Exclusive villa with garden for sale in Punta Ala, set in a privileged position on the first hillside slopes. Surrounded by a beautifully maintained garden, the property enjoys unmatched peace and privacy while remaining just a short distance from the area's main attractions, amenities, and renowned beaches. Its proximity to the sea makes this residence a true oasis of tranquillity and beauty, ideal for those seeking an exclusive and private setting.
The villa is arranged over two levels and stands out for its generous interior spaces, bright rooms, and seamless connection between indoor and outdoor living. Currently designed as a single property, it also offers the possibility of being used as two independent residences thanks to its highly functional layout. The two sections of the villa are connected internally by a communicating door, allowing either complete continuity between the spaces or greater independence for the different areas of the home.
The ground floor features two spacious living rooms, both with fireplaces and direct access to the large terrace overlooking the garden, an ideal setting for al fresco lunches, dinners, and relaxing moments. The living areas include two large lounges with dining areas and two open-plan kitchens perfectly integrated into the spaces. This level is completed by two double bedrooms and two bathrooms with showers.
The first floor hosts the sleeping area, comprising four double bedrooms, all designed to ensure maximum comfort and privacy. Each bedroom benefits from its own en-suite bathroom with shower, while the terraces on this level offer delightful views over the surrounding greenery and charming glimpses of the landscape.
Thanks to its layout, the property is an extremely versatile solution: it can be enjoyed as a single villa or as two separate residences, each featuring its own living room, kitchen, and sleeping area, while sharing the beautiful terrace and the meticulously maintained garden.
The property also benefits from a spacious storage garage, ideal for accommodating a car as well as motorcycles, bicycles, and various types of equipment, providing valuable additional space for everyday use. Further enhancing the property are three convenient parking spaces covered by a pergola.
An exclusive residence that perfectly combines elegance, privacy, and functionality in one of the most prestigious locations along the Tuscan coast.
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Esclusiva villa con giardino in vendita a Punta Ala, situata in una posizione privilegiata sulle prime colline. Immersa in uno splendido giardino perfettamente curato, la proprietà gode di una tranquillità impareggiabile pur restando a breve distanza dalle principali attrazioni, dai servizi e dalle rinomate spiagge della località. La vicinanza al mare rende questa residenza una vera oasi di pace e bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato.
La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il perfetto dialogo tra interno ed esterno. Attualmente concepita come un’unica proprietà, offre la possibilità di essere vissuta anche come due residenze indipendenti grazie a una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Le due aree della villa sono infatti collegate internamente tramite una porta di comunicazione, che consente di mantenere la continuità degli ambienti oppure di garantire una maggiore indipendenza alle diverse zone della casa.
Al piano terra si trovano due ampi saloni, entrambi dotati di camino e con accesso diretto alla grande terrazza affacciata sul giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto e per piacevoli momenti di relax. Le zone giorno comprendono due grandi saloni con zona pranzo e due cucine open space perfettamente integrate negli ambienti. Completano il livello due camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tutte caratterizzate da grande comfort e privacy. Ogni camera dispone del proprio bagno privato con doccia, mentre le terrazze presenti al piano regalano piacevoli affacci sul verde circostante e scorci di grande fascino.
Grazie alla sua configurazione, la proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere vissuta come un’unica villa oppure come due abitazioni separate, ciascuna dotata di soggiorno, cucina e zona notte dedicate, mantenendo in comune la splendida terrazza e il curato giardino.
La proprietà è inoltre dotata di una spaziosa rimessa, ideale per il ricovero di un'autovettura oppure per motocicli, biciclette e attrezzature di vario genere, offrendo un pratico spazio aggiuntivo a servizio della residenza. Completano la proprietà tre comodi posti auto coperti da pergola.
Una dimora esclusiva che unisce eleganza, privacy e funzionalità, nel cuore di una delle località più rinomate della costa toscana.
