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In the hills of San Vincenzo a Torri, within the Scandicci area and the Chianti Colli Fiorentini wine district, this restored historic hamlet offers 3,000 sqm of buildings set within a private 45-hectare estate. The complex comprises fifteen buildings, centred on a manor villa and a church, and includes a 1,250 sqm hamlet divided into ten independent apartments with forty bedrooms, thirty bathrooms and a winemaking cellar. A further 1,134 sqm encompasses the historic manor villa, farmhouse and adjoining church, a characterful nucleus requiring complementary restoration. Conservatively restored during the 1990s, the apartments retain the authentic character of Florentine country homes, with exposed timber beams, terracotta and wooden floors, double glazing and stone fireplaces. Generous communal areas and private suites make the estate suited to refined hospitality and an exclusive country retreat. The equipped winemaking cellar supports production from the estate's Chianti Colli Fiorentini DOCG vineyards. The land includes 21.25 hectares of vineyards, two hectares of olive groves, 16.5 hectares of arable land and four hectares of hillside woodland. Water is supplied by the aqueduct and an abundant natural spring. Bordering the estate is the Mulinaccio, a Medici-era dam recognised as a national monument. Scandicci and Florence are within easy reach, in a setting combining privacy, agricultural heritage and historic distinction.
Rif:17292
https://www.lionard.com/prestigious-estate-historic-hamlet-near-florence.html
Sulle colline di San Vincenzo a Torri, nel territorio di Scandicci e nel paesaggio vitivinicolo del Chianti Colli Fiorentini, questo borgo storico restaurato si estende per 3.000 mq all'interno di una tenuta privata di 45 ettari. Il compendio riunisce quindici fabbricati, organizzati attorno a villa padronale e chiesa, e comprende un borghetto di 1.250 mq suddiviso in dieci appartamenti indipendenti, per complessive quaranta camere da letto, trenta bagni e una cantina di vinificazione. Ulteriori 1.134 mq ospitano la villa padronale, l'antica colonica e la chiesa adiacente, un nucleo di grande fascino che richiede un restauro integrativo. Ristrutturati conservativamente negli anni Novanta, gli appartamenti mantengono l'autentica atmosfera delle dimore di campagna fiorentine, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e legno, doppi vetri e caminetti in pietra. Gli ampi spazi comuni e le suite riservate consentono un'accoglienza di alto profilo o la creazione di un esclusivo rifugio di campagna. La cantina attrezzata valorizza la produzione delle vigne Chianti Colli Fiorentini DOCG della proprietà. I terreni comprendono 21,25 ettari di vigneti, due ettari di oliveto, 16,5 ettari a seminativo e quattro ettari di bosco collinare. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e sorgente naturale abbondante. La tenuta confina con il Mulinaccio, diga di epoca medicea riconosciuta monumento nazionale. Scandicci e Firenze sono comodamente raggiungibili, in un contesto che coniuga privacy, vocazione agricola e patrimonio storico.
Rif:17292
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-borgo-storico-porte-di-firenze.html
