400,000 €
2间卧室农舍, 181 m² 芬奇, Florence (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
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主要特点
花园
露台
描述
经过精心修复的前磨坊，带有花园和露台，在托斯卡纳佛罗伦萨省的芬奇附近出售。前磨坊坐落在蒙塔尔班山脉风景如画的山谷中，阳光明媚，直到傍晚。列奥纳多·达·芬奇（Leonardo da Vinci）的出生地距离酒店只有几分钟的路程。
磨坊坐落在约4,000平方米的土地上，种有柏树和橄榄树。一条小溪构成了该物业的下边界，在花园以及该物业的众多休息区和露台上提供了愉快而轻松的氛围。
前磨坊在一楼设有带开放式壁炉、面包和比萨饼烤箱的典型就餐厨房、带楼梯通往一楼的客厅以及带独立洗衣房的大浴室。从一楼带有美丽露台的入口区域，楼梯通向二楼，那里有一间带小型连接浴室的卧室。在一楼，既可以通过一楼客厅的内部楼梯到达，也可以通过下层露台的外门到达，有一个阅读和学习室，也可以用作第二间卧室，以及另一个起居区。花园中的附属建筑用作木材仓库和园艺工具的储藏室。
周围的花园在房子后面设有一个大的开放区域，并在车道上种植了橄榄树的露台。皮斯托亚（Pistoia）、佛罗伦萨（Florence）、卢卡（Lucca）和比萨（Pisa）等文化名城以及大海都近在咫尺。
距离：芬奇（所有商店）1.8 公里，皮斯托亚 21 公里，佛罗伦萨 40 公里，卢卡 45 公里，比萨 57 公里，第勒尼安海岸 65 公里。
机场：佛罗伦萨 46 公里，比萨 60 公里，博洛尼亚 134 公里。
设施：电，水连接，中央供暖，壁炉，煤气罐，露台，花园。
能源效率：G 综合能源效率：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
磨坊坐落在约4,000平方米的土地上，种有柏树和橄榄树。一条小溪构成了该物业的下边界，在花园以及该物业的众多休息区和露台上提供了愉快而轻松的氛围。
前磨坊在一楼设有带开放式壁炉、面包和比萨饼烤箱的典型就餐厨房、带楼梯通往一楼的客厅以及带独立洗衣房的大浴室。从一楼带有美丽露台的入口区域，楼梯通向二楼，那里有一间带小型连接浴室的卧室。在一楼，既可以通过一楼客厅的内部楼梯到达，也可以通过下层露台的外门到达，有一个阅读和学习室，也可以用作第二间卧室，以及另一个起居区。花园中的附属建筑用作木材仓库和园艺工具的储藏室。
周围的花园在房子后面设有一个大的开放区域，并在车道上种植了橄榄树的露台。皮斯托亚（Pistoia）、佛罗伦萨（Florence）、卢卡（Lucca）和比萨（Pisa）等文化名城以及大海都近在咫尺。
距离：芬奇（所有商店）1.8 公里，皮斯托亚 21 公里，佛罗伦萨 40 公里，卢卡 45 公里，比萨 57 公里，第勒尼安海岸 65 公里。
机场：佛罗伦萨 46 公里，比萨 60 公里，博洛尼亚 134 公里。
设施：电，水连接，中央供暖，壁炉，煤气罐，露台，花园。
能源效率：G 综合能源效率：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
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广告商输入的描述
Beautifully restored former mill with garden and terraces for sale near Vinci in the province of Florence in Tuscany. The former mill is sheltered in a picturesque valley in the Montalban mountains with sunshine until late in the afternoon. The birthplace of Leonardo da Vinci is just a few minutes away.
The mill is nestled in approx. 4,000 m² of land with cypresses and olive trees. A stream forms the lower boundary of the property and creates a pleasant and relaxing atmosphere in the garden and on the numerous seating areas and terraces of the property.
The former mill offers on the first floor a typical eat-in kitchen with open fireplace and bread and pizza oven, a living room with stairs to the ground floor and a large bathroom with separate laundry room. From the entrance area with a beautiful terrace on the first floor, a staircase leads to the second floor, where there is a bedroom with a small en-suite bathroom. On the ground floor, which can be reached both via the internal staircase from the living room on the first floor and via an external door from the lower terrace, there is a reading room and study, which could also be used as a second bedroom, and a further living area. An outbuilding in the garden serves as a woodshed and storage room for garden tools.
The surrounding garden offers a large open area behind the house as well as terraces with olive trees along the driveway. The cultural cities of Pistoia, Florence, Lucca and Pisa as well as the sea are within easy reach.
Distances: Vinci (all amenities) 1.8 km, Pistoia 21 km, Florence 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrhenian coast 65 km.
Airports: Florence 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, gas tank, terrace, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
The mill is nestled in approx. 4,000 m² of land with cypresses and olive trees. A stream forms the lower boundary of the property and creates a pleasant and relaxing atmosphere in the garden and on the numerous seating areas and terraces of the property.
The former mill offers on the first floor a typical eat-in kitchen with open fireplace and bread and pizza oven, a living room with stairs to the ground floor and a large bathroom with separate laundry room. From the entrance area with a beautiful terrace on the first floor, a staircase leads to the second floor, where there is a bedroom with a small en-suite bathroom. On the ground floor, which can be reached both via the internal staircase from the living room on the first floor and via an external door from the lower terrace, there is a reading room and study, which could also be used as a second bedroom, and a further living area. An outbuilding in the garden serves as a woodshed and storage room for garden tools.
The surrounding garden offers a large open area behind the house as well as terraces with olive trees along the driveway. The cultural cities of Pistoia, Florence, Lucca and Pisa as well as the sea are within easy reach.
Distances: Vinci (all amenities) 1.8 km, Pistoia 21 km, Florence 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrhenian coast 65 km.
Airports: Florence 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, gas tank, terrace, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Ex mulino splendidamente ristrutturato con giardino e terrazze in vendita vicino a Vinci, in provincia di Firenze, in Toscana. L'ex mulino è riparato in una pittoresca valle nelle montagne di Montalban, con sole fino al tardo pomeriggio. La casa natale di Leonardo da Vinci si trova a pochi minuti di distanza.
Il mulino è immerso in circa 4.000 m² di terreno con cipressi e ulivi. Un ruscello costituisce il confine inferiore della proprietà e crea un'atmosfera piacevole e rilassante nel giardino e nelle numerose aree relax e terrazze della proprietà.
L'ex mulino offre al primo piano una tipica cucina abitabile con camino aperto e forno per pane e pizza, un soggiorno con scale per il piano terra e un ampio bagno con lavanderia separata. Dall'ingresso con una bella terrazza al primo piano, una scala conduce al secondo piano, dove si trova una camera da letto con un piccolo bagno en-suite. Al piano terra, raggiungibile sia tramite la scala interna dal soggiorno al primo piano che tramite una porta esterna dalla terrazza inferiore, si trovano un salotto e uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come seconda camera da letto, e un'ulteriore zona giorno. Una dependance nel giardino funge da legnaia e deposito per gli attrezzi da giardino.
Il giardino circostante offre un'ampia area aperta dietro la casa, oltre a terrazze con ulivi lungo il vialetto. Le città storiche di Pistoia, Firenze, Lucca e Pisa, così come il mare, sono facilmente raggiungibili.
Distanze: Vinci (tutti i servizi) 1.8 km, Pistoia 21 km, Firenze 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, costa tirrenica 65 km.
Aeroporti: Firenze 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, terrazza, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
Il mulino è immerso in circa 4.000 m² di terreno con cipressi e ulivi. Un ruscello costituisce il confine inferiore della proprietà e crea un'atmosfera piacevole e rilassante nel giardino e nelle numerose aree relax e terrazze della proprietà.
L'ex mulino offre al primo piano una tipica cucina abitabile con camino aperto e forno per pane e pizza, un soggiorno con scale per il piano terra e un ampio bagno con lavanderia separata. Dall'ingresso con una bella terrazza al primo piano, una scala conduce al secondo piano, dove si trova una camera da letto con un piccolo bagno en-suite. Al piano terra, raggiungibile sia tramite la scala interna dal soggiorno al primo piano che tramite una porta esterna dalla terrazza inferiore, si trovano un salotto e uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come seconda camera da letto, e un'ulteriore zona giorno. Una dependance nel giardino funge da legnaia e deposito per gli attrezzi da giardino.
Il giardino circostante offre un'ampia area aperta dietro la casa, oltre a terrazze con ulivi lungo il vialetto. Le città storiche di Pistoia, Firenze, Lucca e Pisa, così come il mare, sono facilmente raggiungibili.
Distanze: Vinci (tutti i servizi) 1.8 km, Pistoia 21 km, Firenze 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, costa tirrenica 65 km.
Aeroporti: Firenze 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, terrazza, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Wunderschön restaurierte ehemalige Mühle mit Garten und Terrassen in der Nähe von Vinci in der Provinz Florenz in der Toskana zu verkaufen. Die ehemalige Mühle liegt geschützt in einem malerischen Tal in den Montalbaner-Bergen mit Sonnenschein bis in die späten Nachmittagsstunden. Der Geburtsort von Leonardo da Vinci liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Mühle liegt eingebettet in ca. 4.000 m² Land mit Zypressen und Olivenbäumen. Ein Bach bildet die untere Grundstücksgrenze und sorgt für eine angenehme und entspannende Atmosphäre im Garten und auf den zahlreichen Sitzplätzen und Terrassen des Anwesens.
Die ehemalige Mühle bietet im ersten Stock eine typische Wohnküche mit offenem Kamin und Brot- und Pizzaofen, ein Wohnzimmer mit Treppe ins Erdgeschoss sowie ein großes Bad mit separater Waschküche. Vom Eingangsbereich mit schöner Terrasse im ersten Stock führt eine Treppe in den zweiten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit kleinem en-suite Badezimmer befindet. Im Erdgeschoss, das sowohl über die Innentreppe vom Wohnzimmer im ersten Stock als auch über eine Außentür von der unteren Terrasse aus zu erreichen ist, befinden sich ein Lese- und Arbeitszimmer, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte, und ein weiterer Wohnbereich. Ein Nebengebäude im Garten dient als Holzlager und Abstellraum für Gartengeräte.
Der umgebende Garten bietet sowohl eine große offene Fläche hinter dem Haus als auch Terrassen mit Olivenbäumen entlang der Zufahrt. Die Kulturstädte Pistoia, Florenz, Lucca und Pisa sowie das Meer sind schnell zu erreichen.
Entfernungen: Vinci (alle Einkaufsmöglichkeiten) 1,8 km, Pistoia 21 km, Florenz 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrhenische Küste 65 km.
Flughäfen: Florenz 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Die Mühle liegt eingebettet in ca. 4.000 m² Land mit Zypressen und Olivenbäumen. Ein Bach bildet die untere Grundstücksgrenze und sorgt für eine angenehme und entspannende Atmosphäre im Garten und auf den zahlreichen Sitzplätzen und Terrassen des Anwesens.
Die ehemalige Mühle bietet im ersten Stock eine typische Wohnküche mit offenem Kamin und Brot- und Pizzaofen, ein Wohnzimmer mit Treppe ins Erdgeschoss sowie ein großes Bad mit separater Waschküche. Vom Eingangsbereich mit schöner Terrasse im ersten Stock führt eine Treppe in den zweiten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit kleinem en-suite Badezimmer befindet. Im Erdgeschoss, das sowohl über die Innentreppe vom Wohnzimmer im ersten Stock als auch über eine Außentür von der unteren Terrasse aus zu erreichen ist, befinden sich ein Lese- und Arbeitszimmer, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte, und ein weiterer Wohnbereich. Ein Nebengebäude im Garten dient als Holzlager und Abstellraum für Gartengeräte.
Der umgebende Garten bietet sowohl eine große offene Fläche hinter dem Haus als auch Terrassen mit Olivenbäumen entlang der Zufahrt. Die Kulturstädte Pistoia, Florenz, Lucca und Pisa sowie das Meer sind schnell zu erreichen.
Entfernungen: Vinci (alle Einkaufsmöglichkeiten) 1,8 km, Pistoia 21 km, Florenz 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrhenische Küste 65 km.
Flughäfen: Florenz 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Ancien moulin magnifiquement restauré avec jardin et terrasses à vendre près de Vinci, dans la province de Florence, en Toscane. L'ancien moulin est abrité dans une vallée pittoresque des montagnes de Montalban, avec du soleil jusqu'à la fin de l'après-midi. La maison natale de Léonard de Vinci n'est qu'à quelques minutes.
Le moulin est situé sur un terrain d'environ 4 000 m² avec des cyprès et des oliviers. Un ruisseau forme la limite inférieure de la propriété et crée une atmosphère agréable et relaxante dans le jardin et les nombreux espaces de détente et terrasses de la propriété.
L'ancien moulin offre au premier étage une cuisine typique à manger avec cheminée ouverte et four à pain et à pizza, un salon avec des escaliers menant au rez-de-chaussée et une grande salle de bains avec buanderie séparée. Depuis l'entrée avec une belle terrasse au premier étage, un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une chambre avec une petite salle de bains en-suite. Au rez-de-chaussée, auquel on accède soit par l'escalier intérieur depuis le salon du premier étage, soit par une porte extérieure depuis la terrasse inférieure, il y a un petit salon et un bureau, qui pourrait également servir de deuxième chambre, ainsi qu'un autre espace de vie. Une dépendance dans le jardin sert de bûcher et d'entrepôt pour les outils de jardinage.
Le jardin environnant offre un grand espace ouvert derrière la maison, ainsi que des terrasses avec des oliviers le long de l'allée. Les villes historiques de Pistoia, Florence, Lucques et Pise ainsi que la mer sont facilement accessibles.
Distances : Vinci (toutes commodités) 1,8 km, Pistoia 21 km, Florence 40 km, Lucques 45 km, Pise 57 km, côte tyrrhénienne 65 km.
Aéroports : Florence 46 km, Pise 60 km, Bologne 134 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, terrasse, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Le moulin est situé sur un terrain d'environ 4 000 m² avec des cyprès et des oliviers. Un ruisseau forme la limite inférieure de la propriété et crée une atmosphère agréable et relaxante dans le jardin et les nombreux espaces de détente et terrasses de la propriété.
L'ancien moulin offre au premier étage une cuisine typique à manger avec cheminée ouverte et four à pain et à pizza, un salon avec des escaliers menant au rez-de-chaussée et une grande salle de bains avec buanderie séparée. Depuis l'entrée avec une belle terrasse au premier étage, un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une chambre avec une petite salle de bains en-suite. Au rez-de-chaussée, auquel on accède soit par l'escalier intérieur depuis le salon du premier étage, soit par une porte extérieure depuis la terrasse inférieure, il y a un petit salon et un bureau, qui pourrait également servir de deuxième chambre, ainsi qu'un autre espace de vie. Une dépendance dans le jardin sert de bûcher et d'entrepôt pour les outils de jardinage.
Le jardin environnant offre un grand espace ouvert derrière la maison, ainsi que des terrasses avec des oliviers le long de l'allée. Les villes historiques de Pistoia, Florence, Lucques et Pise ainsi que la mer sont facilement accessibles.
Distances : Vinci (toutes commodités) 1,8 km, Pistoia 21 km, Florence 40 km, Lucques 45 km, Pise 57 km, côte tyrrhénienne 65 km.
Aéroports : Florence 46 km, Pise 60 km, Bologne 134 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, terrasse, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Prachtig gerestaureerde voormalige molen met tuin en terrassen te koop bij Vinci in de provincie Firenze in Toscane. De voormalige molen ligt beschut in een schilderachtige vallei in de Montalban bergen met zon tot laat in de middag. De geboorteplaats van Leonardo da Vinci ligt op slechts een paar minuten afstand.
De molen ligt op ongeveer 4.000 m² grond met cipressen en olijfbomen. Een beekje vormt de onderste grens van het terrein en zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer in de tuin en op de vele zitjes en terrasen.
De vroegere molen biedt op de eerste verdieping een typische eetkeuken met open haard en brood- en pizzaoven, een woonkamer met trap naar de begane grond en een grote badkamer met aparte wasruimte. Vanaf de ingang met een mooi terras op de eerste verdieping leidt een trap naar de tweede verdieping, waar zich een slaapkamer met een kleine en-suite badkamer bevindt. Op de begane grond, die zowel via de interne trap vanuit de woonkamer op de eerste verdieping als via een buitendeur vanaf het lager gelegen terras bereikt kan worden, is er een leeskamer en een studeerkamer, die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden, en nog een woonruimte. Een bijgebouw in de tuin dient als houtschuur en bergruimte voor tuingereedschap.
De omringende tuin biedt een groot open gedeelte achter het huis en terrassen met olijfbomen langs de oprit. De culturele steden Pistoia, Firenze, Lucca en Pisa en de zee zijn gemakkelijk te bereiken.
Afstanden: Vinci (alle voorzieningen) 1,8 km, Pistoia 21 km, Firenze 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrheense kust 65 km.
Luchthavens: Firenze 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, terras, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
De molen ligt op ongeveer 4.000 m² grond met cipressen en olijfbomen. Een beekje vormt de onderste grens van het terrein en zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer in de tuin en op de vele zitjes en terrasen.
De vroegere molen biedt op de eerste verdieping een typische eetkeuken met open haard en brood- en pizzaoven, een woonkamer met trap naar de begane grond en een grote badkamer met aparte wasruimte. Vanaf de ingang met een mooi terras op de eerste verdieping leidt een trap naar de tweede verdieping, waar zich een slaapkamer met een kleine en-suite badkamer bevindt. Op de begane grond, die zowel via de interne trap vanuit de woonkamer op de eerste verdieping als via een buitendeur vanaf het lager gelegen terras bereikt kan worden, is er een leeskamer en een studeerkamer, die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden, en nog een woonruimte. Een bijgebouw in de tuin dient als houtschuur en bergruimte voor tuingereedschap.
De omringende tuin biedt een groot open gedeelte achter het huis en terrassen met olijfbomen langs de oprit. De culturele steden Pistoia, Firenze, Lucca en Pisa en de zee zijn gemakkelijk te bereiken.
Afstanden: Vinci (alle voorzieningen) 1,8 km, Pistoia 21 km, Firenze 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrheense kust 65 km.
Luchthavens: Firenze 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, terras, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积181 m²
- 卧室2
- 浴室数量2
- 土地4,119 m²
- 能效评级G>175 kWh/m²*a
- 参考代码Restored former mill near Vinci in Tuscany with terraces and garden (M2304)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
7.9 km - 火车站 - Empoli
- 医院4.2 km - Casa della Salute
- 海岸52.0 km
- 滑雪胜地27.8 km
芬奇：关于城市的信息
- 海拔高出海平面97m
- 面积54.18 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口14744
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。