5间卧室农舍, 300 m²

佩萨河谷圣卡夏诺, Florence (省)

基安蒂酒

Gorgeous farmhouse with pool and private woods in Chianti, San Casciano in Val di Pesa
Description
Nestled in the Chianti countryside, just 1.5 km from the center of San Casciano in Val di Pesa, this charming farmhouse free on four sides represents a perfect balance between Tuscan authenticity, privacy and comfort. The property, in impeccable condition, is on two levels for a total area of about 300 square meters, offering spacious, bright rooms with a traditional flavor. On the ground floor we find three large rooms, two of which embellished with original fireplaces, perfect as living rooms, study or convivial spaces. Two bathrooms and a convenient laundry room complete the floor. The second floor, reached by a stone or wooden staircase, houses five bedrooms and two additional bathrooms, ideal for accommodating a large family or guests in total comfort.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by a beautiful, manicured private garden, which gives the house a serene and natural atmosphere. An elegant and private swimming pool fits perfectly into the landscape, offering an oasis of relaxation during the warm season. The grounds also include a portion of woodland, which adds charm, privacy and a natural space to be enjoyed in all seasons. Access to the farmhouse is via about a kilometer of white road, well maintained and easily passable.
Condition and finishes
The farmhouse is in perfect structural and maintenance condition. The interiors keep intact the original character of the Tuscan house: wooden beams, terracotta floors, stone fireplaces and authentic architectural details. The rooms are warm and welcoming, and each space has been tastefully enhanced, ensuring functionality and atmosphere. The finishes are quality and respect the rustic-elegant style typical of the area.
Potential uses
This property is perfect both as a main residence for those looking for a stable residence in Chianti, and as a vacation home or investment for valuable tourist leases. Its generous size, natural setting and proximity to services make it ideal for families, hospitality or private retreats. It is a property designed for those who love authenticity and want to live in contact with nature, but without sacrificing comfort.
Location
Located in the town of San Casciano in Val di Pesa, in the heart of Chianti Classico and less than 20 km from Florence, the farmhouse enjoys a privileged position: immersed in the tranquility of the countryside but very close to all services. The village of San Casciano offers stores, restaurants, schools and quick connections to Florence, Siena and the entire region. The area is famous for its landscapes, wine and oil production and authentic Tuscan atmosphere, ideal for those seeking beauty, quality of life and cultural context.

Wunderschönes Bauernhaus mit Schwimmbad und privatem Waldstück im Chianti, in San Casciano in Val di Pesa
Beschreibung
Eingebettet in die Landschaft des Chianti, nur 1,5 km vom Zentrum von San Casciano in Val di Pesa entfernt, stellt dieses charmante, auf vier Seiten freie Bauernhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen toskanischer Authentizität, Privatsphäre und Komfort dar. Das Anwesen, das sich in einem tadellosen Zustand befindet, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² und bietet geräumige, helle Zimmer mit traditionellem Flair. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Zimmer, von denen zwei mit originalen Kaminen ausgestattet sind, die sich hervorragend als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder für gesellige Runden eignen. Zwei Bäder und eine praktische Waschküche vervollständigen die Etage. Im ersten Stock, der über eine Stein- oder Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei weitere Bäder, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gästen.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem schönen, gepflegten und vegetationsreichen Privatgarten umgeben, der dem Haus eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Ein eleganter und privater Swimmingpool fügt sich perfekt in die Landschaft ein und bietet in der warmen Jahreszeit eine Oase der Entspannung. Das Grundstück umfasst auch einen Teil des Waldes, der für Charme, Privatsphäre und einen natürlichen Raum sorgt, der zu allen Jahreszeiten genossen werden kann. Die Zufahrt zum Bauernhaus erfolgt über eine etwa einen Kilometer lange weiße Straße, die gut gepflegt und leicht befahrbar ist.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus befindet sich in einem perfekten baulichen und wartungsbedingten Zustand. In den Innenräumen wurde der ursprüngliche Charakter des toskanischen Hauses beibehalten: Holzbalken, Terrakottaböden, Steinkamine und authentische architektonische Details. Die Räume sind warm und einladend, und jeder Raum wurde geschmackvoll eingerichtet, um Funktionalität und Atmosphäre zu gewährleisten. Die Ausstattungen sind von hoher Qualität und respektieren den für die Region typischen rustikal-eleganten Stil.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz im Chianti-Gebiet suchen, als auch als Ferienhaus oder als Investition für prestigeträchtige touristische Vermietungen. Die großzügige Größe, die natürliche Umgebung und die Nähe zu Dienstleistungen machen es ideal für Familien, Gastfreundschaft oder private Rückzugsorte. Es ist ein Anwesen für diejenigen, die das Authentische lieben und in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Standort
In der Gemeinde San Casciano in Val di Pesa, im Herzen des Chianti Classico und weniger als 20 km von Florenz entfernt, genießt der Bauernhof eine privilegierte Lage: inmitten der Ruhe des Landes und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Das Dorf San Casciano bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und schnelle Verbindungen nach Florenz, Siena und in die gesamte Region. Das Gebiet ist berühmt für seine Landschaften, die Wein- und Ölproduktion und die authentische toskanische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Schönheit, Lebensqualität und kulturellen Kontext suchen.

Magnifique ferme avec piscine et bois privé dans le Chianti, à San Casciano in Val di Pesa
Description de l'agritourisme
Immergée dans la campagne du Chianti, à seulement 1,5 km du centre de San Casciano in Val di Pesa, cette charmante ferme libre sur quatre côtés représente un équilibre parfait entre l'authenticité toscane, l'intimité et le confort. La propriété, dans un état impeccable, est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 300 m², offrant des pièces spacieuses et lumineuses avec une saveur traditionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes pièces, dont deux sont agrémentées de cheminées d'origine, parfaites comme salles de séjour, bureaux ou espaces conviviaux. Deux salles de bains et une buanderie pratique complètent l'étage. Le premier étage, auquel on accède par un escalier en pierre ou en bois, abrite cinq chambres et deux autres salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités dans le plus grand confort.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un beau jardin privé, bien entretenu et riche en végétation, qui confère à la maison une atmosphère sereine et naturelle. Une élégante piscine privée se fond parfaitement dans le paysage, offrant une oasis de détente pendant la saison chaude. Le terrain comprend également une partie boisée, ce qui ajoute du charme, de l'intimité et un espace naturel à apprécier en toutes saisons. L'accès à la ferme se fait par une route blanche d'environ un kilomètre, bien entretenue et facilement praticable.
État et finitions
La ferme est en parfait état de structure et d'entretien. Les intérieurs conservent intact le caractère original de la maison toscane : poutres en bois, sols en terre cuite, cheminées en pierre et détails architecturaux authentiques. Les pièces sont chaleureuses et accueillantes, et chaque espace a été aménagé avec goût, en veillant à la fonctionnalité et à l'atmosphère. Les finitions sont de grande qualité et respectent le style rustique et élégant typique de la région.
Possibilités d'utilisation
Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale pour ceux qui cherchent une résidence permanente dans la région du Chianti, et comme maison de vacances ou investissement pour des locations de vacances prestigieuses. Ses dimensions généreuses, son cadre naturel et la proximité des services en font un lieu idéal pour les familles, l'hôtellerie ou les retraites privées. Il s'agit d'une propriété conçue pour ceux qui aiment l'authenticité et souhaitent vivre en contact avec la nature, sans pour autant renoncer au confort.
Situation
Située dans la commune de San Casciano in Val di Pesa, au cœur de la région du Chianti Classico et à moins de 20 km de Florence, la ferme jouit d'une position privilégiée : immergée dans la tranquillité de la campagne mais très proche de tous les services. Le village de San Casciano offre des magasins, des restaurants, des écoles et des liaisons rapides avec Florence, Sienne et toute la région. La région est célèbre pour ses paysages, sa production de vin et d'huile et son atmosphère toscane authentique, idéale pour ceux qui recherchent la beauté, la qualité de vie et le contexte culturel.

Великолепный фермерский дом с бассейном и частным лесом в Кьянти, в Сан-Кашиано-ин-Валь-ди-Пеза
Описание
Погруженный в сельскую местность Кьянти, всего в 1,5 км от центра Сан-Кашьяно-ин-Валь-ди-Пеза, этот очаровательный фермерский дом, свободный с четырех сторон, представляет собой идеальный баланс между тосканской аутентичностью, уединением и комфортом. Дом, находящийся в безупречном состоянии, расположен на двух уровнях общей площадью около 300 кв. м и предлагает просторные, светлые комнаты с традиционным колоритом. На первом этаже находятся три большие комнаты, две из которых украшены оригинальными каминами, идеально подходящие в качестве гостиных, кабинетов или помещений для общения. Две ванные комнаты и удобная прачечная завершают этаж. На втором этаже, куда ведет каменная или деревянная лестница, расположены пять спален и еще две ванные комнаты, идеально подходящие для размещения большой семьи или гостей с полным комфортом.
Открытые пространства
Особняк окружен красивым, ухоженным частным садом, богатым растительностью, что придает дому безмятежную и естественную атмосферу. Элегантный частный бассейн идеально вписывается в ландшафт, предлагая оазис для релаксации в теплое время года. На участке также есть часть лесного массива, который придает очарование, уединение и естественное пространство, которым можно наслаждаться в любое время года. Доступ к ферме осуществляется по белой дороге протяженностью около одного километра, которая хорошо поддерживается и легко проходима.
Состояние и отделка
Фермерский дом находится в идеальном структурном и эксплуатационном состоянии. В интерьерах сохранен оригинальный характер тосканского дома: деревянные балки, терракотовые полы, каменные камины и аутентичные архитектурные детали. В комнатах царит теплая и уютная атмосфера, а каждое пространство было обустроено со вкусом, обеспечивая функциональность и атмосферу. Отделка выполнена с высоким качеством и соблюдением типичного для этой местности деревенско-элегантного стиля.
Возможные варианты использования
Этот особняк идеально подходит как для основного проживания в регионе Кьянти, так и в качестве дома для отдыха или инвестиции в престижную аренду. Просторная площадь, природное окружение и близость к услугам делают его идеальным для семейного отдыха, гостеприимства или уединения. Это поместье предназначено для тех, кто любит аутентичность и хочет жить в контакте с природой, но не отказываясь от комфорта.
Расположение
Расположенный в коммуне Сан-Кашиано-ин-Валь-ди-Пеза, в самом сердце региона Кьянти Классико и менее чем в 20 км от Флоренции, фермерский дом занимает привилегированное положение: погруженный в спокойствие сельской местности, но очень близко ко всем услугам. В деревне Сан-Кашиано есть магазины, рестораны, школы и быстрое сообщение с Флоренцией, Сиеной и всем регионом. Этот район славится своими пейзажами, производством вина и масла и аутентичной тосканской атмосферой. Он идеально подходит для тех, кто ищет красоту, качество жизни и культурный контекст.