9,950,000 €
10间卧室农舍, 1000 m² 奇尼贾诺, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
在马雷马的中心,在托斯卡纳最未受破坏和完好无损的地区。 这个梦幻般的住宅诞生在格罗塞托省海拔350米,约1600年,位于3公顷的土地上,1100平方米的农舍。
描述描述描述描述
房子是一个真正的迷人的雷莱斯,从每一个窗户,你可以欣赏文艺复兴全景。 房子通过土路进入,但很容易通过优雅的电动门。 该物业面积为1100平方米,分为七间每间约50平方米的套房,可通往一楼的私人户外通道和相关的阳台,楼上的套房也设有主公寓。 一楼设有带华丽窗户的大客厅,让您在大壁炉前的冬季享受托斯卡纳乡村的景观或放松。 酒店还设有酒吧区和品尝酒吧,配有精美的葡萄酒和专业厨房,配备了最多35个座位所需的一切。 离开大客厅有一个大全景露台,俯瞰山谷到大海和岛屿。
该物业的历史可以追溯到1600年,经过精心搜索原始材料和工艺品,于2010年进行了翻新,这些原始材料和工艺品有助于营造其特色的复古奇式氛围。 地板由手工制作的赤土地板、裸露的横梁和古老的石墙制成。 整个酒店都配有空调和液化石油气加热系统以及太阳能电池板系统。 与物业,一口井和一个收集水箱有关。 整个结构的中央真空系统。
酒店周围环绕着阳台和花园,植物如海湾,熏衣草,玫瑰和菜鸟,以及作为托斯卡纳酒店特色的壮丽柏树。 在全景位置,有一个辉煌而大的盐水游泳池,周围环绕着大型石头日光浴室和花园,配有木制凉亭和白色窗帘,使位置真正独特。 这片土地有3公顷,有100棵橄榄树,生产出优秀的特级初榨橄榄油。 有一个直升机着陆区。 该物业的剩余面积为1500平方米。
该物业是一个独特的投资,以建造一个华丽迷人的住宿设施,周围环绕着大自然,或作为一个大家庭的家,决定搬到美丽的马雷马山在豪华和历史的结构。
酒店位于马雷马(Maremma)的中心,坐落在一个小村庄,大自然凌驾于一切之上。 以梦幻般和独特的无限景观为特色,可欣赏到大海的景色。 驾车只需 10 分钟即可轻松到达所有服务,著名的Via del Montecucco,其特点是桑吉奥韦斯葡萄园和壮丽的橄榄树林,以及蒙塔尔奇诺山、皮恩扎山和蒙特普齐亚诺山。
描述描述描述描述
房子是一个真正的迷人的雷莱斯,从每一个窗户,你可以欣赏文艺复兴全景。 房子通过土路进入,但很容易通过优雅的电动门。 该物业面积为1100平方米,分为七间每间约50平方米的套房,可通往一楼的私人户外通道和相关的阳台,楼上的套房也设有主公寓。 一楼设有带华丽窗户的大客厅,让您在大壁炉前的冬季享受托斯卡纳乡村的景观或放松。 酒店还设有酒吧区和品尝酒吧,配有精美的葡萄酒和专业厨房,配备了最多35个座位所需的一切。 离开大客厅有一个大全景露台,俯瞰山谷到大海和岛屿。
该物业的历史可以追溯到1600年,经过精心搜索原始材料和工艺品,于2010年进行了翻新,这些原始材料和工艺品有助于营造其特色的复古奇式氛围。 地板由手工制作的赤土地板、裸露的横梁和古老的石墙制成。 整个酒店都配有空调和液化石油气加热系统以及太阳能电池板系统。 与物业,一口井和一个收集水箱有关。 整个结构的中央真空系统。
酒店周围环绕着阳台和花园,植物如海湾,熏衣草,玫瑰和菜鸟,以及作为托斯卡纳酒店特色的壮丽柏树。 在全景位置,有一个辉煌而大的盐水游泳池,周围环绕着大型石头日光浴室和花园,配有木制凉亭和白色窗帘,使位置真正独特。 这片土地有3公顷,有100棵橄榄树,生产出优秀的特级初榨橄榄油。 有一个直升机着陆区。 该物业的剩余面积为1500平方米。
该物业是一个独特的投资,以建造一个华丽迷人的住宿设施,周围环绕着大自然,或作为一个大家庭的家,决定搬到美丽的马雷马山在豪华和历史的结构。
酒店位于马雷马(Maremma)的中心,坐落在一个小村庄,大自然凌驾于一切之上。 以梦幻般和独特的无限景观为特色,可欣赏到大海的景色。 驾车只需 10 分钟即可轻松到达所有服务,著名的Via del Montecucco,其特点是桑吉奥韦斯葡萄园和壮丽的橄榄树林,以及蒙塔尔奇诺山、皮恩扎山和蒙特普齐亚诺山。
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广告商输入的描述
In the heart of Maremma, in the most pristine and untouched area of Tuscany. This fantastic dwelling was born 350 meters above sea level in the province of Grosseto around 1600 , is situated on 3 hectares of land with 1100 square meters of farmhouse .
Description
The farmhouse represents a true Relais de charme,from every window you can admire a Renaissance panorama. The residence is accessed through a dirt road ,but easily passable with elegant electric gate. The property is 1100sqm divided into seven suites of about 50 square meters each ,with private external access on the ground floor and veranda of pertinence , a suite on the upper floor where there is also the master apartment. On the ground floor there are large living rooms with beautiful large windows that allow you to enjoy the landscape of the Tuscan countryside,or relax,on winter days in front of the large fireplace. There is also a bar and tasting corner with a selection of fine wines and the professional kitchen ,equipped with everything necessary for up to 35 covers. Leaving the large living room we find a large panoramic terrace that overlooks the valley up to the sea and the islands.
Condition and Finishes The property dates back to 1600 and was renovated in 2010 after a careful search for original materials and handcrafted finishes that served to create the vintage-chic atmosphere that characterizes it. The floors are handmade terracotta tiles,exposed beams and ancient stone walls. The whole property is equipped with air conditioning and LPG heating,as well as a solar panel system. Pertaining to the property , a well and a cistern for water collection. Centralized vacuum system throughout the property.
Outdoor Spaces The property is surrounded by verandas and finely landscaped gardens ,with plants such as laurel,lavender,rose and oleanders,as well as the beautiful cypresses that characterize the Tuscan properties. In a panoramic position we find a beautiful and large salt water pool surrounded by large stone solarium and garden with wooden gazebos and white tents that make the location truly unique. The land is 3 ha with 100 olive trees that produce an excellent extra virgin olive oil. There is an area for helicopter landing. The property also has a residual cubage of 1500sqm.
Potentiality Of Use The property is a unique investment to make a wonderful charming accommodation,immersed in nature,or as a home for a large family who decides to move in the beautiful hills of Maremma in a structure of luxury and history.
Location The residence is located in a small village ,where nature prevails over everything,in the heart of Maremma. Characterized by fantastic and exclusive boundless landscapes with a view all the way to the sea. You can easily reach all services in just 10 minutes by car,the famous road of Montecucco,characterized by Sangiovese vines and beautiful olive groves,as well as the boghi of Montalcino,Pienza and Montepulciano.
Description
The farmhouse represents a true Relais de charme,from every window you can admire a Renaissance panorama. The residence is accessed through a dirt road ,but easily passable with elegant electric gate. The property is 1100sqm divided into seven suites of about 50 square meters each ,with private external access on the ground floor and veranda of pertinence , a suite on the upper floor where there is also the master apartment. On the ground floor there are large living rooms with beautiful large windows that allow you to enjoy the landscape of the Tuscan countryside,or relax,on winter days in front of the large fireplace. There is also a bar and tasting corner with a selection of fine wines and the professional kitchen ,equipped with everything necessary for up to 35 covers. Leaving the large living room we find a large panoramic terrace that overlooks the valley up to the sea and the islands.
Condition and Finishes The property dates back to 1600 and was renovated in 2010 after a careful search for original materials and handcrafted finishes that served to create the vintage-chic atmosphere that characterizes it. The floors are handmade terracotta tiles,exposed beams and ancient stone walls. The whole property is equipped with air conditioning and LPG heating,as well as a solar panel system. Pertaining to the property , a well and a cistern for water collection. Centralized vacuum system throughout the property.
Outdoor Spaces The property is surrounded by verandas and finely landscaped gardens ,with plants such as laurel,lavender,rose and oleanders,as well as the beautiful cypresses that characterize the Tuscan properties. In a panoramic position we find a beautiful and large salt water pool surrounded by large stone solarium and garden with wooden gazebos and white tents that make the location truly unique. The land is 3 ha with 100 olive trees that produce an excellent extra virgin olive oil. There is an area for helicopter landing. The property also has a residual cubage of 1500sqm.
Potentiality Of Use The property is a unique investment to make a wonderful charming accommodation,immersed in nature,or as a home for a large family who decides to move in the beautiful hills of Maremma in a structure of luxury and history.
Location The residence is located in a small village ,where nature prevails over everything,in the heart of Maremma. Characterized by fantastic and exclusive boundless landscapes with a view all the way to the sea. You can easily reach all services in just 10 minutes by car,the famous road of Montecucco,characterized by Sangiovese vines and beautiful olive groves,as well as the boghi of Montalcino,Pienza and Montepulciano.
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Nel cuore della Maremma, nella zona più incontaminata e intatta della Toscana. Questa fantastica dimora è nata a 350 mt sul livello del mare in provincia di Grosseto intorno al 1600 , è situata su 3 ettari di terreno con 1100 mq di casale .
Descrizione
Il casale rappresenta un vero Relais de charme,da ogni finestra si può ammirare un panorama rinascimentale. Si accede alla dimora attraverso una strada sterrata ,ma facilmente percorribile con elegante cancello elettrico. La proprietà è di 1100mq suddivisa in sette suite di circa 50 mq l’una ,con accesso esterno privato al piano terra e veranda di pertinenza , una suite al piano superiore dove si trova anche l’appartamento padronale. Al piano terra troviamo ampi saloni con splendide e grandi vetrate che permettono di godere del paesaggio della campagna Toscana,o rilassarsi ,nelle giornate d’inverno davanti al grande camino. E’ presente anche un angolo bar e degustazione con una selezione di vini pregiati e la cucina professionale ,attrezzata di tutto il necessario per un massimo di 35 coperti. Uscendo dal grande salone troviamo una grande terrazza panoramica che si affaccia sulla vallata fino a vedere il mare e le isole.
Stato e Finiture La proprietà risale al 1600 ed è stata ristrutturata nel 2010 dopo una ricerca accurata di materiali originali e finiture artigianali che sono servite per creare quell’atmosfera vintage-chic che la caratterizza. I pavimenti sono in cotto fatto a mano,i travi a vista e le mura in pietra antiche. Tutta la proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a GPL,oltre che un’impianto di pannelli solari. Di pertinenza alla proprietà , un pozzo e una cisterna per la raccolta d’acqua. Impianto di aspirazione centralizzato in tutta la struttura.
Spazi Esterni La proprietà è circondata da verande e giardini finemente curati ,con piante come l’alloro,la lavanda ,la rosa e gli oleandri,oltre che gli splendidi cipressi che caratterizzanno le proprietà Toscane. In posizione panoramica troviamo una splendida e grande piscina di acqua salata circondata da grande solarium in pietra e giardino con gazebi in legno e tende bianche che rendono la location veramente unica nel suo genere. Il terreno è di 3 ha con 100 ulivi che producono un’ottimo olio extravergine d’oliva. E’ presente un’area per l’atterraggio degli elicotteri. La propriietà ha inoltre una cubatura residua di 1500mq.
Potenzialità D’uso La proprietà è un’investimento unico per realizzare una splendida struttura ricettiva di charme ,immersa nella natura,o come abitazione per una famiglia numerosa che decide di trasferirsi nelle splendide colline Maremmane in una struttura di Lusso e storia.
Location La dimora si trova in un piccolo borgo ,dove la natura prevale su tutto,nel cuore della Maremma. Caratterizzata da fantastici ed esclusivi paesaggi sconfinati con una vista fino al mare. Si possono raggiungere facilmente tutti i servizi in soli 10 minuti d’auto,la famosa strada del Montecucco,caratterizzata da vitigni di Sangiovese e splendidi uliveti,oltre che i boghi di Montalcino,Pienza e Montepulciano.
Descrizione
Il casale rappresenta un vero Relais de charme,da ogni finestra si può ammirare un panorama rinascimentale. Si accede alla dimora attraverso una strada sterrata ,ma facilmente percorribile con elegante cancello elettrico. La proprietà è di 1100mq suddivisa in sette suite di circa 50 mq l’una ,con accesso esterno privato al piano terra e veranda di pertinenza , una suite al piano superiore dove si trova anche l’appartamento padronale. Al piano terra troviamo ampi saloni con splendide e grandi vetrate che permettono di godere del paesaggio della campagna Toscana,o rilassarsi ,nelle giornate d’inverno davanti al grande camino. E’ presente anche un angolo bar e degustazione con una selezione di vini pregiati e la cucina professionale ,attrezzata di tutto il necessario per un massimo di 35 coperti. Uscendo dal grande salone troviamo una grande terrazza panoramica che si affaccia sulla vallata fino a vedere il mare e le isole.
Stato e Finiture La proprietà risale al 1600 ed è stata ristrutturata nel 2010 dopo una ricerca accurata di materiali originali e finiture artigianali che sono servite per creare quell’atmosfera vintage-chic che la caratterizza. I pavimenti sono in cotto fatto a mano,i travi a vista e le mura in pietra antiche. Tutta la proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a GPL,oltre che un’impianto di pannelli solari. Di pertinenza alla proprietà , un pozzo e una cisterna per la raccolta d’acqua. Impianto di aspirazione centralizzato in tutta la struttura.
Spazi Esterni La proprietà è circondata da verande e giardini finemente curati ,con piante come l’alloro,la lavanda ,la rosa e gli oleandri,oltre che gli splendidi cipressi che caratterizzanno le proprietà Toscane. In posizione panoramica troviamo una splendida e grande piscina di acqua salata circondata da grande solarium in pietra e giardino con gazebi in legno e tende bianche che rendono la location veramente unica nel suo genere. Il terreno è di 3 ha con 100 ulivi che producono un’ottimo olio extravergine d’oliva. E’ presente un’area per l’atterraggio degli elicotteri. La propriietà ha inoltre una cubatura residua di 1500mq.
Potenzialità D’uso La proprietà è un’investimento unico per realizzare una splendida struttura ricettiva di charme ,immersa nella natura,o come abitazione per una famiglia numerosa che decide di trasferirsi nelle splendide colline Maremmane in una struttura di Lusso e storia.
Location La dimora si trova in un piccolo borgo ,dove la natura prevale su tutto,nel cuore della Maremma. Caratterizzata da fantastici ed esclusivi paesaggi sconfinati con una vista fino al mare. Si possono raggiungere facilmente tutti i servizi in soli 10 minuti d’auto,la famosa strada del Montecucco,caratterizzata da vitigni di Sangiovese e splendidi uliveti,oltre che i boghi di Montalcino,Pienza e Montepulciano.
Im Herzen der Maremma, in der unberührtesten und unberührten Gegend der Toskana. Diese fantastische Wohnung wurde 350 Meter über dem Meeresspiegel in der Provinz Grosseto um 1600 geboren, befindet sich auf 3 Hektar Land mit 1100 Quadratmetern Bauernhaus.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist ein echtes Relais de Charme, von jedem Fenster aus kann man ein Renaissance-Panorama bewundern. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine unbefestigte Straße, die jedoch durch ein elegantes elektrisches Tor leicht zu passieren ist. Das Anwesen ist 1100 Quadratmeter groß und unterteilt in sieben Suiten von je etwa 50 Quadratmetern mit eigenem Außenzugang im Erdgeschoss und einer Veranda sowie eine Suite im Obergeschoss, in der sich auch die Hauptwohnung befindet. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer mit herrlichen großen Fenstern, die es ermöglichen, die Landschaft der Toskana zu genießen oder sich an Wintertagen vor dem großen Kamin zu entspannen. Es gibt auch eine Bar und eine Verkostungsecke mit einer Auswahl an edlen Weinen und eine professionelle Küche, die mit allem Notwendigen für maximal 35 Gedecke ausgestattet ist. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal bis hin zum Meer und den Inseln.
Zustand und Ausstattung Das Haus stammt aus dem Jahr 1600 und wurde 2010 renoviert, nachdem man auf der Suche nach Originalmaterialien und handgefertigten Oberflächen war, um die für das Haus charakteristische Vintage-Atmosphäre zu schaffen. Die Böden bestehen aus handgefertigten Terrakottafliesen, sichtbaren Balken und alten Steinmauern. Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage und einer Flüssiggasheizung sowie einer Solaranlage ausgestattet. Zum Anwesen gehören ein Brunnen und eine Zisterne zur Wassergewinnung. Zentralisiertes Saugsystem auf dem gesamten Grundstück.
Außenbereiche Das Anwesen ist von Veranden und gepflegten Gärten mit Pflanzen wie Lorbeer, Lavendel, Rosen und Oleander sowie den für toskanische Anwesen charakteristischen Zypressen umgeben. In Panoramalage befindet sich ein großer Salzwasser-Swimmingpool, der von einer großen Steinsonnenterrasse und einem Garten mit Holzpavillons und weißen Zelten umgeben ist, was die Lage wirklich einzigartig macht. Das Land ist 3 ha groß mit 100 Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes extra natives Olivenöl produzieren. Es gibt eine Landefläche für Hubschrauber. Das Grundstück hat auch eine Restkubatur von 1500 qm.
Potenzielle Nutzung Das Anwesen ist eine einzigartige Investition, um eine wunderbare charmante Unterkunft zu schaffen, inmitten der Natur, oder als ein Haus für eine große Familie, die beschließt, in die schöne Maremma-Hügel in einer Struktur von Luxus und Geschichte zu bewegen.
Lage Die Residenz befindet sich in einem kleinen Weiler im Herzen der Maremma, wo die Natur alles beherrscht. Sie zeichnet sich durch fantastische und exklusive endlose Landschaften mit einem Blick bis zum Meer aus. In nur 10 Autominuten erreichen Sie alle Dienstleistungen, die berühmte Montecucco-Straße, die von Sangiovese-Weinbergen und herrlichen Olivenhainen geprägt ist, sowie die Dörfer Montalcino, Pienza und Montepulciano.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist ein echtes Relais de Charme, von jedem Fenster aus kann man ein Renaissance-Panorama bewundern. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine unbefestigte Straße, die jedoch durch ein elegantes elektrisches Tor leicht zu passieren ist. Das Anwesen ist 1100 Quadratmeter groß und unterteilt in sieben Suiten von je etwa 50 Quadratmetern mit eigenem Außenzugang im Erdgeschoss und einer Veranda sowie eine Suite im Obergeschoss, in der sich auch die Hauptwohnung befindet. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer mit herrlichen großen Fenstern, die es ermöglichen, die Landschaft der Toskana zu genießen oder sich an Wintertagen vor dem großen Kamin zu entspannen. Es gibt auch eine Bar und eine Verkostungsecke mit einer Auswahl an edlen Weinen und eine professionelle Küche, die mit allem Notwendigen für maximal 35 Gedecke ausgestattet ist. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal bis hin zum Meer und den Inseln.
Zustand und Ausstattung Das Haus stammt aus dem Jahr 1600 und wurde 2010 renoviert, nachdem man auf der Suche nach Originalmaterialien und handgefertigten Oberflächen war, um die für das Haus charakteristische Vintage-Atmosphäre zu schaffen. Die Böden bestehen aus handgefertigten Terrakottafliesen, sichtbaren Balken und alten Steinmauern. Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage und einer Flüssiggasheizung sowie einer Solaranlage ausgestattet. Zum Anwesen gehören ein Brunnen und eine Zisterne zur Wassergewinnung. Zentralisiertes Saugsystem auf dem gesamten Grundstück.
Außenbereiche Das Anwesen ist von Veranden und gepflegten Gärten mit Pflanzen wie Lorbeer, Lavendel, Rosen und Oleander sowie den für toskanische Anwesen charakteristischen Zypressen umgeben. In Panoramalage befindet sich ein großer Salzwasser-Swimmingpool, der von einer großen Steinsonnenterrasse und einem Garten mit Holzpavillons und weißen Zelten umgeben ist, was die Lage wirklich einzigartig macht. Das Land ist 3 ha groß mit 100 Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes extra natives Olivenöl produzieren. Es gibt eine Landefläche für Hubschrauber. Das Grundstück hat auch eine Restkubatur von 1500 qm.
Potenzielle Nutzung Das Anwesen ist eine einzigartige Investition, um eine wunderbare charmante Unterkunft zu schaffen, inmitten der Natur, oder als ein Haus für eine große Familie, die beschließt, in die schöne Maremma-Hügel in einer Struktur von Luxus und Geschichte zu bewegen.
Lage Die Residenz befindet sich in einem kleinen Weiler im Herzen der Maremma, wo die Natur alles beherrscht. Sie zeichnet sich durch fantastische und exklusive endlose Landschaften mit einem Blick bis zum Meer aus. In nur 10 Autominuten erreichen Sie alle Dienstleistungen, die berühmte Montecucco-Straße, die von Sangiovese-Weinbergen und herrlichen Olivenhainen geprägt ist, sowie die Dörfer Montalcino, Pienza und Montepulciano.
Au cœur de la Maremme, dans la région la plus intacte de la Toscane. Cette fantastique demeure est née à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la province de Grosseto vers 1600. Elle est située sur un terrain de 3 hectares avec une ferme de 1100 mètres carrés.
Description
La ferme représente un véritable Relais de charme. De chaque fenêtre, on peut admirer un panorama de la Renaissance. L'accès à la maison se fait par une route non goudronnée, mais facilement praticable grâce à un élégant portail électrique. La propriété a une superficie de 1100 mètres carrés divisée en sept suites d'environ 50 mètres carrés chacune, avec un accès extérieur privé au rez-de-chaussée et une véranda, et une suite à l'étage supérieur où se trouve également l'appartement principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands salons dotés de splendides baies vitrées qui vous permettront de profiter du paysage de la campagne toscane ou de vous détendre devant la grande cheminée les jours d'hiver. Il y a également un bar et un coin dégustation avec une sélection de vins fins et une cuisine professionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un maximum de 35 couverts. En quittant le grand salon, on accède à une grande terrasse panoramique qui domine la vallée jusqu'à la mer et les îles.
État et finitions La propriété date de 1600 et a été rénovée en 2010 après une recherche minutieuse de matériaux originaux et de finitions artisanales qui ont servi à créer l'atmosphère vintage-chic qui la caractérise. Les sols sont des carreaux de terre cuite faits à la main, des poutres apparentes et des murs en pierre ancienne. L'ensemble de la propriété est équipé de l'air conditionné et du chauffage au GPL, ainsi que d'un système de panneaux solaires. La propriété dispose d'un puits et d'une citerne pour la collecte de l'eau. Système d'aspiration centralisé dans toute la propriété.
Espaces extérieurs La propriété est entourée de vérandas et de jardins bien entretenus, avec des plantes comme le laurier, la lavande, les roses et les lauriers roses, ainsi que les splendides cyprès qui caractérisent les propriétés toscanes. En position panoramique, il y a une splendide grande piscine d'eau salée entourée d'un grand solarium en pierre et d'un jardin avec des gazebos en bois et des tentes blanches qui rendent l'endroit vraiment unique. Le terrain de 3 ha compte 100 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge. Il y a une aire d'atterrissage pour les hélicoptères. La propriété dispose également d'une cubature résiduelle de 1500 m².
Utilisation potentielle du terrain La propriété est un investissement unique pour créer une merveilleuse structure d'hébergement de charme, immergée dans la nature, ou comme maison pour une grande famille qui décide de s'installer dans les belles collines de la Maremme dans une structure de luxe et d'histoire.
Situation La résidence est située dans un petit hameau, où la nature domine tout, au cœur de la Maremme. Elle se caractérise par des paysages fantastiques et exclusifs à perte de vue, avec une vue jusqu'à la mer. En 10 minutes de voiture, vous pouvez facilement accéder à tous les services, à la célèbre route de Montecucco, caractérisée par des vignes de Sangiovese et de splendides oliveraies, ainsi qu'aux villages de Montalcino, Pienza et Montepulciano.
Description
La ferme représente un véritable Relais de charme. De chaque fenêtre, on peut admirer un panorama de la Renaissance. L'accès à la maison se fait par une route non goudronnée, mais facilement praticable grâce à un élégant portail électrique. La propriété a une superficie de 1100 mètres carrés divisée en sept suites d'environ 50 mètres carrés chacune, avec un accès extérieur privé au rez-de-chaussée et une véranda, et une suite à l'étage supérieur où se trouve également l'appartement principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands salons dotés de splendides baies vitrées qui vous permettront de profiter du paysage de la campagne toscane ou de vous détendre devant la grande cheminée les jours d'hiver. Il y a également un bar et un coin dégustation avec une sélection de vins fins et une cuisine professionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un maximum de 35 couverts. En quittant le grand salon, on accède à une grande terrasse panoramique qui domine la vallée jusqu'à la mer et les îles.
État et finitions La propriété date de 1600 et a été rénovée en 2010 après une recherche minutieuse de matériaux originaux et de finitions artisanales qui ont servi à créer l'atmosphère vintage-chic qui la caractérise. Les sols sont des carreaux de terre cuite faits à la main, des poutres apparentes et des murs en pierre ancienne. L'ensemble de la propriété est équipé de l'air conditionné et du chauffage au GPL, ainsi que d'un système de panneaux solaires. La propriété dispose d'un puits et d'une citerne pour la collecte de l'eau. Système d'aspiration centralisé dans toute la propriété.
Espaces extérieurs La propriété est entourée de vérandas et de jardins bien entretenus, avec des plantes comme le laurier, la lavande, les roses et les lauriers roses, ainsi que les splendides cyprès qui caractérisent les propriétés toscanes. En position panoramique, il y a une splendide grande piscine d'eau salée entourée d'un grand solarium en pierre et d'un jardin avec des gazebos en bois et des tentes blanches qui rendent l'endroit vraiment unique. Le terrain de 3 ha compte 100 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge. Il y a une aire d'atterrissage pour les hélicoptères. La propriété dispose également d'une cubature résiduelle de 1500 m².
Utilisation potentielle du terrain La propriété est un investissement unique pour créer une merveilleuse structure d'hébergement de charme, immergée dans la nature, ou comme maison pour une grande famille qui décide de s'installer dans les belles collines de la Maremme dans une structure de luxe et d'histoire.
Situation La résidence est située dans un petit hameau, où la nature domine tout, au cœur de la Maremme. Elle se caractérise par des paysages fantastiques et exclusifs à perte de vue, avec une vue jusqu'à la mer. En 10 minutes de voiture, vous pouvez facilement accéder à tous les services, à la célèbre route de Montecucco, caractérisée par des vignes de Sangiovese et de splendides oliveraies, ainsi qu'aux villages de Montalcino, Pienza et Montepulciano.
В самом сердце Мареммы, в самом нетронутом и нетронутом районе Тосканы. Это фантастическое жилище родилось на высоте 350 метров над уровнем моря в провинции Гроссето около 1600 года, расположено на 3 гектарах земли с фермерским домом площадью 1100 квадратных метров.
Описание
Фермерский дом представляет собой настоящий Relais de charme, из каждого окна которого открывается панорама эпохи Возрождения. Подъезд к дому осуществляется по грунтовой дороге, но легко проходимой с помощью элегантных электрических ворот. Особняк площадью 1100 квадратных метров разделен на семь сьютов площадью около 50 квадратных метров каждый, с отдельным выходом на улицу на первом этаже и верандой, и сьют на верхнем этаже, где также расположена хозяйская квартира. На первом этаже находятся просторные гостиные с великолепными большими окнами, которые позволяют наслаждаться пейзажами тосканской сельской местности или отдыхать перед большим камином в зимние дни. Здесь также есть бар и уголок для дегустации вин с ассортиментом изысканных вин и профессиональная кухня, оборудованная всем необходимым для размещения максимум 35 человек. Из большой гостиной можно выйти на большую панорамную террасу с видом на долину, море и острова.
Состояние и отделка Особняк датируется 1600 годом и был отреставрирован в 2010 году после тщательного поиска оригинальных материалов и отделки ручной работы, которые послужили созданию атмосферы винтажного шика, характерной для этого дома. Полы выложены терракотовой плиткой ручной работы, имеются открытые балки и старинные каменные стены. Вся недвижимость оснащена системой кондиционирования и отопления LPG, а также системой солнечных батарей. На участке есть колодец и цистерна для сбора воды. Централизованная система всасывания по всему дому.
Внешние пространства Особняк окружен верандами и ухоженными садами с такими растениями, как лавр, лаванда, розы и олеандры, а также великолепными кипарисами, характерными для тосканских владений. В панорамном месте находится великолепный большой бассейн с соленой водой, окруженный большим каменным солярием и садом с деревянными беседками и белыми шатрами, которые делают это место поистине уникальным. На участке площадью 3 га растут 100 оливковых деревьев, из которых производят превосходное оливковое масло экстра вирджин. Есть площадка для посадки вертолетов. На участке имеется остаточная кубатура 1500 кв.м.
Потенциальное использование земли Данная недвижимость является уникальной инвестицией для создания прекрасного очаровательного объекта размещения, погруженного в природу, или в качестве дома для большой семьи, решившей переехать на живописные холмы Мареммы в структуру роскоши и истории.
Расположение Резиденция расположена в небольшой деревушке, где природа преобладает над всем, в самом сердце Мареммы. Характеризуется фантастическими и эксклюзивными бесконечными пейзажами с видом до самого моря. Всего за 10 минут на машине вы можете легко добраться до всех услуг, знаменитой дороги Монтекукко, характеризующейся виноградниками Санджовезе и великолепными оливковыми рощами, а также до деревень Монтальчино, Пьенца и Монтепульчано.
Описание
Фермерский дом представляет собой настоящий Relais de charme, из каждого окна которого открывается панорама эпохи Возрождения. Подъезд к дому осуществляется по грунтовой дороге, но легко проходимой с помощью элегантных электрических ворот. Особняк площадью 1100 квадратных метров разделен на семь сьютов площадью около 50 квадратных метров каждый, с отдельным выходом на улицу на первом этаже и верандой, и сьют на верхнем этаже, где также расположена хозяйская квартира. На первом этаже находятся просторные гостиные с великолепными большими окнами, которые позволяют наслаждаться пейзажами тосканской сельской местности или отдыхать перед большим камином в зимние дни. Здесь также есть бар и уголок для дегустации вин с ассортиментом изысканных вин и профессиональная кухня, оборудованная всем необходимым для размещения максимум 35 человек. Из большой гостиной можно выйти на большую панорамную террасу с видом на долину, море и острова.
Состояние и отделка Особняк датируется 1600 годом и был отреставрирован в 2010 году после тщательного поиска оригинальных материалов и отделки ручной работы, которые послужили созданию атмосферы винтажного шика, характерной для этого дома. Полы выложены терракотовой плиткой ручной работы, имеются открытые балки и старинные каменные стены. Вся недвижимость оснащена системой кондиционирования и отопления LPG, а также системой солнечных батарей. На участке есть колодец и цистерна для сбора воды. Централизованная система всасывания по всему дому.
Внешние пространства Особняк окружен верандами и ухоженными садами с такими растениями, как лавр, лаванда, розы и олеандры, а также великолепными кипарисами, характерными для тосканских владений. В панорамном месте находится великолепный большой бассейн с соленой водой, окруженный большим каменным солярием и садом с деревянными беседками и белыми шатрами, которые делают это место поистине уникальным. На участке площадью 3 га растут 100 оливковых деревьев, из которых производят превосходное оливковое масло экстра вирджин. Есть площадка для посадки вертолетов. На участке имеется остаточная кубатура 1500 кв.м.
Потенциальное использование земли Данная недвижимость является уникальной инвестицией для создания прекрасного очаровательного объекта размещения, погруженного в природу, или в качестве дома для большой семьи, решившей переехать на живописные холмы Мареммы в структуру роскоши и истории.
Расположение Резиденция расположена в небольшой деревушке, где природа преобладает над всем, в самом сердце Мареммы. Характеризуется фантастическими и эксклюзивными бесконечными пейзажами с видом до самого моря. Всего за 10 минут на машине вы можете легко добраться до всех услуг, знаменитой дороги Монтекукко, характеризующейся виноградниками Санджовезе и великолепными оливковыми рощами, а также до деревень Монтальчино, Пьенца и Монтепульчано.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1000 m²
- 卧室10
- 浴室数量12
- 土地3 ha
- 能效评级B806
- 参考代码8569-1
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口49.2 km
- 医院17.4 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
- 海岸34.6 km
- 滑雪胜地23.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.7 km - 药房 - Farmacia Macchi
- 兽医18.0 km - 兽医
奇尼贾诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面324m
- 面积161.55 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2414
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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