自动翻译所用的语言
An ancient estate with a 12th century villa in the splendid Florentine Chianti, with its breathtaking views as a backdrop.
For decades, a popular destination for wine and food tourism, this place presents a unique opportunity for the development of luxury hospitality, which seems to be developing with continuity and success in this area of high vocation. Just to cite The London Times: “In a post-Covid world, experts expect demand for secret hamlets in Italy would increase as a result of the slow pace, fresh air, happy locals and unmatched beauty.”
Just 16 km south of the capital Florence, in the prestigious Chianti Classico area, easily accessible from the main roads, this traditional Villa Fattoria is situated in a hilly area with large areas of vineyards and olive groves.
The ancient villa is reached through an avenue of cypress trees and is spread over three levels (1,700 sqm). In front of the villa are the buildings that served as cellars, stables, the wine cellar and the oil mill, for a total of 3,125 square meters, including the old castle with its characteristic rhomboid tower. The large above-ground cellar, built in the 1970s, is used for the ageing of all the winery's production. Adjacent to the winery is a farmhouse with an annex of well 820 square meters. This farmhouse and outbuilding are also of high architectural quality.
The surrounding land covers 13 hectares, 5 ha of which are vineyards of Chianti Classico and 5.5 ha of which are specialized olive groves.
This authentic property has the potential to be converted into a luxury hotel or a private residence club as the farm buildings could be easily split into two story apartments with private gardens and a club house with a possible wellness area.
Antica tenuta con villa del XII secolo, nello splendido Chianti Fiorentino il quale fa da sfondo con i suoi panorami mozzafiato.
Da decenni meta ambita per il turismo enogastronomico, questo luogo presenta un'opportunità unica per lo sviluppo dell'ospitalità di lusso, la quale si sembra sviluppa con continuità e successo in questa zona di alta vocazione. Per citare il London Times: “In un mondo post-pandemia, gli esperti si aspettano una domanda incrementata per i borghi segreti in Italia, il paese più ricercata per le vacanze al mondo per suoi ritmi lenti, l’aria fresca, la gente felice e la bellezza ineguagliabile”.
A 16 km a sud del capoluogo Firenze, nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, la Villa Fattoria si trova in un luogo collinare che comprende ampie distese di vigneti e uliveti.
L'antica Villa è raggiungibile attraverso un viale di cipressi e si sviluppa su tre livelli (1.700 mq). Di fronte si trovano i fabbricati che servivano come cantine, stalle e scuderie nonché la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq, tra cui l’antico castello con la sua caratteristica torre a punta di diamante. L'importante volume della cantina fuori terra, costruita negli anni '70, serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda. Adiacente al centro aziendale si trova una colonica con annesso di ben 820 mq. La colonica con annesso dispone di caratteristiche architettoniche ugualmente elevate. Il terreno circostante è di 13 ettari di cui 5 ha sono di vigneto Chianti Classico e 5,5 ha di uliveto specializzato.
Questa autentica proprietà può essere potenzialmente trasformata in un albergo di lusso. I fabbricati agricoli si prestano alla progettazione in appartamenti a due piani con giardino privato e una club house con eventuale area benessere.
Ein geschichtsträchtiges Landgut mit einer Villa aus dem 12. Jahrhundert und mit atemberaubender Aussicht, gelangt zum Verkauf im herrlichen florentinischen Chianti-Gebiet.
Dieser Ort, der seit Jahrzehnten ein beliebtes Ziel für den Gastronomie- und Weintourismus ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung der Luxushotellerie, die sich in diesem hochkarätigen Gebiet mit Kontinuität und Erfolg zu entwickeln scheint. Um die London Times zu zitieren: „In einer Welt nach der Pandemie, erwarten Experten eine steigende Nachfrage nach den versteckten Dörfern Italiens, welche wegen ihres langsamen Tempos, der frischen Luft, seiner fröhlichen Menschen und seiner unvergleichlichen Schönheit das begehrteste Urlaubsziel der Welt ist“.
Die Villa Fattoria liegt nur 16 km südlich der Hauptstadt Florenz im berühmten Chianti Classico-Gebiet und ist von den Hauptverkehrsstraßen aus leicht zu erreichen. Sie liegt in einer hügeligen Landschaft mit ausgedehnten Weinbergen und Olivenhainen.
Die antike Villa ist über eine Zypressenallee zu erreichen und erstreckt sich über drei Ebenen (1.700 qm). Davor liegen die Gebäude, die als Keller, Stallungen und Ställe dienten, sowie der Weinkeller und die Ölmühle mit einer Gesamtfläche von 3.125 Quadratmetern, einschließlich des antiken Schlosses mit seinem charakteristischen rautenförmigen Turm. Der in den 1970er Jahren errichtete oberirdische Weinkeller verfügt über ein beträchtliches Volumen und wird für die Weinbereitung der gesamten Produktion der Kellerei genutzt. Neben dem Sitz des Unternehmens befindet sich ein Bauernhaus mit einem Anbau von nicht weniger als 820 qm. Das Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden ist ebenfalls von hohem architektonischem Wert.
Das Anwesen erstreckt sich über 13 Hektar, davon sind 5 Hektar Weinberge der Rebsorte Chianti Classico und 5,5 Hektar Olivenhaine.
Dieses authentische Anwesen hat alle Voraussetzungen für die Entwicklung zur gehobenen Hotelanlage. Die Wirtschaftsgebäude bieten die Möglichkeit für zweistöckige Apartments mit Privatgärten und einem Clubhaus mit Wellnessbereich.
