Prestigious 14th century property consisting of 6 buildings, with its original features, in a panoramic position with a wonderful view of the landscape of the Florentine Chianti hills and its vineyards.
Location
This splendid complex is located in the heart of the Florentine Chianti near San Casciano Val di Pesa in San Pancrazio. It enjoys the absolute tranquility of the Tuscan hills, in a dominant and sunny south-west position. On top of a hill from which you can admire a suggestive, typical Tuscan landscape with a view that sweeps over the surrounding valleys, vineyards and olive groves. The property is about 7 km from San Casciano Val di Pesa; 28km from Florence; 50km from Siena.
Description
The property with an area of approximately 1,250 square meters consists of a main villa, a beautiful and elegant country house of 780 square meters on three levels, 3 outbuildings for a total of 452 square meters and a barn. From the studies carried out by the current owners, the property can be divided into eight apartments ranging in size from 60 to 170 square meters.
State and finishes
The villa has been partially renovated, but it still needs work to make it perfect and comfortable.
Outdoor spaces
The property is surrounded by about 3 hectares of land of relevance with olive trees where it is also possible to insert a swimming pool.
Potential use
This unique villa, once renovated, offers great potential for a buyer: a private residence of great charm, an investment option with subsequent division into several apartments.
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Prestigiosa proprietà del XIV secolo composta da 6 corpi, con le sue caratteristiche originali, in posizione panoramica con una vista meravigliosa su paesaggio delle colline del Chianti Fiorentino e dei suoi vigneti.
Location
Questo splendido complesso è situato nel cuore del Chianti Fiorentino nei pressi di San Casciano Val di Pesa in località San Pancrazio. Gode di un'assoluta tranquillità delle colline Toscane, in una posizione dominante e soleggiata a sud-ovest. In cima a una collina da cui si può ammirare un suggestivo, tipico paesaggio toscano con una vista che spazia sulle valli, vigneti ed uliveti circostanti. L’immobile dista circa 7 km da San Casciano Val di Pesa; 28km da Firenze; 50km da Siena.
Descrizione
La proprietà con una superficie di circa 1.250 mq è composta da una villa principale, una bella ed elegante casa di campagna di 780 mq disposta su tre livelli, 3 annessi per un totale di 452 mq e un fienile. Dagli studi effettuati da attuali proprietari la proprietà può essere divisa in otto appartamenti di dimensioni comprese tra 60 e 170 mq.
Stato e finiture
La villa è stata parzialmente ristrutturata, ma comunque necessità di lavori per renderla splendente e comoda.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno di pertinenza con ulivi e boschi dove è possibile anche inserire una piscina.
Potenzialità d’uso
Questa villa unica nel suo genere, una volta ristrutturata, offre grande potenziale per un acquirente una residenza privata di grande charme, un opzione da investimento con successiva suddivisione in più appartamenti.
Prestigeträchtiges Anwesen aus dem 14. Jahrhundert, bestehend aus 6 Einheiten, mit seinen ursprünglichen Merkmalen, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Landschaft der florentinischen Chianti-Hügel und ihre Weinberge.
Standort
Dieser herrliche Komplex befindet sich im Herzen des florentinischen Chianti in der Nähe von San Casciano Val di Pesa in San Pancrazio. Sie genießt die absolute Ruhe der toskanischen Hügel, in einer dominanten und sonnigen Südwestlage. Auf der Spitze eines Hügels, von dem aus man eine bezaubernde, typisch toskanische Landschaft mit Blick auf die umliegenden Täler, Weinberge und Olivenhaine bewundern kann. Das Anwesen ist etwa 7 km von San Casciano Val di Pesa, 28 km von Florenz und 50 km von Siena entfernt.
Beschreibung
Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 1.250 qm besteht aus einer Hauptvilla, einem schönen und eleganten Landhaus von 780 qm auf drei Ebenen, 3 Nebengebäuden für insgesamt 452 qm und einer Scheune. Nach den von den derzeitigen Eigentümern durchgeführten Studien kann das Anwesen in acht Wohnungen mit einer Größe von 60 bis 170 m² aufgeteilt werden.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde teilweise renoviert, muss aber noch instand gesetzt werden, um sie glänzend und komfortabel zu machen.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von ca. 3 Hektar Land mit Olivenhainen und Wäldern umgeben, auf dem auch ein Swimmingpool angelegt werden kann.
Mögliche Nutzungen
Diese einzigartige Villa, einmal restauriert, bietet ein großes Potenzial für einen Käufer eine private Residenz von großem Charme, eine Investitionsoption mit anschließender Unterteilung in mehrere Wohnungen.
Prestigieuse propriété du XIVe siècle composée de 6 corps, avec ses caractéristiques d'origine, en position panoramique avec une vue magnifique sur le paysage des collines florentines du Chianti et ses vignobles.
Situation
Ce splendide complexe est situé au cœur du Chianti florentin, près de San Casciano Val di Pesa, à San Pancrazio. Il jouit de la tranquillité absolue des collines toscanes, dans une position dominante et ensoleillée au sud-ouest. Au sommet d'une colline d'où l'on peut admirer un charmant paysage typiquement toscan avec une vue sur les vallées environnantes, les vignobles et les oliveraies. La propriété se trouve à environ 7 km de San Casciano Val di Pesa, 28 km de Florence et 50 km de Sienne.
Description de la propriété
La propriété d'une superficie d'environ 1250 m² se compose d'une villa principale, d'une belle et élégante maison de campagne de 780 m² sur trois niveaux, de 3 annexes pour un total de 452 m² et d'une grange. Selon les études réalisées par les propriétaires actuels, la propriété peut être divisée en huit appartements de 60 à 170 m².
Etat et finitions
La villa a été partiellement rénovée, mais nécessite encore des travaux pour la rendre brillante et confortable.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'environ 3 hectares de terrain avec des oliviers et des bois où il est également possible d'ajouter une piscine.
Possibilités d'utilisation
Cette villa unique, une fois restaurée, offre un grand potentiel pour un acheteur : une résidence privée de grand charme, une option d'investissement avec subdivision ultérieure en plusieurs appartements.
Престижное поместье 14 века, состоящее из 6 зданий с оригинальными чертами, в панорамном месте с прекрасным видом на флорентийские холмы района Кьянти и его виноградников.
Месторасположение
Этот великолепный комплекс расположен в самом сердце флорентийского Кьянти, недалеко от Сан-Кашано-Валь-ди-Пеза в Сан-Панкрацио. Он находится в абсолютном спокойствии тосканских холмов, в доминирующем солнечном месте на юго-западе. На вершине холма, с которого вы можете полюбоваться живописным типичным тосканским пейзажем с видом на окружающие долины, виноградники и оливковые рощи. Примерно в 7 км от Сан-Кашано-Валь-ди-Пеза; 28 км от Флоренции; 50 км от Сиены.
Описание
Комплекс площадью около 1250 квадратных метров состоит из основной виллы, красивого и элегантного загородного дома площадью 780 квадратных метров на трех уровнях, 3 хозяйственных построек общей площадью 452 квадратных метра и подсобного помещения. Согласно исследованиям, проведенным нынешними владельцами, комплекс можно разделить на восемь квартир площадью от 60 до 170 квадратных метров.
Состояние и отделочные материалы
Вилла была частично отремонтирована, но все еще нуждается в доработке, чтобы сделать ее сияющей и комфортной.
Территория
Недвижимость окружена 3 гектарами земли с оливковыми деревьями и лесами, где также можно разместить бассейн.
Потенциальное использование
Эта уникальная вилла, однажды отремонтированная, предлагает покупателю большой потенциал - очаровательная частная резиденция или инвестиционный вариант с последующим разделением на несколько квартир.
