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Nestled among the rolling hills of the Mugello region, this estate is a masterclass in harmony, blending rural charm with the most sophisticated demands of contemporary living. Traditional Tuscan architecture has been meticulously restored, elevating the concept of sustainability to an absolute luxury standard.
The main villa features several living areas with fireplaces, a spacious kitchen, and grand halls adorned with original frescoes by Romano Stefanelli. The sleeping quarters offer five double bedrooms, including three standout mezzanine suites designed as private havens of charm, where refined design meets the tranquil silence of the countryside.
The property also includes a second independent structure set over two levels. With three expansive halls capable of hosting up to 400 guests, this space transforms the estate into the perfect venue for exclusive events, ceremonies, or high-level corporate functions.
Outside, the panoramic grounds embrace a natural-design swimming pool with a waterfall and a romantic pond crossed by a bridge. The value of the land is further enhanced by a significant agricultural asset: approximately 14 hectares of private woodland and a majestic walnut grove, combining breathtaking landscape beauty with tangible commercial and productive potential.
The Class A4 energy certification reflects a deep commitment to the environment, supported by a 10-kW photovoltaic system, integrated smart-home automation, and intelligent water management featuring a 60-meter deep well and a rainwater harvesting system. Every detail—from the pellet heating to the water-cooled air conditioning—has been engineered for minimum impact and maximum comfort.
Ideally located near the Mugello Circuit and the shores of Lake Bilancino, the property offers absolute privacy while remaining close to key points of interest. This one-of-a-kind, multifaceted investment seamlessly combines Tuscany’s agricultural soul with elite hospitality potential—perfect for those seeking a prestigious legacy in the heart of authentic Italy.
Vicchio is an internationally renowned destination, celebrated as the birthplace of Renaissance giants such as Giotto and Beato Angelico. Their legacies are honored at Giotto’s House in Vespignano and the local Museum of Sacred Art. The village offers an experience that seamlessly blends history and nature, preserving a timeless atmosphere through vibrant artisanal traditions and an authentic culinary culture rooted in the excellence of the Tuscan land.
The landscape—characterized by rolling hills, vineyards, and chestnut groves—provides the perfect backdrop for trekking or quiet contemplation, while benefiting from its strategic proximity to Lake Bilancino and the Mugello Circuit. Vicchio thus presents itself as a haven of peace and privacy, perfectly connected to the main routes toward Florence, marrying the charm of rural life with unparalleled accessibility for the most discerning clientele.
14 km from the Mugello Circuit
20 km from Lake Bilancino
49 km from Florence Airport
139 km from Forte deiMarmi
Distesa sulle dolci colline del Mugello, questa tenuta rappresenta un esempio di armonia tra il fascino rurale e le più sofisticate esigenze del vivere contemporaneo. L'architettura rurale toscana ha recentemente incontrato un restauro meticoloso, elevando il concetto di sostenibilità a standard di lusso assoluto.
La villa principale è composta da diverse zone living con camini, cucina e ampi saloni impreziositi da affreschi originali di Romano Stefanelli. La zona notte offre cinque camere matrimoniali tra cui spiccano tre suite con soppalco, concepite come rifugi privati di charme dove il design dialoga con il silenzio della campagna.
È presente anche una seconda struttura indipendente su due livelli. Questo spazio, caratterizzato da tre grandi saloni capaci di ospitare fino a 400 persone, trasforma la tenuta nella cornice ideale per eventi e cerimonie esclusive o attività di rappresentanza.
All’esterno, un parco panoramico abbraccia una piscina dal design naturale con cascata e un romantico laghetto attraversato da un ponte.
Il valore della terra si esprime anche attraverso un importante asset agricolo: circa 14 ettari di terreno che ospitano un bosco privato e un maestoso noceto unendo la bellezza paesaggistica a un concreto potenziale commerciale e produttivo.
La certificazione energetica in Classe A4 testimonia un impegno profondo verso l'ambiente, supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW, sistemi di domotica integrale e una gestione intelligente delle risorse idriche attraverso un pozzo profondo 60 metri con sistema di recupero delle acque piovane. Ogni dettaglio, dal riscaldamento a pellet alla climatizzazione a raffreddamento d'acqua, è stato studiato per garantire un impatto minimo e un comfort massimo.
Situata a breve distanza dall'Autodromo del Mugello e dalle rive del Lago di Bilancino, la proprietà gode di una privacy assoluta pur rimanendo vicina ai principali centri d'interesse. È un investimento poliedrico e unico nel suo genere, capace di coniugare l'anima agricola della Toscana con una versatilità ricettiva d'élite, perfetta per chi cerca un’eredità di prestigio nel cuore dell’Italia più autentica.
Vicchio è una destinazione di rilievo internazionale celebre per aver dato i natali a giganti del Rinascimento come Giotto e il Beato Angelico, le cui radici sono celebrate presso la Casa di Giotto a Vespignano e il Museo d’Arte Sacra locale. Il borgo offre un’esperienza che coniuga storia e natura, mantenendo un’atmosfera sospesa nel tempo grazie a tradizioni artigiane vive e a una cultura gastronomica autentica basata sui prodotti d’eccellenza della terra toscana.
Il paesaggio, caratterizzato da colline ondulate, vigneti e castagneti, rappresenta lo scenario ideale per il trekking o la contemplazione, beneficiando inoltre della vicinanza strategica al Lago di Bilancino e all’Autodromo del Mugello. Vicchio si configura quindi come un rifugio di pace e riservatezza perfettamente connesso alle principali direttrici verso Firenze, unendo il fascino della vita rurale a una comodità d'accesso impagabile per la clientela più esigente.
14 km dal circuito del Mugello
20 km dal Lago del Bilancino
49 km dall’aeroporto di Firenze
139 km da Forte dei Marmi
