1,900,000 €
10间卧室别墅, 1000 m² 塞尼奥河畔帕拉佐洛, Florence (省)


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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
描述描述描述描述
这栋带私人游泳池的优雅别墅沉浸在佛罗伦萨以北迷人的中世纪村庄Palazzuolo sul Senio,在精品酒店的舒适和私人住宅的宁静之间提供了完美的平衡。 服务齐全,配有空调卧室和厨房,专用于每日早餐和两顿每周晚餐,是那些想要生活在托斯卡纳真实性与所有现代设施的理想解决方案。 明亮而高雅的内饰以石头壁炉和裸露的木梁等原始细节庆祝建筑的历史特色。 起居区包括一个专业的厨房,非常适合上厨房课程,一个亲密的用餐室和一个带休息区、台球和游戏的大型家庭客厅。
外部空间
别墅有一个辉煌的户外空间,设计为完美的室内户外生活。 露台可直接通往风景如画的村庄街道,非常适合在日落时享用户外早餐或开胃酒。 户外用餐区,阴凉和私人,是户外社交生活的中心,而带私人游泳池的露台则被绿地包围,保证了放松和隐私。 该地区也非常适合应要求品酒或午餐,由门廊照顾。
状态和完成
别墅状况良好,可供使用,并配有尊重传统托斯卡纳建筑的优质材料。 空间很大,分布良好,每间客房均设有私人浴室,公共区域旨在温暖和愉快的氛围中容纳家庭和团体。
潜在用途
别墅非常适合作为私人住宅或高端旅游租赁投资,也适合体验活动,如厨房课程、健康度假胜地或私人活动。 门廊服务和专业工作人员保证了无思想的逗留和完全体验最正宗的托斯卡纳的可能性。
位置位置位置位置
Palazzuolo sul Senio最近被插入"意大利最美丽的村庄",位于托斯卡纳-罗马亚平宁斯的中心地带,该地区以其未受破坏的自然和真实的氛围而闻名。 拥有超过150公里的标志小径,是游览、自行车、徒步旅行和骑马爱好者的天堂。 不到一个小时的路程是穆杰洛高速公路,而附近的中世纪城市斯卡佩里亚和博尔戈圣洛伦佐提供艺术,文化和美食。 佛罗伦萨和博洛尼亚可以轻松到达每天的旅行。
从11月的漫步特雷尔到10月的萨格拉德尔马罗内,直到圣诞节市场和六月的每个星期日的典型产品展览,全年的村庄活动和市场。 附近的天然瀑布和树林中的小径在每个季节都提供和平与发现的时刻。
广告商输入的描述
Description
Nestled in the charming medieval village of Palazzuolo sul Senio, north of Florence, this elegant villa with private pool offers the perfect balance between the comfort of a boutique hotel and the tranquility of a private home. Fully serviced, with air-conditioned bedrooms and a dedicated chef for daily breakfast and two weekly dinners, it is the ideal solution for those who want to experience Tuscan authenticity with all the modern comforts. The bright and tastefully furnished interiors celebrate the historic character of the building with original details such as stone fireplaces and exposed wooden beams. The living area includes a professional kitchen perfect for cooking classes, an intimate dining room and a large family room with lounge area, billiards and games.
Outdoor Spaces
The villa enjoys a beautiful outdoor space designed for perfect indoor-outdoor livability. A terrace opens directly onto the picturesque streets of the village, perfect for outdoor breakfasts or sunset aperitifs. The shaded and private outdoor dining area is the heart of outdoor social life, while the terrace with private pool, surrounded by greenery, provides relaxation and privacy. The area is also perfect for wine tastings or lunches on request, curated by the concierge.
Condition and finishes
The villa is in excellent condition, ready to use and finished with quality materials that respect traditional Tuscan architecture. The spaces are large and well distributed, each room has a private bathroom, and the common areas are designed to accommodate families and groups in a warm and convivial atmosphere.
Potential uses
Ideal as a private residence or as an investment for high-end tourist rentals, the villa also lends itself to experiential activities such as cooking classes, wellness retreats or private events. The concierge service and professional staff guarantee a carefree stay and the chance to experience the most authentic Tuscany in an exclusive way.
Location
Palazzuolo sul Senio was recently included among the "Most Beautiful Villages in Italy" and is located in the heart of the Tuscan-Romagna Apennines, an area renowned for its unspoiled nature and authentic atmosphere. With more than 150 km of marked trails, it is a paradise for lovers of hiking, biking, trekking and horseback riding. Less than an hour away is the Mugello racetrack, while the nearby medieval towns of Scarperia and Borgo San Lorenzo offer art, culture and gastronomy. Florence and Bologna are easily reached for a day trip.
The village hosts events and markets throughout the year, from the Trail of the Wild Boar in November and the Chestnut Festival in October to Christmas markets and the Exposition of Typical Products every Sunday in June. Nearby natural waterfalls and forest trails offer moments of peace and discovery in every season.
Descrizione
Immersa nell’incantevole borgo medievale di Palazzuolo sul Senio, a nord di Firenze, questa elegante villa con piscina privata offre il perfetto equilibrio tra il comfort di un boutique hotel e la tranquillità di una dimora privata. Completamente servita, con camere da letto climatizzate e chef dedicato per la colazione quotidiana e due cene settimanali, è la soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità toscana con tutti i comfort moderni. Gli interni luminosi e arredati con gusto celebrano il carattere storico dell’edificio con dettagli originali come camini in pietra e travi in legno a vista. La zona giorno include una cucina professionale perfetta per lezioni di cucina, una sala da pranzo intima e un ampio salone familiare con area lounge, biliardo e giochi.
Spazi esterni
La villa gode di uno splendido spazio esterno progettato per una perfetta vivibilità indoor-outdoor. Una terrazza si apre direttamente sulle pittoresche stradine del borgo, perfetta per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto. L’area pranzo esterna, ombreggiata e riservata, è il cuore della vita sociale all’aperto, mentre il terrazzo con piscina privata, circondato dal verde, garantisce relax e privacy. L’area è perfetta anche per degustazioni di vini o pranzi su richiesta, curati dal concierge.
Stato e finiture
La villa è in ottime condizioni, pronta all’uso e rifinita con materiali di qualità che rispettano l’architettura tradizionale toscana. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ogni camera dispone di bagno privato, e gli ambienti comuni sono pensati per accogliere famiglie e gruppi in un’atmosfera calda e conviviale.
Potenzialità d’uso
Ideale come residenza privata o come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, la villa si presta anche ad attività esperienziali come corsi di cucina, ritiri benessere o eventi privati. Il servizio di concierge e lo staff professionale garantiscono un soggiorno senza pensieri e la possibilità di vivere la Toscana più autentica in modo esclusivo.
Location
Palazzuolo sul Senio è stato recentemente inserito tra i "Borghi più belli d’Italia" e si trova nel cuore dell’Appennino Tosco-Romagnolo, una zona rinomata per la sua natura incontaminata e l’atmosfera autentica. Con oltre 150 km di sentieri segnalati, è un paradiso per gli amanti delle escursioni, della bicicletta, del trekking e dell’equitazione. A meno di un’ora si trova l’autodromo del Mugello, mentre le vicine città medievali di Scarperia e Borgo San Lorenzo offrono arte, cultura e gastronomia. Firenze e Bologna sono facilmente raggiungibili per una gita giornaliera.
Il borgo ospita eventi e mercatini durante tutto l’anno, dal Trail del Cinghiale a novembre, alla Sagra del Marrone in ottobre, fino ai mercatini natalizi e all’Esposizione dei Prodotti Tipici ogni domenica di giugno. Le vicine cascate naturali e i sentieri nel bosco offrono momenti di pace e scoperta in ogni stagione.
Beschreibung
Eingebettet in das bezaubernde mittelalterliche Dorf Palazzuolo sul Senio, nördlich von Florenz, bietet diese elegante Villa mit privatem Pool die perfekte Balance zwischen dem Komfort eines Boutique-Hotels und der Ruhe einer Privatresidenz. Die Villa ist komplett ausgestattet, verfügt über klimatisierte Zimmer und einen eigenen Koch für das tägliche Frühstück und zwei wöchentliche Abendessen. Sie ist die ideale Lösung für alle, die toskanische Authentizität mit allem modernen Komfort erleben möchten. Die hellen und geschmackvoll eingerichteten Innenräume unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes mit Originaldetails wie Steinkaminen und freiliegenden Holzbalken. Der Wohnbereich umfasst eine professionelle Küche, die sich perfekt für Kochkurse eignet, ein intimes Esszimmer und ein großes Familienzimmer mit Lounge-Bereich, Billard und Spielen.
Außenbereiche
Die Villa verfügt über einen herrlichen Außenbereich, der für ein perfektes Indoor-Outdoor-Leben ausgelegt ist. Eine Terrasse öffnet sich direkt auf die malerischen Straßen des Dorfes, ideal für ein Frühstück im Freien oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Der Essbereich im Freien, schattig und reserviert, ist das Herz des gesellschaftlichen Lebens im Freien, während die Terrasse mit privatem Pool, umgeben von Grün, Entspannung und Privatsphäre garantiert. Der Bereich eignet sich auch hervorragend für Weinproben oder Mittagessen, die auf Anfrage vom Concierge organisiert werden.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die die traditionelle toskanische Architektur respektieren. Die Räume sind geräumig und gut aufgeteilt, jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, und die Gemeinschaftsräume sind so gestaltet, dass sie Familien und Gruppen in einer warmen und geselligen Atmosphäre empfangen.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich ideal als privater Wohnsitz oder als Investition für hochwertige touristische Vermietungen, aber auch für erlebnisorientierte Aktivitäten wie Kochkurse, Wellness-Retreats oder private Veranstaltungen. Der Concierge-Service und das professionelle Personal garantieren einen sorglosen Aufenthalt und die Möglichkeit, die authentische Toskana auf exklusive Weise zu erleben.
Standort
Palazzuolo sul Senio wurde kürzlich in die Liste der "Schönsten Dörfer Italiens" aufgenommen und liegt im Herzen des toskanisch-romagnolischen Apennins, einer Gegend, die für ihre unberührte Natur und authentische Atmosphäre bekannt ist. Mit über 150 km markierten Wanderwegen ist es ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Trekker und Reiter. Weniger als eine Stunde entfernt liegt die Rennstrecke von Mugello, während die nahe gelegenen mittelalterlichen Städte Scarperia und Borgo San Lorenzo Kunst, Kultur und Gastronomie bieten. Florenz und Bologna sind für einen Tagesausflug leicht zu erreichen.
Im Dorf finden das ganze Jahr über Veranstaltungen und Märkte statt, vom Trail del Cinghiale (Wildschweinpfad) im November über die Sagra del Marrone (Kastanienfest) im Oktober bis hin zu den Weihnachtsmärkten und der Esposizione dei Prodotti Tipici (Ausstellung typischer Produkte) jeden Sonntag im Juni. Die nahe gelegenen natürlichen Wasserfälle und Waldwege bieten zu jeder Jahreszeit Momente der Ruhe und Entdeckung.
Description de la villa
Nichée dans le charmant village médiéval de Palazzuolo sul Senio, au nord de Florence, cette élégante villa avec piscine privée offre l'équilibre parfait entre le confort d'un hôtel de charme et la tranquillité d'une résidence privée. Entièrement équipée, avec des chambres climatisées et un chef cuisinier pour le petit déjeuner quotidien et deux dîners hebdomadaires, c'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent faire l'expérience de l'authenticité toscane avec tous les conforts modernes. Les intérieurs lumineux et meublés avec goût célèbrent le caractère historique du bâtiment avec des détails originaux tels que des cheminées en pierre et des poutres en bois apparentes. L'espace de vie comprend une cuisine professionnelle idéale pour les cours de cuisine, une salle à manger intime et une grande salle familiale avec un coin salon, un billard et des jeux.
Espaces extérieurs
La villa jouit d'un splendide espace extérieur conçu pour une parfaite cohabitation intérieur-extérieur. Une terrasse s'ouvre directement sur les rues pittoresques du village, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil. La salle à manger extérieure, ombragée et réservée, est le cœur de la vie sociale en plein air, tandis que la terrasse avec piscine privée, entourée de verdure, garantit la détente et l'intimité. L'espace est également idéal pour des dégustations de vins ou des déjeuners sur demande, pris en charge par le concierge.
État et finitions
La villa est en excellent état, prête à l'emploi et finie avec des matériaux de qualité qui respectent l'architecture toscane traditionnelle. Les espaces sont spacieux et bien distribués, chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, et les zones communes sont conçues pour accueillir les familles et les groupes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme résidence privée ou comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, la villa se prête également à des activités expérientielles telles que des cours de cuisine, des retraites de bien-être ou des événements privés. Le service de conciergerie et le personnel professionnel garantissent un séjour sans souci et la possibilité de découvrir la Toscane la plus authentique de manière exclusive.
Emplacement
Palazzuolo sul Senio a récemment été classé parmi les " plus beaux villages d'Italie " et se trouve au cœur des Apennins toscans et romagnols, une région réputée pour sa nature intacte et son atmosphère authentique. Avec plus de 150 km de sentiers balisés, c'est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes, les trekkeurs et les cavaliers. À moins d'une heure de route se trouve le circuit automobile du Mugello, tandis que les villes médiévales de Scarperia et Borgo San Lorenzo offrent art, culture et gastronomie. Florence et Bologne sont facilement accessibles pour une excursion d'une journée.
Le village accueille des événements et des marchés tout au long de l'année, depuis le Trail del Cinghiale (sentier du sanglier) en novembre, la Sagra del Marrone (fête de la châtaigne) en octobre, jusqu'aux marchés de Noël et à l'Esposizione dei Prodotti Tipici (exposition des produits typiques) tous les dimanches de juin. Les cascades naturelles et les sentiers forestiers des environs offrent des moments de paix et de découverte en toute saison.
Описание
Расположенная в очаровательной средневековой деревне Палаццуоло-суль-Сенио, к северу от Флоренции, эта элегантная вилла с частным бассейном предлагает идеальный баланс между комфортом бутик-отеля и спокойствием частной резиденции. Полностью обслуживаемая, с кондиционированными спальнями и выделенным шеф-поваром для ежедневных завтраков и двух еженедельных ужинов, она является идеальным решением для тех, кто желает ощутить тосканскую аутентичность со всеми современными удобствами. Светлые и со вкусом обставленные интерьеры подчеркивают исторический характер здания с такими оригинальными деталями, как каменные камины и открытые деревянные балки. Жилая зона включает в себя профессиональную кухню, идеально подходящую для кулинарных уроков, уютную столовую и большую семейную комнату с зоной отдыха, бильярдом и играми.
Открытые пространства
Вилла располагает великолепным открытым пространством, предназначенным для идеальной жизни в помещении и на открытом воздухе. Терраса выходит прямо на живописные улочки деревни, идеально подходящие для завтраков на свежем воздухе или аперитивов на закате. Обеденная зона на открытом воздухе, затененная и уединенная, является центром общественной жизни на свежем воздухе, а терраса с частным бассейном, окруженная зеленью, гарантирует расслабление и уединение. Эта зона также идеально подходит для дегустаций вин или обедов по запросу, о которых позаботится консьерж.
Состояние и отделка
Вилла находится в отличном состоянии, готова к эксплуатации и отделана качественными материалами с соблюдением традиционной тосканской архитектуры. Просторные помещения хорошо распределены, в каждой комнате есть отдельная ванная комната, а общие зоны предназначены для приема семей и групп в теплой и дружеской атмосфере.
Возможные варианты использования
Идеально подходящая в качестве частной резиденции или инвестиции в аренду для туристов высокого класса, вилла также подходит для проведения экспериментальных мероприятий, таких как кулинарные классы, оздоровительные ретриты или частные мероприятия. Консьерж-сервис и профессиональный персонал гарантируют беззаботное пребывание и возможность испытать самую настоящую Тоскану в эксклюзивной обстановке.
Расположение
Палаццуоло-суль-Сенио был недавно включен в список "Самых красивых деревень Италии" и расположен в самом сердце Тоскано-Романьольских Апеннин, области, известной своей нетронутой природой и аутентичной атмосферой. Здесь проложено более 150 км обозначенных маршрутов, что делает его раем для любителей пеших прогулок, велосипедистов, треккинга и верховой езды. Менее чем в часе езды находится гоночная трасса Муджелло, а близлежащие средневековые города Скарперия и Борго Сан-Лоренцо предлагают искусство, культуру и гастрономию. Флоренция и Болонья находятся в пределах легкой досягаемости для однодневных поездок.
В течение всего года в деревне проходят различные мероприятия и рынки, начиная с Тропы дикого кабана в ноябре, Фестиваля каштанов в октябре и заканчивая рождественскими базарами и выставкой типичных продуктов каждое воскресенье июня. Близлежащие природные водопады и лесные тропы предлагают моменты покоя и открытий в любое время года.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1000 m²
- 卧室
- 10
- 浴室
- 10
- 花园
- 500 m²
- 能效评级
- G175
- 参考代码
- 12467
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
44.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
50.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
86.0 km - Rimini RMI - Miramare
103.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- 高速公路出口
- 24.7 km
- 医院
- 19.8 km - Casa di Riposo Quisisana
- 海岸
- 66.6 km
- 滑雪胜地
- 30.6 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 精肉店 - Macelleria Malavolti
< 100 m - 便利商店 - Aromaitaliano
170 m - 面包店 - Il Forno
190 m - 熟食店 - La dispensa della locanda
- 外出吃饭
< 100 m - 酒吧 - Bar Europa
130 m - 餐厅 - La Bottega dei Portici
180 m - 酒馆 - Mavì
6.6 km - 咖啡店 - Teatro Caffè
- 体育运动
230 m - 体育中心 - 競技游泳
9.3 km - 马术中心 - Maneggio Il Poggiolo
21.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Poggio dei Medici
22.3 km - 健身房 - Gymnasium Club
- 学校
6.7 km - 学校 - Scuola Primaria di Marradi
29.6 km - 大学 - Università di Bologna
32.6 km - 高等教育机构 - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- 药房
- < 100 m - 药房 - Farmacia Santo Stefano
- 兽医
- 20.0 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Mariaelena Santandrea
塞尼奥河畔帕拉佐洛:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面437m
- 面积
- 109.1 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1111
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