Splendid Farm Estate and Agriturismo for Sale in Pelago, just 25 minutes from Florence
Situated in the heart of the Tuscan hills, in the municipality of Pelago, this magnificent property offers a unique opportunity for those seeking an investment in a place of great natural beauty and rich tradition. The estate covers approximately 20 hectares of land, with a fascinating combination of olive groves and vineyards, all organically cultivated.
The Property:
Castel Sofia: An evocative building of approximately 600 square metres, currently divided into 5 flats intended for agritourism, capable of accommodating up to 22 people. It is completed by a splendid swimming pool, perfect for relaxing immersed in the tranquillity of the Tuscan countryside. At the moment, the property is converted for accommodation, with a contract expiring between 12 and 18 months.
Restaurant: A delightful 400 square metre restaurant, with 30 covers, open kitchen and wine cellar, ideal for offering guests the authentic flavours of Tuscan cuisine. The structure is perfect for events or to expand the accommodation offer.
Sheds: Two large spaces (130 square metres and 160 square metres) that can be used for a variety of purposes, from storing agricultural tools to creating additional services for guests.
Agricultural production:
Vineyard: One hectare and 8, with an annual production of about 10,000 bottles of high quality wine, reflecting the area's rich wine-growing tradition.
Olive grove: About 3,100/3,200 trees, many of them centuries old, producing an average of 50 quintals of oil, or about 5,000 litres of nationally awarded extra virgin olive oil.
The property is surrounded by breathtaking scenery: rolling hills, expanses of olive groves and vineyards, and panoramic views that embrace the entire Tuscan countryside. Thanks to its privileged location, only 25 minutes from Florence, it represents an exceptional investment opportunity, both as a prestigious agricultural activity and as an expanding tourist destination.
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Splendida Tenuta con Agriturismo e Ristorante nella Campagna Fiorentina
Splendida Tenuta Agricola e Agriturismo in Vendita a Pelago, a soli 25 minuti da Firenze
Situata nel cuore delle colline toscane, nel comune di Pelago, questa magnifica proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un luogo di grande bellezza naturale e ricco di tradizione. La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno, con una combinazione affascinante di uliveti e vigneti, tutti coltivati con metodi biologici.
La Proprietà:
Castel Sofia: Un suggestivo edificio di circa 600 mq, attualmente suddiviso in 5 appartamenti destinati all'agriturismo, capaci di ospitare fino a 22 persone. Completa il tutto una splendida piscina, perfetta per rilassarsi immersi nella quiete della campagna toscana. Al momento, la struttura è convertita per l'accoglienza, con un contratto in scadenza tra 12 e 18 mesi.
Ristorante: Un delizioso ristorante di circa 400 mq, con 30 coperti, cucina a vista e cantina, ideale per offrire agli ospiti i sapori autentici della cucina toscana. La struttura è perfetta per eventi o per ampliare l'offerta ricettiva.
Capannoni: Due ampi spazi (130 mq e 160 mq) utilizzabili per molteplici scopi, dalla rimessa degli attrezzi agricoli alla creazione di ulteriori servizi per gli ospiti.
Produzione Agricola:
Vigneto: Un ettaro e 8, con una produzione annua di circa 10.000 bottiglie di vino di alta qualità, che rispecchiano la ricca tradizione vitivinicola della zona.
Oliveto: Circa 3.100/3.200 piante, molte delle quali secolari, che producono in media 50 quintali di olio, ovvero circa 5.000 litri di olio extravergine d’oliva premiato a livello nazionale.
La proprietà è circondata da uno scenario mozzafiato: dolci colline, distese di oliveti e vigneti, e viste panoramiche che abbracciano tutta la campagna toscana. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli 25 minuti da Firenze, rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, sia come attività agricola di prestigio, sia come destinazione turistica in espansione.
