LOCATION
Villa Emily is located in the prestigious area of Roccamare, one of the most exclusive destinations in Tuscany. Situated along the beautiful Tyrrhenian coast, Roccamare is renowned for its ancient pine forests, pristine beaches, and crystal clear waters. The villa is nestled in a large private park, surrounded by maritime pines and rich Mediterranean vegetation, ensuring privacy and tranquility. The meticulously maintained gardens offer shaded areas and ideal spots for outdoor relaxation, perfect for enjoying the region's mild climate. One of the most captivating features of its location is its proximity to the beach. A private path winds through the lush vegetation, leading directly to an exclusive beach with a gazebo reserved for Roccamare residents. Here, fine golden sand meets clear waters, providing an ideal environment for swimming, sunbathing, and water sports. This magnificent villa represents a perfect combination of elegance and comfort, situated in a privileged position that combines the charm of unspoiled nature with the convenience of being just steps from the sea. This property is an ideal choice for those seeking an exclusive retreat to experience unforgettable moments in one of the most beautiful locations in Tuscany.
OUTDOOR SPACE
The outdoor space of this splendid residence is characterized by the lush greenery typical of this reserved and exclusive location. The maritime pines offer pleasant shaded areas throughout the garden, creating an ideal environment for moments of total relaxation immersed in the surrounding nature. The highlights of this villa are the two enchanting pergolas situated on each side of the property. The pergola on the north side, located behind the kitchen, offers a space of absolute privacy, allowing for moments of pure seclusion. The pergola on the south side extends across the entire garden, connecting to the living area through two beautiful sliding doors. This creates a unique harmony and gives the villa the distinctive charm of properties in this renowned area. In summary, Villa Emily represents a perfect combination of beauty, elegance, privacy, and unspoiled nature.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: two pergolas, a living room, two bathrooms, one kitchen, two bedrooms, one boiler room, a storage room and a hallway.
First Floor: two terraces, two bathrooms, two bedrooms, and a living area.
FINISHES
Villa Emily combines elegance and comfort in every detail. On the ground floor, the living area is paved with travertine, adding refinement and brightness. Upstairs, wooden parquet flooring envelops the sleeping area with warmth and elegance. The wooden windows with double glazing and the blue shutters provide privacy and character. The bathrooms, tiled with Bisazza mosaic, add a touch of luxury. Outside, the neutral stone paving harmonizes with the surroundings and ensures durability and easy maintenance. Villa Emily blends fine materials and meticulous design, creating a refined and comfortable living space in harmony with Roccamare.
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POSIZIONE
Villa Emily è ubicata nella prestigiosa località di Roccamare, una delle destinazioni più esclusive della Toscana. Situata lungo la splendida costa tirrenica, Roccamare è rinomata per le sue pinete secolari, le spiagge incontaminate e le acque cristalline. La villa è immersa in un ampio parco privato, circondata da pini marittimi e una ricca vegetazione mediterranea che garantisce privacy e tranquillità. I giardini, curati con attenzione, offrono spazi ombreggiati e aree ideali per il relax all'aria aperta, perfetti per godersi il clima mite della regione. Una delle caratteristiche più affascinanti della posizione è la sua vicinanza alla spiaggia. Un sentiero privato, che si snoda tra la vegetazione lussureggiante, conduce direttamente a una spiaggia esclusiva con il gazebo riservato ai residenti di Roccamare. Qui, la sabbia fine e dorata si incontra con il mare limpido, offrendo un ambiente ideale per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Questa magnifica villa rappresenta una combinazione perfetta di eleganza e comfort, situata in una posizione privilegiata che unisce il fascino della natura incontaminata con la comodità di essere a pochi passi dal mare. Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo dove poter vivere momenti indimenticabili in una delle località più belle della Toscana.
SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di questa splendida dimora è caratterizzato dal verde lussureggiante tipico di questa località riservata ed esclusiva. I pini marittimi offrono piacevoli zone d’ombra in vari punti del giardino, creando l'ambiente ideale per trascorrere momenti di totale relax immersi nella natura circostante. Le perle di questa villa sono i due incantevoli pergolati situati su ciascuna delle facciate della proprietà. Il pergolato sul lato nord, situato dietro la cucina, offre uno spazio dove la privacy è assoluta, permettendo di godersi attimi di puro isolamento. Il pergolato sul lato sud si espande verso tutto il giardino, collegando la zona giorno attraverso due bellissime porte scorrevoli. Questo crea un’armonia unica e conferisce alla villa il caratteristico fascino delle proprietà di questa rinomata zona. In sintesi, Villa Emily rappresenta un perfetto connubio tra bellezza, raffinatezza, privacy e natura incontaminata.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: due pergolati, un soggiorno, due bagni, una cucina, due camere, una centrale termica, un deposito e un disimpegno.
Primo Piano: due terrazzi, due bagni, due camere e una zona giorno.
FINITURE
Villa Emily combina eleganza e comfort in ogni dettaglio. Al piano terra, la zona giorno è pavimentata in travertino, conferendo raffinatezza e luminosità. Al piano superiore, il parquet in legno avvolge la zona notte con calore ed eleganza. Le finestre in legno con doppi vetri e le persiane blu offrono privacy e carattere. I bagni, rivestiti in mosaico di Bisazza, aggiungono un tocco di lusso. All'esterno, la pavimentazione in pietra neutra si armonizza con l'ambiente e garantisce durabilità e facile manutenzione. Villa Emily unisce materiali pregiati e design accurato, creando un ambiente raffinato e confortevole in armonia con Roccamare.
