3间卧室农舍, 250 m²

皮亚诺堡, Grosseto (省)

马雷玛

Charming farmhouse with garden and land in Val d'Orcia
A corner of paradise among the Tuscan hills
Nestled in the heart of the Val d'Orcia, this charming farmhouse offers an authentic and evocative experience, combining the charm of tradition with the tranquility of the Tuscan countryside. A unique opportunity for those who wish to live immersed in nature, without sacrificing the comfort and beauty of an area rich in history and culture.
Description
Arranged on two levels, the farmhouse welcomes its guests with large spaces and a harmonious layout of the rooms. On the ground floor, we find a large tavern with kitchenette and bathroom, ideal for convivial moments, as well as a spacious master bedroom with en suite bathroom. Going up to the second floor, through an internal staircase, there is a bright living area with kitchenette, three double bedrooms and two bathrooms. A large panoramic terrace completes the property, offering breathtaking views of the surrounding hills.
To make this residence even more exclusive, there is a garage/storage room, an old wood-burning oven with barbecue area, a storage room with external access and even a characteristic chicken coop, testifying to the authenticity of the place.
Outdoor Spaces
The farmhouse is surrounded by a fenced garden, ideal for enjoying moments of relaxation in the utmost privacy. The property is completed by about 30 hectares of land, divided between arable land, forest and olive grove, offering numerous possibilities of use and enhancement.
State and finishes
The property is in need of renovation, offering the possibility to customize it according to one's needs and tastes. The systems need to be redone, but the structure retains the charm of the original materials, with extraordinary potential to be transformed into a residence of great prestige.
Potential for use
Thanks to its location and features, the farmhouse represents an ideal solution as a vacation home, a perfect retreat for those seeking tranquility and authenticity in the heart of Tuscany.
Location
Located in the municipality of Castel del Piano, the farmhouse stands in the beautiful countryside of Montenero, among the rolling hills of Val d'Orcia, an area declared a UNESCO World Heritage Site for its extraordinary scenic beauty. This area is renowned for its historic villages, natural spas and food and wine excellence, making it a perfect destination for those who wish to immerse themselves in Tuscan culture and traditions

Bezauberndes Bauernhaus mit Garten und Land im Val d'Orcia
Ein Stückchen Paradies inmitten der toskanischen Hügellandschaft
Im Herzen des Val d'Orcia gelegen, bietet dieses charmante Bauernhaus eine authentische und stimmungsvolle Erfahrung, die den Charme der Tradition mit der Ruhe der toskanischen Landschaft verbindet. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort und die Schönheit einer geschichts- und kulturreichen Gegend zu verzichten.
Beschreibung
Das auf zwei Ebenen angelegte Bauernhaus empfängt seine Gäste mit viel Platz und einer harmonischen Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss finden wir eine große Taverne mit Kochnische und Bad, ideal für gesellige Momente, sowie ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein heller Wohnbereich mit Kochnische, drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder befinden. Eine große Panoramaterrasse vervollständigt das Anwesen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel.
Um diese Wohnung noch exklusiver zu machen, gibt es eine Garage/Abstellraum, einen alten Holzofen mit Grillplatz, einen Abstellraum mit Zugang von außen und sogar einen charakteristischen Hühnerstall, der von der Authentizität des Ortes zeugt.
Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von einem eingezäunten Garten umgeben, der ideal ist, um Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Anwesen wird durch ca. 30 Hektar Land vervollständigt, das sich in Ackerland, Wald und Olivenhaine aufteilt und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Aufwertung bietet.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack einzurichten. Die Installationen müssen erneuert werden, aber die Struktur bewahrt den Charme der ursprünglichen Materialien und bietet ein außerordentliches Potenzial für die Umwandlung in eine prestigeträchtige Residenz.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank seiner Lage und seiner Eigenschaften ist das Bauernhaus eine ideale Lösung als Ferienhaus, ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Authentizität im Herzen der Toskana suchen.
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Castel del Piano und liegt in der wunderschönen Landschaft von Montenero, inmitten der sanften Hügel des Val d'Orcia, einem Gebiet, das aufgrund seiner außergewöhnlichen landschaftlichen Schönheit von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Dieses Gebiet ist bekannt für seine historischen Dörfer, seine natürlichen Heilquellen und seine ausgezeichnete Küche und Weine und damit ein ideales Ziel für alle, die in die toskanische Kultur und Tradition eintauchen möchten.

Charmante ferme avec jardin et terrain dans le Val d'Orcia
Un coin de paradis dans les collines toscanes
Nichée au cœur du Val d'Orcia, cette charmante ferme offre une expérience authentique et évocatrice, alliant le charme de la tradition à la tranquillité de la campagne toscane. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort et à la beauté d'une région riche en histoire et en culture.
Description de la ferme
Aménagée sur deux niveaux, la ferme accueille ses hôtes avec de grands espaces et une disposition harmonieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande taverne avec kitchenette et salle de bains, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une chambre double spacieuse avec salle de bains attenante. En montant au premier étage, par un escalier intérieur, on trouve un espace de vie lumineux avec kitchenette, trois chambres doubles et deux salles de bains. Une grande terrasse panoramique complète la propriété, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Pour rendre cette résidence encore plus exclusive, il y a un garage/rangement, un ancien four à bois avec coin barbecue, un débarras avec accès extérieur et même un poulailler caractéristique, témoignant de l'authenticité du lieu.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un jardin clôturé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété est complétée par environ 30 hectares de terrain, répartis entre terres arables, bois et oliviers, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de mise en valeur.
État et finitions
La propriété a besoin d'être rénovée, offrant la possibilité de la personnaliser selon les besoins et les goûts de chacun. Les installations sont à refaire, mais la structure conserve le charme des matériaux d'origine, avec un potentiel extraordinaire pour être transformée en une résidence de prestige.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa position et à ses caractéristiques, la ferme est une solution idéale comme maison de vacances, une retraite parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité au cœur de la Toscane.
Situation
Située dans la commune de Castel del Piano, la ferme se trouve dans la belle campagne de Montenero, parmi les collines ondulantes du Val d'Orcia, une région déclarée patrimoine mondial de l'UNESCO pour l'extraordinaire beauté de ses paysages. Cette région est réputée pour ses villages historiques, ses stations thermales naturelles et son excellente gastronomie, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture et les traditions toscanes.

Очаровательный фермерский дом с садом и землей в Валь д'Орча
Райский уголок среди тосканских холмов
Расположенный в самом сердце Валь д'Орча, этот очаровательный фермерский дом предлагает аутентичный и запоминающийся опыт, сочетающий в себе очарование традиций и спокойствие тосканской сельской местности. Уникальная возможность для тех, кто хочет жить, погрузившись в природу, не отказываясь от комфорта и красоты региона с богатой историей и культурой.
Описание
Расположенный на двух уровнях, фермерский дом встречает своих гостей простором и гармоничным расположением комнат. На первом этаже находится большая таверна с кухней и ванной комнатой, идеально подходящая для совместного времяпрепровождения, а также просторная спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице, вы найдете светлую гостиную с кухней, три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Большая панорамная терраса завершает дом, с которой открывается захватывающий вид на окружающие холмы.
Чтобы сделать эту резиденцию еще более эксклюзивной, здесь есть гараж/кладовая, старая дровяная печь с зоной барбекю, кладовая с выходом на улицу и даже характерный курятник, свидетельствующий об аутентичности этого места.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен огороженным садом, идеальным для того, чтобы насладиться моментами отдыха в полном уединении. На участке площадью около 30 гектаров, разделенном между пахотными землями, лесом и оливковыми рощами, имеются многочисленные возможности для использования и улучшения.
Состояние и отделка
Особняк нуждается в ремонте, что дает возможность обустроить его в соответствии с собственными потребностями и вкусами. Инсталляции нуждаются в переделке, но структура сохраняет очарование оригинальных материалов, с исключительным потенциалом для преобразования в престижную резиденцию.
Потенциал использования
Благодаря своему расположению и характеристикам, ферма является идеальным решением в качестве дома для отдыха, идеальным пристанищем для тех, кто ищет спокойствия и аутентичности в самом сердце Тосканы.
Расположение
Фермерский дом расположен в коммуне Кастель-дель-Пьяно, в живописной сельской местности Монтенеро, среди холмов Валь-д'Орча - области, объявленной ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия за ее необычайную живописность. Эта область славится своими историческими деревнями, природными курортами, превосходной кухней и вином, что делает ее идеальным местом для тех, кто хочет погрузиться в тосканскую культуру и традиции.