Discover a true masterpiece nestled in the heart of the Tuscan hills, just a short distance from Florence's historic center. This magnificent 15th-century villa, meticulously restored in 2009, offers a sanctuary of luxury that blends timeless elegance with modern comfort. Perfect as a prestigious private residence or as a venue for exclusive events, the villa enjoys a strategic and enchanting location, surrounded by the serenity and natural beauty of the Tuscan landscape.
The villa is set within a 3.5-hectare private park, ensuring privacy, tranquility, and a sense of escape. The setting is both panoramic and serene, providing breathtaking views and a deep connection to nature while still being close to the city. This property represents a unique opportunity for those seeking a high-level residence or a prestigious investment, ideal for hosting events, weddings, and luxury gatherings. The combination of history, architecture, and modern amenities makes it perfect for those who desire an exceptional living experience.
The Main Villa: refined spaces and cutting-edge comfort
The villa extends over 1,050 square meters, offering expansive living areas characterized by understated elegance and high-end finishes. The residence features 8 refined suites and 9 bathrooms, each designed with luxury and meticulous attention to detail to provide the ultimate in comfort and sophistication.
The interiors showcase premium materials such as marble, travertine, parquet, and terracotta, chosen to enhance the historical identity of the building and create a warm, refined atmosphere. Every room has been carefully designed to combine tradition with modernity, achieving a perfect balance between elegance and contemporary comfort.
The villa is equipped with an advanced home automation system, allowing efficient and intuitive management of various home functions, ensuring security, comfort, and smart control of systems. Double-glazed windows provide excellent thermal and acoustic insulation, making the residence ideal for those who value peace and comfort.
Key interior features include:
Elegant lounges and dining rooms, furnished with taste and refinement, perfect for hosting important dinners and social gatherings.
A private gym, ideal for maintaining fitness without leaving the property.
A dedicated spa area, designed for relaxation and well-being, allowing for private wellness experiences.
A separate staff apartment, with its own kitchen and entrance, providing autonomy and privacy for staff and guests.
An internal elevator, connecting all levels of the villa, from the basement to the attic, ensuring easy and comfortable access throughout.
The Dependence: autonomy and luxury
Adjacent to the main villa is a 250 m² independent dependence, offering luxurious accommodation for guests or for personal use. The dependance is designed with the same high standards as the main villa, providing a refined and functional living space.
The dependance includes:
3 bedrooms, each with an en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy.
A spacious living room, ideal for relaxation and socializing.
A modern kitchen, fully equipped for daily use.
A well-equipped laundry room, for practical and organized household management.
An exclusive Turkish bath, offering a private wellness experience for ultimate relaxation.
The Park and Amenities: a paradise of relaxation and activities
The property is set within a 3.5-hectare private park, a true sanctuary of nature and tranquility. The outdoor spaces offer numerous opportunities for leisure and recreation, allowing residents to enjoy the villa as a place of rest and outdoor activities.
Main outdoor amenities include:
A panoramic swimming pool, perfect for summer relaxation and swimming, surrounded by lush greenery and offering stunning views.
A hot tub, ideal for moments of relaxation and wellness, with panoramic views of the surrounding landscape.
An equestrian facility, providing a unique experience for horse lovers and suitable spaces for riding and training.
A private helipad, ensuring discreet and convenient access to the property, making the villa easily reachable by air.
Location: a luxury oasis just minutes from Florence
The villa is located a short distance from Florence, in a strategic position that combines the tranquility of the Tuscan countryside with convenient access to major transportation routes. Just 8 km from the FI-PI-LI highway and within easy reach of Florence and Pisa airports, the property is easily accessible from major Italian and international cities, making it ideal for hosting high-end events and gatherings.
This villa is not just a home; it is a rare opportunity to own a piece of Tuscan history, enhanced by modern comforts and set within a stunning natural environment. It is a special place where luxury harmoniously blends with nature and history, offering an unparalleled living experience.
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Nel cuore delle dolci colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, sorge una proprietà di rara bellezza e grande valore storico: una villa del XV secolo finemente restaurata, che rappresenta un autentico esempio di eccellenza architettonica e di charme senza tempo. Questa residenza è il risultato di un accurato intervento di recupero avvenuto nel 2009, che ha saputo preservare e valorizzare l'anima storica dell'edificio, integrando al contempo tecnologie e comfort moderni, per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.
La villa è immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, circondata da un parco privato di 3,5 ettari che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione, strategica e panoramica, consente di godere di viste suggestive sulla campagna toscana e di vivere la vicinanza alla città senza rinunciare alla pace e alla riservatezza tipiche delle grandi dimore storiche.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di alto livello, ideale anche come location per eventi esclusivi, cerimonie e ricevimenti. La combinazione di storia, arte, natura e comfort rende la villa perfetta per chi desidera vivere un'esperienza abitativa di assoluta eccellenza, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino.
La Villa Principale: spazi raffinati e comfort all'avanguardia
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 1.050 metri quadrati, offrendo ambienti di grande respiro, caratterizzati da un'eleganza discreta e da finiture di alto livello. La residenza ospita 8 suite e 9 bagni, ognuno dei quali è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e con un forte senso estetico, per garantire un comfort assoluto e un'esperienza abitativa di lusso.
Gli interni sono caratterizzati da materiali pregiati, tra cui marmo, travertino, parquet e cotto, scelti per valorizzare l'identità storica dell'edificio e per conferire un'atmosfera calda e raffinata. Ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari, con una scelta di finiture che unisce tradizione e modernità, creando un equilibrio perfetto tra eleganza storica e comfort contemporaneo.
La villa è dotata di un avanzato sistema di domotica, che consente di gestire in modo efficiente e intuitivo diversi aspetti della casa, garantendo sicurezza, comfort e una gestione intelligente degli impianti. Le finestre con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, rendendo la dimora perfetta per un'abitazione di alto livello e per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e confortevole.
Gli spazi interni includono ambienti di rappresentanza e aree pensate per il benessere e il relax:
Eleganti saloni e sale da pranzo, arredati con gusto e raffinati dettagli, perfetti per ospitare cene importanti, ricevimenti e momenti conviviali in un contesto esclusivo.
Una palestra privata, ideale per mantenersi in forma senza uscire di casa, con spazi adeguati per attrezzature e allenamenti personalizzati.
Uno spazio dedicato alla SPA, pensato per creare un ambiente di totale relax e benessere, dove è possibile realizzare trattamenti e momenti di rigenerazione in completa privacy.
Un appartamento indipendente per il personale, con cucina e ingresso separato, utile per garantire autonomia e privacy sia agli ospiti sia al personale di servizio.
Un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli della villa, dal seminterrato alla mansarda, rendendo gli spostamenti interni fluidi e agevoli.
La Dependance: autonomia e comfort
Adiacente alla villa principale si trova una dependance di 250 mq, una struttura indipendente di grande fascino, pensata per offrire comfort e privacy agli ospiti o per un utilizzo personale. La dependance è stata progettata con lo stesso livello di cura e attenzione presente nella villa, garantendo un ambiente lussuoso e funzionale.
La dependance è composta da:
3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy agli ospiti.
Un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, conversazione e intrattenimento.
Una cucina moderna, completamente attrezzata e pensata per un uso quotidiano.
Una lavanderia attrezzata, per una gestione pratica e organizzata degli spazi domestici.
Un bagno turco esclusivo, per un'esperienza di benessere privata e raffinata, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Il parco e i servizi: un paradiso di relax e attività
La proprietà è immersa in un parco privato di 3,5 ettari, un vero e proprio giardino di bellezza e tranquillità, dove natura e privacy si fondono armoniosamente. Gli spazi esterni offrono numerose opportunità di svago e relax, permettendo di vivere la villa come un luogo di riposo e di attività all'aria aperta.
Tra i principali servizi esterni:
Una piscina panoramica, ideale per nuotare e rilassarsi durante i mesi estivi, immersa nel verde e circondata da un contesto naturale di grande fascino.
Una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e benessere, con vista sul paesaggio circostante.
Un maneggio, per vivere esperienze uniche con i cavalli, con spazi dedicati e strutture adatte per l'equitazione.
Un eliporto privato, che garantisce un accesso discreto e immediato alla proprietà, rendendo la villa facilmente raggiungibile anche tramite mezzi aerei.
Posizione: un'oasi di lusso a pochi minuti da Firenze
La villa si trova a breve distanza dal centro di Firenze, in una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna toscana alla comodità dei collegamenti principali. A soli 8 km dalla superstrada FI-PI-LI e con un rapido accesso agli aeroporti di Firenze e Pisa, la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali città italiane e internazionali, rendendola perfetta anche per chi desidera ospitare eventi o ricevimenti di alto livello.
Questa villa non è solo una casa: è una rara opportunità di possedere un pezzo di storia toscana, arricchito da comfort moderni e da un contesto naturale di grande valore. È un luogo speciale, dove il lusso si fonde armoniosamente con la natura e la storia, creando un'esperienza abitativa senza pari.
CLASSE ENERGETICA: G
