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Nestled on the prestigious hillside of Punta Ala, this stunning villa offers an unparalleled maritime panorama that evolves in colors and scents with the changing seasons. The residence presents itself as a move-in-ready luxury retreat, ideal for those seeking maximum privacy in a dreamlike setting.
The interior spaces reflect a refined and functional elegance, designed to maximize relaxation and well-being. The sleeping area, located in the two wings of the property, consists of three spacious double bedrooms, each featuring a walk-in closet with natural lighting and a dedicated en-suite bathroom. A fourth bedroom is located in the independent guest house, which offers direct access from the garden.
The villa is surrounded by a lush private garden, a true oasis of tranquillity where Mediterranean vegetation frames the exclusive swimming pool. This outdoor area represents the heart of the property, designed for convivial moments and entertaining. Its elevated position allows for breathtaking sunsets and a constant sea view with direct overlook of Elba Island. The meticulously landscaped green spaces ensure total confidentiality, further enhanced by additional woodland that contributes to the absolute peace of the estate.
The property stands out for its perfect balance of privacy and proximity to elite services, offering high investment potential. Renowned golf and polo clubs, highly sought after by enthusiasts, are located nearby. A spacious garage and private parking spaces with direct garden access complete the villa’s premium features.
Located in Punta Ala, the villa boasts a strategic position: the center of Follonica is just 22 minutes away, while Grosseto is approximately 45 minutes by car, ensuring a perfect harmony between exclusive isolation and accessibility to main services.
Punta Ala is one of the most exclusive and sophisticated seaside resorts on the Tuscan coast, situated within the municipality of Castiglione della Pescaia. Renowned for its understated elegance and pristine nature, it extends across a promontory covered in dense Mediterranean scrub that meets the crystal-clear Tyrrhenian Sea.
Town Center & Beaches: 1.5 km
Follonica: 18 km
Castiglione della Pescaia: 19 km
Grosseto: 42 km
Florence: 191 km
Rome: 216 km
Questa splendida villa, incastonata sulla prestigiosa collina di Punta Ala, offre un panorama marino senza eguali che muta nei colori e nei profumi con il susseguirsi delle stagioni. La residenza si presenta come un rifugio di lusso pronto ad essere abitato, ideale per chi cerca la massima privacy in un contesto onirico.
Gli spazi interni riflettono un’eleganza sobria e funzionale, pensata per massimizzare relax e benessere. La zona notte, situata alle due ali della proprietà, è composta da tre ampie camere matrimoniali dotate ciascuna di cabina armadio con illuminazione naturale e bagno dedicato. Una quarta camera è presente nella dependance, che ha accesso diretto dal giardino.
La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, una vera oasi di tranquillità dove la vegetazione incornicia l’esclusiva piscina. Quest’area esterna rappresenta il cuore pulsante della proprietà, progettata per ospitare momenti conviviali. La posizione sopraelevata permette di deliziarsi con tramonti mozzafiato, godendo di una vista mare costante con affaccio diretto sull’Isola D’Elba. Gli spazi verdi sono perfettamente curati per garantire la totale riservatezza. Ulteriore terreno a bosco contribuisce alla tranquillità.
La proprietà si distingue per la privacy e vicinanza ai servizi che conferisce alla villa un’alta potenzialità di investimento. Vicini inoltre un campo da golf e un campo da polo molto rinomati e ricercati dagli amanti di questi sport. Un ampio garage e posti auto con accesso diretto al giardino completano le potenzialità della villa.
Situata a Punta Ala, la villa vanta una posizione strategica: il centro di Follonica è raggiungibile in 22 minuti, mentre Grosseto dista circa 45 minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra isolamento esclusivo e accessibilità ai servizi principali.
Punta Ala è una delle località balneari più esclusive e raffinate del litorale Toscano, situata nel comune di Castiglione della Pescaia. Rinomata per la sua eleganza discreta e la natura incontaminata, si sviluppa su un promontorio ricoperto da una fitta macchia mediterranea che si tuffa nel Mar Tirreno.
Centro - Spiagge: 1.5 km
Castiglione della Pescaia: 19 km
Follonica: 18 km
Grosseto: 42 km
Roma: 216 km
Firenze:191 km
