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La Gabella country house in Castel del Piano, Grosseto - Tuscany
Fully restored country house, efficient and energy class A3, with swimming pool and century-old olive grove for sale in Castel del Piano, Grosseto. Nestled in the gentle hills at the foot of Mount Amiata, in a dominant and panoramic position, La Gabella is a stone farmhouse dating back to 1200. Its austere shape testifies to its origins, documented since 1215, as a border station for paying tolls between the Republic of Siena and the Church State. It is completely fenced in and can be reached after 1.3 km of well-maintained dirt road. Recently restored for residential and hospitality use, both the exterior and the interior are in plaster and stone; the ceilings have the typical wooden beams and terracotta tiles of rural Tuscan architecture, interspersed with stone arches that divide the living area into separate rooms. The floors are covered with beautiful handmade terracotta tiles. The house is divided into four A3 energy class units, which are separate but can easily be joined together if required. The main apartment is on the first floor, while the ground floor is divided into a larger apartment and two mini-apartments. The farmhouse also has a cellar, a terrace that takes up the main façade, and a comfortable veranda overlooking the swimming pool. The pool has Roman steps and a paved solarium from which you can enjoy breathtaking views. The property is set on approximately 1 hectare of land, which includes a vineyard for internal production and an olive grove with 30-century-old olive trees. It is also possible to purchase the entire company, including a renowned oil mill and up to 16.8 hectares of land.
PROPERTY Ref: GRO2885
Energy Efficiency Rating: A+++
Location: Castel del Piano, Province: Grosseto, Region: Tuscany
Type: 370 sq mt/3982 sq ft two-story country house restored with 4 self-contained units on 1 ha/2,4 acres of land with swimming pool and centuries-old olive grove, furnished
Year of construction: 1200
Year of renovation: 2004/2005
Condition: excellent
Land: 1 ha/2,4 acres, of which 100 sq mt/1076 sq ft of vineyard for internal production and 300 centuries-old olive trees. Possibility to purchase 16.8 ha/41 acres, of which 6ha/14 acres Seggianese Olivastra olive groves, 3 ha/7,4 acres copses, and the rest arable land
Casale La Gabella a Castel del Piano, Grosseto - Toscana
Adagiato sulle morbide colline ai piedi del Monte Amiata, in posizione dominante e panoramica, La Gabella è un casale in pietra risalente al 1200. La sua forma austera testimonia le origini, documentate fin dal 1215, come stazione di confine per il pagamento del pedaggio tra la repubblica di Siena e lo stato della Chiesa. Completamente recintato, si raggiunge dopo 1,3 km di strada sterrata ben tenuta. Ristrutturato di recente ad uso residenziale e ricettivo, ha l'esterno, così come l'interno, ad intonaco e pietra; i soffitti presentano le caratteristiche travi in legno e le mezzane in cotto dell'architettura rurale toscana, intervallati da archi in pietra che dividono la zona giorno in aree separate. I pavimenti sono in bel cotto di manifattura artigianale. Diviso in quattro unità in classe energetica A3, separate ma facilmente unibili all'occorrenza, ha l'appartamento padronale al primo piano, mentre al piano terra lo spazio è stato suddiviso in un appartamento più grande e 2 miniappartamenti. Completano il casale una cantina, una terrazza che occupa tutta la lunghezza della facciata e una comoda veranda che si affaccia sulla piscina con scala alla romana e solarium pavimentato, dalla quale si gode di un panorama indescrivibile. La proprietà insiste su un terreno di 1 ha circa, che ospita un vigneto per produzione interna, e un oliveto con 30 ulivi secolari. È possibile acquistare in blocco tutta l'azienda, che comprende anche un rinomato frantoio e terreno fino a 16,8 ettari.
IMMOBILE Rif: GRO2885
Classe Energetica: A+++
Dove: Castel del Piano, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 370 mq su due livelli, classe energetica A3, su terreno di 1 ettaro con piscina e oliveto secolare, arredato
Anno di costruzione: 1200
Anno di ristrutturazione: 2004/2005
Condizioni: ottime
Terreno: di circa 1 ettaro comprendente 100 mq di vigneto per produzione interna e 300 olivi secolari. Possibilità di acquistare 16.8 ettari di cui 6 a oliveto di olivastra seggianese, 3 a bosco ceduo, il resto a seminativo
Casale La Gabella in Castel del Piano, Grosseto - Toskana
Eingebettet in die sanften Hügel am Fuße des Monte Amiata, in dominanter Panoramalage, ist La Gabella ein Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1200. Seine strenge Form zeugt von seinen seit 1215 dokumentierten Ursprüngen als Grenzstation für den Zahlungsverkehr der Zölle zwischen der Republik Siena und dem Kirchenstaat. Komplett eingezäunt ist es nach 1,3 km gut ausgebauten Feldweg zu erreichen. Das kürzlich für Wohn- und Gastronomiezwecke renovierte Gebäude besteht sowohl außen als auch innen aus Gips und Stein. Die Decken sind mit den charakteristischen Holzbalken und Terrakottaziegeln der toskanischen ländlichen Architektur versehen, durchsetzt mit Steinbögen, die den Wohnbereich in separate Bereiche unterteilen. Die Böden sind aus wunderschöner handgefertigter Terrakotta. Aufgeteilt in vier Einheiten der Energieklasse A3, die separat, aber bei Bedarf leicht zusammenfügbar sind, befindet sich die Hauptwohnung im ersten Stock, während im Erdgeschoss der Raum in eine größere Wohnung und zwei Mini-Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Bauernhaus wird durch einen Keller, eine Terrasse, die die gesamte Länge der Fassade einnimmt, und eine komfortable Veranda mit Blick auf den Swimmingpool mit römischer Treppe und einem gepflasterten Solarium vervollständigt, von dem aus Sie ein unbeschreibliches Panorama genießen können. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück, auf dem sich ein Weinberg für die Eigenproduktion und ein Olivenhain mit 30 jahrhundertealten Olivenbäumen befinden. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Unternehmen in großen Mengen zu erwerben, zu dem auch eine renommierte Ölmühle und Grundstücke von bis zu 16,8 Hektar gehören.
EIGENTUM Ref: GRO2885
Energieklasse: A+++
Wo: Castel del Piano, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: 370 m2 großes Bauernhaus auf zwei Ebenen, Energieklasse A3, auf 1 Hektar Grundstück mit Swimmingpool und jahrhundertealtem Olivenhain, möbliert
Baujahr: 1200
Renovierungsjahr: 2004/2005
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 1 Hektar, darunter 100 m2 Weinberg für die Eigenproduktion und 300 jahrhundertealte Olivenbäume. Möglichkeit zum Kauf von 16,8 Hektar, davon 6 Hektar Olivenhaine von Seggianese Olivastra, 3 Niederwälder und der Rest Ackerland
Casale La Gabella à Castel del Piano, Grosseto - Toscane
Nichée sur les collines au pied du Mont Amiata, en position dominante et panoramique, La Gabella est une ferme en pierre datant de 1200. Sa forme austère témoigne de ses origines, documentées depuis 1215, comme poste frontière pour le paiement des péages entre la république de Sienne et l'état de l'Église. Entièrement clôturé, on y accède après 1,3 km de chemin de terre bien entretenu. Récemment rénové pour un usage résidentiel et hôtelier, l'extérieur comme l'intérieur sont en plâtre et en pierre ; les plafonds présentent les poutres en bois et les briques en terre cuite caractéristiques de l'architecture rurale toscane, entrecoupées d'arcs en pierre qui divisent l'espace de vie en zones séparées. Les sols sont en belles terres cuites artisanales. Divisé en quatre unités de classe énergétique A3, séparées mais facilement joignables si nécessaire, elle comprend l'appartement principal au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée l'espace a été divisé en un appartement plus grand et 2 mini-appartements. La ferme est complétée par une cave, une terrasse qui occupe toute la longueur de la façade et une confortable véranda donnant sur la piscine avec marches romaines et un solarium dallé, d'où vous pourrez profiter d'un panorama indescriptible. La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain, qui abrite un vignoble pour la production interne et une oliveraie de 30 oliviers centenaires. Il est possible d'acheter en gros l'ensemble de l'entreprise, qui comprend également un moulin à huile renommé et un terrain allant jusqu'à 16,8 hectares.
PROPRIÉTÉ Réf : GRO2885
Classe énergétique : A+++
Où : Castel del Piano, Province : Grosseto, Région : Toscane
Type : Mas de 370 m2 sur deux niveaux, classe énergétique A3, sur terrain de 1 hectare avec piscine et oliveraie centenaire, aménagé
Année de construction : 1200
Année de rénovation : 2004/2005
État : excellent
Terrain : environ 1 hectare dont 100 m2 de vigne en production interne et 300 oliviers centenaires. Possibilité d'acheter 16,8 hectares dont 6 oliveraies Seggianese Olivastra, 3 sont des taillis, le reste sont des terres arables
Casale La Gabella en Castel del Piano, Grosseto - Toscana
Situada en las colinas al pie del monte Amiata, en una posición dominante y panorámica, La Gabella es una masía de piedra que data del año 1200. Su forma austera atestigua sus orígenes, documentados desde 1215, como estación fronteriza para el pago. de peajes entre la república de Siena y el estado de la Iglesia. Completamente vallada, se llega tras 1,3 km de camino de tierra en buen estado. Recientemente reformado para uso residencial y hostelería, tanto el exterior como el interior son de yeso y piedra; Los techos presentan las características vigas de madera y ladrillos de terracota de la arquitectura rural toscana, intercalados con arcos de piedra que dividen la sala de estar en áreas separadas. Los suelos son de preciosa terracota hecha a mano. Dividido en cuatro unidades de clase energética A3, separadas pero fácilmente unibles si es necesario, tiene el apartamento principal en el primer piso, mientras que en la planta baja el espacio se ha dividido en un apartamento más grande y 2 miniapartamentos. Completan la masía una bodega, una terraza que ocupa toda la longitud de la fachada y un cómodo porche con vistas a la piscina con escalera romana y solárium pavimentado, desde donde se puede disfrutar de un panorama indescriptible. La propiedad se encuentra en aproximadamente 1 hectárea de terreno, que alberga un viñedo para producción interna y un olivar con 30 olivos centenarios. Es posible adquirir al por mayor toda la empresa, que incluye también una reconocida almazara y terrenos de hasta 16,8 hectáreas.
PROPIEDAD Ref: GRO2885
Clase energética: A+++
Dónde: Castel del Piano, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: Masía de 370 m2 en dos niveles, clase energética A3, en terreno de 1 hectárea con piscina y olivar centenario, amueblada
Año de construcción: 1200
Año de renovación: 2004/2005
Estado: excelente
Terreno: aproximadamente 1 hectárea de los cuales 100 m2 de viñedo para producción interna y 300 olivos centenarios. Posibilidad de adquirir 16,8 hectáreas de las cuales 6 son olivares seggianeses de Olivastra, 3 son bosques de monte bajo y el resto son tierras de cultivo.
