In the heart of the Chianti Classico hills, a few kilometers from San Casciano in Val di Pesa and Florence, stands an elegant manor house that belonged to the prestigious Strozzi family, built in the 14th century. This historic residence, with its timeless charm, is the centerpiece of an extraordinary estate of over 50 hectares that combines the prestige of Tuscan tradition with the potential of an important winemaking activity.
The property includes the villa of about 1,000 square meters, once belonged to one of the most important families of medieval Florence, a vineyard of 24.8 hectares, certified organic Chianti Classico DOCG and an olive grove of about 6 hectares. The entire company, thanks to organic farming, guarantees production of the highest quality in full respect of the environment.
The manor house, of about 1,000 square meters, is a noble residence of great charm, located on the edge of a characteristic Tuscan village. Its elegant style, with the two towers and the enchanting park at the back of over half a hectare, preserves the prestigious charm of Florentine history.
The building is spread over several levels also connected by a lift.
In the basement we find the ancient cellars and the oil warehouse; on the ground floor we find a double living room, the kitchen, the dining room and the refined reception rooms. On the first floor there are six bedrooms, four bathrooms and a large living room, while the second floor hosts other bedrooms, in the turrets, with a panoramic view of the typical Tuscan hills. The interiors, cared for down to the smallest details, boast high quality finishes and a sophisticated atmosphere, embellished with authentic elements of the Tuscan tradition.
Next to the villa, two annexes of about 180 square meters and a lemon house of about 70 square meters offer additional living spaces ideal for guests or staff. The annexes, with access from the private parking, guarantee comfort and privacy, while the lemon house, currently used as a warehouse, can be converted into additional living spaces or recreational areas.
The entire estate extends over 50 hectares. The vineyard, the beating heart of the company, produces mainly Sangiovese grapes, as well as Merlot and Cabernet Sauvignon, with plants dating back to 1965 and more recent ones, now certified organic. Currently the property does not have a winemaking cellar, but through an agricultural improvement plan a modern winemaking cellar could be built with a capacity of about 170,000 bottles per year.
The olive groves of approximately 6 hectares, with 1,600 plants, produce an excellent extra virgin olive oil, marketed through direct sales.
In addition to wine and oil production, the estate offers great potential for the development of a high-level tourist-accommodation business. The strategic position allows easy access to the main art cities of Tuscany, making it an ideal solution for those looking for an exclusive investment.
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Nel cuore delle colline del Chianti Classico, a pochi chilometri da San Casciano in Val di Pesa e da Firenze, sorge un'elegante villa padronale appartenuta alla prestigiosa famiglia Strozzi, edificata nel XIV secolo. Questa dimora storica, con il suo fascino senza tempo, è il fulcro di una straordinaria tenuta di oltre 50 ettari che unisce il prestigio della tradizione toscana al potenziale di un'importante attività viticola.
La proprietà comprende la villa di circa 1.000 mq, un tempo appartenuta ad una delle famiglie più importanti della Firenze medievale, un vigneto di 24,8 ettari, certificato Chianti Classico DOCG biologico e un oliveto di circa 6 ettari. L'intera azienda, grazie all'agricoltura biologica, garantisce produzioni di altissima qualità nel pieno rispetto dell'ambiente.
La villa padronale, di circa 1.000 mq, è una residenza nobiliare di grande fascino, situata ai margini di un caratteristico borgo toscano. Il suo stile elegante, con le due torri e l'incantevole parco sul retro di oltre mezzo ettaro, conserva il prestigioso fascino della storia fiorentina.
L'edificio si sviluppa su più livelli collegati anche da un ascensore.
Al piano seminterrato troviamo le antiche cantine e il deposito per l'olio; al piano terra troviamo un doppio soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e le raffinate stanze di rappresentanza. Al primo piano si aprono sei camere, quattro bagni e un ampio soggiorno, mentre il secondo piano accoglie altre camere, nelle torrette, con vista panoramica sulle tipiche colline toscane. Gli interni, curati nei minimi dettagli, vantano finiture di pregio e un'atmosfera sofisticata, impreziosita da elementi autentici della tradizione toscana.
Accanto alla villa, due dependance di circa 180 mq e una limonaia di circa 70 mq offrono ulteriori spazi abitativi ideali per ospiti o personale. Le dependance, con accesso dal parcheggio privato, garantiscono comfort e privacy, mentre la limonaia, attualmente utilizzata come magazzino, può essere riconvertita in ulteriori spazi abitativi o aree ricreative.
L'intera tenuta si estende su oltre 50 ettari. Il vigneto, cuore pulsante dell'azienda, produce principalmente uve Sangiovese, oltre a Merlot e Cabernet Sauvignon, con impianti che risalgono fino al 1965 ed altri più recenti, ad oggi certificati biologici. Attualmente la proprietà non dispone di una cantina di vinificazione, ma attraverso un piano di miglioramento agricolo potrebbe essere realizzata una moderna cantina di vinificazione con una capacità di circa 170.000 bottiglie l'anno.
Le olivete di circa 6 ettari, con 1.600 piante, producono un eccellente olio extravergine di oliva, commercializzato tramite vendita diretta.
Oltre alla produzione vitivinicola e olearia, la tenuta offre un grande potenziale per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva di alto livello. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte della Toscana, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un investimento esclusivo.
