This magnificent estate is one of Tuscany's most remarkable properties, a place where time seems to stand still and every detail tells a centuries-old story. Originally a public olive mill, the property has been transformed into an exclusive retreat that combines historic Tuscan charm with modern luxury. With over 3,000 square meters of meticulously restored interior space and twelve hectares of panoramic land, the estate offers a perfect balance between a prestigious private residence and a high-end hospitality venue, ideal for those who wish to live immersed in Italian history, nature, and culture.
The heart of the estate is the seventeenth-century main villa, an impressive 730-square-meter structure featuring extraordinary architectural details, such as original coffered ceilings, graniglia floors, and large windows that fill each room with natural light. The villa spans two levels and includes a 200-square-meter cellar, ideal for storing fine wines or creating additional functional spaces. Every room conveys a sense of harmony and refinement, thanks to the combination of premium materials, high-quality finishes, and timeless elegance of the historic elements.
Adjacent to the main villa is a former farmhouse, now transformed into a refined luxury agri-resort that seamlessly blends traditional Tuscan architecture with modern comforts. Six independent apartments offer guests an authentic and luxurious experience, with interiors that feature rustic elements like exposed beams, stone floors, and spacious, light-filled rooms. The agri-resort also includes a dedicated wellness area, designed as a retreat for relaxation and rejuvenation. The estate also features an apartment and a dependency awaiting renovation, offering great potential for customization and expansion, as well as a charming cottage, formerly a hunting lodge, now an independent residence full of character.
The twelve hectares of land surrounding the estate create a private sanctuary immersed in the natural beauty of Tuscany. Vineyards, olive groves, and woodland offer opportunities for high-quality agricultural production, while landscaped gardens with mature trees and seasonal flowers provide shaded, tranquil areas perfect for walks or quiet reflection. The panoramic swimming pool is elegantly integrated into the landscape, offering breathtaking views of the surrounding hills, while terraces and outdoor spaces invite al fresco dining, exclusive events, or relaxing moments with friends and family.
Located in Vicchio, the estate combines privacy and seclusion with convenient access to Florence via scenic roads that wind through iconic landscapes, historic villages, vineyards, and centuries-old olive groves. The area is rich in culture, history, and art, with opportunities to visit castles, museums, artisan workshops, and local markets. Living on this estate means embracing an authentic Italian lifestyle, full of natural beauty, tradition, and understated luxury.
This property represents a unique opportunity for those seeking an exclusive private residence, a retreat far from urban life, or a luxury hospitality investment with immediate revenue potential. The combination of historic charm, luxurious interiors, panoramic land, and strategic location makes this estate a rare gem in the heart of Tuscany. The property features nine bedrooms, eleven bathrooms, 3,000 square meters of interior space, and twelve hectares of land, with a listing price of EURO3,350,000.
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Questa magnifica tenuta rappresenta una delle rarità più affascinanti del territorio toscano, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni dettaglio racconta una storia secolare. Originariamente un frantoio pubblico, l'immobile è stato trasformato in un rifugio esclusivo che unisce il fascino storico della campagna toscana al lusso moderno. Con oltre 3.000 metri quadrati di spazi interni finemente restaurati e dodici ettari di terreno panoramico, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra residenza privata di prestigio e struttura ricettiva di alto livello, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella natura e nella cultura italiana.
Il cuore della tenuta è la villa principale del XVII secolo, un'imponente struttura di circa 730 metri quadrati che custodisce dettagli architettonici straordinari, come soffitti a cassettoni originali, pavimenti in graniglia e ampie finestre che lasciano filtrare la luce naturale, illuminando ogni ambiente. La villa si sviluppa su due livelli, arricchita da una cantina di 200 metri quadrati, perfetta per conservare vini pregiati o per creare spazi aggiuntivi di servizio. Ogni stanza trasmette un senso di armonia e raffinatezza, grazie alla combinazione tra materiali pregiati, finiture di alta qualità e l'eleganza senza tempo degli elementi storici.
Accanto alla villa principale si trova un'ex casa colonica, oggi trasformata in un raffinato agri-resort che unisce architettura tradizionale toscana e comfort moderni. Sei appartamenti indipendenti offrono agli ospiti un'esperienza autentica e lussuosa, con interni che richiamano la tradizione locale, come travi a vista, pavimenti in pietra e ampi spazi luminosi. L'agri-resort dispone anche di un'area benessere dedicata, pensata come rifugio per il relax e il ringiovanimento, che completa l'offerta di comfort e privacy. Completano la tenuta un appartamento e una dependance ancora da ristrutturare, che offrono enormi possibilità di personalizzazione e ampliamento della capacità ricettiva, e un grazioso cottage, un tempo padiglione di caccia, oggi trasformato in una residenza indipendente dal fascino unico.
I dodici ettari di terreno che circondano la tenuta creano un vero e proprio santuario privato immerso nella bellezza naturale della Toscana. Vigneti, uliveti e boschi offrono opportunità per coltivazioni di pregio, mentre giardini curati con alberi maturi e fiori stagionali regalano spazi ombreggiati e tranquilli, ideali per passeggiate o momenti di riflessione. La piscina panoramica, elegantemente inserita nel paesaggio, permette di ammirare viste mozzafiato sulle colline circostanti, mentre le numerose terrazze e gli spazi all'aperto invitano a organizzare cene all'aperto, eventi esclusivi o semplici momenti di relax con amici e familiari.
La posizione della tenuta a Vicchio combina privacy e isolamento con la comodità di un facile accesso a Firenze, raggiungibile attraverso strade panoramiche che attraversano paesaggi iconici, tra borghi storici, vigneti e oliveti secolari. La zona è immersa nella cultura, nella storia e nell'arte della Toscana, con la possibilità di visitare castelli, musei, botteghe artigiane e mercati locali. Vivere in questa tenuta significa abbracciare uno stile di vita italiano autentico, fatto di bellezza naturale, tradizione e lusso discreto.
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera una residenza privata esclusiva, un rifugio lontano dal caos urbano, o un investimento nell'ospitalità di lusso, con potenziale di reddito immediato. La combinazione tra fascino storico, interni di lusso, terreno panoramico e posizione strategica rende la tenuta una gemma rara nel cuore della Toscana. La proprietà dispone di nove camere da letto, undici bagni, una superficie totale di 3.000 metri quadrati e dodici ettari di terreno, con un prezzo di vendita pari a EURO 3.350.000.
CLASSE ENERGETICA: G
