5间卧室别墅, 400 m²

佩斯卡亚堡, Grosseto (省)

马雷玛

Punta Ala,Castiglione della Pescaia,Modern villa of about 400 sqm with beautiful sea view,garden of about 1450 sqm and swimming pool,parking spaces and garage.
Description
A short distance from the sea and the beach of Punta Ala stands the villa of about 400 square meters, the villa is on one floor and from all windows you can enjoy a wonderful view of the sea and the islands .
On the ground floor we are greeted by the large double living room with fireplace, the kitchen and three double bedrooms with private bathroom and wardrobe in addition to the study that can be converted into another cozy room . There is also a newly built annexe, below the main villa, also with a wonderful sea view: it develops into a large living room, 1 double bedroom and a bathroom with shower.
From all rooms of the villa there is access to the outside characterized by large terraces.
Outdoor spaces .
The park of the property with a lush garden wraps and surrounds it, allowing you to enjoy every corner of it, overlooking the beautiful surrounding landscape: you will have the feeling of being immersed in a fairy tale a few miles from the conveniences of the country but at the same time isolated and immersed in the peace of this magnificent dwelling
The swimming pool was built behind the villa, for this reason, thanks to the hilly terrain the view overlooks the entire coastline and the sea. The many terraces connecting the interior and exterior of the villa make this property very beautiful and desirable, You can conveniently park cars in the double garage or covered parking .
State and finishes
The villa is perfect in every part inside and outside . The warm wood has been laid on the ground in both the living and sleeping areas , the fixtures are made of wood and the characteristic stone facade
Potentiality of use
The villa is perfect as a first residence to fully experience the beauty of the sea and the convenience of having close to all primary services but also as a vacation home to disconnect from the hustle and bustle of work and the city
Location
Punta Ala is an exclusive location not far from Pisa airport. Surrounded by Mediterranean scrub, this location offers wonderful views of the island of Sparrowhawk, the island of Elba, Giglio, Cerboli and Palmaiola. Not far from primary services, it is convenient to the Punta Ala sailing center, the 18-hole golf driving range and the Punta Ala Polo Club. It is possible to enjoy excellent food and wine experiences thanks to indigenous wineries producing excellent wine and starred restaurants, strolling among the elegant boutiques at the Port designed by architect Walter di Slavo or at the Gualco shopping center is a fun and exclusive experience.

Punta Ala, Castiglione della Pescaia, moderne Villa von ca. 400 qm mit herrlichem Meerblick, Garten von ca. 1450 qm und Schwimmbad, Parkplätze und Garage.
Beschreibung
Ein kurzer Abstand vom Meer und dem Strand von Punta Ala steht die Villa von ca. 400 qm, die Villa ist auf einer Etage und von allen Fenstern können Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Doppelwohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche und drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie das Arbeitszimmer, das in ein weiteres gemütliches Zimmer umgewandelt werden kann. Unterhalb der Hauptvilla befindet sich ein kürzlich erbautes Nebengebäude, ebenfalls mit herrlichem Meerblick: es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.
Von allen Räumen der Villa hat man Zugang zum Außenbereich, der sich durch große Terrassen auszeichnet.
Außenbereiche.
Der Park des Anwesens mit seinem üppigen Garten umgibt es und erlaubt es Ihnen, jeden Winkel davon zu genießen, mit Blick auf das wunderschöne Panorama der Umgebung: Sie werden das Gefühl haben, in ein Märchen einzutauchen, nur wenige Kilometer von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, aber gleichzeitig isoliert und in die Ruhe dieser herrlichen Residenz eingetaucht
Das Schwimmbad wurde hinter der Villa gebaut, so dass man dank des hügeligen Geländes die gesamte Küste und das Meer überblicken kann. Die vielen Terrassen, die das Innere und Äußere der Villa verbinden, machen diese Immobilie sehr attraktiv und begehrenswert. Sie können Ihre Autos bequem in der Doppelgarage oder auf dem überdachten Parkplatz parken.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist in jedem Teil innen und außen perfekt. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich wurde warmes Holz auf dem Boden verlegt, die Fensterrahmen sind aus Holz und die Fassade ist charakteristisch aus Stein.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt als erster Wohnsitz, um die Schönheit des Meeres und die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu haben, in vollen Zügen zu genießen, aber auch als Feriendomizil, um der Hektik der Arbeit und der Stadt zu entfliehen.
Standort
Punta Ala ist ein exklusiver Ort unweit des Flughafens von Pisa. Umgeben von mediterraner Macchia, bietet dieser Ort einen herrlichen Blick auf die Insel Sperber, Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola. Nicht weit von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, sind das Segelzentrum Punta Ala, die 18-Loch-Golfanlage und der Punta Ala Polo Club bequem zu erreichen. Die einheimischen Weinkellereien mit ihren ausgezeichneten Weinen und die Sternerestaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein, und ein Bummel durch die eleganten Boutiquen des vom Architekten Walter di Slavo entworfenen Hafens oder das Einkaufszentrum von Gualco ist ein unterhaltsames und exklusives Erlebnis.

Punta Ala, Castiglione della Pescaia, villa moderne d'environ 400 m2 avec une splendide vue sur la mer, jardin d'environ 1450 m2 avec piscine, places de parking et garage.
Description de la villa
A quelques pas de la mer et de la plage de Punta Ala se trouve la villa d'environ 400 m2, la villa est sur un étage et de toutes les fenêtres on peut jouir d'une vue magnifique sur la mer et les îles.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par le grand salon double avec cheminée, la cuisine et trois chambres doubles avec salle de bain privée et armoire, ainsi que le bureau qui peut être transformé en une autre pièce confortable. Il y a aussi une annexe récemment construite au-dessous de la villa principale, avec une vue magnifique sur la mer : elle se compose d'un grand salon, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche.
Toutes les pièces de la villa donnent accès à l'extérieur, caractérisé par de grandes terrasses.
Espaces extérieurs .
Le parc de la propriété avec un jardin luxuriant l'enveloppe et l'entoure, vous permettant de profiter de chaque coin, avec une vue sur le magnifique panorama environnant : vous aurez la sensation d'être plongé dans un conte de fées à quelques kilomètres des commodités de la ville, mais en même temps isolé et immergé dans la paix de cette magnifique résidence
La piscine a été construite derrière la villa, c'est pourquoi, grâce au terrain vallonné, la vue donne sur tout le littoral et la mer. Les nombreuses terrasses reliant l'intérieur et l'extérieur de la villa rendent cette propriété très attrayante et désirable. Vous pouvez confortablement garer vos voitures dans le double garage ou dans le parking couvert.
État et finitions
La villa est parfaite à tous points de vue, à l'intérieur comme à l'extérieur. Du bois chaud a été posé sur le sol dans les zones de vie et de sommeil, les cadres des fenêtres sont en bois et la façade est typiquement en pierre.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite comme première résidence pour profiter pleinement de la beauté de la mer et de la commodité d'avoir tous les services primaires à proximité, mais aussi comme maison de vacances pour s'éloigner de l'agitation du travail et de la ville.
L'emplacement
Punta Ala est un lieu exclusif situé non loin de l'aéroport de Pise. Entourée de maquis méditerranéen, elle offre une vue magnifique sur l'île de l'Epervier, l'île d'Elbe, le Giglio, Cerboli et Palmaiola. Non loin des principaux services, il est pratique pour rejoindre le centre nautique de Punta Ala, le terrain de golf de 18 trous et le Polo Club de Punta Ala. Il est possible de vivre d'excellentes expériences gastronomiques grâce aux caves indigènes qui produisent d'excellents vins et aux restaurants étoilés. Se promener dans les élégantes boutiques du port conçues par l'architecte Walter di Slavo ou dans le centre commercial Gualco est une expérience amusante et exclusive.

Punta Ala, Castiglione della Pescaia, современная вилла площадью около 400 кв.м. с великолепным видом на море, садом площадью около 1450 кв.м. и бассейном, парковочными местами и гаражом.
Описание
На небольшом расстоянии от моря и пляжа Punta Ala расположена вилла площадью около 400 кв.м. Вилла одноэтажная, из всех окон открывается прекрасный вид на море и острова.
На первом этаже нас встречает большая двойная гостиная с камином, кухня, три спальни с двуспальными кроватями, ванными комнатами и гардеробами, а также кабинет, который может быть превращен в еще одну уютную комнату. Кроме того, под основной виллой находится недавно построенная пристройка, также с прекрасным видом на море: она состоит из большой гостиной, одной спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с душем.
Из всех комнат виллы есть выход на внешнюю территорию, характеризующуюся большими террасами.
Открытые пространства .
Парк с роскошным садом окутывает и окружает виллу, позволяя наслаждаться каждым ее уголком, с видом на прекрасную окружающую панораму: у вас будет ощущение, что вы погрузились в сказку всего в нескольких километрах от удобств города, но в то же время уединились и погрузились в покой этой великолепной резиденции.
Бассейн построен позади виллы, поэтому, благодаря холмистой местности, вид открывается на всю береговую линию и море. Многочисленные террасы, соединяющие внутреннюю и внешнюю части виллы, делают эту недвижимость очень привлекательной и желанной. Вы можете с комфортом припарковать свои автомобили в двойном гараже или на крытой парковке.
Состояние и отделка
Вилла идеальна во всех частях внутри и снаружи. Теплая древесина уложена на пол как в гостиной, так и в спальной зонах, оконные рамы выполнены из дерева, а фасад - из камня.
Возможные варианты использования
Вилла идеально подходит в качестве первого дома, чтобы в полной мере насладиться красотой моря и удобством расположения всех основных услуг, а также в качестве дома для отдыха, чтобы уехать от рабочей суеты и города.
Расположение
Punta Ala - это эксклюзивное место, расположенное недалеко от аэропорта Пизы. Из этого места, окруженного средиземноморским маквисом, открываются чудесные виды на остров Воробьиный, Эльбу, Джильо, Серболи и Пальмайолу. Недалеко от основных служб, удобно добираться до парусного центра Punta Ala, 18-луночного поля для гольфа и Punta Ala Polo Club. Благодаря местным винодельням, производящим превосходное вино, и ресторанам, отмеченным звездами, здесь можно насладиться великолепной кухней и вином. Прогулка среди элегантных бутиков в Порту, спроектированном архитектором Вальтером ди Славо, или в торговом центре Gualco - это удовольствие и эксклюзивный опыт.