7间卧室休闲农业, 400 m²

阿尔奇多索, Grosseto (省)

马雷玛

Agriturismo ubicato ai margini di un Parco Naturale, con casale risalente al 1800 (già presente nel catasto Leopoldino del 1823) 
Sorgente di acqua, annuale e potabile, con concessione della Regione Toscana.
Il corpo principale, è stato restaurato intorno al 2000, mantenendo inalterata la struttura esterna, recuperando il fienile (appartamento PRIMAVERA), la stalla delle mucche (appartamento AUTUNNO) e mantenendo la casa vera e propria con caratteristiche originali (appartamento INVERNO). Un capanno vicino, si è trasformato in casetta indipendente (appartamento ESTATE).
Nell’anno 2011 è stato recuperato l’ultimo spazio di ristallo ovini, creando la SALA COMUNE, usata per didattica e corsi vari.
Presente piscina interrata (mt10x mt6 x 1,40 h), con solarium in porfido, recintata da bossi e sambuchi, inserita nel giardino a prato naturale, con gazebo (mt3x 6mt) e grande tavolo in abete (mt 4); tutto intorno giardino completamente recintato (circa 5000mq) a servitù comune degli appartamenti.
Quindi 4 appartamenti indipendenti, da vivere anche autonomamente, con uno spazio ampio dove se vuoi, mangiare tutti insieme condividendo una bella pizza fatta nell’antico forno a legna, e nella bella stagione, giardino e sole a bordo piscina!! 
Nell’azienda è presente e già accatastato altra unità abitativa (da rifare) e altri volumi accorpabili.
L’azienda dispone di circa 40 ettari di terreno suddivisi in pascoli, seminativo e boschi, che circondano il casale. Presenti un nuovo Capannone/tunnel di circa 300mq e altre strutture agricole.
I terreni sono completamente recintati elettricamente, con impianto ad alta efficienza, ed ospitano un allevamento di vacche Limousine, certificato in purezza, allo stato brado. 
Bradi anche i cavalli, che vengono utilizzati per passeggiate e piccoli trekking.
Riscaldamento autonomo a biomassa.  Internet alta velocità e telefono fisso con rete indipendente.
L’azienda è completamente avviata (agriturismo, allevamento e attività ippoturistica) e viene venduta a corpo, non suddivisibile. Si garantisce un percorso di affiancamento per i nuovi acquirenti (durata da definire)