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(1,850,000 €)
5间卧室农舍, 661 m² 雷杰洛, Florence (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
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主要特点
花园
露台
描述
房子的中心是一座建于 13 世纪的小修道院，在后来的几个世纪里进行了扩建。根据艺术史学家的研究，但丁·阿利吉耶里（Dante Alighieri）的朋友诗人吉多·卡瓦尔康蒂（Guido Cavalcanti）住在那里。该建筑被列为具有特殊建筑和文化价值的建筑。
客人可以通过一条2公里长的土路到达该物业，该土路在橄榄树和柏树之间通向电动遥控大门，并通过一条通往房屋的大道。
房子的建造方式如下：
房子的前面是一个凉廊，凉廊上有六个拱门，上面长满了玫瑰、紫藤和茉莉花。
一楼有三个入口，分为一个带壁炉和古董烤箱的大型双人客厅、一个带壁炉的大餐厅、一个厨房、一个通向山墙的图书馆、两间卧室，其中一间配有壁炉和衣柜、两间浴室和一个杂物间。位于一楼的中心是一个庭院，可从厨房和餐厅进入，餐厅配有一口古井、一个带水槽的储藏室和一个锅炉房。
两个独立的内部楼梯通向二楼。这里有一个非常明亮的客厅，有六个双窗和壁炉，一个书房，可通往阁楼的卧室，另外两间卧室，其中一个配有衣柜，两个浴室，两个储藏室，其中一个可以成为一个小浴室，以及一个带楼梯的通道室到上面的屋顶露台，从那里您可以欣赏到阿诺山谷的壮丽360度全景， 基安蒂山和普拉托马尼奥山脉。
该房屋与公共供水网络相连，而公共供水网络通常不使用，因为业主更喜欢从带有自己的收集池的泉水中获得额外的供水。两个 20,000 升的蓄水池每个蓄水池收集屋顶的雨水，用于灌溉公园的柏树、松树、橄榄树、樱桃、无花果、柿子、梨、核桃和榛子。
大楼后面有一个车库，里面有一个地下酒窖和一个玻璃温室，可以用作柠檬。
在约3公顷的土地上，约8,000平方米被围起来作为公园。
距离：到拥有所有购物设施的村庄 3.4 公里，雷杰洛 9.5 公里，佛罗伦萨 28 公里。
设施：电、水连接、水井、中央供暖、壁炉、煤气罐、宽带互联网接入、自动门、报警系统、灌溉系统、屋顶露台、车库、私人停车场、露台、花园。
能源效率：G 综合能源效率：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
客人可以通过一条2公里长的土路到达该物业，该土路在橄榄树和柏树之间通向电动遥控大门，并通过一条通往房屋的大道。
房子的建造方式如下：
房子的前面是一个凉廊，凉廊上有六个拱门，上面长满了玫瑰、紫藤和茉莉花。
一楼有三个入口，分为一个带壁炉和古董烤箱的大型双人客厅、一个带壁炉的大餐厅、一个厨房、一个通向山墙的图书馆、两间卧室，其中一间配有壁炉和衣柜、两间浴室和一个杂物间。位于一楼的中心是一个庭院，可从厨房和餐厅进入，餐厅配有一口古井、一个带水槽的储藏室和一个锅炉房。
两个独立的内部楼梯通向二楼。这里有一个非常明亮的客厅，有六个双窗和壁炉，一个书房，可通往阁楼的卧室，另外两间卧室，其中一个配有衣柜，两个浴室，两个储藏室，其中一个可以成为一个小浴室，以及一个带楼梯的通道室到上面的屋顶露台，从那里您可以欣赏到阿诺山谷的壮丽360度全景， 基安蒂山和普拉托马尼奥山脉。
该房屋与公共供水网络相连，而公共供水网络通常不使用，因为业主更喜欢从带有自己的收集池的泉水中获得额外的供水。两个 20,000 升的蓄水池每个蓄水池收集屋顶的雨水，用于灌溉公园的柏树、松树、橄榄树、樱桃、无花果、柿子、梨、核桃和榛子。
大楼后面有一个车库，里面有一个地下酒窖和一个玻璃温室，可以用作柠檬。
在约3公顷的土地上，约8,000平方米被围起来作为公园。
距离：到拥有所有购物设施的村庄 3.4 公里，雷杰洛 9.5 公里，佛罗伦萨 28 公里。
设施：电、水连接、水井、中央供暖、壁炉、煤气罐、宽带互联网接入、自动门、报警系统、灌溉系统、屋顶露台、车库、私人停车场、露台、花园。
能源效率：G 综合能源效率：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
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广告商输入的描述
The centrepiece of the house is a small monastery built in the 13th century, which was extended in later centuries. According to research by art historians, the poet Guido Cavalcanti, a friend of Dante Alighieri, lived there. The building is listed as being of special architectural and cultural value.
The property is reached by a 2 km white road that leads between olive trees and cypresses to the electric remote-controlled gate and through an avenue to the house.
The front of the house features a loggia with six arches covered with roses, wisteria and jasmine.
The ground floor, with three entrances from the outside, is divided into a large double living room with fireplace and antique oven, a large dining room with fireplace, a kitchen, an open library, two bedrooms, one with fireplace and wardrobe, two bathrooms and a utility room. Central to the ground floor is a patio accessible from the kitchen and dining room, with an old well, a storage room with sink and a boiler room.
Two independent internal staircases lead to the first floor. Here there is a very bright living room with six double windows and fireplace, a study with access to a bedroom in the attic, two further bedrooms, one of which with dressing room, two bathrooms, two storage rooms, one of which could become a small bathroom, and a passage room with stairs to a roof terrace above, from where you can enjoy a magnificent 360° view over the Arno valley, the Chianti hills and the Pratomagno mountain range.
The house is connected to the public water network, but this is not normally used, as the owners prefer an additional water supply from a spring with its own collection basin. Two cisterns of 20,000 litres each collect the rainwater from the roofs to be used for watering the park with cypresses, pines, olive trees, cherries, figs, persimmons, pears, walnuts and hazelnuts.
Behind the building there is a garage with underground wine cellar as well as a glass greenhouse that can be used as a limonaia.
Of the approx. 3 ha property, approx. 8,000 m² are fenced in as a park.
Distances: village with all shopping facilities 3,4 km, Reggello 9,5 km, Florence 28 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, automatic gate, alarm system, irrigation system, roof-deck, garage, private parking, terrace, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
The property is reached by a 2 km white road that leads between olive trees and cypresses to the electric remote-controlled gate and through an avenue to the house.
The front of the house features a loggia with six arches covered with roses, wisteria and jasmine.
The ground floor, with three entrances from the outside, is divided into a large double living room with fireplace and antique oven, a large dining room with fireplace, a kitchen, an open library, two bedrooms, one with fireplace and wardrobe, two bathrooms and a utility room. Central to the ground floor is a patio accessible from the kitchen and dining room, with an old well, a storage room with sink and a boiler room.
Two independent internal staircases lead to the first floor. Here there is a very bright living room with six double windows and fireplace, a study with access to a bedroom in the attic, two further bedrooms, one of which with dressing room, two bathrooms, two storage rooms, one of which could become a small bathroom, and a passage room with stairs to a roof terrace above, from where you can enjoy a magnificent 360° view over the Arno valley, the Chianti hills and the Pratomagno mountain range.
The house is connected to the public water network, but this is not normally used, as the owners prefer an additional water supply from a spring with its own collection basin. Two cisterns of 20,000 litres each collect the rainwater from the roofs to be used for watering the park with cypresses, pines, olive trees, cherries, figs, persimmons, pears, walnuts and hazelnuts.
Behind the building there is a garage with underground wine cellar as well as a glass greenhouse that can be used as a limonaia.
Of the approx. 3 ha property, approx. 8,000 m² are fenced in as a park.
Distances: village with all shopping facilities 3,4 km, Reggello 9,5 km, Florence 28 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, automatic gate, alarm system, irrigation system, roof-deck, garage, private parking, terrace, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Il fulcro della casa è un piccolo monastero costruito nel XIII secolo e ampliato nei secoli successivi. Secondo le ricerche degli storici dell'arte, vi abitò il poeta Guido Cavalcanti, amico di Dante Alighieri. L'edificio è classificato come di particolare valore architettonico e culturale.
La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km che conduce tra ulivi e cipressi al cancello elettrico telecomandato e attraverso un viale alla casa.
La facciata della casa presenta una loggia a sei archi ricoperta di rose, glicini e gelsomini.
Il piano terra, con tre ingressi dall'esterno, è suddiviso in un ampio salone doppio con camino e forno antico, una grande sala da pranzo con camino, una cucina, una biblioteca aperta sul timpano, due camere da letto, di cui una con camino e guardaroba, due bagni e un ripostiglio. Al centro del piano terra si trova un patio accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo, con un vecchio pozzo, un ripostiglio con lavandino e un locale caldaia.
Due scale interne indipendenti conducono al primo piano. Qui ci sono un luminosissimo soggiorno con sei doppie finestre e camino, uno studio con accesso a una camera da letto nel sottotetto, altre due camere da letto, di cui una con guardaroba, due bagni, due ripostigli, uno dei quali potrebbe diventare un piccolo bagno, e un locale di passaggio con scale che portano alla terrazza sovrastante, da cui si gode di una splendida vista a 360° sulla valle dell'Arno, le colline del Chianti e la catena del Pratomagno.
La casa è collegata alla rete idrica pubblica, ma di solito non viene utilizzata, in quanto i proprietari preferiscono un ulteriore approvvigionamento idrico da una sorgente con un proprio bacino di raccolta. Due cisterne da 20.000 litri ciascuna raccolgono l'acqua piovana dai tetti per essere utilizzata per innaffiare il parco con cipressi, pini, ulivi, ciliegi, fichi, cachi, pere, noci e nocciole.
Dietro l'edificio vi è un garage con cantina interrata e una serra in vetro che può essere utilizzata come limonaia.
Dei circa 3 ettari di proprietà, circa 8.000 m² sono recintati come parco.
Distanze: Paese con tutti i servizi 3,4 km, Reggello 9,5 km, Firenze 28 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, internet a banda larga, cancello automatico, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, terrazza sul tetto, garage, posto auto, terrazza, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km che conduce tra ulivi e cipressi al cancello elettrico telecomandato e attraverso un viale alla casa.
La facciata della casa presenta una loggia a sei archi ricoperta di rose, glicini e gelsomini.
Il piano terra, con tre ingressi dall'esterno, è suddiviso in un ampio salone doppio con camino e forno antico, una grande sala da pranzo con camino, una cucina, una biblioteca aperta sul timpano, due camere da letto, di cui una con camino e guardaroba, due bagni e un ripostiglio. Al centro del piano terra si trova un patio accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo, con un vecchio pozzo, un ripostiglio con lavandino e un locale caldaia.
Due scale interne indipendenti conducono al primo piano. Qui ci sono un luminosissimo soggiorno con sei doppie finestre e camino, uno studio con accesso a una camera da letto nel sottotetto, altre due camere da letto, di cui una con guardaroba, due bagni, due ripostigli, uno dei quali potrebbe diventare un piccolo bagno, e un locale di passaggio con scale che portano alla terrazza sovrastante, da cui si gode di una splendida vista a 360° sulla valle dell'Arno, le colline del Chianti e la catena del Pratomagno.
La casa è collegata alla rete idrica pubblica, ma di solito non viene utilizzata, in quanto i proprietari preferiscono un ulteriore approvvigionamento idrico da una sorgente con un proprio bacino di raccolta. Due cisterne da 20.000 litri ciascuna raccolgono l'acqua piovana dai tetti per essere utilizzata per innaffiare il parco con cipressi, pini, ulivi, ciliegi, fichi, cachi, pere, noci e nocciole.
Dietro l'edificio vi è un garage con cantina interrata e una serra in vetro che può essere utilizzata come limonaia.
Dei circa 3 ettari di proprietà, circa 8.000 m² sono recintati come parco.
Distanze: Paese con tutti i servizi 3,4 km, Reggello 9,5 km, Firenze 28 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, internet a banda larga, cancello automatico, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, terrazza sul tetto, garage, posto auto, terrazza, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Das Kernstück des Hauses ist ein im 13. Jahrhundert erbautes kleines Kloster, das in späteren Jahrhunderten erweitert wurde. Nach Recherchen von Kunsthistorikern wohnte dort der Dichter Guido Cavalcanti, ein Freund von Dante Alighieri. Das Gebäude ist als von besonderem architektonischen und kulturellen Wert gelistet.
Man erreicht das Anwesen über eine 2 km lange unbefestigte Straße, die zwischen Olivenbäumen und Zypressen zum elektrisch ferngesteuertem Tor und durch eine Allee zum Haus führt.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Die Vorderseite des Hauses ist von einer Loggia mit sechs Bögen eingenommen, die mit Rosen, Glyzinien und Jasmin bewachsen sind.
Das Erdgeschoss mit drei Eingänge von außen ist in ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und antikem Backofen, ein großes Esszimmer mit Kamin, eine Küche, eine bis zum Giebel hin offene Bibliothek, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Kamin und Garderobe, zwei Badezimmer sowie einen Haushaltsraum aufgeteilt. Zentral im Erdgeschosses befindet sich ein von der Küche und dem Esszimmer zugänglicher Innenhof mit einem alten Brunnen, einem Abstellraum mit Waschbecken und einem Heizungsraum.
Zwei unabhängige Innentreppen führen in das erste Obergeschoss. Hier gibt es ein sehr helles Wohnzimmer mit sechs Doppelfenstern und Kamin, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Schlafzimmer in der Mansarde, zwei weitere Schlafzimmern, davon eines mit Garderobe, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, wovon einer zu einem kleinen Bad werden könnte, sowie einen Durchgangsraum mit Treppe zu einer darüber liegenden Dachterrasse, von wo aus man einen herrlichen 360°-Blick über das Arnotal, die Chianti-Hügel und den Höhenzug des Pratomagno genießen kann.
Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, das aber normalerweise nicht benutzt wird, da von den Eigentümern eine zusätzliche Wasserversorgung aus einer Quelle mit eigenem Sammelbecken bevorzugt wird. Zwei Zisternen à 20.000 Liter sammeln das Regenwasser der Dächer für die Bewässerung des Parks mit Zypressen, Pinien, Olivenbäumen, Kirschen, Feigen, Kaki, Birnen, Walnüssen und Haselnüssen verwendet werden.
Hinter dem Gebäude gibt es eine Garage mit unterirdischem Weinkeller sowie Glasgewächshaus, das als Limonaia genutzt werden kann.
Von dem ca. 3 ha großen Grundstück sind ca. 8.000 m² als Park eingezäunt.
Entfernungen: Zum Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten 3,4 km, Reggello 9,5 km, Florenz 28 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, automatisches Tor, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Dachterrasse, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Man erreicht das Anwesen über eine 2 km lange unbefestigte Straße, die zwischen Olivenbäumen und Zypressen zum elektrisch ferngesteuertem Tor und durch eine Allee zum Haus führt.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Die Vorderseite des Hauses ist von einer Loggia mit sechs Bögen eingenommen, die mit Rosen, Glyzinien und Jasmin bewachsen sind.
Das Erdgeschoss mit drei Eingänge von außen ist in ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und antikem Backofen, ein großes Esszimmer mit Kamin, eine Küche, eine bis zum Giebel hin offene Bibliothek, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Kamin und Garderobe, zwei Badezimmer sowie einen Haushaltsraum aufgeteilt. Zentral im Erdgeschosses befindet sich ein von der Küche und dem Esszimmer zugänglicher Innenhof mit einem alten Brunnen, einem Abstellraum mit Waschbecken und einem Heizungsraum.
Zwei unabhängige Innentreppen führen in das erste Obergeschoss. Hier gibt es ein sehr helles Wohnzimmer mit sechs Doppelfenstern und Kamin, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Schlafzimmer in der Mansarde, zwei weitere Schlafzimmern, davon eines mit Garderobe, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, wovon einer zu einem kleinen Bad werden könnte, sowie einen Durchgangsraum mit Treppe zu einer darüber liegenden Dachterrasse, von wo aus man einen herrlichen 360°-Blick über das Arnotal, die Chianti-Hügel und den Höhenzug des Pratomagno genießen kann.
Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, das aber normalerweise nicht benutzt wird, da von den Eigentümern eine zusätzliche Wasserversorgung aus einer Quelle mit eigenem Sammelbecken bevorzugt wird. Zwei Zisternen à 20.000 Liter sammeln das Regenwasser der Dächer für die Bewässerung des Parks mit Zypressen, Pinien, Olivenbäumen, Kirschen, Feigen, Kaki, Birnen, Walnüssen und Haselnüssen verwendet werden.
Hinter dem Gebäude gibt es eine Garage mit unterirdischem Weinkeller sowie Glasgewächshaus, das als Limonaia genutzt werden kann.
Von dem ca. 3 ha großen Grundstück sind ca. 8.000 m² als Park eingezäunt.
Entfernungen: Zum Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten 3,4 km, Reggello 9,5 km, Florenz 28 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, automatisches Tor, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Dachterrasse, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
La pièce centrale de la maison est un petit monastère construit au 13ème siècle et agrandi au cours des siècles suivants. Selon les recherches des historiens de l'art, le poète Guido Cavalcanti, un ami de Dante Alighieri, y a vécu. Le bâtiment est classé comme ayant une valeur architecturale et culturelle particulière.
On accède à la propriété par un chemin de terre de 2 km qui mène, entre oliviers et cyprès, au portail électrique télécommandé et à la maison par une allée.
La façade de la maison présente une loggia à six arches couverte de roses, de glycines et de jasmins.
Le rez-de-chaussée, avec trois entrées depuis l'extérieur, est divisé en un grand salon double avec une cheminée et un four ancien, une grande salle à manger avec une cheminée, une cuisine, une bibliothèque ouverte sur le pignon, deux chambres, dont une avec une cheminée et une garde-robe, deux salles de bains et une buanderie. Au centre du rez-de-chaussée se trouve un patio accessible depuis la cuisine et la salle à manger, avec un ancien puits, une buanderie avec évier et une chaufferie.
Deux escaliers internes indépendants mènent au premier étage. On y trouve un salon très lumineux avec six doubles fenêtres et une cheminée, un bureau avec accès à une chambre dans le grenier, deux autres chambres, dont une avec garde-robe, deux salles de bains, deux débarras, dont l'un pourrait devenir une petite salle de bains, et une pièce de passage avec des escaliers menant à la terrasse au-dessus, d'où l'on a une vue splendide à 360° sur la vallée de l'Arno, les collines du Chianti et la chaîne du Pratomagno.
La maison est reliée au réseau d'eau public, mais celui-ci n'est généralement pas utilisé, car les propriétaires préfèrent un approvisionnement en eau supplémentaire provenant d'une source avec son propre réservoir. Deux citernes de 20 000 litres chacune recueillent l'eau de pluie des toits pour l'arrosage du parc avec des cyprès, des pins, des oliviers, des cerisiers, des figuiers, des kakis, des poiriers, des noyers et des noisetiers.
Derrière le bâtiment se trouve un garage avec une cave souterraine et une serre en verre qui peut être utilisée comme une orangerie.
Des 3 hectares environ de la propriété, environ 8000 m² sont clôturés en tant que parc.
Distances : Ville avec tous les services 3,4 km, Reggello 9,5 km, Florence 28 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, portail automatique, système d'alarme, système d'irrigation, terrasse sur le toit, garage, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
On accède à la propriété par un chemin de terre de 2 km qui mène, entre oliviers et cyprès, au portail électrique télécommandé et à la maison par une allée.
La façade de la maison présente une loggia à six arches couverte de roses, de glycines et de jasmins.
Le rez-de-chaussée, avec trois entrées depuis l'extérieur, est divisé en un grand salon double avec une cheminée et un four ancien, une grande salle à manger avec une cheminée, une cuisine, une bibliothèque ouverte sur le pignon, deux chambres, dont une avec une cheminée et une garde-robe, deux salles de bains et une buanderie. Au centre du rez-de-chaussée se trouve un patio accessible depuis la cuisine et la salle à manger, avec un ancien puits, une buanderie avec évier et une chaufferie.
Deux escaliers internes indépendants mènent au premier étage. On y trouve un salon très lumineux avec six doubles fenêtres et une cheminée, un bureau avec accès à une chambre dans le grenier, deux autres chambres, dont une avec garde-robe, deux salles de bains, deux débarras, dont l'un pourrait devenir une petite salle de bains, et une pièce de passage avec des escaliers menant à la terrasse au-dessus, d'où l'on a une vue splendide à 360° sur la vallée de l'Arno, les collines du Chianti et la chaîne du Pratomagno.
La maison est reliée au réseau d'eau public, mais celui-ci n'est généralement pas utilisé, car les propriétaires préfèrent un approvisionnement en eau supplémentaire provenant d'une source avec son propre réservoir. Deux citernes de 20 000 litres chacune recueillent l'eau de pluie des toits pour l'arrosage du parc avec des cyprès, des pins, des oliviers, des cerisiers, des figuiers, des kakis, des poiriers, des noyers et des noisetiers.
Derrière le bâtiment se trouve un garage avec une cave souterraine et une serre en verre qui peut être utilisée comme une orangerie.
Des 3 hectares environ de la propriété, environ 8000 m² sont clôturés en tant que parc.
Distances : Ville avec tous les services 3,4 km, Reggello 9,5 km, Florence 28 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, portail automatique, système d'alarme, système d'irrigation, terrasse sur le toit, garage, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Het kernstuk van het huis is een klein klooster uit de 13e eeuw, dat in latere eeuwen werd uitgebreid. Volgens onderzoek van kunsthistorici woonde hier de dichter Guido Cavalcanti, een vriend van Dante Alighieri. Het gebouw staat op de lijst als zijnde van bijzondere architectonische en culturele waarde.
Het eigendom wordt bereikt via een 2 km lange onverharde weg die tussen olijfbomen en cipressen naar de elektrische op afstand bediende poort en via een oprijlaan naar het huis leidt.
De voorkant van het huis is voorzien van een loggia met zes bogen begroeid met rozen, blauwe regen en jasmijn.
De begane grond, met drie ingangen van buitenaf, is verdeeld in een grote dubbele woonkamer met open haard en antieke oven, een grote eetkamer met open haard, een keuken, een open bibliotheek, twee slaapkamers, waarvan één met open haard en inloopkast, twee badkamers en een bijkeuken. Centraal op de begane grond is een patio toegankelijk vanuit de keuken en de eetkamer, met een oude waterput, een opslagruimte met gootsteen en een stookruimte.
Twee onafhankelijke interne trappen leiden naar de eerste verdieping. Hier is een zeer lichte woonkamer met zes dubbele ramen en open haard, een studeerkamer met toegang tot een slaapkamer op zolder, nog twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, twee badkamers, twee bergruimtes, waarvan één een kleine badkamer kan worden, en een doorgangskamer met trap naar een dakterras vanwaar u kunt genieten van een prachtig 360° uitzicht over de Arno vallei, de Chianti heuvels en het Pratomagno gebergte.
Het huis is aangesloten op het openbare waternet, maar dit wordt normaal gesproken niet gebruikt, omdat de eigenaren de voorkeur geven aan een extra watervoorziening uit een bron met een eigen opvangbekken. Twee reservoirs van elk 20.000 liter vangen het regenwater van de daken op om het park met cipressen, dennen, olijfbomen, kersen, vijgen, kaki's, peren, walnoten en hazelnoten te besproeien.
Achter het gebouw bevindt zich een garage met ondergrondse wijnkelder en een glazen serre die als orangerie kan worden gebruikt.
Van het ca. 3 ha grote terrein is ca. 8.000 m² omheind als park.
Afstanden: dorp met alle voorzieningen 3,4 km, Reggello 9,5 km, Firenze 28 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, automatische poort, alarmsysteem, irrigatiesysteem, dakterras, garage, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Het eigendom wordt bereikt via een 2 km lange onverharde weg die tussen olijfbomen en cipressen naar de elektrische op afstand bediende poort en via een oprijlaan naar het huis leidt.
De voorkant van het huis is voorzien van een loggia met zes bogen begroeid met rozen, blauwe regen en jasmijn.
De begane grond, met drie ingangen van buitenaf, is verdeeld in een grote dubbele woonkamer met open haard en antieke oven, een grote eetkamer met open haard, een keuken, een open bibliotheek, twee slaapkamers, waarvan één met open haard en inloopkast, twee badkamers en een bijkeuken. Centraal op de begane grond is een patio toegankelijk vanuit de keuken en de eetkamer, met een oude waterput, een opslagruimte met gootsteen en een stookruimte.
Twee onafhankelijke interne trappen leiden naar de eerste verdieping. Hier is een zeer lichte woonkamer met zes dubbele ramen en open haard, een studeerkamer met toegang tot een slaapkamer op zolder, nog twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, twee badkamers, twee bergruimtes, waarvan één een kleine badkamer kan worden, en een doorgangskamer met trap naar een dakterras vanwaar u kunt genieten van een prachtig 360° uitzicht over de Arno vallei, de Chianti heuvels en het Pratomagno gebergte.
Het huis is aangesloten op het openbare waternet, maar dit wordt normaal gesproken niet gebruikt, omdat de eigenaren de voorkeur geven aan een extra watervoorziening uit een bron met een eigen opvangbekken. Twee reservoirs van elk 20.000 liter vangen het regenwater van de daken op om het park met cipressen, dennen, olijfbomen, kersen, vijgen, kaki's, peren, walnoten en hazelnoten te besproeien.
Achter het gebouw bevindt zich een garage met ondergrondse wijnkelder en een glazen serre die als orangerie kan worden gebruikt.
Van het ca. 3 ha grote terrein is ca. 8.000 m² omheind als park.
Afstanden: dorp met alle voorzieningen 3,4 km, Reggello 9,5 km, Firenze 28 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, automatische poort, alarmsysteem, irrigatiesysteem, dakterras, garage, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积661 m²
- 卧室5
- 浴室数量4
- 土地3.1 ha
- 能效评级G>175 kWh/m²*a
- 参考代码Former monastery from the 13th century with courtyard 28 km from Florence (M3462)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
7.1 km - 火车站 - Incisa
- 医院6.9 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
- 海岸90.5 km
- 滑雪胜地42.1 km
雷杰洛：关于城市的信息
- 海拔高出海平面390m
- 面积121.65 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口16534
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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