In the picturesque setting of the charming hills of upper Maremma, suspended at 700 meters above sea level and next to the suggestive village of Monticello, stands an authentic jewel of Tuscan architecture: CASALE DEI LEONI, an imposing residence dating back to 1700, eagerly awaiting to be revived under new auspices.
This magnificent farmhouse, steeped in history and character, has undergone consolidation interventions including floors, sub-foundations, and the roof, personally curated by the current owner, a renowned Florentine architect, in 2014.
However, it remains an exciting canvas on which to paint one's dream home or hospitality activity, thanks to its impressive 470 square meters, with the possibility of extending the area by approximately 40 square meters and adding a charming annex of 42 square meters.
Capturing the heart of anyone who lays eyes on it, Casale dei Leoni lends itself to becoming a sumptuous charme residence or a cozy hospitality structure. Surrounded by contiguous land of about 10,000 square meters, it offers a multitude of possibilities: it is indeed possible to divide the farmhouse into 5 elegant housing units, each with its own outdoor space, ideal also for the creation of an exclusive B&B that captures the essence of Maremma.
But what truly makes this property extraordinary is its privileged position, embraced by the sun and with breathtaking panoramic views ranging from Montalcino to the Maremma coast.
Casale dei Leoni stands out as a unique opportunity in the real estate market of southern Tuscany, a rarity destined to enchant anyone wishing to immerse themselves in the authentic beauty and tranquility of the Tuscan countryside.
Furthermore, its convenient location offers easy connections to major cities and places of interest: just 25 minutes from Montalcino, 35 minutes from Grosseto, 2 hours from Pisa airport, and 1 hour and a half from Florence. And for those who wish to take a break from the sweet pace of the countryside, the sea is reachable in just 45 minutes.
CASALE DEI LEONI - Ref. 18498
- 470 sqm
- 5 bedrooms
- 6 bathrooms
- dining room
- living room
- kitchen
- studio
- storage room
- terrace
- 3 loggias
- outdoor courtyard
- utility room
- 10,000 sqm land
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Nella pittoresca cornice delle incantevoli colline dell'alta Maremma, sospese a 700 metri sul livello del mare e accanto al suggestivo borgo di Monticello, si erge un autentico gioiello dell'architettura toscana: CASALE DEI LEONI, un'imponente residenza risalente al 1700, che attende con impazienza di rivivere sotto nuove spire.
Questo magnifico casale, intriso di storia e carattere, è stato oggetto di interventi di consolidamento tra cui solai, sottofondazioni ed il tetto, curati personalmente dall'attuale proprietario, noto architetto fiorentino, nel 2014.
Tuttavia, resta un'eccitante tela su cui dipingere il proprio sogno di casa o di attività ricettiva, grazie ai suoi imponenti 470 metri quadrati, con la possibilità di estendere l'area di circa 40 metri quadrati e di aggiungere un'affascinante dependance di 42 metri quadrati.
Conquistando il cuore di chiunque ponga lo sguardo su di esso, Casale dei Leoni si presta a diventare una sontuosa dimora di charme o un'accogliente struttura ricettiva.
Circondato da un terreno contiguo di circa 10.000 metri quadrati, offre una molteplicità di possibilità: è difatti possibile suddividere il casale in 5 eleganti unità abitative, ciascuna con il proprio spazio esterno, ideali anche per la creazione di un esclusivo B&B che catturi l'essenza della Maremma.
Ma ciò che rende davvero straordinaria questa proprietà è la sua privilegiata posizione, abbracciata dal sole e con una vista panoramica mozzafiato che spazia da Montalcino alla costa maremmana.
Casale dei Leoni si distingue come un'opportunità unica nel mercato immobiliare della Toscana meridionale, una rarità destinata a incantare chiunque desideri immergersi nell'autentica bellezza e tranquillità della campagna toscana.
Inoltre, la sua comoda posizione offre facili collegamenti con le principali città e luoghi d'interesse: a soli 25 minuti da Montalcino, 35 minuti da Grosseto, 2 ore dall'aeroporto di Pisa e 1 ora e mezza da Firenze.
E per coloro che desiderano concedersi una pausa dal dolce ritmo della campagna, il mare è raggiungibile in soli 45 minuti.
Immerso tra le dolci colline della Toscana, Monticello d'Amiata si erge come un autentico gioiello del patrimonio italiano. Conosciuto per la sua bellezza naturale mozzafiato e la sua ricca storia, questo pittoresco borgo incanta i visitatori con il suo fascino senza tempo.
Situato ai piedi del maestoso Monte Amiata, un antico vulcano spento che domina il paesaggio circostante, Monticello d'Amiata offre una vista spettacolare sulla campagna toscana e sulle foreste secolari che lo circondano. Le sue strade lastricate, le piazzette accoglienti e le case in pietra rievocano un'atmosfera medievale che trasporta i visitatori indietro nel tempo.
Oggi, Monticello d'Amiata continua a celebrare le sue radici storiche attraverso eventi culturali, festival e fiere che richiamano visitatori da tutto il mondo. Tra le attrazioni più apprezzate c'è la Chiesa di San Leonardo, con i suoi affreschi rinascimentali e il suo atmosferico campanile, e il Museo della Civiltà Contadina, che offre uno sguardo affascinante sulla vita rurale toscana del passato.
Ma Monticello d'Amiata è anche un luogo per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. Le sue colline offrono numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che si snodano attraverso boschi di castagni e faggete, mentre il Monte Amiata stesso è un paradiso per gli appassionati di trekking, sci e mountain bike.
Infine, la gastronomia di Monticello d'Amiata merita una menzione speciale. Qui si possono gustare prelibatezze culinarie toscane autentiche, come la ribollita, la pappa al pomodoro e i formaggi locali, accompagnati da vini rinomati come il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano.
CASALE DEI LEONI - Rif. 18498
- 470 mq
- 5 camere
- 6 bagni
- sala pranzo
- sala
- cucina
- studio
- ripostiglio
- terrazzo
- 3 logge
- corte esterna
- locale tecnico
- 10.000 mq terreno
In der malerischen Umgebung der bezaubernden Hügel der oberen Maremma, auf 700 Metern über dem Meeresspiegel und neben dem reizvollen Dorf Monticello, steht ein authentisches Juwel der toskanischen Architektur: CASALE DEI LEONI, eine imposante Residenz aus dem Jahr 1700, die darauf wartet, unter neuen Vorzeichen wieder zum Leben erweckt zu werden.
Dieser prächtige Bauernhof, reich an Geschichte und Charakter, hat Konsolidierungseingriffe wie Böden, Untergrund und Dach durchlaufen, die persönlich vom aktuellen Besitzer, einem renommierten Florentiner Architekten, im Jahr 2014 betreut wurden.
Dennoch bleibt es eine aufregende Leinwand, auf der man sein Traumhaus oder eine Gastfreundschaftsaktivität gestalten kann, dank seiner beeindruckenden 470 Quadratmeter, mit der Möglichkeit, die Fläche um etwa 40 Quadratmeter zu erweitern und eine charmante Dependance von 42 Quadratmetern hinzuzufügen.
Casale dei Leoni, der das Herz jedes Betrachters erobert, eignet sich hervorragend als prächtige Charme-Residenz oder gemütliche Gastfreundschaftsstruktur. Umgeben von angrenzendem Land von etwa 10.000 Quadratmetern bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten: Es ist tatsächlich möglich, den Bauernhof in 5 elegante Wohneinheiten zu unterteilen, jede mit ihrem eigenen Außenbereich, ideal auch für die Schaffung eines exklusiven B&B, das die Essenz der Maremma einfängt.
Aber was diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht, ist ihre privilegierte Lage, umarmt von der Sonne und mit atemberaubenden Panoramablicken von Montalcino bis zur Maremma-Küste.
Casale dei Leoni hebt sich als eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der südlichen Toskana hervor, eine Rarität, die jeden begeistern wird, der sich in die authentische Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft vertiefen möchte.
Darüber hinaus bietet seine günstige Lage einfache Verbindungen zu wichtigen Städten und Sehenswürdigkeiten: nur 25 Minuten von Montalcino entfernt, 35 Minuten von Grosseto, 2 Stunden vom Flughafen Pisa und 1 Stunde und 30 Minuten von Florenz. Und für diejenigen, die eine Pause vom süßen Tempo des Landes wünschen, ist das Meer in nur 45 Minuten erreichbar.
CASALE DEI LEONI - Ref. 18498
- 470 qm
- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Terrasse
- 3 Loggien
- Außenhof
- Hauswirtschaftsraum
- 10.000 qm Grundstück
