyards, olive groves, and centuries-old chestnut woods. In the higher villages, elevations exceed 700 meters above sea level, offering breathtaking views and a unique atmosphere. It is truly a privileged place to immerse yourself in the natural beauty and authenticity of Tuscany.

CASA AL SASSO - Ref.19131
- 65 sqm
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- living room
- kitchen
- 18 sqm terrace

Stell dir vor, du spazierst durch die Gassen eines kleinen toskanischen Dorfes, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Atmosphäre den authentischen Charme eines alten Ortes bewahrt. Wir befinden uns in Sasso d’Ombrone, im Herzen der Gemeinde Cinigiano, und genau hier liegt CASA AL SASSO, eine renovierte Wohnung von 65 qm, die die ganze Schlichtheit und Wärme des toskanischen Lebens verkörpert.

Das Haus, gelegen in einem Zweifamilienhaus, empfängt dich mit einem privaten Eingang, der in das Wohnzimmer mit Küche führt und anschließend zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Der Komfort wird durch die GPL-Heizung sowie den praktischen Pelletofen gewährleistet – perfekt, um die Winterabende zu wärmen.

Das wahre Schmuckstück dieser Immobilie ist jedoch die große Terrasse von ca. 18 qm – ein ausgestatteter Außenbereich, der einen atemberaubenden Blick über die Landschaft der Maremma bietet: ein idealer Ort für langsame Frühstücke, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach, um sich von der Ruhe der Natur tragen zu lassen.

Die Lage ist strategisch: In nur 30 Minuten erreicht man Grosseto, in 40 Minuten das kristallklare Meer der Küste und in 50 Minuten die Kunst und Geschichte der Stadt Siena. Eine perfekte Lösung für alle, die ein zweites Zuhause in der Toskana suchen – sei es als Rückzugsort der Entspannung oder als Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Maremma und darüber hinaus zu entdecken.

Das Gebiet von Cinigiano ist ein wahres geografisches Juwel, eingebettet zwischen dem Ombrone-Tal, dem letzten Abschnitt des Val d’Orcia und den Westhängen des Monte Amiata. Diese Lage bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften, die typisch für die innere Maremma sind. Stell dir eine Abfolge von Hügeln vor, die sich vom Meeresspiegel bis hin zu Berggipfeln erheben, mit einer Natur, die sich ständig wandelt – von mediterraner Macchia zu Wäldern, Weiden, Weinbergen, Olivenhainen und jahrhundertealten Kastanienwäldern. In den höher gelegenen Ortschaften überschreitet man sogar 700 Meter über dem Meeresspiegel, was atemberaubende Ausblicke und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Ein wahrlich privilegierter Ort, um in die natürliche Schönheit und die Authentizität der Toskana einzutauchen.

CASA AL SASSO – Ref.19131
- 65 qm
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 18 qm Terrasse