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主要特点

花园
游泳池
露台
地窖

描述

在环绕佛罗伦萨的壮丽山丘上，海拔300米处，这座迷人的托斯卡纳传统农舍坐落于自然环抱之中，距市中心仅数分钟车程，坐拥全景视野，经全面翻新后状况极佳。建筑共三层，分为6套独立公寓，采光充足且视野开阔，总面积达650平方米，另含其他房间及储藏室，配备9间卧室和7间浴室。宽阔的庭院内设有11米×5.5米的观景泳池、英式草坪及百年柏树。农舍周围环绕着自有土地，种植着橄榄树、基安蒂DOCG认证葡萄园及森林。可选购土地及性能完好的农业设备。

该物业位于佛罗伦萨近郊的斯坎迪奇市，距T1线电车站仅5公里（车程10分钟），每5分钟一班电车可直达世界艺术之都的市中心，全程仅需18分钟。物业50米外即有公交线路。

能源性能证书正在更新中，2024年12月，中间层和顶层的窗户及推拉门已更换为PVC窗框，提升了隔热性能。

最大的公寓位于中间楼层，拥有极具价值的建筑特色，由业主居住，包含：带壁炉的四居室客厅、小厨房、两间双人卧室、两个卫生间、衣帽间和宽敞露台。

另有四套公寓用于旅游租赁，包括两套位于二楼的三居室和两套位于底层的两居室，采光极佳，具有该地区典型的建筑特色。室内装饰精美，与托斯卡纳风格完美融合。

农舍还包含一间两居室公寓，可作办公室使用。

底层设有特色鲜明的宽敞客厅兼餐厅，配有厨房和壁炉，另有酒窖、洗衣房、各类储藏室及卫生间。
房产出售时包含所有家具，主卧公寓内的家具除外。

该物业坐拥令全球游客赞叹的田园风光，凭借其优越的地理位置和空间布局，既适合作为旅游住宿设施（旅游租赁或农家乐），也可作为高端私人住宅，甚至两者兼备。毗邻佛罗伦萨及托斯卡纳所有主要景点，最多一小时即可抵达，使其对国际游客极具吸引力：佛罗伦萨机场12公里，比萨机场65公里，锡耶纳60公里，圣吉米尼亚诺45公里，基安蒂的格雷韦30公里，切尔塔尔多30公里，芬奇30公里，卢卡70公里。

通过自动门从铺装道路进入房产，交通便利。宽敞花园配有英式草坪及私人水井自动灌溉系统，泳池可饱览山丘全景，可停放8-10辆汽车。

业主（夫妇）直接出售，无中介。

细节

物业类型: 乡间房屋
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 650 m²
卧室: 9
浴室: 8
花园: 2,500 m²
露台: 100 m²
能效评级: NA
参考代码: Villa

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 11.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
59.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
124.0 km - Rimini RMI - Miramare
公共交通: 150 m - 公交车站
5.7 km - 火车站 - Lastra a Signa
高速公路出口: 4.9 km
医院: 5.5 km - Misericordia di Lastra a Signa sez. Scandicci
海岸: 66.8 km
滑雪胜地: 20.4 km

在此物业附近

商店: 4.9 km - 便利商店 - Alimentari Forno Giotto
5.1 km - 超级市场 - Coop.fi
5.1 km - 面包店
5.1 km - 购物中心 - Centro commerciale Ipercoop
外出吃饭: 280 m - 餐厅 - Ristorante Fiore
2.4 km - 酒吧
3.9 km - 咖啡店
5.0 km - 冰淇淋店 - Gelateria Genius
体育运动: 5.6 km - 体育中心 - Palazzetto dello Sport - 排球
7.8 km - 健身房 - KLAB Marignolle
8.9 km - 马术中心 - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.
9.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Parco Di Firenze
学校: 3.5 km - 学校
5.6 km - 大学 - Design Lab
9.6 km - 高等教育机构 - Istituto superiore per le industrie artistiche
药房: 4.1 km - 药房 - Farmacia Picca
兽医: 5.9 km - 兽医 - Chirone

斯坎迪奇：关于城市的信息

海拔: 高出海平面47m
面积: 59.69 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 50460

地图视图

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联系业主

私人业主

Nunziatina Radassao

Via di Marciola 25, Scandicci, Firenze

+390557309069

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9间卧室乡间房屋, 650 m² 斯坎迪奇, Florence (省) 基安蒂酒