Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate is pleased to present for sale a stunning villa nestled in the beautiful Pine Forest of Roccamare, one of the most exclusive locations in Tuscany. This elegant property offers privacy, comfort, and privileged access to the sea. The villa is situated within a prestigious residential complex with 24-hour security service, ensuring absolute safety and tranquility.
For more information, you can leave us a message or contact us at our San Babila office in Via Cerva 18, at +39.02.84929202, or at our Como office at +39.031.263191.
Indoor and Outdoor Spaces
Surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, enriched with majestic maritime pines and Mediterranean plants, the villa is entirely developed on one level, offering spacious and bright interiors:
Living Area: large living room with a fireplace, fully equipped kitchen with direct access to the barbecue area and a wood-fired pizza oven.
Sleeping Area: 4 bedrooms and 4 bathrooms, with the possibility of an extension to add a fifth bedroom and a fifth bathroom.
Additional Spaces: laundry room and a large external cellar.
Comfort & Amenities
Exclusive and reserved beach spot, featuring a private cabana and a designated beach hut for the property.
Two outdoor showers, perfect for refreshing after a day at the beach.
Covered parking space, with additional parking available.
Underfloor heating system and professional air conditioning, allowing for rapid temperature control.
Private well with a complete irrigation system for the entire garden.
This villa is a perfect choice for those seeking an exclusive seaside residence, immersed in the unspoiled nature of Roccamare, offering modern comforts and exceptional privacy.
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nergy Performance Certificate (APE) not available, to be delivered at the time of the deed.
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Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate propone in vendita una villa Immersa nella splendida Pineta di Roccamare, una delle località più esclusive della Toscana, questa elegante villa offre privacy, comfort e un accesso privilegiato al mare. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale con portineria attiva 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità assoluta.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191
Spazi Interni ed Esterni
Circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, arricchito da maestosi pini marittimi e piante mediterranee, la villa si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ampi e luminosi ambienti:
Zona giorno: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e forno a legna per la pizza.
Zona notte: 4 camere da letto e 4 bagni, con possibilità di ampliamento per aggiungere una quinta camera e un quinto bagno.
Accessori: lavanderia e grande cantina esterna.
Comfort e Servizi
Posto spiaggia riservato ed esclusivo, con cabana privata e capanno assegnato alla proprietà.
Due docce esterne, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.
Posto auto coperto, con ulteriori spazi disponibili.
Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione professionale, che consente di raggiungere rapidamente la temperatura desiderata.
Pozzo privato con impianto di irrigazione per l’intero giardino.
Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva al mare, immersa nella natura incontaminata di Roccamare, con tutti i comfort moderni e un'invidiabile privacy.
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APE non disponibile, consegnato all’atto.
