50间卧室农场, 1600000 m²

卡帕尔比奥, Grosseto (省)

马雷玛

Fattoria con Casale, terreno e piscina in vendita a Capalbio, Grosseto. La proprietà si estende su 160 ettari di terreno di cui 120 sono sviluppati su agricoltura e agricoltura biologica, 6 ettari di vigneto produce uve per vino DOC, 3 ettari di uliveto, alberi, 3 ettari di lago, e i restanti sono boschi, strade e giardini. Gli edifici residenziali sono divisi in due blocchi. Il primo blocco è costituito dalla Villa, l'antica casa, la chiesetta e un ettaro di giardino con piscina. La villa è di 1600 mq ed è composta da 2 ampi saloni o soggiorni, 12 camere matrimoniali, 14 bagni, 4 di servizio ed è usata come relais. Al piano basso si trovano una cantina con tre sale riunioni con regia multimediale audio-video, cinema, 5 bagni; la spa con bagno turco, docce emozionali, 2 zone per massaggi, tisane e zona relax; altre 2 camere da letto con 2 bagni per il personale, con ingresso indipendente. L'antico casale al piano terra ospita le cucine, 3 camere, ampio porticato recintato, 4 bagni, zona pranzo con tavoli fino a 80 persone e un grande gazebo di 100 mq che ospita la zona bar; al primo piano, 3 camere matrimoniali con 3 bagni, una suite di 3 camere e 1 bagno. La chiesetta e un giardino di 1 ettaro con piscina completano il primo blocco, tutto con una vista spettacolare sul lago. Il secondo blocco di edifici, a 800 metri dal primo, è composto da un antico casale ed un nuovo fabbricato. La vecchia casa dispone di 2 saloni, 1 portico, 1 cucina, 7 camere da letto e 8 bagni. Il nuovo edificio dispone di 3 suite composte ciascuna da 1 sala da pranzo, 1 o 2 camere da letto e 1 o 2 bagni e semplice porticato. Altri fabbricati sono adibiti a servizi e attività agricola. Con un PMA si possono costruire altri 4500-6000 mc. L'agriturismo si trova a 20 minuti da Saturnia e 20 minuti dal mare dell'Argentario, a 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano.
IMMOBILE Rif: CAP2477
Dove: Capalbio, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana.
Tipologia: azienda composta da Villa, un'antica casa, una chiesetta e un ettaro di giardino con piscina. La villa è di 1600 mq ed il secondo blocco di edifici, a 800 metri dal primo, è composto da un antico casale ed un nuovo fabbricato; la parte fabbricati occupa una superficie complessiva di mq. 2883 ad utilizzo agrituristico (con camere e abitazione aziendale). A questo si aggiunge una parte di circa 1000 mq. destinati a cantina, sale convegni all’avanguardia, spa e centro benessere per un relax assoluto e salutare con trattamenti estetici e rigeneranti. Con un PMA si possono costruire altri 4500-6000 mc.
Annessi: magazzini vari per 638 mq, un fienile di 150 mq, e una meravigliosa chiesa
Condizioni: completamente e finemente ristrutturati nell’anno 2000
Terreno/Giardino: circa 160 ettari: 120 sono sviluppati su agricoltura e agricoltura biologica tra 8 ettari di erba medica, 6 di vigneto che produce uve per vino DOC, 18 di bosco, 3 ettari di vivaio, 5 di oliveto e la restante parte di erbai misti
Piscina: presente nn Distanza dai servizi: 10 km
Distanza da aeroporti principali: Roma 125 km, Perugia 153 km, , Firenze 208 km
Strada bianca: 1,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: gpl
Acqua: acquedotto aziendale di recente rifacimento
Energia elettrica: attiva
Classe Energetica: G nn

Bauernhaus mit Bauernhaus, Land und Pool zu verkaufen in Capalbio, Grosseto. Das Anwesen umfasst 160 Hektar Land, von denen 120 auf die Landwirtschaft und den ökologischen Landbau entwickelt, 6 Hektar Weinberg produziert Trauben für DOC-Wein, 3 Hektar Olivenhain, Bäume, 3 Hektar See, und der Rest sind Wälder, Straßen und Gärten. Die Wohngebäude sind in zwei Blöcke unterteilt. Der erste Block besteht aus der Villa, dem alten Haus, der kleinen Kirche und einem Hektar Garten mit Schwimmbad. Die Villa ist 1600 Quadratmeter groß und besteht aus 2 großen Sälen oder Wohnzimmern, 12 Doppelschlafzimmern, 14 Badezimmern, 4 Diensträumen und wird als Relais genutzt. In der unteren Etage befindet sich ein Weinkeller mit drei Tagungsräumen mit Multimedia-Audio-Video-Kontrollraum, Kino, 5 Badezimmer; das Spa mit türkischem Bad, emotionalen Duschen, 2 Bereichen für Massagen, Kräutertees und Entspannungsbereich; weitere 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern für das Personal, mit eigenem Eingang. Das alte Bauernhaus beherbergt im Erdgeschoss die Küchen, 3 Schlafzimmer, eine große umzäunte Veranda, 4 Badezimmer, einen Speisesaal mit Tischen für bis zu 80 Personen und einen großen Pavillon von 100 Quadratmetern, in dem sich die Bar befindet; im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit 3 Badezimmern, eine Suite mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die kleine Kirche und ein 1 Hektar großer Garten mit Schwimmbad vervollständigen den ersten Gebäudekomplex, der einen spektakulären Blick auf den See bietet. Der zweite Gebäudekomplex, 800 m vom ersten entfernt, besteht aus einem alten Bauernhaus und einem neuen Gebäude. Das alte Haus hat 2 Wohnzimmer, 1 Veranda, 1 Küche, 7 Schlafzimmer und 8 Bäder. Das neue Gebäude verfügt über 3 Suiten, die jeweils aus einem Esszimmer, 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Badezimmern sowie einer einfachen Veranda bestehen. Andere Gebäude werden für Dienstleistungen und landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt. Zusätzliche 4500-6000 m3 können mit einer PMA gebaut werden. Der Bauernhof ist 20 Minuten von Saturnia und 20 Minuten vom Meer in Argentario, 11 km von Capalbio und 20 km von Manciano entfernt.
Objekt-Nr.: CAP2477
Ort: Capalbio, Provinz: Grosseto, Region: Toskana.
Typ: Bauernhof bestehend aus einer Villa, einem alten Haus, einer kleinen Kirche und einem Hektar Garten mit Schwimmbad. Die Villa ist 1600 Quadratmeter groß und der zweite Gebäudekomplex, 800 Meter vom ersten entfernt, besteht aus einem alten Bauernhaus und einem neuen Gebäude; der Gebäudeteil nimmt eine Gesamtfläche von 2883 Quadratmetern für die agritouristische Nutzung ein (mit Zimmern und Bauernhaus). Hinzu kommt ein Teil von ca. 1000 Quadratmetern, der als Weinkeller, hochmoderne Konferenzräume, Spa- und Wellnesszentrum für absolute Entspannung und Gesundheit mit Schönheits- und Regenerationsbehandlungen genutzt wird. Mit einer PMA können weitere 4500-6000 mc gebaut werden.
Nebengebäude: verschiedene Lagerräume von 638 m², eine 150 m² große Scheune und eine wunderschöne Kirche
Zustand: vollständig und geschmackvoll restauriert im Jahr 2000
Land/Garten: ca. 160 Hektar: 120 Hektar werden landwirtschaftlich und biologisch bewirtschaftet, davon 8 Hektar Luzerne, 6 Hektar Weinberg mit DOC-Weintrauben, 18 Hektar Wald, 3 Hektar Baumschule, 5 Hektar Olivenhain und der restliche Teil gemischtes Grünland
Schwimmbad: vorhanden nn Entfernung zu Dienstleistungen: 10 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Rom 125 km, Perugia 153 km, , Florenz 208 km
Weiße Straße: 1,5 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: lpg
Wasser: kürzlich renoviertes landwirtschaftliches Wasserwerk
Elektrizität: aktiv
Energieklasse: G nn

Фермерский дом с хозяйством, землей и бассейном в Капальбио, Гроссето. Усадьба занимает 160 гектаров земли, 120 из которых заняты под сельское хозяйство и органическое земледелие, 6 гектаров виноградников, производящих виноград для вина DOC, 3 гектара оливковой рощи, деревья, 3 гектара озера, а на остальной части расположены леса, дороги и сады. Жилые здания разделены на два блока. Первый блок состоит из виллы, старого дома, небольшой церкви и одного гектара сада с бассейном. Вилла площадью 1600 кв. м состоит из 2 больших залов или гостиных, 12 спален с двуспальными кроватями, 14 ванных комнат, 4 подсобных помещений и используется в качестве реле. На нижнем этаже находится винный погреб с тремя конференц-залами с мультимедийной аудио-видео комнатой управления, кинотеатр, 5 ванных комнат; спа-центр с турецкой баней, эмоциональными душами, 2 зонами для массажа, травяными чаями и зоной отдыха; еще 2 спальни с 2 ванными комнатами для персонала, с отдельным входом. В старинном фермерском доме на первом этаже расположены кухни, 3 спальни, большая огороженная веранда, 4 ванные комнаты, обеденная зона со столами на 80 человек и большая беседка площадью 100 кв. м, в которой находится бар; на втором этаже - 3 спальни с двуспальными кроватями и 3 ванными комнатами, сьют из 3 спален и 1 ванной комнаты. Небольшая церковь и сад площадью 1 гектар с бассейном завершают первый блок, и все это с захватывающим видом на озеро. Второй блок зданий, расположенный в 800 метрах от первого, состоит из старого фермерского дома и нового здания. В старом доме есть 2 гостиные, 1 веранда, 1 кухня, 7 спален и 8 ванных комнат. В новом здании есть 3 апартамента, каждый из которых состоит из 1 столовой, 1 или 2 спален, 1 или 2 ванных комнат и простого крыльца. Другие здания используются для обслуживания и сельскохозяйственной деятельности. С помощью PMA можно построить еще 4500-6000 м3. Ферма находится в 20 минутах от Сатурнии и в 20 минутах от моря Арджентарио, в 11 км от Капальбио и в 20 км от Манчиано.
Код объекта: CAP2477
Где: Капальбио, Провинция: Гроссето, Регион: Тоскана.
Тип: ферма, состоящая из виллы, старинного дома, небольшой церкви и одного гектара сада с бассейном. Площадь виллы составляет 1600 квадратных метров, а второй блок зданий, расположенный в 800 метрах от первого, состоит из старого фермерского дома и нового здания; общая площадь застройки составляет 2883 квадратных метра для использования в агротуризме (с комнатами и фермерским домом). Кроме того, часть площадью около 1000 кв. м используется как винный погреб, современные конференц-залы, спа и оздоровительный центр для абсолютного расслабления и здоровья с косметическими и восстанавливающими процедурами. С помощью PMA можно построить еще 4500-6000 мк.
Надворные постройки: различные кладовые площадью 638 кв.м., амбар площадью 150 кв.м. и прекрасная церковь.
Состояние: полностью и со вкусом отреставрирован в 2000 году.
Земля/сад: около 160 гектаров: 120 гектаров заняты под сельское хозяйство и органическое земледелие, включая 8 гектаров люцерны, 6 виноградников для производства вина DOC, 18 лесов, 3 гектара питомников, 5 оливковых рощ и оставшаяся часть смешанных лугов.
Бассейн: есть nn Расстояние до служб: 10 км
Расстояние до основных аэропортов: Рим 125 км, Перуджа 153 км, , Флоренция 208 км
Белая дорога: 1,5 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: lpg
Вода: недавно отремонтированный фермерский водопровод
Электричество: активное
Класс энергопотребления: G nn

Casa de campo con granja, terreno y piscina en venta en Capalbio, Grosseto. La propiedad abarca 160 hectáreas de terreno, 120 de los cuales se desarrollan en la agricultura y la agricultura ecológica, 6 hectáreas de viñedo que produce uvas para vino DOC, 3 hectáreas de olivar, árboles, 3 hectáreas de lago, y el resto son bosques, caminos y jardines. Los edificios residenciales se dividen en dos bloques. El primer bloque consta de la villa, la casa antigua, la pequeña iglesia y una hectárea de jardín con piscina. La villa tiene 1600 metros cuadrados y consta de 2 grandes salones o salas de estar, 12 habitaciones dobles, 14 cuartos de baño, 4 habitaciones de servicio y se utiliza como relais. En la planta inferior hay una bodega con tres salas de reuniones con sala de control multimedia audio-vídeo, cine, 5 cuartos de baño; el spa con baño turco, duchas emocionales, 2 zonas para masajes, tisanas y zona de relax; otros 2 dormitorios con 2 cuartos de baño para el personal, con entrada independiente. La antigua granja alberga en la planta baja las cocinas, 3 dormitorios, un gran porche vallado, 4 cuartos de baño, un comedor con mesas para hasta 80 personas y un gran cenador de 100 metros cuadrados que alberga la zona de bar; en la primera planta, 3 dormitorios dobles con 3 cuartos de baño, una suite de 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. La pequeña iglesia y un jardín de 1 hectárea con piscina completan el primer bloque, todo ello con una vista espectacular del lago. El segundo bloque de edificios, a 800 metros del primero, consta de una antigua granja y un edificio nuevo. La casa antigua tiene 2 salones, 1 porche, 1 cocina, 7 dormitorios y 8 cuartos de baño. El edificio nuevo tiene 3 suites, cada una de las cuales consta de 1 comedor, 1 ó 2 dormitorios y 1 ó 2 cuartos de baño y un sencillo porche. Otros edificios se utilizan para servicios y actividades agrícolas. Se pueden construir 4500-6000 m3 adicionales con un PMA. La finca se encuentra a 20 minutos de Saturnia y a 20 minutos del mar Argentario, a 11 km de Capalbio y a 20 km de Manciano.
PROPIEDAD Ref: CAP2477
Donde: Capalbio, Provincia: Grosseto, Región: Toscana.
Tipo: Finca compuesta por una villa, una casa antigua, una pequeña iglesia y una hectárea de jardín con piscina. La villa tiene 1600 metros cuadrados y el segundo bloque de edificios, a 800 metros del primero, está formado por una antigua casa de labranza y un edificio de nueva construcción; la parte edificada ocupa una superficie total de 2883 metros cuadrados para uso agroturístico (con habitaciones y casa de labranza). Además, hay una parte de aproximadamente 1.000 metros cuadrados destinada a bodega, salas de conferencias de última generación, spa y centro de bienestar para la relajación y la salud absolutas con tratamientos de belleza y regeneradores. Con un PMA se pueden construir otros 4500-6000 mc.
Dependencias: varios almacenes de 638 m2, un granero de 150 m2 y una maravillosa iglesia.
Estado: restaurada completamente y con gusto en el año 2000
Terreno/Jardín: aprox. 160 hectáreas: 120 se dedican a la agricultura y la agricultura ecológica, incluidas 8 hectáreas de alfalfa, 6 de viñedo que produce uvas para vino DOC, 18 de bosque, 3 hectáreas de vivero, 5 de olivar y la parte restante de pastizales mixtos
Piscina: actual nn Distancia a los servicios: 10 km
Distancia a los principales aeropuertos: Roma 125 km, Perugia 153 km, , Florencia 208 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: glp
Agua: recientemente renovada
Electricidad: activa
Clase energética: G nn