6间卧室农舍, 700 m²

阿尔奇多索, Grosseto (省)

马雷玛

Toscana, glamping in vendita. Siamo in Toscana in un angolo verde ed incontaminato nei boschi dell’Amiata a circa 700 m slm a pochi distanza del fiume Zancona. Il progetto nasce da una bellissima idea della proprietaria che fugge dalla città per avere un luogo unico dove vivere e lavorare in pace e tranquillità. Acquista un terreno di circa 2 ettari che lambisce il fiume Zancona con antichi fabbricati da diruti per una volumetria complessiva di circa 700 mq. L’intervento edilizio ha previsto la ricostruzione degli edifici andati perduti ed il recupero di quelli ancora esistenti con l’intento di recuperare l’atmosfera originaria dell’ abitato. Esteriormente gli edifici ricostruiti manterranno la muratura tradizionale in pietra locale con solai e travi in legno, tetto ventilato e impianto fotovoltaico. Il progetto è teso a recuperare una situazione di abbandono per un utilizzo residenziale e/o turistico allontanando la zona riservata agli autoveicoli ubicata sull’altro lato del torrente, facendo si che venga a crearsi una vera e propria oasi naturalistica, scollegata dal mondo ma raccordata ad esso tramite una semplice passerella pedonale in legno che darà accesso alla struttura costituita da una casa padronale di circa mq. 120 e da due unità abitative ricettive di circa mq. 60 ciascuna, su cui poter esercitare il bed and breakfast, oltre a locali accessori di ulteriori mq. 150 circa. Nel terreno di proprietà, ricco di bellissime piante di castagno, nocciolo ed altre varietà, è già presente e funzionante una suggestiva struttura ricettiva costituita da quattro tende glamping con bagni esterni riservati, docce all’aperto e al chiuso, una tenda con materassini e bagno in comune, spazio a scelta per tende libere con bagno in comune, ecc. Il torrente Zancona forma in prossimità della struttura due piscine naturali al quale si ha libero accesso. Sul terreno è presente una sorgente d’acqua. La proprietà viene ceduta nello stato attuale con gli edifici allo stato grezzo.