Detached house in the hamlet of Montegiovi, Castel del Piano, Grosseto
Stone house of 88 sq.m, plus storeroom and cellar rooms for a further 66 sq.m. Perfectly renovated and ready to be lived in.
The house, free on three sides, is located along the main road that leads from Via degli Alberghi up to the old historic centre of Montegiovi. It is spread over three floors: on the ground floor there is the storage area of 22 sq.m, habitable, heated with radiators and with the floor built on 'igloo' insulation panels and includes a bathroom/laundry room. On the other side there is a cellar measuring 18 sq.m from which, down a few steps, there is access to another room or 'cave', also measuring 18 sq.m, located below street level and with a stone vault ceiling, traditionally used for storing wine and foodstuffs.
You can reach the flat by an internal staircase that leads to the first floor, where there is a built-in kitchen with a fireplace and the living room. Going up another internal staircase we reach the second floor, with the bedroom, the study (or additional bedroom) and the main bathroom.
The entire house was renovated in 2005, with regular maintenance. The double-glazed windows and doors are made of chestnut wood, the gas heating is autonomous, with a recently changed condensation boiler. The floors on the first floor are handmade terracotta, while on the second floor the bedroom and study floors are oak.
The house is habitable immediately, perfect both for year-round living and as a second home for holidays. Montegiovi is a well-preserved hamlet in the municipality of Castel del Piano, surrounded by olive groves and vineyards. Near the house there is a restaurant/pizzeria that also serves as a small shop for basic necessities. Castel del Piano and Arcidosso, with all services, shops, bars, restaurants, are about 6 km away. Grosseto 55 km; the coast 69 km; Petriolo thermal springs 41 km; Saturnia 39 km; Montalcino 29 km; Pisa Airport 200 km.
Energy class: G > 175 kwh/mq anno
Price: € 83,000
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Casa indipendente nel borgo di Montegiovi, Castel del Piano, Grosseto
Casa in pietra di 88 mq. lordi, oltre a sgombero e locali cantina per ulteriori 66 mq. Perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
La casa, libera su tre lati, si trova lungo la strada principale che dalla Via degli Alberghi sale verso l’antico centro storico di Montegiovi. Si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo la zona sgombero di mq. 22, abitabile, riscaldata con termosifoni e con il pavimento costruito su ‘igloo’ e comprensiva di locale bagno/lavanderia. Sull’altro lato si trova la cantina di mq. 18 dalla quale, scendendo alcuni gradini, si accede a un ulteriore locale o “grotta” sempre di circa 18 mq lordi, posta sotto il livello della strada e con volta in pietra, tradizionalmente usata per conservare vino e alimenti.
L’accesso all’appartamento è da una scala interna che porta al primo piano, dove troviamo la cucina in muratura che comprende un caminetto e la sala. Salendo un’altra scala interna si arriva al secondo piano, dove si trovano la camera da letto, lo studio (o ulteriore camera da letto) e il bagno principale.
La ristrutturazione di tutta la casa è stata fatta nel 2005, con regolare manutenzione. Gli infissi con doppio vetro sono in legno di castagno, il riscaldamento è autonomo a gas di città, con caldaia a condensazione cambiata di recente. I pavimenti al primo piano sono di cotto fatto a mano, mentre al secondo piano per la camera da letto e lo studio i pavimenti sono in legno di rovere.
La casa è abitabile da subito, perfetta sia per abitarvi tutto l’anno sia come seconda casa per le vacanze. Montegiovi è un borgo ben conservato nel Comune di Castel del Piano, circondato da oliveti e vigneti. Vicino all’abitazione c’è un ristorante/pizzeria che funge anche da piccolo negozio per i generi di prima necessità. Castel del Piano e Arcidosso, con tutti i servizi, negozi, bar, ristoranti, si trovano a circa 6 km. Grosseto 55 km; la costa 69 km; Terme di Petriolo 41 km; Saturnia 39 km; Montalcino 29 km; Pisa Aeroporto 200 km.
Classe energetica: G > 175 kwh/mq anno
Prezzo: € 83.000
