Nestled in a charming historic stone village, inhabited since Roman times and enriched by Medieval and Renaissance influences, this extraordinary estate represents a rare opportunity to own a prestigious property in the heart of Tuscany.
Historic Tuscan Villa with Tower Architecture
The property we present is a remarkable historic Tuscan villa arranged over multiple levels and distinguished by its elegant tower architecture, evoking the grandeur of past centuries. Built primarily in natural stone, the villa preserves the authentic character of traditional Tuscan estates, featuring high ceilings with exposed wooden beams and spacious, light-filled interiors that enhance its timeless appeal.
Rather than focusing solely on decorative elements, it is essential to highlight the impressive internal dimensions, which provide exceptional flexibility for use as a luxury private residence, boutique hotel, hospitality investment, or exclusive countryside retreat.
Internal Surface Areas
Basement: 238 sqm
Ground Floor: 573 sqm
Mezzanine Floor: 148 sqm
First Floor: 487 sqm
Second Floor: 106 sqm
Third Floor: 93 sqm
The roof has been recently renovated, ensuring structural integrity and adding significant value to the property.
Over 20 Hectares of Land with Vineyard and Olive Grove
The estate includes over 20 hectares (approx. 50 acres) of land, divided between arable fields, vineyard, and olive groves, with approximately 800 olive trees. The surrounding landscape offers the quintessential Tuscan scenery — rolling hills, cultivated land, and peaceful countryside — ideal for those seeking privacy, authenticity, and investment potential.
Prime Opportunity for Luxury Real Estate Investment in Tuscany
This prestigious countryside estate combines historical charm, architectural elegance, and expansive agricultural land, making it an exceptional opportunity for international buyers looking for:
A historic villa for sale in Tuscany
A luxury countryside estate with land
A Tuscan property with vineyard and olive grove
A high-end hospitality or agritourism investment
A property where history, elegance, and nature blend seamlessly — offering timeless beauty and significant investment value in one of Italy’s most desirable regions. - For more information contact: 0039 05711615061 or 0039 3715526886 or info@audibertiimmobiliare.com
自动翻译所用的语言
In un borgo incantevole, prevalentemente in pietra, abitato fin dall’epoca romana e impreziosito da suggestioni medievali e rinascimentali, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino e rara autenticità.
La villa, articolata su più livelli e caratterizzata da un’elegante architettura a torre che richiama epoche lontane, si distingue per il suo stile tipicamente toscano: facciate in pietra naturale, ambienti di ampio respiro e alti soffitti con travi in legno a vista che donano calore e prestigio agli spazi. Un connubio armonioso tra storia, solidità e bellezza senza tempo.
Più che soffermarsi sui dettagli decorativi, è fondamentale comprendere la generosità delle superfici interne, che offrono straordinarie possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme.
Superfici interne:
Piano Interrato: 238 mq
Piano Terra: 573 mq
Piano Ammezzato: 148 mq
Piano Primo: 487 mq
Piano Secondo: 106 mq
Piano Terzo: 93 mq
Il tetto dell’immobile è stato recentemente rifatto, garantendo ulteriore valore e sicurezza strutturale alla proprietà.
Completano questa prestigiosa dimora oltre 20 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo, vigneto e uliveto, con circa 800 piante di ulivo, che incorniciano la villa in un paesaggio autenticamente toscano, fatto di natura, tradizione e quiete.
Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo dove storia, eleganza e territorio si fondono in un equilibrio perfetto.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIFI 06-2025 - Per maggiori informazioni contattare: 05711615061 oppure 3715526886 oppure info@audibertiimmobiliare.com
