3间卧室独栋房屋, 127 m²

阿扎拉堡, Grosseto (省)

马雷玛

QUESTA CASA IN TOSCANA HA UNA GROTTA DENTRO LA CUCINA (E NON È UNO SCHERZO) - VIVI DOVE LA STORIA È PARTE DELLE MURA
Nel cuore autentico di Castell'Azzara, a pochi minuti a piedi da negozi, bar, ristoranti e dal municipio, si trova una casa che non ha bisogno di effetti speciali per sorprendere: basta entrare in cucina. Incastonata nel centro storico, è una tipica abitazione toscana in pietra, libera su tre lati, ristrutturata nel 2020 e pronta da vivere. Ma la sua unicità va oltre il restauro: sotto la cucina, c'è una grotta scavata nella roccia.
LE CASE IN TOSCANA SONO BELLE... MA SPESSO DA RIFARE
Chi cerca casa in Toscana sa quanto sia difficile trovare una proprietà in buono stato, con impianti aggiornati, e che non richieda mesi di lavori. E peggio ancora, case belle ma con spazi limitati, piene di scale anguste e senza praticità.
TROVI RUSTICI FATISCENTI O APPARTAMENTI SENZ'ANIMA
Spesso ci si scontra con case piene di potenziale... ma che diventano cantieri infiniti. Qui invece trovi 127 m² distribuiti su tre livelli, già ristrutturati, con infissi in legno originali mantenuti, doppi vetri, e riscaldamento a biomassa solida (classe energetica D, che in Toscana è un lusso). Nessuna spesa condominiale, nessun vicino sopra o sotto. Un'abitazione vera, solida, indipendente.
UNA CASA AUTENTICA, FUNZIONALE E PRONTA
Appena entri, sei accolto da una cucina spaziosa, con l'elemento scenografico della grotta in pietra. Salendo la prima rampa di scale trovi un salotto grande, luminoso e arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. C'è anche una soffitta praticabile che aggiunge spazio prezioso. L'abitazione è venduta parzialmente arredata: perfetta per iniziare subito una nuova vita o affittarla con facilità.
PACE, AUTENTICITÀ E SERVIZI... TUTTO IN UN UNICO INDIRIZZO
La vista è sulle montagne dell'Amiata, il mare della Maremma dista solo 60 km, Grosseto è a meno di un'ora e mezza, e sei a 2 ore da Roma Fiumicino. Vivi in un borgo ricco di cultura, storia e natura. La casa è facilmente raggiungibile, servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggio nelle immediate vicinanze.
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Le case come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso e vieni a vedere di persona questa opportunità unica. La Toscana autentica ti aspetta.

DIESES HAUS IN DER TOSKANA HAT EINE HÖHLE IN DER KÜCHE (UND DAS IST KEIN WITZ) - LEBEN SIE, WO DIE GESCHICHTE TEIL DER MAUERN IST
Im authentischen Herzen von Castell'Azzara, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars, Restaurants und dem Rathaus entfernt, liegt ein Haus, das keine besonderen Effekte benötigt, um zu beeindrucken: Betreten Sie einfach die Küche. Eingebettet in die Altstadt ist es ein typisch toskanisches Steinhaus, an drei Seiten frei, 2020 renoviert und bezugsfertig. Doch seine Einzigartigkeit geht über die Restaurierung hinaus: Unter der Küche befindet sich eine in den Fels gehauene Höhle.
HÄUSER IN DER TOSKANA SIND SCHÖN... MÜSSEN ABER OFT RENOVIERT WERDEN
Wer in der Toskana ein Haus sucht, weiß, wie schwierig es ist, eine Immobilie in gutem Zustand zu finden, die über die neuesten Technologien verfügt und keine monatelange Renovierung erfordert. Schlimmer noch: schöne Häuser mit begrenztem Platzangebot und vielen engen, unpraktischen Treppenhäusern.
SIE FINDEN verfallene rustikale Häuser oder seelenlose Wohnungen
Wir stoßen oft auf Häuser voller Potenzial ... aber dann werden sie zu endlosen Baustellen. Hier jedoch finden Sie 127 m² auf drei Ebenen, bereits renoviert, mit originalen Holzfenstern, Doppelverglasung und einer Biomasseheizung (Energieeffizienzklasse D, ein Luxus in der Toskana). Keine Eigentumswohnungsgebühren, keine Nachbarn über oder unter Ihnen. Ein wirklich solides, unabhängiges Zuhause.
EIN AUTHENTISCHES, FUNKTIONALES UND BEZUGSFERTIGES HAUS
Gleich beim Betreten begrüßt Sie eine geräumige Küche mit einer eindrucksvollen Steingrotte. Über die erste Treppe gelangen Sie in ein großes, helles und geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Ein nutzbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft: ideal für einen schnellen Einstieg oder eine unkomplizierte Vermietung.
FRIEDEN, AUTHENTIZITÄT UND SERVICES... ALLES AN EINER ADRESSE
Der Blick reicht bis zum Amiata-Gebirge, die Maremma-Küste ist nur 60 km entfernt, Grosseto ist weniger als anderthalb Stunden entfernt und Rom Fiumicino ist in zwei Stunden zu erreichen. Wohnen Sie in einem Dorf reich an Kultur, Geschichte und Natur. Das Haus ist leicht erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über Parkplätze in der Nähe.
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Solche Häuser sind nicht lange verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Die authentische Toskana erwartet Sie.

CETTE MAISON EN TOSCANE A UNE GROTTE À L'INTÉRIEUR DE LA CUISINE (ET CE N'EST PAS UNE BLAGUE) - VIVEZ LÀ OÙ L'HISTOIRE FAIT PARTIE DES MURS
Au cœur de Castell'Azzara, à quelques minutes à pied des commerces, bars, restaurants et de la mairie, se trouve une maison qui ne nécessite aucun artifice pour impressionner : il suffit d'entrer dans la cuisine. Nichée dans le centre historique, cette maison toscane typique en pierre, libre sur trois côtés, a été rénovée en 2020 et prête à emménager. Mais son originalité va au-delà de la restauration : sous la cuisine se trouve une grotte creusée dans la roche.
LES MAISONS EN TOSCANE SONT BELLES... MAIS ONT SOUVENT BESOIN D'ÊTRE REFAITES
Quiconque cherche une maison en Toscane sait combien il est difficile de trouver une propriété en bon état, dotée d'installations modernes et ne nécessitant pas des mois de rénovation. Pire encore, de belles maisons aux espaces restreints, avec des escaliers étroits et peu pratiques.
VOUS TROUVEREZ des maisons rustiques en ruine ou des appartements sans âme
On tombe souvent sur des maisons au potentiel immense... mais qui se transforment alors en chantiers sans fin. Ici, vous trouverez 127 m² répartis sur trois niveaux, déjà rénovés, avec des fenêtres en bois d'origine, du double vitrage et un chauffage à la biomasse solide (classe énergétique D, un luxe en Toscane). Pas de charges de copropriété, ni de voisins au-dessus ni en dessous. Une maison vraiment solide et indépendante.
UNE MAISON AUTHENTIQUE, FONCTIONNELLE ET PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, agrémentée d'une impressionnante grotte en pierre. En montant le premier escalier, vous découvrirez un grand séjour lumineux et meublé avec goût. L'étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains et un grand débarras. Un grenier aménageable offre également un espace de rangement précieux. La maison est vendue partiellement meublée : idéale pour un démarrage rapide ou une location facile.
CALME, AUTHENTICITÉ ET SERVICES... TOUT DANS UNE MÊME ADRESSE
La vue s'étend jusqu'aux monts Amiata, la côte de la Maremme est à seulement 60 km, Grosseto est à moins d'une heure et demie et Rome Fiumicino à deux heures. Vivez dans un village riche en culture, en histoire et en nature. La maison est facilement accessible, desservie par les transports en commun et dispose d'un parking à proximité.
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Les maisons comme celle-ci ne durent pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette opportunité unique. La Toscane authentique vous attend.

ESTA CASA EN LA TOSCANA TIENE UNA CUEVA DENTRO DE LA COCINA (Y NO ES BROMA) - VIVE DONDE LA HISTORIA ES PARTE DE LAS PAREDES
En el auténtico corazón de Castell'Azzara, a solo unos minutos a pie de tiendas, bares, restaurantes y el ayuntamiento, se encuentra una casa que no necesita grandes lujos para impresionar: basta con entrar en la cocina. Enclavada en el centro histórico, es una típica casa de piedra toscana, libre por tres lados, renovada en 2020 y lista para entrar a vivir. Pero su singularidad va más allá de la restauración: bajo la cocina, hay una cueva excavada en la roca.
LAS CASAS EN LA TOSCANA SON HERMOSAS... PERO A MENUDO NECESITAN SER REHACIDAS
Cualquiera que busque casa en la Toscana sabe lo difícil que es encontrar una propiedad en buen estado, con sistemas actualizados y que no requiera meses de reforma. Peor aún, casas preciosas con espacio limitado, llenas de escaleras estrechas y poco prácticas.
ENCUENTRAS Casas rústicas derruidas o apartamentos sin alma
A menudo nos encontramos con casas con un potencial inmenso... pero luego se convierten en interminables obras. Aquí, sin embargo, encontrará 127 m² distribuidos en tres plantas, ya reformadas, con marcos de ventanas de madera originales, doble acristalamiento y calefacción de biomasa sólida (clase energética D, un lujo en la Toscana). Sin gastos de comunidad, sin vecinos arriba ni abajo. Una casa verdaderamente sólida e independiente.
UNA CASA AUTÉNTICA, FUNCIONAL Y LISTA PARA MUDARSE
Al entrar, le recibe una espaciosa cocina, con una impresionante gruta de piedra. Subiendo el primer tramo de escaleras, encontrará un amplio y luminoso salón amueblado con gusto. La planta superior cuenta con tres dormitorios, un baño y un amplio trastero. También hay un ático aprovechable, que añade un valioso espacio de almacenamiento. La casa se vende parcialmente amueblada: perfecta para empezar pronto o alquilarla fácilmente.
PAZ, AUTENTICIDAD Y SERVICIOS... TODO EN UNA SOLA DIRECCIÓN
La vista se extiende hasta las montañas de Amiata, la costa de la Maremma está a solo 60 km, Grosseto está a menos de una hora y media y a dos horas de Roma Fiumicino. Vive en un pueblo rico en cultura, historia y naturaleza. La casa es fácilmente accesible, con transporte público y aparcamiento cercano.
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Casas como esta no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Contáctenos hoy mismo y descubra esta oportunidad única. La auténtica Toscana le espera.