Located 3 km from Camaiore, accessible via a private road, the residence is immersed in a park of approximately 8000 sqm, situated on a hill with a view of a wooded valley and the sea. The nearest amenities are about 2 km away in Camaiore, while nearby there are charming historic villages, Viareggio and art cities such as Pietrasanta, Lucca and Pisa with its international airport. The villa was completely renovated in 2008 to a high standard, preserving its original features. The garden, which extends over about one hectare, is divided between an area with about 100 olive trees and a garden with tall trees, hedges and various species of Mediterranean plants. The building covers approximately 500 square metres distributed over 3 floors, plus the body overlooking the terrace that covers the entire property. The ground floor, which opens onto the garden, comprises two large bedrooms, each with bathroom and veranda, and a small flat with kitchen, bathroom, living room and bedroom. All rooms on the ground floor have direct and independent access to the garden. The first floor houses the spacious 140 sq. m. master bedroom with bedroom, walk-in wardrobe, living room with sea view, large bathroom with fireplace and vestibule. The kitchen with dining area and large fireplace has an independent access to the garden and an internal connection to the living room on the second floor. The second floor boasts a 140-square-metre living room with a window that stretches across the entire width, offering a panoramic view of the sea. Close to the window, there are two large, opposing fireplaces and a balcony with a view of the olive grove and the sea. On the same floor, the dining area features a circular stone table for 20 people.
The third floor includes a room/study of about 40 sqm with bathroom and windows on four sides, with access to the large 100 sqm terrace. All the floors are connected by a spacious circular staircase.Tuscany is one of the best known and most appreciated areas by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in dense woods, large expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where it is possible to taste the best wines in the world.
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Situata a 3 km da Camaiore, accessibile tramite una strada privata, la residenza è immersa in un parco di circa 8000 mq, situato su una collina con vista su una valle boscosa e sul mare. I servizi più prossimi si trovano a circa 2 km a Camaiore, mentre nelle vicinanze si trovano affascinanti borghi storici, Viareggio e città d'arte come Pietrasanta, Lucca e Pisa con il suo aeroporto internazionale. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2008 con standard qualitativi elevati, preservando le sue caratteristiche originali. Il giardino, esteso circa un ettaro, è diviso tra una zona con circa 100 ulivi e un giardino ricco di alberi alti, siepi e varie specie di piante mediterranee. L'edificio si sviluppa su circa 500 mq distribuiti su 3 piani, oltre al corpo che si affaccia sulla terrazza che copre l'intera proprietà. Il piano terra, che si apre sul giardino, comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno e veranda, e un piccolo appartamento con cucina, bagno, soggiorno e camera da letto. Tutte le stanze al piano terra hanno accesso diretto e indipendente al giardino. Il primo piano ospita la spaziosa camera padronale di 140 mq, con camera da letto, cabina armadio, salottino con vista mare, ampio bagno con camino e anticamera. La cucina con zona pranzo e grande camino ha un accesso indipendente al giardino e un collegamento interno con il salone situato al secondo piano. Il secondo piano vanta un salone di 140 mq con una vetrata che si estende per tutta la larghezza, offrendo una vista panoramica sul mare. Vicino alla vetrata, si trovano due ampi camini contrapposti e un balcone con vista sull'uliveto e sul mare. Sullo stesso piano, la zona pranzo presenta un tavolo circolare in pietra per 20 persone.
Il terzo piano include una camera/studio di circa 40 mq con bagno e finestre su 4 lati, con accesso alla grande terrazza di 100 mq. Tutti i piani sono collegati da una spaziosa scala circolare.La Toscana è una delle zone più conosciute e apprezzate dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.
CLASSE ENERGETICA: F
Die Residenz liegt 3 km von Camaiore entfernt und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Sie befindet sich in einem ca. 8000 m² großen Park, der auf einem Hügel mit Blick auf ein bewaldetes Tal und das Meer liegt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 2 km entfernt in Camaiore, während sich in der Nähe reizvolle historische Dörfer, Viareggio und Kunststädte wie Pietrasanta, Lucca und Pisa mit seinem internationalen Flughafen befinden. Die Villa wurde im Jahr 2008 komplett und hochwertig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben. Der Garten, der sich über etwa einen Hektar erstreckt, ist aufgeteilt in einen Bereich mit etwa 100 Olivenbäumen und einen Garten mit hohen Bäumen, Hecken und verschiedenen Arten von mediterranen Pflanzen. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 500 Quadratmetern, die sich auf 3 Etagen verteilen, zuzüglich des Gebäudes, das auf die Terrasse blickt, die sich über das gesamte Grundstück erstreckt. Im Erdgeschoss, das sich zum Garten hin öffnet, befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Veranda, sowie eine kleine Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Alle Räume des Erdgeschosses haben einen direkten und unabhängigen Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich das geräumige 140 qm große Hauptschlafzimmer mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Meerblick, großem Badezimmer mit Kamin und Vorraum.Die Küche mit Essbereich und großem Kamin hat einen eigenen Zugang zum Garten und eine interne Verbindung zum Wohnzimmer im zweiten Stock. Die zweite Etage verfügt über ein 140 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit einem Fenster, das sich über die gesamte Breite erstreckt und einen Panoramablick auf das Meer bietet. In der Nähe des Fensters befinden sich zwei große, gegenüberliegende Kamine und ein Balkon mit Blick auf den Olivenhain und das Meer. Auf der gleichen Etage befindet sich der Essbereich mit einem runden Steintisch für 20 Personen.
In der dritten Etage befindet sich ein ca. 40 m² großes Zimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Fenstern auf vier Seiten, mit Zugang zur großen 100 m² großen Terrasse. Die Toskana ist eine der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Gegenden für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, die sich durch sanfte grüne Hügel mit dichten Wäldern, große Weinberge und Olivenhaine, kleine Dörfer, mittelalterliche Burgen und Weingüter auszeichnen, in denen man die besten Weine der Welt probieren kann.
Расположенная в 3 км от Камайоре, к которой можно добраться по частной дороге, резиденция утопает в парке площадью около 8000 кв. м, находясь на холме с видом на лесистую долину и море. Ближайшие удобства находятся примерно в 2 км в Камайоре, а неподалеку расположены очаровательные исторические деревни, Виареджио и такие города искусства, как Пьетрасанта, Лукка и Пиза с международным аэропортом. Вилла была полностью отремонтирована в 2008 году по высоким стандартам, сохранив свои оригинальные черты. Сад площадью около гектара разделен на зону с 100 оливковыми деревьями и сад с высокими деревьями, живыми изгородями и различными видами средиземноморских растений. Здание площадью около 500 квадратных метров расположено на 3 этажах, плюс корпус, выходящий на террасу, которая занимает всю территорию дома. На первом этаже, который выходит в сад, расположены две большие спальни, каждая с ванной комнатой и верандой, а также небольшая квартира с кухней, ванной комнатой, гостиной и спальней. Все комнаты на первом этаже имеют прямой и независимый выход в сад. На втором этаже расположена просторная спальня площадью 140 кв. м со спальней, гардеробной, гостиной с видом на море, большой ванной комнатой с камином и прихожей. На втором этаже находится гостиная площадью 140 квадратных метров с окном, которое простирается по всей ширине, открывая панорамный вид на море. Рядом с окном расположены два больших камина и балкон с видом на оливковую рощу и море. На этом же этаже находится столовая с круглым каменным столом на 20 персон.
На третьем этаже находится комната/кабинет площадью около 40 кв. м с ванной комнатой и окнами на четыре стороны, с выходом на большую террасу площадью 100 кв. м. Все этажи соединяет просторная круговая лестница.Тоскана - один из самых известных и ценимых туристами со всего мира регионов, где можно увидеть типичную череду уникальных ландшафтов, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, большими пространствами виноградников и оливковых рощ, маленькими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.
