Reggello interesting stone farmhouse complex of approximately 550 m2 located in a panoramic area with excellent exposure to the sun and is located in a main house of approximately 450 m2 on two levels, from the barn of approximately 50 m2 also on two levels, from the cellar and garage for a total of approximately 60 square meters it is possible to divide the house into several residential units for receptive use and also given the position for residential use. The central house is located on the ground floor with a hallway, a double room and a large study with a service bathroom. On the first floor, accessed via an internal staircase, we find the sleeping area which is composed of another large room and large eat-in kitchen as well as three bedrooms and two bathrooms. On the second floor the very large attic with the possibility of being transformed into another residential unit. The small barn of about 60 m2 suitable for another apartment or to be used as a recreational area of the house. The property includes a cellar and a storage room. for agricultural tools. The property also has approximately 6 hectares of agricultural land, 5 of which are intended for olive groves with 800 olive trees producing Tuscan olive oil. The property requires renovation. The farmhouse complex is very interesting for its location a few km from Florence and above all its central location in Arezzo Siena Chianti
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Reggello prima periferia ,interessante complesso colonico in pietra di 550 mq circa posto in zona panoramica con ottima esposizione al sole per un totale di mq 550 circa. La proprietà si dispone in due unita abitative oltre garage e si compone:
La prima unità:
Casa padronale di circa 450 mq disposta due livelli, e si compone da ingresso ,studio, soggiorno ,sala da pranzo cucina con camino si accede dalla zona giorno alla cantina utilizzabile anche come garage attualmente utilizzata per stoccaggio proventi del terreno ,al giardino privato si accede ai piani superiori per mezzo di una scala interna in pietra e si accede alla sala con camino tre camere matrimoniali molto grandi ad un altra cucina e al bagno padronale di mq 25 circa al secondo piano un ampio salone ancora con destinazione da determinare che può essere utilizzato come seconda unita abitativa data la ampia metratura possibile dividere la casa in più unità abitative per uso recettivo e anche data la posizione ad uso abitativo.
La seconda unita il fienile:
disposto in due stanze per un totale di 60 mq circa una piano terra e una al piano primo con accesso da scala esterna si presta a casa del casiere o come appartamento per affitto .
Terreno
Completa la proprietà la cantina ed una a rimessa per attrezzi agricoli o garage con ingresso indipendente dalla colonica . La proprietà dispone inoltre del terreno agricolo di ben 6 ettari circa di cui 5 destinati ad uliveto con 800 ulivi produttivi di olio d'oliva toscano rinomato per la zona .. La proprietà necessita di ristrutturazione. Il complesso colonico è molto interessante per la posizione a pochi km da Firenze e soprattutto la posizione centrale a Arezzo Siena Chianti
Citta d'arte in Auto
Firenze 35 minuti
Arezzo 45 minuti
Siena 80 minuti
Chianti, Greve in Chianti, Radda in chianti ,40 minuti
Firenze Peretola 50 minuti
Reggellos interessanter Bauernhauskomplex aus Stein von ca. 550 m2 befindet sich in einer Panoramalage mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und befindet sich in einem Haupthaus von ca. 450 m2 auf zwei Ebenen, von der Scheune von ca. 50 m2 ebenfalls auf zwei Ebenen, vom Keller aus und Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 60 Quadratmetern. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohneinheiten zur Eigennutzung aufzuteilen und auch als Wohnlage zu nutzen. Das zentrale Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Flur, ein Doppelzimmer und ein großes Arbeitszimmer mit Servicebad. Im ersten Stock gelangt man über eine Innentreppe zum Schlafbereich, der aus einem weiteren großen Raum und einer großen Wohnküche sowie drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Im zweiten Stock befindet sich der sehr große Dachboden mit der Möglichkeit, in eine weitere Wohneinheit umgewandelt zu werden. Die kleine Scheune von ca. 60 m2 eignet sich für eine weitere Wohnung oder zur Nutzung als Erholungsbereich des Hauses. Das Anwesen umfasst einen Keller und ein Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte. Das Anwesen verfügt außerdem über etwa 6 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, von denen 5 für Olivenhaine mit 800 Olivenbäumen vorgesehen sind, die toskanisches Olivenöl produzieren. Das Anwesen muss renoviert werden. Der Bauernhauskomplex ist aufgrund seiner Lage wenige Kilometer von Florenz entfernt und vor allem seiner zentralen Lage in Arezzo Siena Chianti sehr interessant
Reggello intéressant complexe de ferme en pierre d'environ 550 m2 situé dans une zone panoramique avec une excellente exposition au soleil et est situé dans une maison principale d'environ 450 m2 sur deux niveaux, de la grange d'environ 50 m2 également sur deux niveaux, de la cave et garage pour un total d'environ 60 mètres carrés, il est possible de diviser la maison en plusieurs unités résidentielles à usage réceptif et également compte tenu de la position à usage résidentiel. La maison centrale est située au rez-de-chaussée avec un couloir, une chambre double et un grand bureau avec une salle de bain de service. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, nous trouvons la zone nuit qui se compose d'une autre grande pièce et d'une grande cuisine dînatoire ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage le très grand grenier avec possibilité d'être transformé en une autre unité résidentielle. La petite grange d'environ 60 m2 adaptée pour un autre appartement ou pour être utilisée comme espace de loisirs de la maison. La propriété comprend une cave et un local de stockage pour les outils agricoles. La propriété dispose également d'environ 6 hectares de terres agricoles, dont 5 sont destinées aux oliveraies avec 800 oliviers produisant de l'huile d'olive toscane.La propriété nécessite une rénovation. Le complexe agricole est très intéressant pour sa situation à quelques kilomètres de Florence et surtout sa situation centrale à Arezzo Siena Chianti
Reggello interesante complejo de casas de piedra de aproximadamente 550 m2 ubicado en una zona panorámica con excelente exposición al sol y está ubicado en una casa principal de aproximadamente 450 m2 en dos niveles, desde el granero de aproximadamente 50 m2 también en dos niveles, desde la bodega y garaje para un total de aproximadamente 60 metros cuadrados, es posible dividir la casa en varias unidades residenciales para uso receptivo y también dada la posición para uso residencial. La casa central se ubica en la planta baja con pasillo, habitación doble y amplio estudio con baño de servicio. En el primer piso, al que se accede por una escalera interior, encontramos la zona de noche que se compone de otra gran sala y una gran cocina comedor, además de tres dormitorios y dos baños. En el segundo piso el ático muy grande con posibilidad de transformarse en otra unidad residencial. El pequeño granero de unos 60 m2 apto para otro apartamento o para ser utilizado como área recreativa de la casa. La propiedad incluye una bodega y un trastero para herramientas agrícolas. La propiedad también cuenta con aproximadamente 6 hectáreas de terreno agrícola, 5 de las cuales están destinadas a olivares con 800 olivos que producen aceite de oliva toscano.La propiedad requiere renovación. El complejo de casas rurales es muy interesante por su ubicación a pocos kilómetros de Florencia y sobre todo por su ubicación central en Arezzo Siena Chianti.
