COMPIOBBI COLLINARE, MEDIEVAL TOWER HOUSE WITH LAND.
In a hilly location in Pontassieve, a medieval tower house with a 19th-century addition is for sale. The property is in excellent condition, comprising a detached 270 sq m house, a 60 sq m barn, and approximately one hectare of surrounding agricultural land, part of which is a garden with 30 olive trees and part is woodland.
Immersed in total privacy yet not isolated, it is 4 km from the main road and services (the roads are country and therefore quite narrow, but asphalted) and 10 km from southern Florence.
The property enjoys a lovely panoramic location and has undergone careful and meticulous renovation over the past few years.
The main building, renovated, de-urbanized, and compliant with urban planning and land registry regulations, comprises the following: the ground floor features a kitchen, living room with fireplace, bathroom with window and shower, laundry room, large multipurpose room, and a loggia with external access for tool storage. The first floor, connected to the ground floor by an internal staircase, has a separate entrance via an external staircase, a living room with a large fireplace, a study (formerly the kitchen), a storage room, a bathroom with window and bathtub, and a bedroom with a spacious walk-in closet. The second floor comprises three bedrooms, a storage room, and a bathroom with window and shower.
The property includes a barn/storage room in need of renovation, a pergola for outdoor dining, a wood-burning oven and barbecue, and a small terrace.
Independent LPG heating with new condensing boiler
The property is being sold with most of the furnishings and equipment.
EURO 650,000 MER125
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COMPIOBBI COLLINARE, CASA TORRE MEDIEVALE CON TERRENO.
Pontassieve, in posizione collinare vendesi casa torre di epoca medioevale con una aggiunta del 1800, il tutto in ottime condizioni, indipendente di mq.270, oltre fienile di mq.60 e terreno agricolo circostante di circa un ettaro, parte a giardino con 30 olivi e parte boschivo.
Immersa nella totale privacy pur non essendo isolata, dista 4 km dalla strada principale e dai servizi (le strade sono di campagna quindi abbastanza strette, ma asfaltate) e 10 km da Firenze sud.
L'immobile gode di una pregevole posizione panoramica ed è stato frutto negli anni precedenti di una sapiente e accurata ristrutturazione.
L'edificio principale, ristrutturato, deruralizzato, urbanisticamente e catastalmente conforme, è così composto: al piano terreno ci sono cucina, soggiorno con caminetto, bagno finestrato con doccia, lavanderia, ampia stanza multiuso, oltre a loggia con accesso esterno per ricovero attrezzi. Al primo piano collegato al piano terreno con scala interna, oltre a ingresso indipendente con scala esterna, troviamo soggiorno con grande camino, studio (ex cucina), ripostiglio, bagno finestrato con vasca, camera con spaziosa cabina armadio. Al secondo piano: 3 camere, ripostiglio, bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà: fienile magazzino da ristrutturare, pergola per pranzi all'aperto, forno a legna e barbecue, terrazzina.
Riscaldamento autonomo a GPL con nuova caldaia a condensazione
L'immobile viene venduto con buona parte degli arredi e attrezzature.
EURO 650.000 MER125
COMPIOBBI COLLINARE, MITTELALTERLICHES TURMHAUS MIT GRUNDSTÜCK.
In hügeliger Lage in Pontassieve steht ein mittelalterliches Turmhaus mit einem Anbau aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und besteht aus einem freistehenden Haus mit 270 m² Wohnfläche, einer 60 m² großen Scheune und rund einem Hektar angrenzendem Ackerland, das teils als Garten mit 30 Olivenbäumen und teils als Wald angelegt ist.
In absoluter Privatsphäre gelegen, aber dennoch nicht isoliert, befindet es sich 4 km von der Hauptstraße und den wichtigsten Einrichtungen entfernt (die Straßen sind ländlich und daher recht schmal, aber asphaltiert) und 10 km vom südlichen Florenz entfernt.
Das Anwesen besticht durch seine herrliche Panoramalage und wurde in den letzten Jahren sorgfältig und akribisch renoviert.
Das Hauptgebäude, saniert, städtebaulich umgestaltet und den städtebaulichen und grundbuchlichen Vorschriften entsprechend, umfasst Folgendes: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine Waschküche, ein großer Mehrzweckraum und eine Loggia mit Außenzugang zur Werkzeuglagerung. Das erste Obergeschoss, das über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe, ein Wohnzimmer mit großem Kamin, ein Arbeitszimmer (ehemals Küche), einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank. Das zweite Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Zum Anwesen gehören eine renovierungsbedürftige Scheune/ein Lagerraum, eine Pergola für Mahlzeiten im Freien, ein Holzofen mit Grill und eine kleine Terrasse.
Unabhängige Flüssiggasheizung mit neuem Brennwertkessel
Das Anwesen wird inklusive des Großteils der Einrichtung und Ausstattung verkauft.
650.000 EURO MER125
COMPIOBBI COLLINARE, MAISON-Tour MÉDIÉVALE AVEC TERRAIN.
Située sur les hauteurs de Pontassieve, une maison-tour médiévale, agrémentée d'une extension du XIXe siècle, est à vendre. La propriété, en excellent état, comprend une maison individuelle de 270 m², une grange de 60 m² et environ un hectare de terres agricoles environnantes, dont une partie est un jardin planté de 30 oliviers et l'autre un bois.
Plongée dans une intimité totale sans être isolée, elle se trouve à 4 km de la route principale et des services (les routes sont de campagne et donc assez étroites, mais asphaltées) et à 10 km du sud de Florence.
La propriété bénéficie d'un emplacement panoramique exceptionnel et a fait l'objet d'une rénovation soignée et méticuleuse au cours des dernières années.
Le bâtiment principal, rénové et décontextualisé, conforme aux règles d'urbanisme et au cadastre, comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec fenêtre et douche, une buanderie, une grande pièce polyvalente et une loggia avec accès extérieur pour le rangement des outils. Le premier étage, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, dispose d'une entrée indépendante par un escalier extérieur, d'un séjour avec une grande cheminée, d'un bureau (anciennement la cuisine), d'un débarras, d'une salle de bains avec fenêtre et baignoire, et d'une chambre avec un grand dressing. Le deuxième étage comprend trois chambres, un débarras et une salle de bains avec fenêtre et douche.
La propriété comprend une grange/débarras nécessitant une rénovation, une pergola pour les repas en plein air, un four à bois et un barbecue, ainsi qu'une petite terrasse.
Chauffage indépendant au GPL avec chaudière à condensation neuve
La propriété est vendue avec la plupart des meubles et équipements.
650 000 € MER125
COMPIOBBI COLLINARE, CASA TORRE MEDIEVAL CON TERRENO.
En una zona montañosa de Pontassieve, se vende una casa torre medieval con una ampliación del siglo XIX. La propiedad se encuentra en excelente estado y consta de una casa independiente de 270 m², un granero de 60 m² y aproximadamente una hectárea de terreno agrícola circundante, parte del cual es un jardín con 30 olivos y parte es bosque.
Ofrece total privacidad pero no está aislado; se encuentra a 4 km de la carretera principal y de los servicios (las carreteras son rurales y, por lo tanto, bastante estrechas, pero asfaltadas) y a 10 km del sur de Florencia.
La propiedad goza de una ubicación panorámica privilegiada y ha sido objeto de una cuidadosa y meticulosa renovación en los últimos años.
El edificio principal, renovado, desurbanizado y conforme a la normativa urbanística y catastral, consta de lo siguiente: la planta baja cuenta con cocina, salón con chimenea, baño con ventana y ducha, lavadero, una amplia sala multiusos y una logia con acceso exterior para guardar herramientas. La primera planta, conectada a la planta baja por una escalera interior, tiene entrada independiente mediante una escalera exterior, un salón con una gran chimenea, un estudio (antes cocina), un trastero, un baño con ventana y bañera y un dormitorio con un amplio vestidor. La segunda planta consta de tres dormitorios, un trastero y un baño con ventana y ducha.
La propiedad incluye un granero/trastero que necesita reformas, una pérgola para comer al aire libre, un horno de leña y una barbacoa, y una pequeña terraza.
Calefacción independiente a gas propano con caldera de condensación nueva.
La propiedad se vende con la mayor parte del mobiliario y el equipamiento.
650.000 EUROS MER125
