CASTAGNO D'ANDREA, FARMHOUSE WITH 3 HECTARES OF CHESTNUT GROVE.
San Godenzo, Castagno d'Andrea, in the La Castellina area, beautiful, non-isolated farmhouse for sale with access from a 2-kilometer consortium-owned dirt road.
The 230 sq m building was completely renovated in the early 1990s.
The ground floor features an entrance into the large open-plan living room/kitchen with a fireplace, a bedroom, another room/storage room, and a bathroom. Outside, there's a small garden, a renovated antique wood-burning oven, a loggia, and a panoramic terrace. There's also a separate storage room and a private chapel shared 50/50 with the neighboring property.
On the first floor there is access to a mezzanine, as well as 2 attic/loft rooms and a storage room.
In the basement there are 3 cellars (one with access from the bedroom) and a garage of approximately 40 m2 with storage room (with access from the living area).
Water is supplied from a non-exclusive source, the kitchen is powered by LPG gas, and there is no heating, but radiator connections for the various rooms have already been prepared during the renovation.
A few meters from the house we find an old renovated and functioning drying room.
The property includes a 3-hectare chestnut grove approximately 100 meters from the house.
Also available for rent at €1,300 per month.
Euro 270,000 VILL777
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CASTAGNO D'ANDREA, COLONICA CON 3 ETTARI DI CASTAGNETO.
San Godenzo, Castagno d'Andrea, in località La Castellina vendesi bella colonica non isolata con accesso da strada bianca consorziata di 2 chilometri.
L'edificio di mq.230 è stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni '90.
Al piano terra ingresso nel grande soggiorno/cucina open space con caminetto, una camera, altro vano/ripostiglio e bagno. All'esterno giardinetto, antico forno a legna ristrutturato, loggia e terrazza panoramica, oltre a magazzino con altro vano staccati dalla casa, e cappella privata condivisa al 50% con la proprietà confinante.
Al piano primo si accede a un soppalco, oltre a 2 vani soffitta/mansarda e ripostiglio.
Al seminterrato 3 cantine (una con accesso dalla camera) e garage di mq.40 circa con ripostiglio (con accesso dalla zona giorno).
L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente non esclusiva, la cucina è alimentata da gas gpl, il riscaldamento non è presente, ma nella ristrutturazione sono già stati predisposti gli attacchi per i radiatori nelle varie stanze.
A pochi metri da casa troviamo un antico essiccatoio ristrutturato e funzionante.
Completa la proprietà un terreno di 3 ettari a castagneto distante circa 100 metri dall'abitazione.
Anche in affitto a euro 1.300 mensili.
Euro 270.000 VILL777
CASTAGNO D'ANDREA, BAUERNHAUS MIT 3 HEKTAR KASTANIENHAIN.
San Godenzo, Castagno d'Andrea, in der Gegend von La Castellina, schönes, nicht abgelegenes Bauernhaus zu verkaufen, Zufahrt über eine 2 Kilometer lange, im Besitz einer Gemeinschaft befindliche Schotterstraße.
Das 230 Quadratmeter große Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer/Abstellraum und ein Badezimmer. Draußen gibt es einen kleinen Garten, einen restaurierten antiken Holzofen, eine Loggia und eine Panoramaterrasse. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum und eine private Kapelle, die zur Hälfte mit dem Nachbargrundstück geteilt wird.
Im ersten Stock befinden sich der Zugang zu einem Zwischengeschoss sowie zu zwei Dachzimmern und einem Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume (einer davon mit Zugang vom Schlafzimmer) und eine Garage von ca. 40 m² mit Abstellraum (mit Zugang vom Wohnbereich).
Die Wasserversorgung erfolgt aus einer nicht ausschließlichen Quelle, die Küche wird mit Flüssiggas betrieben, und es gibt keine Heizung, jedoch wurden während der Renovierung bereits Heizkörperanschlüsse für die verschiedenen Räume vorbereitet.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein alter, renovierter und funktionstüchtiger Trockenraum.
Zum Anwesen gehört ein 3 Hektar großer Kastanienhain, der etwa 100 Meter vom Haus entfernt liegt.
Auch zur Miete für 1.300 € pro Monat verfügbar.
270.000 Euro VILL777
CASTAGNO D'ANDREA, FERME AVEC 3 HECTARES DE CHÂTAIGNIERS.
San Godenzo, Castagno d'Andrea, dans la région de La Castellina, belle ferme non isolée à vendre avec accès par un chemin de terre de 2 kilomètres appartenant à un consortium.
Le bâtiment de 230 m² a été entièrement rénové au début des années 1990.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine ouverte avec cheminée, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras, et une salle de bains. À l'extérieur, on trouve un petit jardin, un ancien four à bois rénové, une loggia et une terrasse panoramique. Un débarras séparé et une chapelle privée, partagée à parts égales avec la propriété voisine, complètent ce niveau.
Au premier étage, on accède à une mezzanine, ainsi qu'à deux pièces mansardées et à un débarras.
Au sous-sol se trouvent 3 caves (dont une accessible depuis la chambre) et un garage d'environ 40 m2 avec un espace de rangement (accessible depuis le séjour).
L'eau provient d'une source non exclusive, la cuisine est alimentée au gaz GPL et il n'y a pas de chauffage, mais les raccordements pour les radiateurs des différentes pièces ont déjà été prévus lors de la rénovation.
À quelques mètres de la maison, on trouve un ancien séchoir rénové et fonctionnel.
La propriété comprend une châtaigneraie de 3 hectares située à environ 100 mètres de la maison.
Également disponible à la location au prix de 1 300 € par mois.
270 000 euros VILL777
CASTAGNO D'ANDREA, CASA DE CAMPO CON 3 HECTÁREAS DE CASTAÑO.
San Godenzo, Castagno d'Andrea, en la zona de La Castellina, preciosa casa de campo no aislada en venta con acceso desde un camino de tierra de 2 kilómetros propiedad de un consorcio.
El edificio de 230 metros cuadrados fue completamente renovado a principios de la década de 1990.
La planta baja cuenta con una entrada que da a un amplio salón-cocina diáfano con chimenea, un dormitorio, otra habitación/trastero y un baño. En el exterior, hay un pequeño jardín, un antiguo horno de leña restaurado, una logia y una terraza panorámica. También dispone de un trastero independiente y una capilla privada compartida a partes iguales con la propiedad vecina.
En la primera planta se accede a un altillo, así como a dos habitaciones tipo buhardilla/ático y a un trastero.
En el sótano hay 3 bodegas (una con acceso desde el dormitorio) y un garaje de aproximadamente 40 m2 con trastero (con acceso desde la sala de estar).
El agua se suministra desde una fuente no exclusiva, la cocina funciona con gas GLP y no hay calefacción, pero durante la reforma ya se han preparado las conexiones para los radiadores de las distintas habitaciones.
A pocos metros de la casa encontramos un antiguo cuarto de secado, renovado y en funcionamiento.
La propiedad incluye un castaño de 3 hectáreas situado a unos 100 metros de la casa.
También disponible para alquilar por 1.300 € al mes.
270.000 euros VILL777
