1,500,000 €
11间卧室乡间房屋, 947 m² 塞尼奥河畔帕拉佐洛, Florence (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 地窖
描述
PALAZZUOLO SUL SENIO，带游泳池的农舍。
Palazzuolo sul Senio，距离小镇约3公里，距离佛罗伦萨60公里，位于海拔600米的高卢格利奥山区，风景如画，出售农场/农家乐。
该建筑由两栋可以追溯到13世纪的农舍组成，正如当地石灰岩拱门和经过精心修复的许多其他建筑细节所证明的那样。家具摆放考究，别具一格。
主农舍：约520平方米，带有裸露的核桃木横梁和佛罗伦萨风格的铺砌地面，覆盖了大部分区域。核桃木实木门窗。七个入口，10个房间加附属建筑。独立的管道系统，可转换为单人间和双人间。六间卧室，全部配有私人浴室，包括四间四人房、三间双人房、一间单人间。两个带壁炉的房间（用于会议-阅读的房间，餐厅房间）。专业厨房。水泥钢筋储藏室，完全隔绝，建于2005年，具有防渗壳。员工更衣室。品酒室，电视室，储藏室，洗衣房/锅炉房。每个房间都有恒温器控制的供暖。外部浴室。两个埋在地下的水泥钢筋水箱（总计约20立方米）用于收集雨水。带双级氯化/过滤/软化装置的技术室。木柴烤箱和烧烤架位于1999年建造的约12平方米的外部附属建筑上。
第二农舍：约307平方米，屋顶有裸露的核桃木横梁和轴，4个入口，10个房间加附属建筑，手工打磨的核桃木实木门窗。与主农舍分开的独立管道系统。约30平方米的单人间，带壁炉、私人户外空间和独立入口。约50平方米的三人间，带独立入口：起居/用餐区，带小厨房，带浴缸按摩浴缸的双人卧室，储藏室，带浴室和储藏室的双人卧室。约70平方米的四人间，带2个入口和前方的绿地：带顶棚和设备齐全的户外用餐露台，宽敞的起居室，带可伸缩餐桌，可容纳10人，可居住的厨房，双人卧室，带两张床的卧室，带淋浴的大浴室。屋顶的隔热/隔音。产品展示室。接待室。锅炉房。每个住宿单元都有恒温器控制的供暖。约70平方米的铺有石灰岩板的空地。
农业工具棚：约120平方米的乡村附属建筑，用作工具房/仓库，于2000年用当地石灰岩建造，并进行了翻新。
附属建筑和附属设施：带电动大门的私人入口道路，照明充足。地下游泳池，尺寸为12.5米x7.5米，带水按摩区和儿童区，120平方米的铺砌日光浴区，双级过滤系统，4个水下射灯，日光浴区有5个照明点和hi-fi系统的预设，用于加热游泳池的太阳能电池板。根据现有项目，可以在游泳池下方的房间里建造健康区，包括桑拿和土耳其浴室。约70平方米的技术室，带3个车道入口。宽敞的树木环绕的停车场。用于耕种土地的设备。经过认证的私人泉水。带有10立方米/小时流量的从河流抽取水自动电气液压系统，用于灌溉。射箭场。卤素射灯和20个低能耗天花板灯的外部照明。两个埋在地下的丙烷储罐。380V 15 kwh的动力和3.5 kwh的自动备用发电机。电话线。集中式卫星电视系统和分割预设，使农舍可以独立运行。花园的雨水灌溉。全球避雷系统，所有雨水管都接地，并且相互连接。所有修复、翻新和建造工程...
Palazzuolo sul Senio，距离小镇约3公里，距离佛罗伦萨60公里，位于海拔600米的高卢格利奥山区，风景如画，出售农场/农家乐。
该建筑由两栋可以追溯到13世纪的农舍组成，正如当地石灰岩拱门和经过精心修复的许多其他建筑细节所证明的那样。家具摆放考究，别具一格。
主农舍：约520平方米，带有裸露的核桃木横梁和佛罗伦萨风格的铺砌地面，覆盖了大部分区域。核桃木实木门窗。七个入口，10个房间加附属建筑。独立的管道系统，可转换为单人间和双人间。六间卧室，全部配有私人浴室，包括四间四人房、三间双人房、一间单人间。两个带壁炉的房间（用于会议-阅读的房间，餐厅房间）。专业厨房。水泥钢筋储藏室，完全隔绝，建于2005年，具有防渗壳。员工更衣室。品酒室，电视室，储藏室，洗衣房/锅炉房。每个房间都有恒温器控制的供暖。外部浴室。两个埋在地下的水泥钢筋水箱（总计约20立方米）用于收集雨水。带双级氯化/过滤/软化装置的技术室。木柴烤箱和烧烤架位于1999年建造的约12平方米的外部附属建筑上。
第二农舍：约307平方米，屋顶有裸露的核桃木横梁和轴，4个入口，10个房间加附属建筑，手工打磨的核桃木实木门窗。与主农舍分开的独立管道系统。约30平方米的单人间，带壁炉、私人户外空间和独立入口。约50平方米的三人间，带独立入口：起居/用餐区，带小厨房，带浴缸按摩浴缸的双人卧室，储藏室，带浴室和储藏室的双人卧室。约70平方米的四人间，带2个入口和前方的绿地：带顶棚和设备齐全的户外用餐露台，宽敞的起居室，带可伸缩餐桌，可容纳10人，可居住的厨房，双人卧室，带两张床的卧室，带淋浴的大浴室。屋顶的隔热/隔音。产品展示室。接待室。锅炉房。每个住宿单元都有恒温器控制的供暖。约70平方米的铺有石灰岩板的空地。
农业工具棚：约120平方米的乡村附属建筑，用作工具房/仓库，于2000年用当地石灰岩建造，并进行了翻新。
附属建筑和附属设施：带电动大门的私人入口道路，照明充足。地下游泳池，尺寸为12.5米x7.5米，带水按摩区和儿童区，120平方米的铺砌日光浴区，双级过滤系统，4个水下射灯，日光浴区有5个照明点和hi-fi系统的预设，用于加热游泳池的太阳能电池板。根据现有项目，可以在游泳池下方的房间里建造健康区，包括桑拿和土耳其浴室。约70平方米的技术室，带3个车道入口。宽敞的树木环绕的停车场。用于耕种土地的设备。经过认证的私人泉水。带有10立方米/小时流量的从河流抽取水自动电气液压系统，用于灌溉。射箭场。卤素射灯和20个低能耗天花板灯的外部照明。两个埋在地下的丙烷储罐。380V 15 kwh的动力和3.5 kwh的自动备用发电机。电话线。集中式卫星电视系统和分割预设，使农舍可以独立运行。花园的雨水灌溉。全球避雷系统，所有雨水管都接地，并且相互连接。所有修复、翻新和建造工程...
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广告商输入的描述
PALAZZUOLO SUL SENIO, FARMHOUSE WITH SWIMMING POOL.
Palazzuolo sul Senio, about 3 km from the town and 60 km from Florence, in a panoramic position 600 m above sea level in the heart of the Alto Mugello, farm/agriturismo for sale.
The property comprises two farmhouses dating back to the 13th century, as evidenced by the local sandstone arches and other architectural details brought to light by a careful restoration. Furnished with care and elegance.
MAIN HOUSE: approximately 520 sq m with exposed chestnut beams and Florentine terracotta floors throughout. Solid chestnut window frames. Seven entrances, 10 rooms plus annexes. Independent systems with provision for conversion into studios and one-bedroom apartments. Six bedrooms, all with private bathrooms, including two quadruple bedrooms, three double bedrooms, and one single bedroom. Two living rooms with fireplaces (a conference/reading room and a restaurant). Professional kitchen. Pantry and cellar in reinforced concrete, fully insulated with a leak-proof shell built from scratch in 2005. Staff changing room. Tasting room, TV room, storage room, laundry/heating room. Thermostat-controlled heating in every room. Outdoor bathroom. Two underground reinforced concrete tanks (total capacity approximately 20 m3) for rainwater collection. Utility room with two-stage chlorination/filtration/softening system. Wood-fired oven and barbecue in an external annex of approximately 12 m2 built in 1999.
SECOND FARMHOUSE: approximately 307 sq m with exposed chestnut beams and beams in the attics, 4 entrances, 10 rooms plus annexes, hand-planed solid chestnut window frames. Utilities separate from the main farmhouse. 30 sq m studio apartment with fireplace, private outdoor space, and separate entrance. 50 sq m three-room apartment with separate entrance: living/dining room with kitchenette, double bedroom with bathroom with Jacuzzi tub, closet, twin bedroom with bathroom and closet. 70 sq m four-room apartment with two entrances and a green space in front: covered loggia furnished for outdoor dining, spacious living room with fireplace and extendable table for 10, eat-in kitchen, double bedroom, twin bedroom, large bathroom with shower. Thermal and acoustic insulation of the attics. Product display room. Reception area. Central heating. Heating with thermostat in each unit. Farmyard of approximately 70 m2 paved with sandstone slabs.
AGRICULTURAL EQUIPMENT STORAGE SHED: Rural annex used as a tool shed/warehouse of approximately 120 m2, clad in local sandstone, built in 2000.
APPLIANCES AND RESIDENCES: Private, illuminated entrance road with electric gate. Panoramic 12.5x7.5m in-ground swimming pool with hydromassage area and children's area, 120m2 paved solarium, dual-stage filtration system, 4 underwater spotlights, provision for 5 lighting points and a hi-fi system in the solarium (with existing systems), solar panel for pool heating. Possibility of creating a wellness area with sauna and Turkish bath in the rooms below the pool, as per existing plans. Approximately 70m2 of utility rooms with 3 driveways. Large tree-lined parking area. Equipment for landscaping. Certified private spring. Automatic electro-hydraulic system for drawing water from the river with a flow rate of 10m3/hour for irrigation. Archery range. Outdoor lighting with halogen spotlights and 20 low-consumption ceiling lights. Two underground LPG tanks. 380V 15kWh power supply and 3.5kWh automatic generator. Telephone line. Centralized satellite TV system and provision for sectioning to make the houses independent. Sprinkler irrigation in the gardens. Global lightning protection system with grounding of all downspouts and interconnection. All restoration, renovation, and new construction work was carried out in compliance with anti-seismic regulations and in compliance with authorizations. All building use restrictions have expired or are about to expire.
Farm of approximately 41...
Palazzuolo sul Senio, about 3 km from the town and 60 km from Florence, in a panoramic position 600 m above sea level in the heart of the Alto Mugello, farm/agriturismo for sale.
The property comprises two farmhouses dating back to the 13th century, as evidenced by the local sandstone arches and other architectural details brought to light by a careful restoration. Furnished with care and elegance.
MAIN HOUSE: approximately 520 sq m with exposed chestnut beams and Florentine terracotta floors throughout. Solid chestnut window frames. Seven entrances, 10 rooms plus annexes. Independent systems with provision for conversion into studios and one-bedroom apartments. Six bedrooms, all with private bathrooms, including two quadruple bedrooms, three double bedrooms, and one single bedroom. Two living rooms with fireplaces (a conference/reading room and a restaurant). Professional kitchen. Pantry and cellar in reinforced concrete, fully insulated with a leak-proof shell built from scratch in 2005. Staff changing room. Tasting room, TV room, storage room, laundry/heating room. Thermostat-controlled heating in every room. Outdoor bathroom. Two underground reinforced concrete tanks (total capacity approximately 20 m3) for rainwater collection. Utility room with two-stage chlorination/filtration/softening system. Wood-fired oven and barbecue in an external annex of approximately 12 m2 built in 1999.
SECOND FARMHOUSE: approximately 307 sq m with exposed chestnut beams and beams in the attics, 4 entrances, 10 rooms plus annexes, hand-planed solid chestnut window frames. Utilities separate from the main farmhouse. 30 sq m studio apartment with fireplace, private outdoor space, and separate entrance. 50 sq m three-room apartment with separate entrance: living/dining room with kitchenette, double bedroom with bathroom with Jacuzzi tub, closet, twin bedroom with bathroom and closet. 70 sq m four-room apartment with two entrances and a green space in front: covered loggia furnished for outdoor dining, spacious living room with fireplace and extendable table for 10, eat-in kitchen, double bedroom, twin bedroom, large bathroom with shower. Thermal and acoustic insulation of the attics. Product display room. Reception area. Central heating. Heating with thermostat in each unit. Farmyard of approximately 70 m2 paved with sandstone slabs.
AGRICULTURAL EQUIPMENT STORAGE SHED: Rural annex used as a tool shed/warehouse of approximately 120 m2, clad in local sandstone, built in 2000.
APPLIANCES AND RESIDENCES: Private, illuminated entrance road with electric gate. Panoramic 12.5x7.5m in-ground swimming pool with hydromassage area and children's area, 120m2 paved solarium, dual-stage filtration system, 4 underwater spotlights, provision for 5 lighting points and a hi-fi system in the solarium (with existing systems), solar panel for pool heating. Possibility of creating a wellness area with sauna and Turkish bath in the rooms below the pool, as per existing plans. Approximately 70m2 of utility rooms with 3 driveways. Large tree-lined parking area. Equipment for landscaping. Certified private spring. Automatic electro-hydraulic system for drawing water from the river with a flow rate of 10m3/hour for irrigation. Archery range. Outdoor lighting with halogen spotlights and 20 low-consumption ceiling lights. Two underground LPG tanks. 380V 15kWh power supply and 3.5kWh automatic generator. Telephone line. Centralized satellite TV system and provision for sectioning to make the houses independent. Sprinkler irrigation in the gardens. Global lightning protection system with grounding of all downspouts and interconnection. All restoration, renovation, and new construction work was carried out in compliance with anti-seismic regulations and in compliance with authorizations. All building use restrictions have expired or are about to expire.
Farm of approximately 41...
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PALAZZUOLO SUL SENIO, COLONICA CON PISCINA.
Palazzuolo sul Senio, a circa 3 km dal paese e 60 da Firenze, in posizione panoramica a m.600 slm nel cuore dell'Alto Mugello, vendesi azienda agricola/agriturismo.
La struttura è composta da due casali che risalgono al XIII secolo, come testimoniano gli archi portali in pietra arenaria locale e altri particolari architettonici riportati alla luce da un accurato restauro conservativo. Arredati con cura ed eleganza.
CASALE PRINCIPALE: mq.520 circa con travoni di castagno a vista e pavimenti in cotto fiorentino nella maggior parte della superficie. Infissi in massello di castagno. Sette ingressi, 10 vani più annessi. Impianti autonomi con predisposizione per trasformazione in monolocali e bilocali. Sei 6 camere da letto, tutte con servizi privati, di cui due quadruple, tre matrimoniali, una singola. Due sale con camino (sala per convegni-lettura, sala ristorante). Cucina professionale. Dispensa e cantina in cemento armato, totalmente isolato con guscio anti infiltrazioni costruiti ex-novo nel 2005. Spogliatoio dipendenti. Saletta degustazione, saletta TV, ripostiglio, lavanderia/centrale termica. Riscaldamento con termostato in ogni locale. Bagno esterno. Due vasche in cemento armato interrate (tot. mc.20 circa) per raccolta acque piovane. Vano tecnico con impianto di clorazione/filtrazione/addolcimento a doppio stadio. Forno a legna e barbecue su annesso esterno di mq.12 circa costruito nel 1999.
SECONDO CASALE: mq.307 circa con travi e assoni di castagno a vista nei solai, 4 ingressi, 10 vani più annessi, infissi in massello di castagno piallati a mano. Impiantistica indipendente dal casale principale. Monolocale di mq.30 circa con caminetto, spazio esterno privato e ingresso indipendente. Trilocale di mq.50 circa con ingresso indipendente: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno provvisto di vasca Jacuzzi, ripostiglio, camera doppia con bagno e ripostiglio. Quadrilocale di mq.70 circa con 2 ingressi e spazio verde antistante: loggiato coperto e attrezzato per pranzare all'aperto, soggiorno spazioso con caminetto e tavolo allungabile per 10 persone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera a due letti , ampio bagno con doccia. Isolamento termo/acustico dei solai. Saletta esposizione prodotti. Locale reception. Centrale termica. Riscaldamento con termostato in ogni unità abitativa. Aia di mq.70 circa pavimentata con lastre di arenaria.
CAPANNONE RICOVERO ATTREZZI AGRICOLI: annesso rurale ad uso rimessa attrezzi/magazzino di mq.120 circa rivestito in pietra arenaria locale, costruito nel 2000.
PERTINENZE E RESEDI: strada di ingresso privata illuminata provvista di cancello elettrico. Piscina panoramica m.12,5x7,5 interrata con zona idromassaggio e area bambini, mq.120 di solarium pavimentato, impianto di filtrazione a doppio stadio, 4 faretti subacquei, predisposizione di 5 punti per illuminazione e impianto hi-fi sul solarium con impiantistica già installata, pannello solare per riscaldamento piscina. Possibilità di realizzare la zona benessere con sauna e bagno turco nei locali sottostanti la piscina come da progetto già esistente. Mq.70 circa di vani tecnici con 3 ingressi carrabili. Ampio parcheggio alberato. Attrezzature per la coltivazione del fondo. Sorgente privata "certificata". Impianto elettroidraulico automatico per l'attingimento di acqua dal fiume con portata di 10 mc/ora per irrigazione. Campo di tiro con l'arco. Illuminazione esterna con faretti alogeni e 20 plafoniere a basso consumo. Due serbatoi GPL interrati. Forza motrice 380V 15 kwh e generatore di corrente da 3,5 kwh automatico. Linea telefonica. Impianto TV satellitare centralizzato e predisposizione sezionamento per rendere i casali indipendenti. Irrigazione a pioggia dei giardini. Sistema parafulmine globale con messa a terra di tutti i pluviali e tutti collegati fra di loro. Tutti i lavori di restauro, ristrutturazione e costruzione...
Palazzuolo sul Senio, a circa 3 km dal paese e 60 da Firenze, in posizione panoramica a m.600 slm nel cuore dell'Alto Mugello, vendesi azienda agricola/agriturismo.
La struttura è composta da due casali che risalgono al XIII secolo, come testimoniano gli archi portali in pietra arenaria locale e altri particolari architettonici riportati alla luce da un accurato restauro conservativo. Arredati con cura ed eleganza.
CASALE PRINCIPALE: mq.520 circa con travoni di castagno a vista e pavimenti in cotto fiorentino nella maggior parte della superficie. Infissi in massello di castagno. Sette ingressi, 10 vani più annessi. Impianti autonomi con predisposizione per trasformazione in monolocali e bilocali. Sei 6 camere da letto, tutte con servizi privati, di cui due quadruple, tre matrimoniali, una singola. Due sale con camino (sala per convegni-lettura, sala ristorante). Cucina professionale. Dispensa e cantina in cemento armato, totalmente isolato con guscio anti infiltrazioni costruiti ex-novo nel 2005. Spogliatoio dipendenti. Saletta degustazione, saletta TV, ripostiglio, lavanderia/centrale termica. Riscaldamento con termostato in ogni locale. Bagno esterno. Due vasche in cemento armato interrate (tot. mc.20 circa) per raccolta acque piovane. Vano tecnico con impianto di clorazione/filtrazione/addolcimento a doppio stadio. Forno a legna e barbecue su annesso esterno di mq.12 circa costruito nel 1999.
SECONDO CASALE: mq.307 circa con travi e assoni di castagno a vista nei solai, 4 ingressi, 10 vani più annessi, infissi in massello di castagno piallati a mano. Impiantistica indipendente dal casale principale. Monolocale di mq.30 circa con caminetto, spazio esterno privato e ingresso indipendente. Trilocale di mq.50 circa con ingresso indipendente: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno provvisto di vasca Jacuzzi, ripostiglio, camera doppia con bagno e ripostiglio. Quadrilocale di mq.70 circa con 2 ingressi e spazio verde antistante: loggiato coperto e attrezzato per pranzare all'aperto, soggiorno spazioso con caminetto e tavolo allungabile per 10 persone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera a due letti , ampio bagno con doccia. Isolamento termo/acustico dei solai. Saletta esposizione prodotti. Locale reception. Centrale termica. Riscaldamento con termostato in ogni unità abitativa. Aia di mq.70 circa pavimentata con lastre di arenaria.
CAPANNONE RICOVERO ATTREZZI AGRICOLI: annesso rurale ad uso rimessa attrezzi/magazzino di mq.120 circa rivestito in pietra arenaria locale, costruito nel 2000.
PERTINENZE E RESEDI: strada di ingresso privata illuminata provvista di cancello elettrico. Piscina panoramica m.12,5x7,5 interrata con zona idromassaggio e area bambini, mq.120 di solarium pavimentato, impianto di filtrazione a doppio stadio, 4 faretti subacquei, predisposizione di 5 punti per illuminazione e impianto hi-fi sul solarium con impiantistica già installata, pannello solare per riscaldamento piscina. Possibilità di realizzare la zona benessere con sauna e bagno turco nei locali sottostanti la piscina come da progetto già esistente. Mq.70 circa di vani tecnici con 3 ingressi carrabili. Ampio parcheggio alberato. Attrezzature per la coltivazione del fondo. Sorgente privata "certificata". Impianto elettroidraulico automatico per l'attingimento di acqua dal fiume con portata di 10 mc/ora per irrigazione. Campo di tiro con l'arco. Illuminazione esterna con faretti alogeni e 20 plafoniere a basso consumo. Due serbatoi GPL interrati. Forza motrice 380V 15 kwh e generatore di corrente da 3,5 kwh automatico. Linea telefonica. Impianto TV satellitare centralizzato e predisposizione sezionamento per rendere i casali indipendenti. Irrigazione a pioggia dei giardini. Sistema parafulmine globale con messa a terra di tutti i pluviali e tutti collegati fra di loro. Tutti i lavori di restauro, ristrutturazione e costruzione...
PALAZZUOLO SUL SENIO, BAUERNHAUS MIT SCHWIMMBAD.
Palazzuolo sul Senio, etwa 3 km von der Stadt und 60 km von Florenz entfernt, in Panoramalage 600 m über dem Meeresspiegel im Herzen des Alto Mugello, Bauernhof/Agriturismo zu verkaufen.
Das Anwesen umfasst zwei Bauernhäuser aus dem 13. Jahrhundert, wie die lokalen Sandsteinbögen und andere architektonische Details belegen, die durch eine sorgfältige Restaurierung freigelegt wurden. Sie sind mit viel Liebe zum Detail und Eleganz eingerichtet.
HAUPTHAUS: ca. 520 m² mit sichtbaren Kastanienholzbalken und durchgehend florentinischen Terrakottaböden. Massive Kastanienholzfensterrahmen. Sieben Eingänge, zehn Zimmer plus Nebengebäude. Separate Systeme mit der Möglichkeit zur Umwandlung in Studios und Einzimmerwohnungen. Sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter zwei Vierbettzimmer, drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Zwei Wohnzimmer mit Kamin (ein Konferenz-/Leseraum und ein Restaurant). Professionelle Küche. Speisekammer und Keller aus Stahlbeton, vollständig isoliert mit einer 2005 neu errichteten, wasserdichten Hülle. Personalumkleideraum. Verkostungsraum, Fernsehraum, Abstellraum, Wasch-/Heizraum. Thermostatgesteuerte Heizung in jedem Zimmer. Außenbad. Zwei unterirdische Stahlbetontanks (Gesamtfassungsvermögen ca. 20 m³) zur Regenwassernutzung. Hauswirtschaftsraum mit zweistufiger Chlorierungs-/Filter-/Enthärtungsanlage. Holzofen und Grill in einem ca. 12 m² großen Nebengebäude aus dem Jahr 1999.
ZWEITES BAUERNHAUS: ca. 307 m² mit sichtbaren Kastanienholzbalken und Dachbalken, 4 Eingängen, 10 Zimmern plus Nebengebäuden, handgehobelten Fensterrahmen aus massivem Kastanienholz. Separate Haustechnik. 30 m² großes Studio-Apartment mit Kamin, privatem Außenbereich und separatem Eingang. 50 m² großes Apartment mit drei Zimmern und separatem Eingang: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Whirlpool und Abstellraum, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad und Abstellraum. 70 m² großes Apartment mit vier Zimmern, zwei Eingängen und Vorgarten: überdachte, möblierte Loggia für Essbereiche im Freien, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ausziehbarem Tisch für 10 Personen, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, großes Badezimmer mit Dusche. Wärme- und Schalldämmung des Dachbodens. Ausstellungsraum. Empfangsbereich. Zentralheizung. Heizung mit Thermostat in jeder Wohneinheit. Ca. 70 m² großer Hof, gepflastert mit Sandsteinplatten.
LAGERHAUS FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE GERÄTE: Ländlicher Anbau, der als Geräteschuppen/Lagerhalle von ca. 120 m² genutzt wird, mit lokalem Sandstein verkleidet, erbaut im Jahr 2000.
AUSSTATTUNG UND WOHNUNGEN: Private, beleuchtete Zufahrtsstraße mit elektrischem Tor. Panorama-Swimmingpool (12,5 x 7,5 m) mit Hydromassagebereich und Kinderbecken, 120 m² große, gepflasterte Sonnenterrasse, zweistufiges Filtersystem, 4 Unterwasserstrahler, Vorbereitung für 5 Beleuchtungspunkte und eine Hi-Fi-Anlage auf der Sonnenterrasse (mit bestehender Anlage), Solaranlage zur Poolheizung. Möglichkeit zur Einrichtung eines Wellnessbereichs mit Sauna und Hamam in den Räumen unterhalb des Pools (gemäß bestehender Pläne). Ca. 70 m² Nutzfläche mit 3 Zufahrten. Großer, von Bäumen gesäumter Parkplatz. Ausstattung für die Gartengestaltung. Zertifizierte private Quelle. Automatisches elektrohydraulisches System zur Wasserentnahme aus dem Fluss mit einer Durchflussrate von 10 m³/h für die Bewässerung. Bogenschießanlage. Außenbeleuchtung mit Halogenstrahlern und 20 energiesparenden Deckenleuchten. Zwei unterirdische Flüssiggastanks. 380-V-Stromversorgung (15 kWh) und 3,5-kWh-Notstromaggregat. Telefonanschluss. Zentrales Satellitenfernsehsystem und Möglichkeit zur Aufteilung der Häuser in separate Wohneinheiten. Beregnungsanlage in den Gärten. Umfassendes Blitzschutzsystem mit Erdung aller Fallrohre und deren...
Palazzuolo sul Senio, etwa 3 km von der Stadt und 60 km von Florenz entfernt, in Panoramalage 600 m über dem Meeresspiegel im Herzen des Alto Mugello, Bauernhof/Agriturismo zu verkaufen.
Das Anwesen umfasst zwei Bauernhäuser aus dem 13. Jahrhundert, wie die lokalen Sandsteinbögen und andere architektonische Details belegen, die durch eine sorgfältige Restaurierung freigelegt wurden. Sie sind mit viel Liebe zum Detail und Eleganz eingerichtet.
HAUPTHAUS: ca. 520 m² mit sichtbaren Kastanienholzbalken und durchgehend florentinischen Terrakottaböden. Massive Kastanienholzfensterrahmen. Sieben Eingänge, zehn Zimmer plus Nebengebäude. Separate Systeme mit der Möglichkeit zur Umwandlung in Studios und Einzimmerwohnungen. Sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter zwei Vierbettzimmer, drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Zwei Wohnzimmer mit Kamin (ein Konferenz-/Leseraum und ein Restaurant). Professionelle Küche. Speisekammer und Keller aus Stahlbeton, vollständig isoliert mit einer 2005 neu errichteten, wasserdichten Hülle. Personalumkleideraum. Verkostungsraum, Fernsehraum, Abstellraum, Wasch-/Heizraum. Thermostatgesteuerte Heizung in jedem Zimmer. Außenbad. Zwei unterirdische Stahlbetontanks (Gesamtfassungsvermögen ca. 20 m³) zur Regenwassernutzung. Hauswirtschaftsraum mit zweistufiger Chlorierungs-/Filter-/Enthärtungsanlage. Holzofen und Grill in einem ca. 12 m² großen Nebengebäude aus dem Jahr 1999.
ZWEITES BAUERNHAUS: ca. 307 m² mit sichtbaren Kastanienholzbalken und Dachbalken, 4 Eingängen, 10 Zimmern plus Nebengebäuden, handgehobelten Fensterrahmen aus massivem Kastanienholz. Separate Haustechnik. 30 m² großes Studio-Apartment mit Kamin, privatem Außenbereich und separatem Eingang. 50 m² großes Apartment mit drei Zimmern und separatem Eingang: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Whirlpool und Abstellraum, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad und Abstellraum. 70 m² großes Apartment mit vier Zimmern, zwei Eingängen und Vorgarten: überdachte, möblierte Loggia für Essbereiche im Freien, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ausziehbarem Tisch für 10 Personen, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, großes Badezimmer mit Dusche. Wärme- und Schalldämmung des Dachbodens. Ausstellungsraum. Empfangsbereich. Zentralheizung. Heizung mit Thermostat in jeder Wohneinheit. Ca. 70 m² großer Hof, gepflastert mit Sandsteinplatten.
LAGERHAUS FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE GERÄTE: Ländlicher Anbau, der als Geräteschuppen/Lagerhalle von ca. 120 m² genutzt wird, mit lokalem Sandstein verkleidet, erbaut im Jahr 2000.
AUSSTATTUNG UND WOHNUNGEN: Private, beleuchtete Zufahrtsstraße mit elektrischem Tor. Panorama-Swimmingpool (12,5 x 7,5 m) mit Hydromassagebereich und Kinderbecken, 120 m² große, gepflasterte Sonnenterrasse, zweistufiges Filtersystem, 4 Unterwasserstrahler, Vorbereitung für 5 Beleuchtungspunkte und eine Hi-Fi-Anlage auf der Sonnenterrasse (mit bestehender Anlage), Solaranlage zur Poolheizung. Möglichkeit zur Einrichtung eines Wellnessbereichs mit Sauna und Hamam in den Räumen unterhalb des Pools (gemäß bestehender Pläne). Ca. 70 m² Nutzfläche mit 3 Zufahrten. Großer, von Bäumen gesäumter Parkplatz. Ausstattung für die Gartengestaltung. Zertifizierte private Quelle. Automatisches elektrohydraulisches System zur Wasserentnahme aus dem Fluss mit einer Durchflussrate von 10 m³/h für die Bewässerung. Bogenschießanlage. Außenbeleuchtung mit Halogenstrahlern und 20 energiesparenden Deckenleuchten. Zwei unterirdische Flüssiggastanks. 380-V-Stromversorgung (15 kWh) und 3,5-kWh-Notstromaggregat. Telefonanschluss. Zentrales Satellitenfernsehsystem und Möglichkeit zur Aufteilung der Häuser in separate Wohneinheiten. Beregnungsanlage in den Gärten. Umfassendes Blitzschutzsystem mit Erdung aller Fallrohre und deren...
PALAZZUOLO SUL SENIO, FERME AVEC PISCINE.
Palazzuolo sul Senio, à environ 3 km de la ville et 60 km de Florence, dans une position panoramique à 600 m d'altitude au cur de l'Alto Mugello, ferme/agritourisme à vendre.
La propriété comprend deux fermes datant du XIIIe siècle, comme en témoignent les arches en grès local et autres détails architecturaux mis en valeur par une restauration soignée. Meublées avec goût et élégance.
MAISON PRINCIPALE : environ 520 m² avec poutres apparentes en châtaignier et sols en terre cuite florentine. Encadrements de fenêtres en châtaignier massif. Sept entrées, dix pièces et annexes. Systèmes indépendants permettant la conversion en studios et appartements d'une chambre. Six chambres, toutes avec salle de bains privative, dont deux chambres quadruples, trois chambres doubles et une chambre simple. Deux salons avec cheminées (une salle de conférence/lecture et un restaurant). Cuisine professionnelle. Cellier et cave en béton armé, entièrement isolés par une enveloppe étanche construite sur mesure en 2005. Vestiaire pour le personnel. Salle de dégustation, salle de télévision, débarras, buanderie/chaufferie. Chauffage individuel par thermostat dans chaque pièce. Salle de bains extérieure. Deux cuves souterraines en béton armé (capacité totale d'environ 20 m³) pour la récupération des eaux de pluie. Local technique avec système de chloration/filtration/adoucissement en deux étapes. Four à bois et barbecue dans une annexe extérieure d'environ 12 m² construite en 1999.
DEUXIÈME FERME : environ 307 m² avec poutres apparentes en châtaignier et charpente apparente dans les combles, 4 entrées, 10 pièces plus annexes, encadrements de fenêtres en châtaignier massif raboté à la main. Espaces techniques séparés de la ferme principale. Studio de 30 m² avec cheminée, espace extérieur privatif et entrée indépendante. Appartement de 50 m² avec trois pièces et entrée indépendante : séjour/salle à manger avec kitchenette, chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, placard, chambre à deux lits avec salle de bains et placard. Appartement de 70 m² avec quatre pièces, deux entrées et un espace vert devant : loggia couverte aménagée pour les repas en plein air, séjour spacieux avec cheminée et table extensible pour 10 personnes, cuisine dînatoire, chambre double, chambre à deux lits, grande salle de bains avec douche. Isolation thermique et acoustique des combles. Salle d'exposition. Espace d'accueil. Chauffage central. Chauffage individuel avec thermostat. Cour de ferme d'environ 70 m² pavée de dalles de grès.
HANGAR DE STOCKAGE DE MATÉRIEL AGRICOLE : Annexe rurale utilisée comme remise à outils/entrepôt d'environ 120 m2, revêtue de grès local, construite en 2000.
ÉQUIPEMENTS ET RÉSIDENCES : Allée d'accès privée et éclairée avec portail électrique. Piscine panoramique enterrée de 12,5 x 7,5 m avec espace hydromassage et pataugeoire, solarium pavé de 120 m², système de filtration à deux étages, 4 projecteurs subaquatiques, pré-équipement pour 5 points lumineux et une chaîne hi-fi dans le solarium (avec installations existantes), panneau solaire pour le chauffage de la piscine. Possibilité d'aménager un espace bien-être avec sauna et hammam dans les pièces situées sous la piscine, selon les plans existants. Environ 70 m² de locaux techniques avec 3 allées. Grand parking arboré. Équipement pour l'aménagement paysager. Source privée certifiée. Système électro-hydraulique automatique pour le puisage de l'eau de rivière avec un débit de 10 m³/h pour l'irrigation. Stand de tir à l'arc. Éclairage extérieur avec projecteurs halogènes et 20 plafonniers basse consommation. Deux réservoirs de GPL enterrés. Alimentation électrique 380 V 15 kWh et groupe électrogène automatique 3,5 kWh. Ligne téléphonique. Système de télévision...
Palazzuolo sul Senio, à environ 3 km de la ville et 60 km de Florence, dans une position panoramique à 600 m d'altitude au cur de l'Alto Mugello, ferme/agritourisme à vendre.
La propriété comprend deux fermes datant du XIIIe siècle, comme en témoignent les arches en grès local et autres détails architecturaux mis en valeur par une restauration soignée. Meublées avec goût et élégance.
MAISON PRINCIPALE : environ 520 m² avec poutres apparentes en châtaignier et sols en terre cuite florentine. Encadrements de fenêtres en châtaignier massif. Sept entrées, dix pièces et annexes. Systèmes indépendants permettant la conversion en studios et appartements d'une chambre. Six chambres, toutes avec salle de bains privative, dont deux chambres quadruples, trois chambres doubles et une chambre simple. Deux salons avec cheminées (une salle de conférence/lecture et un restaurant). Cuisine professionnelle. Cellier et cave en béton armé, entièrement isolés par une enveloppe étanche construite sur mesure en 2005. Vestiaire pour le personnel. Salle de dégustation, salle de télévision, débarras, buanderie/chaufferie. Chauffage individuel par thermostat dans chaque pièce. Salle de bains extérieure. Deux cuves souterraines en béton armé (capacité totale d'environ 20 m³) pour la récupération des eaux de pluie. Local technique avec système de chloration/filtration/adoucissement en deux étapes. Four à bois et barbecue dans une annexe extérieure d'environ 12 m² construite en 1999.
DEUXIÈME FERME : environ 307 m² avec poutres apparentes en châtaignier et charpente apparente dans les combles, 4 entrées, 10 pièces plus annexes, encadrements de fenêtres en châtaignier massif raboté à la main. Espaces techniques séparés de la ferme principale. Studio de 30 m² avec cheminée, espace extérieur privatif et entrée indépendante. Appartement de 50 m² avec trois pièces et entrée indépendante : séjour/salle à manger avec kitchenette, chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, placard, chambre à deux lits avec salle de bains et placard. Appartement de 70 m² avec quatre pièces, deux entrées et un espace vert devant : loggia couverte aménagée pour les repas en plein air, séjour spacieux avec cheminée et table extensible pour 10 personnes, cuisine dînatoire, chambre double, chambre à deux lits, grande salle de bains avec douche. Isolation thermique et acoustique des combles. Salle d'exposition. Espace d'accueil. Chauffage central. Chauffage individuel avec thermostat. Cour de ferme d'environ 70 m² pavée de dalles de grès.
HANGAR DE STOCKAGE DE MATÉRIEL AGRICOLE : Annexe rurale utilisée comme remise à outils/entrepôt d'environ 120 m2, revêtue de grès local, construite en 2000.
ÉQUIPEMENTS ET RÉSIDENCES : Allée d'accès privée et éclairée avec portail électrique. Piscine panoramique enterrée de 12,5 x 7,5 m avec espace hydromassage et pataugeoire, solarium pavé de 120 m², système de filtration à deux étages, 4 projecteurs subaquatiques, pré-équipement pour 5 points lumineux et une chaîne hi-fi dans le solarium (avec installations existantes), panneau solaire pour le chauffage de la piscine. Possibilité d'aménager un espace bien-être avec sauna et hammam dans les pièces situées sous la piscine, selon les plans existants. Environ 70 m² de locaux techniques avec 3 allées. Grand parking arboré. Équipement pour l'aménagement paysager. Source privée certifiée. Système électro-hydraulique automatique pour le puisage de l'eau de rivière avec un débit de 10 m³/h pour l'irrigation. Stand de tir à l'arc. Éclairage extérieur avec projecteurs halogènes et 20 plafonniers basse consommation. Deux réservoirs de GPL enterrés. Alimentation électrique 380 V 15 kWh et groupe électrogène automatique 3,5 kWh. Ligne téléphonique. Système de télévision...
PALAZZUOLO SUL SENIO, CASA DE CAMPO CON PISCINA.
Palazzuolo sul Senio, a unos 3 km de la ciudad y a 60 km de Florencia, en una posición panorámica a 600 m sobre el nivel del mar en el corazón del Alto Mugello, finca/agroturismo en venta.
La propiedad consta de dos casas de campo que datan del siglo XIII, como lo demuestran los arcos de piedra arenisca local y otros detalles arquitectónicos rescatados tras una minuciosa restauración. Amuebladas con esmero y elegancia.
CASA PRINCIPAL: aproximadamente 520 m² con vigas de castaño vistas y suelos de terracota florentina en toda la casa. Marcos de ventanas de castaño macizo. Siete entradas, 10 habitaciones más anexos. Sistemas independientes con posibilidad de conversión en estudios y apartamentos de un dormitorio. Seis dormitorios, todos con baño privado, incluyendo dos dormitorios cuádruples, tres dormitorios dobles y un dormitorio individual. Dos salones con chimenea (una sala de conferencias/lectura y un restaurante). Cocina profesional. Despensa y bodega de hormigón armado, totalmente aisladas con una estructura impermeable construida desde cero en 2005. Vestuario para el personal. Sala de catas, sala de televisión, trastero, lavadero/sala de calefacción. Calefacción con termostato en todas las habitaciones. Baño exterior. Dos depósitos subterráneos de hormigón armado (capacidad total aproximada de 20 m³) para recogida de agua de lluvia. Cuarto de servicio con sistema de cloración/filtración/ablandamiento de dos etapas. Horno de leña y barbacoa en un anexo exterior de aproximadamente 12 m² construido en 1999.
SEGUNDA CASA DE CAMPO: aproximadamente 307 m² con vigas de castaño vistas y vigas en los áticos, 4 entradas, 10 habitaciones más anexos, marcos de ventanas de castaño macizo cepillados a mano. Servicios separados de la casa de campo principal. Apartamento tipo estudio de 30 m² con chimenea, espacio exterior privado y entrada independiente. Apartamento de tres habitaciones de 50 m² con entrada independiente: salón-comedor con cocina americana, dormitorio doble con baño con bañera de hidromasaje, armario, dormitorio con dos camas individuales con baño y armario. Apartamento de cuatro habitaciones de 70 m² con dos entradas y un espacio verde al frente: logia cubierta amueblada para comer al aire libre, amplio salón con chimenea y mesa extensible para 10 personas, cocina comedor, dormitorio doble, dormitorio con dos camas individuales, amplio baño con ducha. Aislamiento térmico y acústico de los áticos. Sala de exposición de productos. Área de recepción. Calefacción central. Calefacción con termostato en cada unidad. Patio de la granja de aproximadamente 70 m² pavimentado con losas de arenisca.
ALMACENAMIENTO DE EQUIPOS AGRÍCOLAS: Anexo rural utilizado como cobertizo/almacén de herramientas de aproximadamente 120 m2, revestido de piedra arenisca local, construido en el año 2000.
ELECTRODOMÉSTICOS Y RESIDENCIAS: Camino de entrada privado e iluminado con portón eléctrico. Piscina panorámica enterrada de 12,5 x 7,5 m con área de hidromasaje y área infantil, solárium pavimentado de 120 m2, sistema de filtración de doble etapa, 4 focos subacuáticos, provisión para 5 puntos de iluminación y un sistema de alta fidelidad en el solárium (con sistemas existentes), panel solar para calefacción de la piscina. Posibilidad de crear un área de bienestar con sauna y baño turco en las habitaciones debajo de la piscina, según planos existentes. Aproximadamente 70 m2 de cuartos de servicio con 3 entradas para vehículos. Amplia área de estacionamiento bordeada de árboles. Equipamiento para paisajismo. Manantial privado certificado. Sistema electrohidráulico automático para extraer agua del río con un caudal de 10 m3/hora para riego. Campo de tiro con arco. Iluminación exterior con focos halógenos y 20 luces de techo de bajo consumo. Dos tanques subterráneos de GLP. Suministro...
Palazzuolo sul Senio, a unos 3 km de la ciudad y a 60 km de Florencia, en una posición panorámica a 600 m sobre el nivel del mar en el corazón del Alto Mugello, finca/agroturismo en venta.
La propiedad consta de dos casas de campo que datan del siglo XIII, como lo demuestran los arcos de piedra arenisca local y otros detalles arquitectónicos rescatados tras una minuciosa restauración. Amuebladas con esmero y elegancia.
CASA PRINCIPAL: aproximadamente 520 m² con vigas de castaño vistas y suelos de terracota florentina en toda la casa. Marcos de ventanas de castaño macizo. Siete entradas, 10 habitaciones más anexos. Sistemas independientes con posibilidad de conversión en estudios y apartamentos de un dormitorio. Seis dormitorios, todos con baño privado, incluyendo dos dormitorios cuádruples, tres dormitorios dobles y un dormitorio individual. Dos salones con chimenea (una sala de conferencias/lectura y un restaurante). Cocina profesional. Despensa y bodega de hormigón armado, totalmente aisladas con una estructura impermeable construida desde cero en 2005. Vestuario para el personal. Sala de catas, sala de televisión, trastero, lavadero/sala de calefacción. Calefacción con termostato en todas las habitaciones. Baño exterior. Dos depósitos subterráneos de hormigón armado (capacidad total aproximada de 20 m³) para recogida de agua de lluvia. Cuarto de servicio con sistema de cloración/filtración/ablandamiento de dos etapas. Horno de leña y barbacoa en un anexo exterior de aproximadamente 12 m² construido en 1999.
SEGUNDA CASA DE CAMPO: aproximadamente 307 m² con vigas de castaño vistas y vigas en los áticos, 4 entradas, 10 habitaciones más anexos, marcos de ventanas de castaño macizo cepillados a mano. Servicios separados de la casa de campo principal. Apartamento tipo estudio de 30 m² con chimenea, espacio exterior privado y entrada independiente. Apartamento de tres habitaciones de 50 m² con entrada independiente: salón-comedor con cocina americana, dormitorio doble con baño con bañera de hidromasaje, armario, dormitorio con dos camas individuales con baño y armario. Apartamento de cuatro habitaciones de 70 m² con dos entradas y un espacio verde al frente: logia cubierta amueblada para comer al aire libre, amplio salón con chimenea y mesa extensible para 10 personas, cocina comedor, dormitorio doble, dormitorio con dos camas individuales, amplio baño con ducha. Aislamiento térmico y acústico de los áticos. Sala de exposición de productos. Área de recepción. Calefacción central. Calefacción con termostato en cada unidad. Patio de la granja de aproximadamente 70 m² pavimentado con losas de arenisca.
ALMACENAMIENTO DE EQUIPOS AGRÍCOLAS: Anexo rural utilizado como cobertizo/almacén de herramientas de aproximadamente 120 m2, revestido de piedra arenisca local, construido en el año 2000.
ELECTRODOMÉSTICOS Y RESIDENCIAS: Camino de entrada privado e iluminado con portón eléctrico. Piscina panorámica enterrada de 12,5 x 7,5 m con área de hidromasaje y área infantil, solárium pavimentado de 120 m2, sistema de filtración de doble etapa, 4 focos subacuáticos, provisión para 5 puntos de iluminación y un sistema de alta fidelidad en el solárium (con sistemas existentes), panel solar para calefacción de la piscina. Posibilidad de crear un área de bienestar con sauna y baño turco en las habitaciones debajo de la piscina, según planos existentes. Aproximadamente 70 m2 de cuartos de servicio con 3 entradas para vehículos. Amplia área de estacionamiento bordeada de árboles. Equipamiento para paisajismo. Manantial privado certificado. Sistema electrohidráulico automático para extraer agua del río con un caudal de 10 m3/hora para riego. Campo de tiro con arco. Iluminación exterior con focos halógenos y 20 luces de techo de bajo consumo. Dos tanques subterráneos de GLP. Suministro...
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 947 m²
- 卧室
- 11
- 浴室
- 6
- 土地
- 41 ha
- 能效评级
- G
- 参考代码
- VILL996C
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 67.3 km
- 滑雪胜地
- 31.9 km
塞尼奥河畔帕拉佐洛：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面437m
- 面积
- 109.1 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1111
联系房地产中介
Caterina Pirrone Immobiliare
viale Europa, 101, FIRENZE, Firenze
+39 338 569 6609
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