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This prestigious estate in Capalbio spans approximately 160 total hectares, formed by the union of two adjacent farms. The property represents a unique investment in Maremma, combining a biological production soul (vineyards and olive groves) with high-end hospitality.
The residential area is divided into two distinct complexes: the main complexcomprehends a majestic villa featuring 12 master bedrooms and an entire underground floor dedicated to a wellness centre, conference rooms, and a home theatre. This lot is completed by a historic farmhouse, a consecrated private chapel, a panoramic swimming pool, and approximately 55 hectares of olive groves and arable land.
The second block includes a second historic farmhouse and a newly constructed building divided into three modern suites. This complex is immersed in a private garden featuring a scenic three-level swimming pool.
Both farms benefit from excellent soil suitable for intensive planting and hold licenses for catering and the processing of organic products. The property stands out for its maximum privacy, breath-takingviews, and strategic proximity to the sea and the Tarot Garden.
It is possible to purchase the two farms separately or as a single estate.
Capalbio is a charming medieval village located in the south of the Tuscan Maremma, famous for its deep connection with Italian culture and intellectual life. The historic centre, perched on a hill overlooking the surrounding landscape, is enclosed by a double circuit of walls that allows visitors to walk the entire length of the ancient ramparts, offering a panoramic view that stretches from the hills to the sea. Within the village, the Aldobrandesca Fortress stands out, while Piazza Magenta represents the beating heart of the town's social and cultural life.
Just outside the residential area lies the Tarot Garden, a world-unique artistic park created by Niki de Saint Phalle, characterized by enormous colorful sculptures covered in mosaics inspired by the figures of the major arcana. Nature plays an equally central role thanks to the Lake Burano State Reserve, Italy's first WWF oasis, which protects a wetland of great naturalistic value right along the coastline.
13km from Capalbio city centre
25km from the sea
30km from SaturniaHot Springs
130km from Rome Fiumicino Airport
200km from Florence
Questa prestigiosa tenuta a Capalbio si estende su circa 160 ettari complessivi, formati dall'unione di due aziende agricole confinanti. La proprietà rappresenta un investimento unico in Maremma, combinando un'anima produttiva biologica (viti e olivi) con un'ospitalità di altissimo livello.
La parte residenziale si divide in due complessi distinti: ilprincipale ruota attorno a una maestosa villa con 12 camere padronali e un intero piano interrato dedicato a centro benessere, sale convegni e home theatre.Completano questo lotto un casale storico, una chiesetta consacrata, una piscina panoramica e circa 55 ettari tra uliveti e terreni coltivabili.
L’altro blocco comprende un secondo casale storicoe un edificio di nuova costruzione suddiviso in tre suite moderne. Il complesso è immerso in un giardino privato con una scenografica piscina su tre livelli.
Entrambe le aziende godono di terreni d'eccellenza per impianti intensivi e possiedono licenze per la ristorazione e la trasformazione di prodotti bio. La proprietà si distingue per la massima privacy, la vista mozzafiato e la vicinanza strategica al mare e al Giardino dei Tarocchi.
È possibile acquistare separatamente le due aziende agricole, oppure come unico blocco.
Capalbio è un affascinante borgo medievale situato nell’estremo sud della Maremma Toscana, celebre per il suo legame con la cultura e l'intellettualità italiana. Il centro storico, arroccato su una collina che domina il paesaggio circostante, è racchiuso da una doppia cinta muraria che permette di percorrere l'intero camminamento di ronda, offrendo una vista panoramica che spazia dalle colline fino al mare. All'interno del borgo spicca la Rocca Aldobrandesca, mentre Piazza Magenta rappresenta il cuore pulsante della vita sociale e culturale del paese.
Poco fuori dall'abitato si trova il Giardino dei Tarocchi, un parco artistico unico al mondo creato da Niki de Saint Phalle, caratterizzato da enormi sculture colorate e ricoperte di mosaici che si ispirano alle figure degli arcani maggiori. La natura gioca un ruolo altrettanto centrale grazie alla Riserva Statale del Lago di Burano, la prima oasi WWF d'Italia, che protegge una zona umida di grande valore naturalistico a ridosso del litorale.
13km dal centro di Capalbio
25km dal mare
30km dalle Terme di Saturnia
130km dall’aeroporto di Roma Fiumicino
200km da Firenze
