1,100,000 €
12间卧室别墅, 1100 m² 阿尔诺河畔里尼亚诺, Florence (省)


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主要特点
- 花园
- 露台
- 地窖
描述
目前该房产分为 5 个不动产单元,总面积超过 1000 平方米,空间布局宽敞,共有 20 个房间和 4.6 公顷的土地。
在约 285 平方米的底层,有一个带美丽起居区、厨房、两间卧室和卫生间的公寓;还有约 200 平方米需要翻新,以及美丽的门廊,门廊装饰有石头柱和柱头,非常适合夏季晚餐。
在第一层,有一套 75 平方米的公寓,状况良好,以及另一套约 215 平方米的需要翻新的房产,包括礼拜堂。第一层墙壁和天花板装饰有 1850 年的蛋彩画,礼拜堂装饰有 16 世纪的壁画,主客厅的地板由手工制作的陶土瓷砖铺成。
在二楼:一套翻新的 95 平方米公寓和另一套约 200 平方米的需要翻新的公寓,包括 vinsanto 房间。楼层采用传统的托斯卡纳风格,配有烧制的砖地板、石头窗户和窗框以及带有裸露横梁的天花板,尽管有些房间有“抽屉天花板”由核桃木制成,配有烤箱,供仆人专用。
该房产还包括美丽的地下室,入口独立,天花板为拱顶,以及仓库和杂物间。
该房产配备了独立的供暖系统,目前状况需要翻新,因此您可以根据自己的喜好和需求定制环境。
土地分为 5000 平方米的漂亮花园,阳光充足,享有周围乡村的美景。在北面,有一个隐私和宁静的漂亮门廊。其余约 4 公顷的土地包括森林、耕地和梯田葡萄藤“Chioppi”,直到 20 世纪 60 年代生产自己的葡萄酒。目前土地未耕种。
该房产并非孤立,别墅后面有 2 个相邻的乡村小屋,营造出古老村庄的氛围。
适用于住宅或旅游用途,以及共享居住。
欧元 1,100,000 VILL224
广告商输入的描述
The property is currently divided into 5 units totaling over 1,000 square meters, with a spacious layout featuring 20 rooms and 4.6 hectares of land.
On the ground floor, approximately 285 square meters, there is an apartment with a beautiful living area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. There is also another approximately 200 square meters to renovate, and a beautiful loggia embellished with stone columns and capitals, perfect for summer dining. On the first floor, there is a 75 square meter apartment in excellent condition and another approximately 215 square meter property requiring renovation, including the chapel. The first floor features walls and ceilings decorated with tempera from 1850 and a 16th-century frescoed chapel. The main living room is floored with handmade terracotta tiles. On the second floor, there is a renovated 95 square meter apartment and another approximately 200 square meter apartment requiring renovation, including the vinsanto room. The floor plan is in traditional Tuscan style with terracotta floors, stone windows and doorframes, and exposed beamed ceilings. Some rooms have chestnut coffered ceilings, equipped with ovens, and are intended for the servants. The property also includes beautiful cellars with independent entrances and vaulted ceilings, as well as storage areas and utility rooms. The property is equipped with independent heating and requires renovation, offering the opportunity to customize the rooms according to your tastes and needs.
The land is divided into a beautiful 5,000 sq m garden with excellent sun exposure and a stunning view of the surrounding countryside. The northern section features a lovely loggia offering privacy and tranquility. The remaining land, approximately 4 hectares, includes woodland, arable land, and terraced "Chioppi" vineyards, which produced their own wine until the 1960s. The land is currently uncultivated.
The property is not isolated; behind the villa are two nearby country cottages that give the feeling of an ancient village.
Suitable for residential use or even for tourist accommodation and co-housing.
Euro 1,100,000 VILL224
La proprietà al momento è divisa in 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con un'ampia disposizione degli spazi con ben 20 vani e 4,6 ettari di terreno.
Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare, e bellissima loggia impreziosita da colonne e capitelli in pietra adatta per le cene estive.
Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare, compresa la Cappella. Il primo piano ha pareti e soffitti decorati a tempera del 1850 e la cappella affrescata del XVI secolo, il pavimento del salotto principale è in piastrelle in terracotta fatte a mano.
Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare, compresa la stanza del vinsanto. Il piano è in stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, finestre e stipiti in pietra e soffitti con travi a vista, anche se alcune stanze hanno "soffitti a cassettone" in castagno, accessoriate di forni, dedicato alla servitù.
Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine, oltre a magazzini e zone sbratto.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Il terreno è suddiviso in un bel giardino di mq.5.000 con ottima esposizione solare e bellissima vista nella campagna circostante. Nella parte a nord bellissima loggia con privacy e tranquillità. Il resto del terreno di circa 4 ettari con bosco, seminativo ed viti terrazzate "Chioppi" che producevano il proprio vino fino agli anni '60. Al momento il terreno risulta incolto.
La proprietà non è isolata, alle spalle della villa ci sono 2 cottage di campagna vicini che danno la sensazione di un antico borgo.
Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing.
Euro 1.100.000 VILL224
Das Anwesen ist derzeit in 5 Einheiten mit insgesamt über 1.000 Quadratmetern aufgeteilt und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 20 Zimmern und 4,6 Hektar Land.
Im Erdgeschoss (ca. 285 m²) befindet sich eine Wohnung mit schönem Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Weitere ca. 200 m² sind renovierungsbedürftig und bieten eine schöne Loggia mit Steinsäulen und Kapitellen, die sich ideal für sommerliche Mahlzeiten eignet. Im ersten Stock befinden sich eine 75 m² große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und ein weiteres ca. 215 m² großes Anwesen, das einschließlich der Kapelle renovierungsbedürftig ist. Die Wände und Decken des ersten Stocks sind mit Tempera aus dem Jahr 1850 dekoriert, und eine Kapelle mit Fresken aus dem 16. Jahrhundert ist erhalten. Der Hauptwohnraum ist mit handgefertigten Terrakottafliesen ausgelegt. Im zweiten Stock befinden sich eine renovierte 95 m² große Wohnung und eine weitere ca. 200 m² große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, einschließlich des Vinsanto-Zimmers. Der Grundriss ist im traditionell toskanischen Stil gehalten und verfügt über Terrakottaböden, Steinfenster und -türrahmen sowie freiliegende Balkendecken. Einige Zimmer haben Kastanienkassettendecken, sind mit Öfen ausgestattet und für die Bediensteten vorgesehen. Das Anwesen verfügt außerdem über schöne Keller mit separaten Eingängen und Gewölbedecken sowie Lager- und Hauswirtschaftsräume. Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet und muss renoviert werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Das Grundstück ist in einen wunderschönen, 5.000 m² großen Garten mit hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft unterteilt. Der nördliche Teil verfügt über eine schöne Loggia, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Das restliche Land, etwa 4 Hektar, umfasst Wald, Ackerland und terrassierte Chioppi"-Weinberge, die bis in die 1960er Jahre eigenen Wein produzierten. Das Land ist derzeit unbewirtschaftet.
Das Anwesen ist nicht isoliert; hinter der Villa befinden sich zwei nahe gelegene Landhäuser, die das Gefühl eines alten Dorfes vermitteln.
Geeignet für Wohnzwecke oder auch für Touristenunterkünfte und Wohngemeinschaften.
Euro 1.100.000 VILL224
La propriété est actuellement divisée en 5 unités totalisant plus de 1 000 mètres carrés, avec une disposition spacieuse comprenant 20 pièces et 4,6 hectares de terrain.
Au rez-de-chaussée, d'environ 285 m², se trouve un appartement comprenant un bel espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre appartement d'environ 200 m² est à rénover, ainsi qu'une magnifique loggia ornée de colonnes et de chapiteaux en pierre, idéale pour les repas d'été. Au premier étage, un appartement de 75 m² est en excellent état et un autre appartement d'environ 215 m² à rénover, dont la chapelle. Le premier étage présente des murs et des plafonds décorés à la détrempe de 1850 et une chapelle du XVIe siècle ornée de fresques. Le sol du salon principal est en terre cuite artisanale. Au deuxième étage, un appartement rénové de 95 m² et un autre appartement d'environ 200 m² à rénover, dont la salle de vinsanto. L'agencement est de style toscan traditionnel avec des sols en terre cuite, des fenêtres et des encadrements de portes en pierre et des poutres apparentes. Certaines pièces, dotées de plafonds à caissons en châtaignier et équipées de fours, sont destinées aux domestiques. La propriété comprend également de belles caves avec entrées indépendantes et plafonds voûtés, ainsi que des espaces de rangement et des buanderies. Équipée d'un chauffage indépendant, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos besoins.
Le terrain est divisé en un magnifique jardin de 5 000 m² bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nord est agrémentée d'une charmante loggia offrant intimité et tranquillité. Le reste du terrain, d'environ 4 hectares, comprend des bois, des terres arables et des vignobles en terrasses « Chioppi », qui produisaient leur propre vin jusque dans les années 1960. Le terrain est actuellement en friche.
La propriété n'est pas isolée ; derrière la villa se trouvent deux maisons de campagne voisines qui donnent l'impression d'un ancien village.
Convient pour un usage résidentiel ou même pour l'hébergement touristique et la cohabitation.
1 100 000 euros VILL224
La propiedad está actualmente dividida en 5 unidades que suman más de 1.000 metros cuadrados, con una distribución espaciosa que cuenta con 20 habitaciones y 4,6 hectáreas de terreno.
En la planta baja, de aproximadamente 285 metros cuadrados, se encuentra un apartamento con una hermosa sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño. También hay otros aproximadamente 200 metros cuadrados para reformar, y una hermosa logia adornada con columnas y capiteles de piedra, perfecta para cenas de verano. En la primera planta, hay un apartamento de 75 metros cuadrados en excelentes condiciones y otra propiedad de aproximadamente 215 metros cuadrados para reformar, incluyendo la capilla. La primera planta presenta paredes y techos decorados con témpera de 1850 y una capilla con frescos del siglo XVI. El salón principal tiene suelo de baldosas de terracota hechas a mano. En la segunda planta, hay un apartamento reformado de 95 metros cuadrados y otro apartamento de aproximadamente 200 metros cuadrados para reformar, incluyendo la sala Vinsanto. La distribución es de estilo tradicional toscano, con suelos de terracota, ventanas y marcos de puertas de piedra y techos con vigas a la vista. Algunas habitaciones tienen artesonados de castaño, equipadas con hornos, y están destinadas al servicio. La propiedad también incluye hermosas bodegas con entradas independientes y techos abovedados, así como trasteros y cuartos de servicio. La propiedad está equipada con calefacción independiente y requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de personalizar las estancias según sus gustos y necesidades.
El terreno se divide en un hermoso jardín de 5.000 m² con excelente exposición solar y una impresionante vista del campo circundante. La zona norte cuenta con una encantadora logia que ofrece privacidad y tranquilidad. El terreno restante, de aproximadamente 4 hectáreas, incluye bosque, tierras de cultivo y viñedos en terrazas de la marca "Chioppi", que produjeron su propio vino hasta la década de 1960. Actualmente, el terreno está sin cultivar.
La propiedad no está aislada; detrás de la villa hay dos casas rurales cercanas que dan la sensación de un pueblo antiguo.
Apto para uso residencial o incluso para alojamiento turístico y co-housing.
1.100.000 euros VILL224
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1100 m²
- 卧室
- 12
- 浴室
- 6
- 土地
- 1 m²
- 花园
- 46,000 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- VILL224
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
104.0 km - Rimini RMI - Miramare
- 高速公路出口
- 630 m
- 医院
- 8.0 km - Ospedale Santa Maria Annunziata
- 海岸
- 84.9 km
- 滑雪胜地
- 32.9 km
在此物业附近
- 商店
4.3 km - 超级市场
4.6 km - 农家店 - Frantoio Pruneti
4.7 km - 便利商店 - La Casereccia
4.8 km - 购物中心 - Fashion Groove
- 体育运动
4.8 km - 马术中心 - Centro Ippico il Burchio
4.9 km - 体育中心 - Tennis Club Rignano - 网球
7.0 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Centanni
8.6 km - 健身房 - Four New Fitness
- 学校
4.2 km - 学校 - Scuola primaria Don Milani
5.6 km - 大学 - Istituto Universitario Sophia
11.6 km - 高等教育机构 - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
- 药房
- 5.4 km - 药房 - Farmacia Pratellesi
- 兽医
- 8.7 km - 兽医
阿尔诺河畔里尼亚诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面118m
- 面积
- 54.14 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8615
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