Kč 51,760,800
(2,100,000 €)
9间卧室乡间房屋, 910 m² 佩斯卡亚堡, Grosseto (省) 马雷玛
主要特点
描述
位于卡斯蒂廖内德拉佩斯卡亚的农家乐农场是托斯卡纳马雷玛中心地区的独特投资机会。
该酒店地理位置优越，享有卡斯蒂廖内德拉佩斯卡亚 (Castiglione della Pescaia) 大海的壮丽景色。
主别墅：主屋面积为 146 平方米，设有 3 间卧室、2 间浴室、休息室、厨房和带滑动玻璃门可俯瞰大海的大阳台。
农舍：两块地皮上的四套公寓（130 和 103.6 平方米），配有厨房，总共 6 间卧室和 4 间浴室。
农业附属建筑：137 平方米的车库，高度适宜，44 和 350 平方米的仓库，后者可转换为住宿设施。
土地：7公顷土地，种植有1,700棵橄榄树，用于生产特级初榨橄榄油。
该农场自 2001 年开始运营，拥有稳定的客户群和极佳的盈利能力。
这处拥有农家乐风格的农业地产距离迷人的卡斯蒂廖内德拉佩斯卡亚村庄仅几公里，为您在托斯卡纳投资提供了独特的机会。
这座华丽的庄园位于显眼的位置，可欣赏到大海的全景。
卡斯蒂廖内德拉佩斯卡亚有着中世纪的起源和海岸的全景，是马雷玛和托斯卡纳最受欢迎的目的地之一，吸引着来自世界各地的游客。这个村庄坐落在俯瞰第勒尼安海的山丘上，保留了中世纪城墙和宏伟的阿拉贡罗卡，这是其数百年历史的象征。除了丰富的文化遗产，卡斯蒂廖内还拥有蓝旗海滩和未受破坏的自然环境，是寻求宁静和真实的人们的理想之地。
房产和农舍
这座庄园沉浸在这田园诗般的环境中，占地广阔，环绕着连绵起伏的丘陵，可欣赏到大海的全景。
远离城市的自然安静环境中的住宿需求日益增长，进一步增加了该物业的旅游潜力，尤其是在马雷玛这样以美丽和真实而闻名的地区。
农业潜力和未来发展
除农家乐外，该庄园还拥有约 1700 棵橄榄树，用于生产高品质特级初榨橄榄油。该产品已经在国内和国际市场上受到好评，成为重要的收入来源。
酒店业和农业生产的结合使投资用途特别广泛，在旅游业和农业食品领域都具有盈利潜力。
该物业还提供多种扩建可能性：350 平方米的仓库可以改建来举办活动、葡萄酒旅游活动，或开发一个小型健康中心。
这些项目可以吸引更广泛、更多样化的客户，进一步促进业务发展。
具有独特潜力的马雷玛投资
投资这处房产意味着进入一个拥有无价之宝之美的自然和历史背景，充分体验托斯卡纳的真实精神。凭借已经建立和巩固的业务以及进一步的发展机会，卡斯蒂廖内德拉佩斯卡亚庄园为那些希望在马雷玛中心投资的人提供了难得的机会，这里旅游业和农业完美地融合在一起，兼具美丽、盈利能力和历史。
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 910 m²
- 卧室
- 9
- 浴室
- 9
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 285,00 kwh_m2
- 参考代码
- 429
距兴趣点的距离:
- 机场
51.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
138.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- 高速公路出口
- 72.7 km
- 医院
- 18.5 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
- 海岸
- 720 m
- 滑雪胜地
- 56.8 km
在此物业附近
- 商店
1.1 km - 便利商店 - Minimarket G.f.S
1.1 km - 面包店 - Ciro Natural Bakery
1.5 km - 熟食店 - Corsini
1.6 km - 糖果店 - Sweet sweet way
- 外出吃饭
720 m - 餐厅 - Le Dune
1.1 km - 咖啡店 - Povènta Wine & Food Coffee
1.1 km - 酒吧 - Ciro
1.2 km - 快餐餐厅 - Pizzeria Mezzo Metro
- 体育运动
580 m - 体育中心 - Circolo Tennis Castiglione - 网球
8.5 km - 高尔夫俱乐部 - Punta Ala GC
18.2 km - 马术中心 - Chiara Ranch
18.6 km - 健身房 - Palestra Motoria
- 学校
690 m - 学校 - Scuola media statale "Orsino Orsini"
20.3 km - 大学 - Universita di Siena a Grosseto
82.6 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- 药房
- 1.4 km - 药房 - Farmacia Falchetti
- 兽医
- 1.7 km - 兽医
佩斯卡亚堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面4m
- 面积
- 209.1 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 7134
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