20,000,000 €

20间卧室别墅, 7 m²
蒙特斯佩尔托利, Florence (省)
基安蒂酒

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主要特点

花园
游泳池

描述

伊尔索尔庄园有三个游泳池,葡萄园和橄榄树林,蒙特斯佩尔托利,佛罗伦萨 - 托斯卡纳

参考。 FIR183

Il Sole庄园位于蒙特斯佩尔托利,位于托斯卡纳乡村的中心地带,距离佛罗伦萨几公里。这家华丽的酒店占地294公顷,拥有令人叹为观止的景观,在连绵起伏的山丘中点缀着基安蒂DOCG葡萄园、古老的橄榄树林、橡树森林和柏树,提供自然、传统和舒适的完美结合。

庄园包括一座历史悠久的别墅,构成整个建筑群的核心,周围环绕着一个村庄,拥有经过专业修复的农业建筑、公寓和办公室。此外,一个独立的农舍,分为四个舒适的公寓,保证隐私和灵活性。酒店的珠宝中设有带私人游泳池的翻新谷仓和带露台的全景塔,享有托斯卡纳乡村的壮丽景色。

安排 :

别墅 1: 600平方米,1间双人卧室,3间双人卧室和2间三卧室。专属游泳池别墅 2: 160平方米,1间双人卧室和1间双人卧室。专属游泳池 1号公寓,120平方米: 1间双人卧室、1间双人卧室、1个露台公寓 2,160 平方米: 1间双人卧室和2间双人卧室公寓 3,160 平方米: 带特色壁炉的客厅、餐厅和厨房、2间带夹层的双人卧室、1间双人卧室公寓 4,80 平方米: 带壁炉的客厅、1间双人卧室、1间双人卧室公寓 5, 60 平方米: 带壁炉的客厅、1间双人卧室、6号公寓、80平方米: 2间双人卧室和1间双人卧室

这家专属酒店设有三个游泳池和一个网球场,非常适合放松和户外娱乐。土地丰富肥沃,特别用于农业生产: 64公顷的葡萄园(15公顷要恢复)种植精美的葡萄树,如桑吉奥韦塞,梅洛特,卡贝内特·索维尼翁,卡纳约洛,特雷比亚诺和马尔瓦西亚,可以使每年生产3,000公顷葡萄酒(约250,000瓶)。在葡萄园旁边,有35公顷的橄榄树林,用于生产优质的特级初榨橄榄油,以及79公顷的耕地,4公顷的橄榄树林,9公顷的牧场和103公顷的树林,约400公顷的组合狩猎保护区的一部分,以保护当地的动物。

由于其重要的扩展,优秀的葡萄酒和橄榄树林,大而实用的生活空间,以及靠近佛罗伦萨的战略位置,Tenuta Il Sole是托斯卡纳房地产市场的独特投资机会,非常适合那些在原始和迷人的环境中寻找享有盛誉的农业和娱乐潜力的住宅的人。联系我们了解这个宏伟财产的所有细节。

此文本已自动翻译。

The Sun Historical Mansion with swimming pool, vineyard, and olive grove, Montespertoli, Florence

REF. FIR183

Il Sole Historical Mansion in Montespertoli, in the heart of the Tuscan countryside, just a few kilometers from Florence. This splendid estate covers 294 hectares (726 acres) of breathtaking landscapes, with gentle hills dotted with Chianti DOCG vineyards, centuries-old olive groves, oak and cypress woods, offering a perfect blend of nature, tradition, and comfort.

The estate includes a historic villa at the center of the complex, surrounded by a hamlet with expertly renovated farm buildings, apartments, and offices. Additionally, an independent farmhouse divided into four cozy apartments ensures privacy and flexibility. Among the property's highlights are the renovated barn with a private pool and a panoramic tower with a terrace offering spectacular views of the Tuscan countryside.

Layout:

Villa 1: 600 sqm (6,458 sq ft), 1 double bedroom, 3 twin bedrooms, and 2 triple bedrooms. Exclusive pool.

Villa 2: 160 sqm (1,722 sq ft), 1 double bedroom and 1 twin bedroom. Exclusive pool.

Apartment 1: 120 sqm (1,292 sq ft): 1 double bedroom, 1 twin bedroom, 1 terrace.

Apartment 2: 160 sqm (1,722 sq ft): 1 double bedroom and 2 twin bedrooms.

Apartment 3: 160 sqm (1,722 sq ft): a living room with a characteristic fireplace, a dining room and a kitchen, 2 double bedrooms with mezzanine, 1 twin bedroom.

Apartment 4: 80 sqm (861 sq ft): living room with fireplace, 1 double bedroom, 1 twin bedroom.

Apartment 5: 60 sqm (646 sq ft): living room with fireplace, 1 double bedroom.

Apartment 6: 80 sqm (861 sq ft): 2 double bedrooms and 1 twin bedroom.

This exclusive property features three swimming pools and a tennis court, ideal for relaxation and outdoor fun. The rich and fertile land is particularly suited for agricultural production: 64 hectares (158 acres) of vineyards (with 15 hectares to be replanted) cultivated with fine grape varieties such as Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano, and Malvasia, capable of an annual production of 3,000 hectoliters of wine (about 250,000 bottles). Next to the vineyards, there are 35 hectares (86 acres) of olive groves for the production of high-quality extra virgin olive oil, as well as 79 hectares (195 acres) of arable land, 4 hectares (10 acres) of hazelnut grove, 9 hectares (22 acres) of pasture, and 103 hectares (255 acres) of woods, part of a hunting reserve of about 400 hectares (988 acres) that protects local wildlife.

Contact us to discover all the details of this magnificent property.

自动翻译所用的语言

Tenuta Il Sole con tre piscine, vigneto e uliveto, Montespertoli, Firenze - Toscana

RIF. FIR183

Tenuta Il Sole a Montespertoli, nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Firenze. Questa splendida proprietà si estende su 294 ettari di paesaggi mozzafiato, tra dolci colline punteggiate da vigneti di Chianti DOCG, uliveti secolari, boschi di querce e cipressi, offrendo un perfetto connubio tra natura, tradizione e comfort.

La tenuta include una villa storica che costituisce il fulcro dell’intero complesso, circondata da un borgo con edifici agricoli sapientemente ristrutturati, appartamenti e uffici. In aggiunta, un casale indipendente, suddiviso in quattro accoglienti appartamenti, garantisce privacy e flessibilità. Tra i gioielli della proprietà spiccano il fienile rinnovato con piscina privata e una torre panoramica con terrazza che regala una vista spettacolare sulla campagna toscana.

Disposizione:

Villa 1: 600 mq, 1 camera matrimoniale, 3 camere doppie e 2 camere triple. Piscina esclusivaVilla 2: mq 160, 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia. Piscina esclusivaAppartamento 1, 120 mq: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 terrazzaAppartamento 2, 160 mq: 1 camera matrimoniale e 2 camere doppieAppartamento 3, 160 mq: un salotto con caratteristico camino, una sala da pranzo ed una cucina, 2 camere matrimoniali con soppalco, 1 camera doppiaAppartamento 4, 80 mq: salotto con camino, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppiaAppartamento 5, 60 mq: salotto con camino, 1 camera matrimoniale, Appartamento 6, 80 mq: 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia

Questa esclusiva proprietà è dotata di tre piscine e un campo da tennis, ideali per momenti di relax e svago all’aria aperta. I terreni, ricchi e fertili, sono particolarmente vocati alla produzione agricola: 64 ettari di vigneti (con 15 ettari da ripiantare) coltivati con vitigni pregiati come Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia, capaci di una produzione annua di 3.000 ettolitri di vino (pari a circa 250.000 bottiglie). Accanto ai vigneti, ci sono 35 ettari di uliveti per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità, oltre a 79 ettari di seminativi, 4 ettari di noccioleto, 9 ettari di pascoli e 103 ettari di boschi, parte di una riserva di caccia consortile di circa 400 ettari che protegge la fauna locale.

Grazie alla sua estensione significativa, alle eccellenti produzioni vinicole e olivicole, agli spazi abitativi ampi e funzionali, e alla strategica posizione vicina a Firenze, Tenuta Il Sole rappresenta un’opportunità d’investimento unica nel mercato immobiliare toscano, ideale per chi cerca una dimora di prestigio con potenzialità agricole e ricreative in un contesto incontaminato e suggestivo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa magnifica proprietà.

细节

物业类型: 别墅
状况: 部分整修
房屋面积: 7 m²
卧室: 20
浴室: 15
土地: 294 ha
能效评级: G
参考代码: FIR182

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

距离是从城市中心算起的。

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机场: 20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
公共交通: 9.1 km - 火车站 - Cambiano
医院: 9.0 km - Ospedale Santa Verdiana
海岸: 58.8 km
滑雪胜地: 10.9 km

蒙特斯佩尔托利：关于城市的信息

海拔: 高出海平面257m
面积: 124.88 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 13242

地图视图

物业位于选定的自治市内。

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