2,450,000 €
12间卧室别墅, 380 m² 佩斯卡亚堡, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
坐落在托斯卡纳著名海滨度假胜地蓬塔阿拉，这座别墅代表了拥有一栋豪华海景别墅的无与伦比的机会。这座经过精心翻新的房产，可欣赏到令人叹为观止的海景，拥有私人无边泳池和宁静的花园，完美地体现了最挑剔的国际买家的托斯卡纳梦想。
房产概览
地点：蓬塔阿拉，格罗塞托，托斯卡纳，意大利
类型：独立别墅
尺寸：
•房屋：380 平方米
•土地：500 平方米
特点：
•卧室：4
•浴室：5
详细描述
这座精致的别墅占地约 380 平方米，拥有四间卧室和五间浴室，所有房间都经过精心翻新，饰有高档饰面。该房产周围环绕着 500 平方米的花园，花园维护得井井有条，拥有一个壮丽的无边泳池，与海洋地平线融为一体。
别墅的设计旨在提供极致的舒适和优雅，拥有出色的采光，并配备了所有现代便利设施。宽敞的起居区包括一个宽敞的客厅、一个精致的电视房和一个通往现代宽敞厨房（带中央岛）的餐厅。大窗户通向一个温馨的露台，非常适合在壮丽的户外餐桌上享用户外午餐和晚餐。
一楼设有一个优雅的客房公寓，为客人提供隐私和舒适。楼上是卧室区，拥有四间现代化的卧室，每间卧室都配有私人浴室。
别墅的底层被设计成一个放松和娱乐的绿洲，拥有设备齐全的健身区、第二个游泳池和一个舒适的休闲室。双车库为这座非凡的房产增添了亮点。
主要特点
•全景海景
•无边泳池
•私人花园
•私人停车场
•空调
•独立供暖
•露台
•天井
•烧烤区
蓬塔阿拉的卓越之处：
蓬塔阿拉以其原始的海滩、清澈的海水和茂盛的地中海灌木丛而闻名。它是奢华旅游的热门目的地，也是高端房地产市场，尤其受到寻求宁静、自然美景和专属服务的国际买家的青睐。该地区提供精致的生活方式，拥有著名的高尔夫球场、一流的游艇码头以及各种帆船和其他水上运动的机会。
它在托斯卡纳的战略位置使其易于前往艺术城市、迷人的村庄和著名的葡萄酒产区。
为什么选择蓬塔阿拉
国际投资者正越来越多地被意大利的豪华房地产市场所吸引，对独立别墅有很强的偏好。
凭借其自然美景、专属服务和独特的组合，蓬塔阿拉已成为投资的首选地点。该地区提供极高的生活质量、卓越的基础设施以及对外国居民的友好环境。
房产概览
地点：蓬塔阿拉，格罗塞托，托斯卡纳，意大利
类型：独立别墅
尺寸：
•房屋：380 平方米
•土地：500 平方米
特点：
•卧室：4
•浴室：5
详细描述
这座精致的别墅占地约 380 平方米，拥有四间卧室和五间浴室，所有房间都经过精心翻新，饰有高档饰面。该房产周围环绕着 500 平方米的花园，花园维护得井井有条，拥有一个壮丽的无边泳池，与海洋地平线融为一体。
别墅的设计旨在提供极致的舒适和优雅，拥有出色的采光，并配备了所有现代便利设施。宽敞的起居区包括一个宽敞的客厅、一个精致的电视房和一个通往现代宽敞厨房（带中央岛）的餐厅。大窗户通向一个温馨的露台，非常适合在壮丽的户外餐桌上享用户外午餐和晚餐。
一楼设有一个优雅的客房公寓，为客人提供隐私和舒适。楼上是卧室区，拥有四间现代化的卧室，每间卧室都配有私人浴室。
别墅的底层被设计成一个放松和娱乐的绿洲，拥有设备齐全的健身区、第二个游泳池和一个舒适的休闲室。双车库为这座非凡的房产增添了亮点。
主要特点
•全景海景
•无边泳池
•私人花园
•私人停车场
•空调
•独立供暖
•露台
•天井
•烧烤区
蓬塔阿拉的卓越之处：
蓬塔阿拉以其原始的海滩、清澈的海水和茂盛的地中海灌木丛而闻名。它是奢华旅游的热门目的地，也是高端房地产市场，尤其受到寻求宁静、自然美景和专属服务的国际买家的青睐。该地区提供精致的生活方式，拥有著名的高尔夫球场、一流的游艇码头以及各种帆船和其他水上运动的机会。
它在托斯卡纳的战略位置使其易于前往艺术城市、迷人的村庄和著名的葡萄酒产区。
为什么选择蓬塔阿拉
国际投资者正越来越多地被意大利的豪华房地产市场所吸引，对独立别墅有很强的偏好。
凭借其自然美景、专属服务和独特的组合，蓬塔阿拉已成为投资的首选地点。该地区提供极高的生活质量、卓越的基础设施以及对外国居民的友好环境。
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广告商输入的描述
Nestled in the prestigious coastal town of Punta Ala, Tuscany, this Villa presents an unparalleled opportunity to own a luxurious seaside villa. This meticulously renovated property offers breathtaking panoramic sea views, a private infinity pool, and a serene garden, embodying the quintessential Tuscan dream for discerning international buyers.
Property Overview
Location: Punta Ala, Grosseto, Tuscany, Italy
Property Type: Detached Villa
Size:
•House: 380 m²
•Land: 500 m²
Accommodation:
•Bedrooms: 4
•Bathrooms: 5
Detailed Description
This exquisite luxury villa, spanning approximately 380 square meters, boasts four bedrooms and five bathrooms, all meticulously renovated with high-end finishes. The property is enveloped by a beautifully maintained 500-square-meter private garden, featuring a stunning infinity pool that seamlessly blends with the horizon.
Designed for comfort and elegance, the villa is exceptionally bright and equipped with every modern amenity. The expansive living area comprises a generous lounge, an elegant TV room, and a dining area that flows into a spacious, modern kitchen with a central island. Large windows open onto an inviting terrace, perfect for al fresco dining with a magnificent outdoor table.
The ground floor includes a stylish guest apartment, offering privacy and comfort for visitors. The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring four contemporary bedrooms, each with its own private bathroom.
The lower level of the villa is a haven for relaxation and entertainment, housing an impressive fitness area, an additional pool, and a cozy relaxation room. A double garage completes this exceptional property.
Key Features
•Panoramic Sea View
•Infinity Swimming Pool
•Private Garden
•Private Parking
•Air Conditioning
•Heating
•Terrace
•Patio
•BBQ Grill
Location Highlights: Punta Ala
Punta Ala is renowned for its pristine beaches, crystal-clear waters, and lush Mediterranean vegetation. It is a highly sought-after destination for luxury tourism and real estate, particularly among international buyers seeking tranquility, natural beauty, and exclusive amenities. The area offers a sophisticated lifestyle with its renowned golf course, a vibrant marina, and opportunities for sailing and other water sports
Its strategic location in Tuscany provides easy access to historical cities, charming villages, and world-class vineyards.
Why Punta Ala Appeals to International Buyers
International buyers are increasingly drawn to Italy's luxury property market, with a significant portion seeking stand-alone luxury homes like villas
Punta Ala, with its blend of natural beauty, exclusive amenities, stands out as a prime investment location. The region offers a high quality of life, excellent infrastructure, and a welcoming environment for foreign residents.
Property Overview
Location: Punta Ala, Grosseto, Tuscany, Italy
Property Type: Detached Villa
Size:
•House: 380 m²
•Land: 500 m²
Accommodation:
•Bedrooms: 4
•Bathrooms: 5
Detailed Description
This exquisite luxury villa, spanning approximately 380 square meters, boasts four bedrooms and five bathrooms, all meticulously renovated with high-end finishes. The property is enveloped by a beautifully maintained 500-square-meter private garden, featuring a stunning infinity pool that seamlessly blends with the horizon.
Designed for comfort and elegance, the villa is exceptionally bright and equipped with every modern amenity. The expansive living area comprises a generous lounge, an elegant TV room, and a dining area that flows into a spacious, modern kitchen with a central island. Large windows open onto an inviting terrace, perfect for al fresco dining with a magnificent outdoor table.
The ground floor includes a stylish guest apartment, offering privacy and comfort for visitors. The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring four contemporary bedrooms, each with its own private bathroom.
The lower level of the villa is a haven for relaxation and entertainment, housing an impressive fitness area, an additional pool, and a cozy relaxation room. A double garage completes this exceptional property.
Key Features
•Panoramic Sea View
•Infinity Swimming Pool
•Private Garden
•Private Parking
•Air Conditioning
•Heating
•Terrace
•Patio
•BBQ Grill
Location Highlights: Punta Ala
Punta Ala is renowned for its pristine beaches, crystal-clear waters, and lush Mediterranean vegetation. It is a highly sought-after destination for luxury tourism and real estate, particularly among international buyers seeking tranquility, natural beauty, and exclusive amenities. The area offers a sophisticated lifestyle with its renowned golf course, a vibrant marina, and opportunities for sailing and other water sports
Its strategic location in Tuscany provides easy access to historical cities, charming villages, and world-class vineyards.
Why Punta Ala Appeals to International Buyers
International buyers are increasingly drawn to Italy's luxury property market, with a significant portion seeking stand-alone luxury homes like villas
Punta Ala, with its blend of natural beauty, exclusive amenities, stands out as a prime investment location. The region offers a high quality of life, excellent infrastructure, and a welcoming environment for foreign residents.
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Situata nella prestigiosa località balneare di Punta Ala, in Toscana, la Villa rappresenta un'opportunità senza pari per possedere una lussuosa villa fronte mare. Questa proprietà, meticolosamente ristrutturata, offre una vista mozzafiato sul mare, una piscina a sfioro privata e un giardino sereno, incarnando il sogno toscano per eccellenza per i più esigenti acquirenti internazionali.
Panoramica della Proprietà
Località: Punta Ala, Grosseto, Toscana, Italia
Tipologia: Villa Indipendente
Dimensioni:
•Casa: 380 m²
•Terreno: 500 m²
Caratteristiche:
•Camere da letto: 4
•Bagni: 5
Descrizione Dettagliata
Questa squisita villa, che si estende su circa 380 metri quadrati, dispone di quattro camere da letto e cinque bagni, tutti finemente ristrutturati con finiture di alto pregio. La proprietà è circondata da un giardino privato di 500 metri quadrati, curato nei minimi dettagli, che ospita una splendida piscina a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte marino.
Progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza, la villa è eccezionalmente luminosa e dotata di ogni moderna comodità. L'ampia zona giorno comprende un generoso salone, una raffinata sala TV e una zona pranzo che si apre su una cucina moderna e spaziosa con isola centrale. Grandi vetrate conducono a una terrazza accogliente, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie al magnifico tavolo esterno.
Al piano terra si trova un elegante appartamento per gli ospiti, che garantisce privacy e comfort ai visitatori. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto contemporanee, ognuna dotata di bagno privato.
Il livello inferiore della villa è concepito come un'oasi di relax e intrattenimento, con un'area fitness attrezzata, un'ulteriore piscina e una confortevole sala relax. Un garage doppio completa questa proprietà eccezionale.
Caratteristiche Principali
•Vista Mare Panoramica
•Piscina a Sfioro
•Giardino Privato
•Parcheggio Privato
•Aria Condizionata
•Riscaldamento Autonomo
•Terrazza
•Patio
•Area Barbecue
Eccellenze della Località: Punta Ala
Punta Ala è celebre per le sue spiagge incontaminate, le acque cristalline e la rigogliosa macchia mediterranea. È una meta ambitissima per il turismo di lusso e il mercato immobiliare di alto livello, particolarmente apprezzata dagli acquirenti internazionali in cerca di tranquillità, bellezza naturale e servizi esclusivi. La zona offre uno stile di vita sofisticato, con il suo rinomato campo da golf, un porto turistico d'eccellenza e numerose opportunità per la vela e altri sport acquatici
La sua posizione strategica in Toscana permette di raggiungere facilmente città d'arte, borghi incantevoli e rinomate zone vinicole.
Perché Scegliere Punta Ala
Gli investitori internazionali sono sempre più attratti dal mercato immobiliare di lusso italiano, con una forte predilezione per le ville indipendenti
Punta Ala, con il suo mix unico di bellezza naturale, servizi esclusivi si conferma come una location di prim'ordine per gli investimenti. La regione offre un'altissima qualità della vita, infrastrutture eccellenti e un ambiente accogliente per i residenti stranieri.
Panoramica della Proprietà
Località: Punta Ala, Grosseto, Toscana, Italia
Tipologia: Villa Indipendente
Dimensioni:
•Casa: 380 m²
•Terreno: 500 m²
Caratteristiche:
•Camere da letto: 4
•Bagni: 5
Descrizione Dettagliata
Questa squisita villa, che si estende su circa 380 metri quadrati, dispone di quattro camere da letto e cinque bagni, tutti finemente ristrutturati con finiture di alto pregio. La proprietà è circondata da un giardino privato di 500 metri quadrati, curato nei minimi dettagli, che ospita una splendida piscina a sfioro che sembra fondersi con l'orizzonte marino.
Progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza, la villa è eccezionalmente luminosa e dotata di ogni moderna comodità. L'ampia zona giorno comprende un generoso salone, una raffinata sala TV e una zona pranzo che si apre su una cucina moderna e spaziosa con isola centrale. Grandi vetrate conducono a una terrazza accogliente, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie al magnifico tavolo esterno.
Al piano terra si trova un elegante appartamento per gli ospiti, che garantisce privacy e comfort ai visitatori. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto contemporanee, ognuna dotata di bagno privato.
Il livello inferiore della villa è concepito come un'oasi di relax e intrattenimento, con un'area fitness attrezzata, un'ulteriore piscina e una confortevole sala relax. Un garage doppio completa questa proprietà eccezionale.
Caratteristiche Principali
•Vista Mare Panoramica
•Piscina a Sfioro
•Giardino Privato
•Parcheggio Privato
•Aria Condizionata
•Riscaldamento Autonomo
•Terrazza
•Patio
•Area Barbecue
Eccellenze della Località: Punta Ala
Punta Ala è celebre per le sue spiagge incontaminate, le acque cristalline e la rigogliosa macchia mediterranea. È una meta ambitissima per il turismo di lusso e il mercato immobiliare di alto livello, particolarmente apprezzata dagli acquirenti internazionali in cerca di tranquillità, bellezza naturale e servizi esclusivi. La zona offre uno stile di vita sofisticato, con il suo rinomato campo da golf, un porto turistico d'eccellenza e numerose opportunità per la vela e altri sport acquatici
La sua posizione strategica in Toscana permette di raggiungere facilmente città d'arte, borghi incantevoli e rinomate zone vinicole.
Perché Scegliere Punta Ala
Gli investitori internazionali sono sempre più attratti dal mercato immobiliare di lusso italiano, con una forte predilezione per le ville indipendenti
Punta Ala, con il suo mix unico di bellezza naturale, servizi esclusivi si conferma come una location di prim'ordine per gli investimenti. La regione offre un'altissima qualità della vita, infrastrutture eccellenti e un ambiente accogliente per i residenti stranieri.
Eingebettet in den prestigeträchtigen Küstenort Punta Ala in der Toskana bietet die Villa eine unvergleichliche Gelegenheit, eine luxuriöse Villa am Meer zu besitzen. Diese sorgfältig renovierte Immobilie besticht durch einen atemberaubenden Panorama-Meerblick, einen privaten Infinity-Pool und einen ruhigen Garten – der Inbegriff des toskanischen Traums für anspruchsvolle internationale Käufer.
Immobilienübersicht
Standort: Punta Ala, Grosseto, Toskana, Italien
Immobilientyp: Freistehende Villa
Größe:
•Haus: 380 m²
•Grundstück: 500 m²
Ausstattung:
•Schlafzimmer: 4
•Badezimmer: 5
Detaillierte Beschreibung
Diese exquisite Luxusvilla mit einer Fläche von ca. 380 Quadratmetern verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die alle sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert wurden. Das Anwesen ist von einem wunderschön gepflegten, 500 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der einen beeindruckenden Infinity-Pool beherbergt, der nahtlos mit dem Horizont verschmilzt.
Die Villa wurde auf Komfort und Eleganz ausgelegt, ist außergewöhnlich hell und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der weitläufige Wohnbereich umfasst eine großzügige Lounge, ein elegantes Fernsehzimmer und einen Essbereich, der in eine geräumige, moderne Küche mit zentraler Kochinsel übergeht. Große Fensterfronten öffnen sich zu einer einladenden Terrasse, die sich mit ihrem prächtigen Esstisch im Freien ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gästeapartment, das Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier moderne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die untere Ebene der Villa ist als Ort der Entspannung und Unterhaltung konzipiert und bietet einen beeindruckenden Fitnessbereich, einen weiteren Pool sowie einen gemütlichen Ruheraum. Eine Doppelgarage vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Hauptmerkmale
•Panorama-Meerblick
•Infinity-Swimmingpool
•Privater Garten
•Privatparkplatz
•Klimaanlage
•Heizung
•Terrasse
•Patio
•Grillplatz (BBQ)
Highlights der Lage: Punta Ala
Punta Ala ist bekannt für seine unberührten Strände, das kristallklare Wasser und die üppige mediterrane Vegetation. Es ist ein begehrtes Ziel für Luxustourismus und Immobilien, insbesondere bei internationalen Käufern, die Ruhe, natürliche Schönheit und exklusive Annehmlichkeiten suchen. Der Ort bietet einen anspruchsvollen Lebensstil mit einem renommierten Golfplatz, einem lebhaften Yachthafen sowie Möglichkeiten zum Segeln und für andere Wassersportarten
Die strategische Lage in der Toskana ermöglicht einen einfachen Zugang zu historischen Städten, charmanten Dörfern und erstklassigen Weingütern.
Warum Punta Ala internationale Käufer anspricht
Internationale Käufer fühlen sich zunehmend vom italienischen Luxusimmobilienmarkt angezogen, wobei ein erheblicher Teil nach freistehenden Luxushäusern wie Villen sucht
Punta Ala ist mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, exklusiven Annehmlichkeiten, ein erstklassiger Investitionsstandort. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und ein einladendes Umfeld für ausländische Residenten.
Immobilienübersicht
Standort: Punta Ala, Grosseto, Toskana, Italien
Immobilientyp: Freistehende Villa
Größe:
•Haus: 380 m²
•Grundstück: 500 m²
Ausstattung:
•Schlafzimmer: 4
•Badezimmer: 5
Detaillierte Beschreibung
Diese exquisite Luxusvilla mit einer Fläche von ca. 380 Quadratmetern verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die alle sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert wurden. Das Anwesen ist von einem wunderschön gepflegten, 500 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der einen beeindruckenden Infinity-Pool beherbergt, der nahtlos mit dem Horizont verschmilzt.
Die Villa wurde auf Komfort und Eleganz ausgelegt, ist außergewöhnlich hell und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der weitläufige Wohnbereich umfasst eine großzügige Lounge, ein elegantes Fernsehzimmer und einen Essbereich, der in eine geräumige, moderne Küche mit zentraler Kochinsel übergeht. Große Fensterfronten öffnen sich zu einer einladenden Terrasse, die sich mit ihrem prächtigen Esstisch im Freien ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gästeapartment, das Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier moderne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die untere Ebene der Villa ist als Ort der Entspannung und Unterhaltung konzipiert und bietet einen beeindruckenden Fitnessbereich, einen weiteren Pool sowie einen gemütlichen Ruheraum. Eine Doppelgarage vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Hauptmerkmale
•Panorama-Meerblick
•Infinity-Swimmingpool
•Privater Garten
•Privatparkplatz
•Klimaanlage
•Heizung
•Terrasse
•Patio
•Grillplatz (BBQ)
Highlights der Lage: Punta Ala
Punta Ala ist bekannt für seine unberührten Strände, das kristallklare Wasser und die üppige mediterrane Vegetation. Es ist ein begehrtes Ziel für Luxustourismus und Immobilien, insbesondere bei internationalen Käufern, die Ruhe, natürliche Schönheit und exklusive Annehmlichkeiten suchen. Der Ort bietet einen anspruchsvollen Lebensstil mit einem renommierten Golfplatz, einem lebhaften Yachthafen sowie Möglichkeiten zum Segeln und für andere Wassersportarten
Die strategische Lage in der Toskana ermöglicht einen einfachen Zugang zu historischen Städten, charmanten Dörfern und erstklassigen Weingütern.
Warum Punta Ala internationale Käufer anspricht
Internationale Käufer fühlen sich zunehmend vom italienischen Luxusimmobilienmarkt angezogen, wobei ein erheblicher Teil nach freistehenden Luxushäusern wie Villen sucht
Punta Ala ist mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, exklusiven Annehmlichkeiten, ein erstklassiger Investitionsstandort. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und ein einladendes Umfeld für ausländische Residenten.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 380 m²
- 卧室
- 12
- 花园
- 500 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 87035404
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
佩斯卡亚堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面4m
- 面积
- 209.1 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 7134
联系房地产中介
RINALDI REAL ESTATE
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 1715852
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