750,000 €
6间卧室农舍, 830 m² 佩萨河谷圣卡夏诺, 佛罗伦萨 (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
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描述
位于圣卡斯奇亚诺瓦尔迪佩萨的需要翻新的农舍，拥有 4 公顷土地和全景视野
在圣卡斯奇亚诺瓦尔迪佩萨的山丘上，距离佛罗伦萨约 30 分钟，迷人的托斯卡纳乡村建筑群，面积约 830 平方米，坐落在 4 公顷的私人土地上，拥有森林、橄榄园和乡村的全景。该房产包括一个约 500 平方米的独立建筑、一个约 180 平方米的农舍、一个约 100 平方米的谷仓以及其他附属建筑。完全需要翻新，提供隐私、独立入口以及作为私人住宅、多家庭住宅或魅力酒店的有趣恢复可能性。
农舍、谷仓和主要区域
该建筑群包括几个乡村建筑，目前分为多个独立单元。
主楼，面积约 500 平方米，最初是一个窑炉，提供将它改造成私人住宅的有趣可能性。
农舍面积约 180 平方米，拥有宽敞的空间和高高的天花板，而谷仓面积约 100 平方米，构成了一个可以利用的额外空间。
该房产还包括一些用作仓库和酒窖的附属建筑。
建筑物主要分布在两层，楼上是卧室和浴室，楼下是两个厨房。
土地、橄榄园和全景
该房产被约 4 公顷的私人土地环绕，主要被森林和橄榄树种植园占据。
山丘位置提供对基安蒂乡村的开阔视野以及可以通过景观设计项目来提升的室外空间。
土地的广度和建筑物的分布保证了隐私和多种用途的可能性。
状况和恢复潜力
整个建筑群需要全面翻新，包括屋顶和系统的翻新。
该房产拥有一个私人水井。可以连接到电网，并且在获得许可的情况下，可以连接到供水系统。
建筑物的大小、农舍的高天花板以及多个独立单元的存在提供了有趣的恢复和个性化机会。
住宅和酒店潜力
该建筑群适合建造乡村住宅、多家庭住宅或魅力酒店项目，但需遵守必要的城市规划检查和许可。
靠近佛罗伦萨和基安蒂经典村庄，提升了其住宅和旅游潜力。
位置
该房产距离圣卡斯奇亚诺瓦尔迪佩萨约 8 公里，那里有主要的设施，距离佛罗伦萨市中心约 30 分钟车程。可以通过该地区的风景优美的道路到达格雷夫、卡斯泰利纳和拉达在基安蒂。
Carratelli Luxury Homes 通过对每个房产的特点、位置和潜力的细致解读来提升每个房产。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在咨询、保密和面向高端房地产市场的导向方法下，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
在圣卡斯奇亚诺瓦尔迪佩萨的山丘上，距离佛罗伦萨约 30 分钟，迷人的托斯卡纳乡村建筑群，面积约 830 平方米，坐落在 4 公顷的私人土地上，拥有森林、橄榄园和乡村的全景。该房产包括一个约 500 平方米的独立建筑、一个约 180 平方米的农舍、一个约 100 平方米的谷仓以及其他附属建筑。完全需要翻新，提供隐私、独立入口以及作为私人住宅、多家庭住宅或魅力酒店的有趣恢复可能性。
农舍、谷仓和主要区域
该建筑群包括几个乡村建筑，目前分为多个独立单元。
主楼，面积约 500 平方米，最初是一个窑炉，提供将它改造成私人住宅的有趣可能性。
农舍面积约 180 平方米，拥有宽敞的空间和高高的天花板，而谷仓面积约 100 平方米，构成了一个可以利用的额外空间。
该房产还包括一些用作仓库和酒窖的附属建筑。
建筑物主要分布在两层，楼上是卧室和浴室，楼下是两个厨房。
土地、橄榄园和全景
该房产被约 4 公顷的私人土地环绕，主要被森林和橄榄树种植园占据。
山丘位置提供对基安蒂乡村的开阔视野以及可以通过景观设计项目来提升的室外空间。
土地的广度和建筑物的分布保证了隐私和多种用途的可能性。
状况和恢复潜力
整个建筑群需要全面翻新，包括屋顶和系统的翻新。
该房产拥有一个私人水井。可以连接到电网，并且在获得许可的情况下，可以连接到供水系统。
建筑物的大小、农舍的高天花板以及多个独立单元的存在提供了有趣的恢复和个性化机会。
住宅和酒店潜力
该建筑群适合建造乡村住宅、多家庭住宅或魅力酒店项目，但需遵守必要的城市规划检查和许可。
靠近佛罗伦萨和基安蒂经典村庄，提升了其住宅和旅游潜力。
位置
该房产距离圣卡斯奇亚诺瓦尔迪佩萨约 8 公里，那里有主要的设施，距离佛罗伦萨市中心约 30 分钟车程。可以通过该地区的风景优美的道路到达格雷夫、卡斯泰利纳和拉达在基安蒂。
Carratelli Luxury Homes 通过对每个房产的特点、位置和潜力的细致解读来提升每个房产。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在咨询、保密和面向高端房地产市场的导向方法下，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
Farmhouse to renovate with 4 hectares of land and panoramic views in San Casciano in Val di Pesa
On the hills of San Casciano in Val di Pesa, approximately 30 minutes from Florence, this characteristic Tuscan rural complex covers about 830 square meters, set in 4 hectares of private land with a forest, olive grove, and panoramic views of the countryside. The property includes a main building of about 500 square meters, a farmhouse of 180 square meters, a barn of 100 square meters, and additional annexes. Completely to be restored, it offers privacy, independent entrances, and interesting recovery possibilities as a private residence, multifamily property, or charming hospitality structure.
Farmhouse, barn, and main areas
The complex includes several rural buildings, currently divided into multiple real estate units with independent accesses.
The main building, approximately 500 square meters, was originally a furnace and offers interesting transformation possibilities into a private residence.
The farmhouse of about 180 square meters features spacious rooms and high ceilings, while the barn of about 100 square meters constitutes an additional volume to be enhanced.
The property is completed by several annexes used as warehouses and cellars.
The buildings mainly develop over two levels, with bedrooms and bathrooms on the upper floor and two kitchens on the ground floor.
Land, olive grove, and panoramic view
The property is surrounded by approximately 4 hectares of private land, mainly occupied by a forest and olive groves.
The hillside location offers an open view of the Chianti countryside and outdoor spaces that can be enhanced through a landscaping project.
The extent of the land and the distribution of the buildings ensure privacy and various usage possibilities.
Condition and potential for recovery
The entire complex requires complete renovation, including roof and systems refurbishment.
The property has a private well. The possibility of connection to the electricity grid and, subject to approval, to the aqueduct is indicated.
The dimensions of the buildings, high ceilings of the farmhouse, and the presence of multiple independent units offer interesting recovery and customization opportunities.
Residential and hospitality potential
The complex is suitable for creating a countryside residence, a multifamily property, or a charming hospitality project, subject to necessary urban planning checks and approvals.
The proximity to Florence and the villages of Chianti Classico enhances its residential and tourist potential.
Location
The property is located about 8 km from San Casciano in Val di Pesa, where the main services are available, and about a 30-minute drive from the center of Florence. Greve, Castellina, and Radda in Chianti can be reached via scenic roads in the area.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful assessment of its character, location, and potential. With multiple locations in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it accompanies every phase of property enhancement and transaction with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
On the hills of San Casciano in Val di Pesa, approximately 30 minutes from Florence, this characteristic Tuscan rural complex covers about 830 square meters, set in 4 hectares of private land with a forest, olive grove, and panoramic views of the countryside. The property includes a main building of about 500 square meters, a farmhouse of 180 square meters, a barn of 100 square meters, and additional annexes. Completely to be restored, it offers privacy, independent entrances, and interesting recovery possibilities as a private residence, multifamily property, or charming hospitality structure.
Farmhouse, barn, and main areas
The complex includes several rural buildings, currently divided into multiple real estate units with independent accesses.
The main building, approximately 500 square meters, was originally a furnace and offers interesting transformation possibilities into a private residence.
The farmhouse of about 180 square meters features spacious rooms and high ceilings, while the barn of about 100 square meters constitutes an additional volume to be enhanced.
The property is completed by several annexes used as warehouses and cellars.
The buildings mainly develop over two levels, with bedrooms and bathrooms on the upper floor and two kitchens on the ground floor.
Land, olive grove, and panoramic view
The property is surrounded by approximately 4 hectares of private land, mainly occupied by a forest and olive groves.
The hillside location offers an open view of the Chianti countryside and outdoor spaces that can be enhanced through a landscaping project.
The extent of the land and the distribution of the buildings ensure privacy and various usage possibilities.
Condition and potential for recovery
The entire complex requires complete renovation, including roof and systems refurbishment.
The property has a private well. The possibility of connection to the electricity grid and, subject to approval, to the aqueduct is indicated.
The dimensions of the buildings, high ceilings of the farmhouse, and the presence of multiple independent units offer interesting recovery and customization opportunities.
Residential and hospitality potential
The complex is suitable for creating a countryside residence, a multifamily property, or a charming hospitality project, subject to necessary urban planning checks and approvals.
The proximity to Florence and the villages of Chianti Classico enhances its residential and tourist potential.
Location
The property is located about 8 km from San Casciano in Val di Pesa, where the main services are available, and about a 30-minute drive from the center of Florence. Greve, Castellina, and Radda in Chianti can be reached via scenic roads in the area.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful assessment of its character, location, and potential. With multiple locations in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it accompanies every phase of property enhancement and transaction with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
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Casale da ristrutturare con 4 ettari di terreno e vista panoramica a San Casciano in Val di Pesa
Sulle colline di San Casciano in Val di Pesa, a circa 30 minuti da Firenze, caratteristico complesso rurale toscano di circa 830 mq, immerso in 4 ettari di terreno privato con bosco, uliveto e vista panoramica sulla campagna. La proprietà comprende un edificio principale di circa 500 mq, un casale colonico di 180 mq, un fienile di 100 mq e ulteriori annessi. Completamente da ristrutturare, offre privacy, ingressi indipendenti e interessanti possibilità di recupero come residenza privata, proprietà multifamiliare o struttura ricettiva di charme.
Casale, fienile e ambienti principali
Il complesso comprende diversi edifici rurali, attualmente suddivisi in più unità immobiliari con accessi indipendenti.
L'edificio principale, di circa 500 mq, era originariamente una fornace e offre interessanti possibilità di trasformazione in residenza privata.
La casa colonica di circa 180 mq presenta ambienti spaziosi e soffitti alti, mentre il fienile di circa 100 mq costituisce un ulteriore volume da valorizzare.
Completano la proprietà alcuni annessi utilizzati come magazzini e cantine.
Gli edifici si sviluppano prevalentemente su due livelli, con camere e bagni al piano superiore e due cucine al piano terra.
Terreno, uliveto e vista panoramica
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno privato, prevalentemente occupati da bosco e coltivazioni di ulivi.
La posizione collinare offre una vista aperta sulla campagna del Chianti e spazi esterni che possono essere valorizzati attraverso un progetto di sistemazione paesaggistica.
L'estensione del terreno e la distribuzione dei fabbricati garantiscono riservatezza e diverse possibilità di utilizzo.
Stato e potenziale di recupero
L'intero complesso necessita di una ristrutturazione completa, inclusi il rifacimento dei tetti e degli impianti.
La proprietà dispone di un pozzo privato. È indicata la possibilità di allacciamento alla rete elettrica e, previa concessione, all'acquedotto.
Le dimensioni degli edifici, i soffitti alti della casa colonica e la presenza di più unità indipendenti offrono interessanti opportunità di recupero e personalizzazione.
Potenziale residenziale e ricettivo
Il complesso si presta alla realizzazione di una residenza di campagna, una proprietà multifamiliare o un progetto di ospitalità di charme, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni.
La vicinanza a Firenze e ai borghi del Chianti Classico ne valorizza il potenziale residenziale e turistico.
Location
La proprietà si trova a circa 8 km da San Casciano in Val di Pesa, dove sono presenti i principali servizi, e a circa 30 minuti d'auto dal centro di Firenze. Greve, Castellina e Radda in Chianti sono raggiungibili attraverso le strade panoramiche del territorio.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Sulle colline di San Casciano in Val di Pesa, a circa 30 minuti da Firenze, caratteristico complesso rurale toscano di circa 830 mq, immerso in 4 ettari di terreno privato con bosco, uliveto e vista panoramica sulla campagna. La proprietà comprende un edificio principale di circa 500 mq, un casale colonico di 180 mq, un fienile di 100 mq e ulteriori annessi. Completamente da ristrutturare, offre privacy, ingressi indipendenti e interessanti possibilità di recupero come residenza privata, proprietà multifamiliare o struttura ricettiva di charme.
Casale, fienile e ambienti principali
Il complesso comprende diversi edifici rurali, attualmente suddivisi in più unità immobiliari con accessi indipendenti.
L'edificio principale, di circa 500 mq, era originariamente una fornace e offre interessanti possibilità di trasformazione in residenza privata.
La casa colonica di circa 180 mq presenta ambienti spaziosi e soffitti alti, mentre il fienile di circa 100 mq costituisce un ulteriore volume da valorizzare.
Completano la proprietà alcuni annessi utilizzati come magazzini e cantine.
Gli edifici si sviluppano prevalentemente su due livelli, con camere e bagni al piano superiore e due cucine al piano terra.
Terreno, uliveto e vista panoramica
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno privato, prevalentemente occupati da bosco e coltivazioni di ulivi.
La posizione collinare offre una vista aperta sulla campagna del Chianti e spazi esterni che possono essere valorizzati attraverso un progetto di sistemazione paesaggistica.
L'estensione del terreno e la distribuzione dei fabbricati garantiscono riservatezza e diverse possibilità di utilizzo.
Stato e potenziale di recupero
L'intero complesso necessita di una ristrutturazione completa, inclusi il rifacimento dei tetti e degli impianti.
La proprietà dispone di un pozzo privato. È indicata la possibilità di allacciamento alla rete elettrica e, previa concessione, all'acquedotto.
Le dimensioni degli edifici, i soffitti alti della casa colonica e la presenza di più unità indipendenti offrono interessanti opportunità di recupero e personalizzazione.
Potenziale residenziale e ricettivo
Il complesso si presta alla realizzazione di una residenza di campagna, una proprietà multifamiliare o un progetto di ospitalità di charme, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni.
La vicinanza a Firenze e ai borghi del Chianti Classico ne valorizza il potenziale residenziale e turistico.
Location
La proprietà si trova a circa 8 km da San Casciano in Val di Pesa, dove sono presenti i principali servizi, e a circa 30 minuti d'auto dal centro di Firenze. Greve, Castellina e Radda in Chianti sono raggiungibili attraverso le strade panoramiche del territorio.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Ruin mit 4 Hektar Land und Panoramablick in San Casciano in Val di Pesa
In den Hügeln von San Casciano in Val di Pesa, etwa 30 Minuten von Florenz entfernt, befindet sich ein charakteristischer toskanischer Bauernhof mit rund 830 qm, eingebettet in 4 Hektar privatem Land mit Wald, Olivenhain und Panoramablick auf die Landschaft. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude von etwa 500 qm, ein Bauernhaus von 180 qm, eine Scheune von 100 qm und weitere Nebengebäude. Vollständig zu renovieren, bietet es Privatsphäre, unabhängige Eingänge und interessante Möglichkeiten der Umnutzung als Privatresidenz, Mehrfamilienhaus oder charmante Unterkunft.
Bauernhaus, Scheune und Hauptgebäude
Der Komplex umfasst verschiedene landwirtschaftliche Gebäude, die derzeit in mehrere Immobilieneinheiten mit unabhängigen Zugängen unterteilt sind.
Das Hauptgebäude von etwa 500 qm war ursprünglich ein Brennofen und bietet interessante Möglichkeiten zur Umwandlung in eine Privatresidenz.
Das Bauernhaus von etwa 180 qm weist großzügige Räume und hohe Decken auf, während die Scheune von etwa 100 qm ein weiteres Volumen darstellt, das gewertet werden kann.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einige Nebengebäude, die als Lager und Weinkeller genutzt werden.
Die Gebäude erstrecken sich überwiegend über zwei Etagen, mit Schlafzimmern und Bädern im obereren Geschoss und zwei Küchen im Erdgeschoss.
Land, Olivenhain und Panoramablick
Die Immobilie ist umgeben von etwa 4 Hektar privatem Land, das überwiegend von Wald und Olivenanbauflächen genutzt wird.
Die hügelige Lage bietet einen offenen Blick auf die Landschaft des Chianti und Außenbereiche, die durch ein Landschaftsgestaltungsprojekt aufgewertet werden können.
Die Größe des Grundstücks und die Verteilung der Gebäude garantieren Vertraulichkeit und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zustand und Potenzial der Umnutzung
Der gesamte Komplex benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Erneuerung der Dächer und der Anlagen.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Brunnen. Eine Anbindung an das Stromnetz ist möglich, und nach Genehmigung kann auch eine Verbindung an die Wasserversorgung erfolgen.
Die Größe der Gebäude, die hohen Decken des Bauernhauses und die Anwesenheit mehrerer unabhängiger Einheiten bieten interessante Möglichkeiten zur Umnutzung und Personalisierung.
Wohn- und Aufenthaltspotential
Der Komplex eignet sich zur Schaffung einer Landresidenz, einer Mehrfamilienimmobilie oder eines charmanten Gastgewerbeprojekts, abhängig von den erforderlichen städtebaulichen Überprüfungen und Genehmigungen.
Die Nähe zu Florenz und den Städten des Chianti Classico erhöht das Wohn- und Tourismuspotential.
Lage
Die Immobilie befindet sich etwa 8 km von San Casciano in Val di Pesa entfernt, wo die wichtigsten Dienstleistungen verfügbar sind, und etwa 30 Autominuten vom Zentrum Florenz. Greve, Castellina und Radda in Chianti sind über die Panoramastraßen des Gebiets erreichbar.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet sie jede Phase der Wertschöpfung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
In den Hügeln von San Casciano in Val di Pesa, etwa 30 Minuten von Florenz entfernt, befindet sich ein charakteristischer toskanischer Bauernhof mit rund 830 qm, eingebettet in 4 Hektar privatem Land mit Wald, Olivenhain und Panoramablick auf die Landschaft. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude von etwa 500 qm, ein Bauernhaus von 180 qm, eine Scheune von 100 qm und weitere Nebengebäude. Vollständig zu renovieren, bietet es Privatsphäre, unabhängige Eingänge und interessante Möglichkeiten der Umnutzung als Privatresidenz, Mehrfamilienhaus oder charmante Unterkunft.
Bauernhaus, Scheune und Hauptgebäude
Der Komplex umfasst verschiedene landwirtschaftliche Gebäude, die derzeit in mehrere Immobilieneinheiten mit unabhängigen Zugängen unterteilt sind.
Das Hauptgebäude von etwa 500 qm war ursprünglich ein Brennofen und bietet interessante Möglichkeiten zur Umwandlung in eine Privatresidenz.
Das Bauernhaus von etwa 180 qm weist großzügige Räume und hohe Decken auf, während die Scheune von etwa 100 qm ein weiteres Volumen darstellt, das gewertet werden kann.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einige Nebengebäude, die als Lager und Weinkeller genutzt werden.
Die Gebäude erstrecken sich überwiegend über zwei Etagen, mit Schlafzimmern und Bädern im obereren Geschoss und zwei Küchen im Erdgeschoss.
Land, Olivenhain und Panoramablick
Die Immobilie ist umgeben von etwa 4 Hektar privatem Land, das überwiegend von Wald und Olivenanbauflächen genutzt wird.
Die hügelige Lage bietet einen offenen Blick auf die Landschaft des Chianti und Außenbereiche, die durch ein Landschaftsgestaltungsprojekt aufgewertet werden können.
Die Größe des Grundstücks und die Verteilung der Gebäude garantieren Vertraulichkeit und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zustand und Potenzial der Umnutzung
Der gesamte Komplex benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Erneuerung der Dächer und der Anlagen.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Brunnen. Eine Anbindung an das Stromnetz ist möglich, und nach Genehmigung kann auch eine Verbindung an die Wasserversorgung erfolgen.
Die Größe der Gebäude, die hohen Decken des Bauernhauses und die Anwesenheit mehrerer unabhängiger Einheiten bieten interessante Möglichkeiten zur Umnutzung und Personalisierung.
Wohn- und Aufenthaltspotential
Der Komplex eignet sich zur Schaffung einer Landresidenz, einer Mehrfamilienimmobilie oder eines charmanten Gastgewerbeprojekts, abhängig von den erforderlichen städtebaulichen Überprüfungen und Genehmigungen.
Die Nähe zu Florenz und den Städten des Chianti Classico erhöht das Wohn- und Tourismuspotential.
Lage
Die Immobilie befindet sich etwa 8 km von San Casciano in Val di Pesa entfernt, wo die wichtigsten Dienstleistungen verfügbar sind, und etwa 30 Autominuten vom Zentrum Florenz. Greve, Castellina und Radda in Chianti sind über die Panoramastraßen des Gebiets erreichbar.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet sie jede Phase der Wertschöpfung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
Ferme à rénover avec 4 hectares de terrain et vue panoramique à San Casciano in Val di Pesa
Sur les collines de San Casciano in Val di Pesa, à environ 30 minutes de Florence, un complexe rural toscan caractéristique d'environ 830 m², immergé dans 4 hectares de terrain privé avec bois, oliveraie et vue panoramique sur la campagne. La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 500 m², une ferme de 180 m², une grange de 100 m² et d'autres annexes. Entièrement à rénover, elle offre intimité, entrées indépendantes et plusieurs possibilités de récupération comme résidence privée, propriété multifamiliale ou structure d'accueil de charme.
Ferme, grange et espaces principaux
Le complexe comprend plusieurs bâtiments ruraux, actuellement divisés en plusieurs unités immobilières avec accès indépendants.
Le bâtiment principal, d'environ 500 m², était à l'origine un four et offre des possibilités intéressantes de transformation en résidence privée.
La maison de campagne de 180 m² présente des espaces spacieux et de hauts plafonds, tandis que la grange de 100 m² constitue un volume supplémentaire à valoriser.
La propriété est complétée par quelques annexes utilisées comme dépôts et caves.
Les bâtiments se développent principalement sur deux niveaux, avec des chambres et des salles de bains à l'étage supérieur et deux cuisines au rez-de-chaussée.
Terrain, oliveraie et vue panoramique
La propriété est entourée d'environ 4 hectares de terrain privé, principalement occupés par des bois et des cultures d'oliviers.
La position en hauteur offre une vue dégagée sur la campagne du Chianti et des espaces extérieurs qui peuvent être valorisés à travers un projet d'aménagement paysager.
L'étendue du terrain et la distribution des bâtiments garantissent la confidentialité et différentes possibilités d'utilisation.
État et potentiel de récupération
L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, y compris la réfection des toits et des installations.
La propriété dispose d'un puits privé. La possibilité de connexion au réseau électrique et, sous réserve d'autorisation, à l'aqueduc est indiquée.
Les dimensions des bâtiments, les hauts plafonds de la maison de campagne et la présence de plusieurs unités indépendantes offrent des opportunités intéressantes de récupération et de personnalisation.
Potentiel résidentiel et d'accueil
Le complexe est propice à la réalisation d'une résidence de campagne, d'une propriété multifamiliale ou d'un projet d'hospitalité de charme, sous réserve de vérifications urbanistiques et d'autorisations nécessaires.
La proximité de Florence et des bourgs du Chianti Classico valorise son potentiel résidentiel et touristique.
Emplacement
La propriété se trouve à environ 8 km de San Casciano in Val di Pesa, où se trouvent les principaux services, et à environ 30 minutes en voiture du centre de Florence. Greve, Castellina et Radda in Chianti sont accessibles par les routes panoramiques du territoire.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau orienté vers une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, confidentielle et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Sur les collines de San Casciano in Val di Pesa, à environ 30 minutes de Florence, un complexe rural toscan caractéristique d'environ 830 m², immergé dans 4 hectares de terrain privé avec bois, oliveraie et vue panoramique sur la campagne. La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 500 m², une ferme de 180 m², une grange de 100 m² et d'autres annexes. Entièrement à rénover, elle offre intimité, entrées indépendantes et plusieurs possibilités de récupération comme résidence privée, propriété multifamiliale ou structure d'accueil de charme.
Ferme, grange et espaces principaux
Le complexe comprend plusieurs bâtiments ruraux, actuellement divisés en plusieurs unités immobilières avec accès indépendants.
Le bâtiment principal, d'environ 500 m², était à l'origine un four et offre des possibilités intéressantes de transformation en résidence privée.
La maison de campagne de 180 m² présente des espaces spacieux et de hauts plafonds, tandis que la grange de 100 m² constitue un volume supplémentaire à valoriser.
La propriété est complétée par quelques annexes utilisées comme dépôts et caves.
Les bâtiments se développent principalement sur deux niveaux, avec des chambres et des salles de bains à l'étage supérieur et deux cuisines au rez-de-chaussée.
Terrain, oliveraie et vue panoramique
La propriété est entourée d'environ 4 hectares de terrain privé, principalement occupés par des bois et des cultures d'oliviers.
La position en hauteur offre une vue dégagée sur la campagne du Chianti et des espaces extérieurs qui peuvent être valorisés à travers un projet d'aménagement paysager.
L'étendue du terrain et la distribution des bâtiments garantissent la confidentialité et différentes possibilités d'utilisation.
État et potentiel de récupération
L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, y compris la réfection des toits et des installations.
La propriété dispose d'un puits privé. La possibilité de connexion au réseau électrique et, sous réserve d'autorisation, à l'aqueduc est indiquée.
Les dimensions des bâtiments, les hauts plafonds de la maison de campagne et la présence de plusieurs unités indépendantes offrent des opportunités intéressantes de récupération et de personnalisation.
Potentiel résidentiel et d'accueil
Le complexe est propice à la réalisation d'une résidence de campagne, d'une propriété multifamiliale ou d'un projet d'hospitalité de charme, sous réserve de vérifications urbanistiques et d'autorisations nécessaires.
La proximité de Florence et des bourgs du Chianti Classico valorise son potentiel résidentiel et touristique.
Emplacement
La propriété se trouve à environ 8 km de San Casciano in Val di Pesa, où se trouvent les principaux services, et à environ 30 minutes en voiture du centre de Florence. Greve, Castellina et Radda in Chianti sont accessibles par les routes panoramiques du territoire.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau orienté vers une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, confidentielle et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Касале для реконструкции с 4 гектарами земли и панорамным видом в Сан-Кашано-ин-Валь-де-Пеза
На холмах Сан-Кашано-ин-Валь-де-Пеза, всего в 30 минутах от Флоренции, расположен характерный тосканский сельскохозяйственный комплекс площадью около 830 квадратных метров, расположенный на 4 гектарах частной земли с лесом, оливковыми деревьями и панорамным видом на сельскую местность. В собственности имеется основное здание площадью около 500 квадратных метров, аграрный дом площадью 180 квадратных метров, амбар площадью 100 квадратных метров и дополнительные постройки. Полностью требует реконструкции, предлагает уединение, независимые входы и интересные возможности для переоснащения как частного жилья, многоквартирной собственности или очаровательной гостиничной структуры.
Аграрный дом, амбар и основные помещения
Комплекс включает несколько сельскохозяйственных зданий, в настоящее время разделенных на несколько объектов недвижимости с независимыми входами.
Основное здание площадью около 500 квадратных метров изначально было печью и предлагает интересные возможности для преобразования в частное жилье.
Аграрный дом площадью около 180 квадратных метров имеет просторные помещения и высокие потолки, в то время как амбар площадью около 100 квадратных метров представляет собой дополнительный объем, который можно ценить.
Комплекс также включает несколько пристроек, используемых в качестве складов и погребов.
Здания в основном развиваются на двух уровнях, с комнатами и ванными на верхнем этаже и двумя кухнями на первом этаже.
Земля, оливковая роща и панорамный вид
Собственность окружена примерно 4 гектарами частной земли, преимущественно занятыми лесом и оливковыми плантациями.
Холмистое местоположение предлагает открытый вид на сельскую местность Кьянти и внешние пространства, которые могут быть улучшены с помощью ландшафтного проекта.
Площадь земли и распределение зданий обеспечивают уединение и различные возможности использования.
Состояние и потенциал реконструкции
Весь комплекс требует полной реконструкции, включая перекрытие крыш и систем.
Собственность имеет собственную скважину. Возможна подключение к электросетям и, с разрешения, к водопроводу.
Размеры зданий, высокие потолки аграрного дома и наличие нескольких независимых единиц предлагают интересные возможности для восстановления и персонализации.
Жилищный и гостиничный потенциал
Комплекс подходит для создания загородного жилья, многоквартирной собственности или проекта очаровательного гостиничного бизнеса, при условии необходимых проверок градостроительных норм и разрешений.
Близость к Флоренции и к городкам классического Кьянти увеличивает его жилой и туристический потенциал.
Расположение
Собственность находится примерно в 8 км от Сан-Кашано-ин-Валь-де-Пеза, где есть основные услуги, и примерно в 30 минутах езды от центра Флоренции. Греве, Кастеллина и Радда в Кьянти доступны через живописные дороги региона.
Carratelli Luxury Homes подчеркивает каждую собственность через внимательное рассмотрение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждую фазу оценки и купли-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.
На холмах Сан-Кашано-ин-Валь-де-Пеза, всего в 30 минутах от Флоренции, расположен характерный тосканский сельскохозяйственный комплекс площадью около 830 квадратных метров, расположенный на 4 гектарах частной земли с лесом, оливковыми деревьями и панорамным видом на сельскую местность. В собственности имеется основное здание площадью около 500 квадратных метров, аграрный дом площадью 180 квадратных метров, амбар площадью 100 квадратных метров и дополнительные постройки. Полностью требует реконструкции, предлагает уединение, независимые входы и интересные возможности для переоснащения как частного жилья, многоквартирной собственности или очаровательной гостиничной структуры.
Аграрный дом, амбар и основные помещения
Комплекс включает несколько сельскохозяйственных зданий, в настоящее время разделенных на несколько объектов недвижимости с независимыми входами.
Основное здание площадью около 500 квадратных метров изначально было печью и предлагает интересные возможности для преобразования в частное жилье.
Аграрный дом площадью около 180 квадратных метров имеет просторные помещения и высокие потолки, в то время как амбар площадью около 100 квадратных метров представляет собой дополнительный объем, который можно ценить.
Комплекс также включает несколько пристроек, используемых в качестве складов и погребов.
Здания в основном развиваются на двух уровнях, с комнатами и ванными на верхнем этаже и двумя кухнями на первом этаже.
Земля, оливковая роща и панорамный вид
Собственность окружена примерно 4 гектарами частной земли, преимущественно занятыми лесом и оливковыми плантациями.
Холмистое местоположение предлагает открытый вид на сельскую местность Кьянти и внешние пространства, которые могут быть улучшены с помощью ландшафтного проекта.
Площадь земли и распределение зданий обеспечивают уединение и различные возможности использования.
Состояние и потенциал реконструкции
Весь комплекс требует полной реконструкции, включая перекрытие крыш и систем.
Собственность имеет собственную скважину. Возможна подключение к электросетям и, с разрешения, к водопроводу.
Размеры зданий, высокие потолки аграрного дома и наличие нескольких независимых единиц предлагают интересные возможности для восстановления и персонализации.
Жилищный и гостиничный потенциал
Комплекс подходит для создания загородного жилья, многоквартирной собственности или проекта очаровательного гостиничного бизнеса, при условии необходимых проверок градостроительных норм и разрешений.
Близость к Флоренции и к городкам классического Кьянти увеличивает его жилой и туристический потенциал.
Расположение
Собственность находится примерно в 8 км от Сан-Кашано-ин-Валь-де-Пеза, где есть основные услуги, и примерно в 30 минутах езды от центра Флоренции. Греве, Кастеллина и Радда в Кьянти доступны через живописные дороги региона.
Carratelli Luxury Homes подчеркивает каждую собственность через внимательное рассмотрение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждую фазу оценки и купли-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 830 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 2
- 土地
- 4 ha
- 能效评级
- G175
- 参考代码
- 10170
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
117.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- 高速公路出口
- 4.6 km
- 医院
- 6.2 km - Casa di Riposo "San Giuseppe"
- 海岸
- 70.3 km
- 滑雪胜地
- 18.2 km
在此物业附近
- 外出吃饭
1.6 km - 咖啡店 - Circol M.C.L. "Don Giovannini"
1.6 km - 餐厅 - Circolo MCL
1.7 km - 酒吧
6.2 km - 冰淇淋店 - Acquolina
- 体育运动
5.4 km - 体育中心 - Piscina Il Melograno
9.4 km - 高尔夫俱乐部 - Golf dell'Ugolino
14.0 km - 马术中心 - Centro ippico "I Noccioli"
15.4 km - 健身房 - KLAB Marignolle
- 学校
1.5 km - 学校 - Asilo nido Lagomago
9.3 km - 大学 - Azienda Agricola Montepaldi
16.6 km - 高等教育机构 - Accademia delle Arti del Disegno
- 药房
- 1.8 km - 药房 - Farmacia Buoni
- 兽医
- 6.0 km - 兽医 - Dott. Simone Burgassi
佩萨河谷圣卡夏诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面310m
- 面积
- 107.8277 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 16313
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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