950,000 €
10间卧室农舍, 660 m² 蒙特斯佩尔托利, Florence (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
- 1 / 30
- 2 / 30
- 3 / 30
- 4 / 30
- 5 / 30
- 6 / 30
- 7 / 30
- 8 / 30
- 9 / 30
- 10 / 30
- 11 / 30
- 12 / 30
- 13 / 30
- 14 / 30
- 15 / 30
- 16 / 30
- 17 / 30
- 18 / 30
- 19 / 30
- 20 / 30
- 21 / 30
- 22 / 30
- 23 / 30
- 24 / 30
- 25 / 30
- 26 / 30
- 27 / 30
- 28 / 30
- 29 / 30
- 30 / 30
主要特点
- 地窖
描述
在基安蒂地区的中心地带,距离蒙特斯佩尔托利不远,这座令人惊叹的农舍位于一个真正独特和私人的位置。 该物业总面积约为660平方米。
该建筑分为两层,外加一个特色的鸽子塔,这是可追溯到中世纪的传统托斯卡纳乡村住宅的独特建筑特色。
该物业目前处于先进的原始状态,拥有一个批准的项目,以创建多个住宅单元。 每个单元的设计包括一个厨房,起居区,一或两间卧室,以及一或两间浴室。 该项目总共设想了10间卧室和9间浴室。
然而,由于灵活的布局,该物业可以很容易地重新配置成一个著名的单户别墅。
外面,该物业延伸超过11,551平方米的土地,包括约1,000平方米的花园,超过4,000平方米的橄榄树林,其余在耕地和林地之间分配。
农舍目前处于先进的原始状态,为未来的业主提供机会,根据他们的个人品味和要求完成它。 主要的结构工作已经完成,完全自由地定制内部、饰面和系统。
对于那些寻求创建一个直言不讳的住宅,将托斯卡纳乡村的真正魅力与现代舒适和独特风格相结合的人来说,这是一个理想的解决方案。
尚未安装公用设施,为与您信任的技术人员合作设计和实施最合适的解决方案提供了机会。
这家酒店为那些希望在托斯卡纳市中心创建专属私人住宅的人和有兴趣发展精品酒店业务的投资者提供了一个绝佳的机会。
大楼的目前状况允许最大的设计灵活性: 从创建豪华别墅到开发精致的雷莱,分为独立的单位,所有设置在该地区最迷人的景观之一。
酒店享有真正特殊的位置,享有连绵起伏的托斯卡纳山丘的壮丽景色。 酒店周围环绕着宁静的乡村,保证了完全的隐私,而不会孤立。
蒙特斯佩尔托利的中心拥有所有基本服务(超市、药店、餐馆、商店),距离酒店不到10分钟车程(6公里)。
其战略位置使其成为探索基安蒂地区和托斯卡纳最佳地区的绝佳基地:
佛罗伦萨: 30分钟(28公里),圣吉米尼亚诺: 30分钟(23公里),锡耶纳: 50分钟(50公里)。
最近的机场是佛罗伦萨(34分钟,34公里),比萨(58分钟,75公里)和博洛尼亚(1小时40分钟,125公里)。
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 当对财产有真正兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该建筑分为两层,外加一个特色的鸽子塔,这是可追溯到中世纪的传统托斯卡纳乡村住宅的独特建筑特色。
该物业目前处于先进的原始状态,拥有一个批准的项目,以创建多个住宅单元。 每个单元的设计包括一个厨房,起居区,一或两间卧室,以及一或两间浴室。 该项目总共设想了10间卧室和9间浴室。
然而,由于灵活的布局,该物业可以很容易地重新配置成一个著名的单户别墅。
外面,该物业延伸超过11,551平方米的土地,包括约1,000平方米的花园,超过4,000平方米的橄榄树林,其余在耕地和林地之间分配。
农舍目前处于先进的原始状态,为未来的业主提供机会,根据他们的个人品味和要求完成它。 主要的结构工作已经完成,完全自由地定制内部、饰面和系统。
对于那些寻求创建一个直言不讳的住宅,将托斯卡纳乡村的真正魅力与现代舒适和独特风格相结合的人来说,这是一个理想的解决方案。
尚未安装公用设施,为与您信任的技术人员合作设计和实施最合适的解决方案提供了机会。
这家酒店为那些希望在托斯卡纳市中心创建专属私人住宅的人和有兴趣发展精品酒店业务的投资者提供了一个绝佳的机会。
大楼的目前状况允许最大的设计灵活性: 从创建豪华别墅到开发精致的雷莱,分为独立的单位,所有设置在该地区最迷人的景观之一。
酒店享有真正特殊的位置,享有连绵起伏的托斯卡纳山丘的壮丽景色。 酒店周围环绕着宁静的乡村,保证了完全的隐私,而不会孤立。
蒙特斯佩尔托利的中心拥有所有基本服务(超市、药店、餐馆、商店),距离酒店不到10分钟车程(6公里)。
其战略位置使其成为探索基安蒂地区和托斯卡纳最佳地区的绝佳基地:
佛罗伦萨: 30分钟(28公里),圣吉米尼亚诺: 30分钟(23公里),锡耶纳: 50分钟(50公里)。
最近的机场是佛罗伦萨(34分钟,34公里),比萨(58分钟,75公里)和博洛尼亚(1小时40分钟,125公里)。
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 当对财产有真正兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
In the heart of the Chianti region, a short distance from Montespertoli, this stunning farmhouse is located in a truly unique and private position. The property offers a total gross surface area of approximately 660 sqm.
The building is arranged over two levels plus a characteristic dovecote tower, a distinctive architectural feature of traditional Tuscan rural homes dating back to the Middle Ages.
Currently in an advanced raw state, the property comes with an approved project for the creation of multiple residential units. Each unit is designed to include a kitchen, living area, one or two bedrooms, and one or two bathrooms. In total, the project envisions 10 bedrooms and 9 bathrooms.
However, thanks to the flexible layout, the property can easily be reconfigured into a prestigious single-family villa.
Outside, the property extends over 11,551 sqm of land, including approximately 1,000 sqm of garden, over 4,000 sqm of olive grove, and the remainder divided between arable land and woodland.
The farmhouse is currently in an advanced raw state, offering the future owner the opportunity to complete it according to their personal taste and requirements. Major structural work has already been completed, leaving full freedom to customize the interiors, finishes, and systems.
This is an ideal solution for those seeking to create a bespoke residence that blends the authentic charm of the Tuscan countryside with modern comforts and a unique style.
Utilities have not yet been installed, providing the opportunity to design and implement the most suitable solutions in collaboration with your trusted technician.
This property represents a perfect opportunity both for those looking to create an exclusive private residence in the heart of Tuscany, and for investors interested in developing a boutique hospitality business.
The current condition of the building allows for maximum design flexibility: from the creation of a luxury villa to the development of a refined relais divided into independent units, all set within one of the most enchanting landscapes in the region.
The property enjoys a truly exceptional position, offering breathtaking views over the rolling Tuscan hills. Surrounded by the peaceful countryside, it guarantees complete privacy without being isolated.
The center of Montespertoli, with all essential services (supermarkets, pharmacies, restaurants, shops), is less than a 10-minute drive away (6 km).
Its strategic location makes it an excellent base for exploring the Chianti area and the best of Tuscany:
Florence: 30 minutes (28 km), San Gimignano: 30 minutes (23 km), Siena: 50 minutes (50 km).
The nearest airports are Florence (34 minutes, 34 km), Pisa (58 minutes, 75 km), and Bologna (1 hour and 40 minutes, 125 km).
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
The building is arranged over two levels plus a characteristic dovecote tower, a distinctive architectural feature of traditional Tuscan rural homes dating back to the Middle Ages.
Currently in an advanced raw state, the property comes with an approved project for the creation of multiple residential units. Each unit is designed to include a kitchen, living area, one or two bedrooms, and one or two bathrooms. In total, the project envisions 10 bedrooms and 9 bathrooms.
However, thanks to the flexible layout, the property can easily be reconfigured into a prestigious single-family villa.
Outside, the property extends over 11,551 sqm of land, including approximately 1,000 sqm of garden, over 4,000 sqm of olive grove, and the remainder divided between arable land and woodland.
The farmhouse is currently in an advanced raw state, offering the future owner the opportunity to complete it according to their personal taste and requirements. Major structural work has already been completed, leaving full freedom to customize the interiors, finishes, and systems.
This is an ideal solution for those seeking to create a bespoke residence that blends the authentic charm of the Tuscan countryside with modern comforts and a unique style.
Utilities have not yet been installed, providing the opportunity to design and implement the most suitable solutions in collaboration with your trusted technician.
This property represents a perfect opportunity both for those looking to create an exclusive private residence in the heart of Tuscany, and for investors interested in developing a boutique hospitality business.
The current condition of the building allows for maximum design flexibility: from the creation of a luxury villa to the development of a refined relais divided into independent units, all set within one of the most enchanting landscapes in the region.
The property enjoys a truly exceptional position, offering breathtaking views over the rolling Tuscan hills. Surrounded by the peaceful countryside, it guarantees complete privacy without being isolated.
The center of Montespertoli, with all essential services (supermarkets, pharmacies, restaurants, shops), is less than a 10-minute drive away (6 km).
Its strategic location makes it an excellent base for exploring the Chianti area and the best of Tuscany:
Florence: 30 minutes (28 km), San Gimignano: 30 minutes (23 km), Siena: 50 minutes (50 km).
The nearest airports are Florence (34 minutes, 34 km), Pisa (58 minutes, 75 km), and Bologna (1 hour and 40 minutes, 125 km).
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
Nel cuore del Chianti, a breve distanza da Montespertoli, in una posizione davvero unica e riservata, si trova questo splendido casale dalla superficie lorda complessiva di circa 660 mq.
L’immobile si sviluppa su due livelli più una caratteristica piccionaia, tipica delle abitazioni rurali toscane fin dal Medioevo.
Attualmente allo stato di grezzo avanzato, la proprietà è già corredata da un progetto approvato che prevede la realizzazione di più unità abitative, ciascuna composta da cucina, soggiorno, zona notte con una o due camere da letto e uno o due bagni. Complessivamente, il progetto contempla 10 camere e 9 bagni.
Tuttavia, la flessibilità della struttura consente con facilità di riconvertire la proprietà in una prestigiosa villa unifamiliare.
All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 11.551 mq, suddiviso in circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq di uliveto, e la restante parte tra seminativo e bosco.
L'immobile si presenta attualmente in uno stato di grezzo avanzato, offrendo così l'opportunità di completarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli interventi strutturali principali sono già stati eseguiti, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, delle finiture e degli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, combinando il fascino autentico del casale toscano con comfort moderni e uno stile unico.
Le utenze non sono ancora state installate, offrendo così la possibilità di scegliere, insieme al proprio tecnico di fiducia, le soluzioni più adatte alle proprie esigenze.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, sia per chi è interessato a sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Lo stato attuale dell’immobile consente la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una villa di lusso a un relais suddiviso in più unità indipendenti, il tutto in un contesto paesaggistico tra i più suggestivi della regione.
L’immobile gode di una posizione davvero unica, con una vista impareggiabile sulle dolci colline toscane. Immersa nella tranquillità della campagna, offre assoluta privacy senza risultare isolata.
Il centro di Montespertoli, con tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, ristoranti, negozi), si trova a meno di 10 minuti in auto (6 km).
Grazie alla sua posizione strategica, è un eccellente punto di partenza per esplorare tutto la zona del Chianti e il meglio della Toscana:
Firenze: 30 minuti (28 km), San Gimignano: 30 minuti (23 km), Siena: 50 minuti (50 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (34 minuti, 34 km), Pisa (58 minuti, 75 km), Bologna (1 ora e 40 minuti, 125 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L’immobile si sviluppa su due livelli più una caratteristica piccionaia, tipica delle abitazioni rurali toscane fin dal Medioevo.
Attualmente allo stato di grezzo avanzato, la proprietà è già corredata da un progetto approvato che prevede la realizzazione di più unità abitative, ciascuna composta da cucina, soggiorno, zona notte con una o due camere da letto e uno o due bagni. Complessivamente, il progetto contempla 10 camere e 9 bagni.
Tuttavia, la flessibilità della struttura consente con facilità di riconvertire la proprietà in una prestigiosa villa unifamiliare.
All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 11.551 mq, suddiviso in circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq di uliveto, e la restante parte tra seminativo e bosco.
L'immobile si presenta attualmente in uno stato di grezzo avanzato, offrendo così l'opportunità di completarlo secondo i propri gusti e esigenze. Gli interventi strutturali principali sono già stati eseguiti, lasciando spazio alla personalizzazione degli interni, delle finiture e degli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, combinando il fascino autentico del casale toscano con comfort moderni e uno stile unico.
Le utenze non sono ancora state installate, offrendo così la possibilità di scegliere, insieme al proprio tecnico di fiducia, le soluzioni più adatte alle proprie esigenze.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana, sia per chi è interessato a sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Lo stato attuale dell’immobile consente la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una villa di lusso a un relais suddiviso in più unità indipendenti, il tutto in un contesto paesaggistico tra i più suggestivi della regione.
L’immobile gode di una posizione davvero unica, con una vista impareggiabile sulle dolci colline toscane. Immersa nella tranquillità della campagna, offre assoluta privacy senza risultare isolata.
Il centro di Montespertoli, con tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, ristoranti, negozi), si trova a meno di 10 minuti in auto (6 km).
Grazie alla sua posizione strategica, è un eccellente punto di partenza per esplorare tutto la zona del Chianti e il meglio della Toscana:
Firenze: 30 minuti (28 km), San Gimignano: 30 minuti (23 km), Siena: 50 minuti (50 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (34 minuti, 34 km), Pisa (58 minuti, 75 km), Bologna (1 ora e 40 minuti, 125 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Im Herzen der Region Chianti, nur wenige Minuten von Montespertoli entfernt, in einer wirklich einzigartigen und privaten Lage, befindet sich dieses prächtige Landhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 660 m².
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen zuzüglich einem charakteristischen Taubenturm, der schon seit dem Mittelalter typisch für toskanische Landhäuser ist.
Derzeit befindet sich das Gebäude im fortgeschrittenen Rohbauzustand; das Anwesen verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt, das die Errichtung mehrerer Wohneinheiten vorsieht, von denen jede aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafbereich mit ein oder zwei Schlafzimmern sowie einem oder zwei Badezimmern besteht. Insgesamt umfasst das Projekt 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.
Die Flexibilität der Struktur ermöglicht jedoch auch problemlos die Umwandlung des Anwesens in eine herrliche Einfamilienvilla.
Im Außenbereich erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von 11.551 m², die sich auf etwa 1.000 m² Garten, über 4.000 m² Olivenhain sowie die verbleibende Fläche auf Ackerland und Wald aufteilt.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, wodurch die Möglichkeit besteht, sie ganz nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen fertigzustellen. Die wichtigsten strukturellen Arbeiten sind bereits ausgeführt, sodass Raum für die individuelle Gestaltung der Innenräume, der Ausstattungen und der Anlagen bleibt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten, das den authentischen Charme eines toskanischen Landhauses mit modernem Komfort und einem einzigartigen Stil verbindet.
Die Versorgungsanschlüsse sind noch nicht installiert, sodass die Möglichkeit besteht, gemeinsam mit dem Techniker Ihres Vertrauens die besten Lösungen entsprechend den eigenen Bedürfnissen auszuwählen.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Herzen der Toskana schaffen möchten, als auch für jene, die ein charmantes Beherbergungsunternehmen entwickeln wollen. Der aktuelle Zustand des Gebäudes erlaubt maximale Gestaltungsfreiheit: von der Errichtung einer Luxusvilla bis hin zu einem Relais, das in mehrere, unabhängige Einheiten unterteilt ist – alles eingebettet in eine der malerischsten Landschaften der Region.
Die Immobilie genießt eine wirklich einzigartige Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die sanften toskanischen Hügel. Eingebettet in die Ruhe der Landschaft bietet sie absolute Privatsphäre, ohne isoliert zu sein.
Das Zentrum von Montespertoli mit allen wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte) ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto (6 km) erreichbar.
Dank der strategischen Lage ist diese Immobilie ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die gesamte Chianti-Region und das Beste der Toskana zu erkunden:
Florenz: 30 Minuten (28 km), San Gimignano: 30 Minuten (23 km), Siena: 50 Minuten (50 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (34 Minuten, 34 km), Pisa (58 Minuten, 75 km) und Bologna (1 Stunde und 40 Minuten, 125 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen zuzüglich einem charakteristischen Taubenturm, der schon seit dem Mittelalter typisch für toskanische Landhäuser ist.
Derzeit befindet sich das Gebäude im fortgeschrittenen Rohbauzustand; das Anwesen verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt, das die Errichtung mehrerer Wohneinheiten vorsieht, von denen jede aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafbereich mit ein oder zwei Schlafzimmern sowie einem oder zwei Badezimmern besteht. Insgesamt umfasst das Projekt 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.
Die Flexibilität der Struktur ermöglicht jedoch auch problemlos die Umwandlung des Anwesens in eine herrliche Einfamilienvilla.
Im Außenbereich erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von 11.551 m², die sich auf etwa 1.000 m² Garten, über 4.000 m² Olivenhain sowie die verbleibende Fläche auf Ackerland und Wald aufteilt.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, wodurch die Möglichkeit besteht, sie ganz nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen fertigzustellen. Die wichtigsten strukturellen Arbeiten sind bereits ausgeführt, sodass Raum für die individuelle Gestaltung der Innenräume, der Ausstattungen und der Anlagen bleibt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten, das den authentischen Charme eines toskanischen Landhauses mit modernem Komfort und einem einzigartigen Stil verbindet.
Die Versorgungsanschlüsse sind noch nicht installiert, sodass die Möglichkeit besteht, gemeinsam mit dem Techniker Ihres Vertrauens die besten Lösungen entsprechend den eigenen Bedürfnissen auszuwählen.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz im Herzen der Toskana schaffen möchten, als auch für jene, die ein charmantes Beherbergungsunternehmen entwickeln wollen. Der aktuelle Zustand des Gebäudes erlaubt maximale Gestaltungsfreiheit: von der Errichtung einer Luxusvilla bis hin zu einem Relais, das in mehrere, unabhängige Einheiten unterteilt ist – alles eingebettet in eine der malerischsten Landschaften der Region.
Die Immobilie genießt eine wirklich einzigartige Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die sanften toskanischen Hügel. Eingebettet in die Ruhe der Landschaft bietet sie absolute Privatsphäre, ohne isoliert zu sein.
Das Zentrum von Montespertoli mit allen wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte) ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto (6 km) erreichbar.
Dank der strategischen Lage ist diese Immobilie ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die gesamte Chianti-Region und das Beste der Toskana zu erkunden:
Florenz: 30 Minuten (28 km), San Gimignano: 30 Minuten (23 km), Siena: 50 Minuten (50 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (34 Minuten, 34 km), Pisa (58 Minuten, 75 km) und Bologna (1 Stunde und 40 Minuten, 125 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
В самом сердце Кьянти, недалеко от Монтесперто́ли, в действительно уникальном и уединённом месте, находится этот великолепный загородный дом общей площадью около 660 кв.м.
Здание расположено на двух уровнях, а также включает характерную голубятню, типичную для тосканских сельских домов с Средневековья.
В настоящее время дом находится на стадии черновой отделки, при этом уже имеется утверждённый проект, предусматривающий создание нескольких жилых единиц, каждая из которых состоит из кухни, гостиной, спальной зоны с одной или двумя спальнями и одной или двумя ванными комнатами. В целом проект включает 10 спален и 9 ванных комнат.
Однако гибкость структуры позволяет легко перепрофилировать недвижимость в престижную однофамильную виллу.
На улице территория участка занимает 11 551 кв.м, из которых около 1 000 кв.м отведено под сад, более 4 000 кв.м — под оливковую рощу, а остальная часть разделена между пашней и лесом.
Недвижимость в настоящее время находится на этапе продвинутой черновой отделки, что предоставляет возможность завершить её в соответствии с личными вкусами и потребностями. Основные конструктивные работы уже выполнены, оставляя пространство для персонализации интерьеров, отделки и инженерных систем. Это идеальное решение для тех, кто желает создать жильё на свой вкус, сочетая аутентичное очарование тосканского загородного дома с современным комфортом и уникальным стилем.
Коммуникации еще не установлены, что дает возможность вместе с доверенным специалистом выбрать наиболее подходящие решения, соответствующие вашим потребностям.
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность как для тех, кто желает создать эксклюзивное жилье в самом сердце Тосканы, так и для тех, кто заинтересован в развитии очаровательного гостиничного бизнеса. Текущее состояние объекта позволяет максимальную свободу в проектировании: от создания роскошной виллы до релея, разделенного на несколько независимых единиц, все это в одном из самых живописных ландшафтов региона.
Недвижимость расположена в действительно уникальном месте с непревзойденным видом на нежные тосканские холмы. Погруженная в спокойствие сельской местности, она предлагает абсолютную приватность, не будучи при этом изолированной.
Центр Монтесперто́ли со всей необходимой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки, рестораны, магазины) находится менее чем в 10 минутах езды на автомобиле (6 км).
Благодаря своему стратегическому расположению, это отличный отправной пункт для исследования всего района Кьянти и лучших мест Тосканы:
Флоренция: 30 минут (28 км), Сан-Джиминьяно: 30 минут (23 км), Сиена: 50 минут (50 км).
Ближайшие аэропорты — Флоренция (34 минуты, 34 км), Пиза (58 минут, 75 км), Болонья (1 час 40 минут, 125 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Здание расположено на двух уровнях, а также включает характерную голубятню, типичную для тосканских сельских домов с Средневековья.
В настоящее время дом находится на стадии черновой отделки, при этом уже имеется утверждённый проект, предусматривающий создание нескольких жилых единиц, каждая из которых состоит из кухни, гостиной, спальной зоны с одной или двумя спальнями и одной или двумя ванными комнатами. В целом проект включает 10 спален и 9 ванных комнат.
Однако гибкость структуры позволяет легко перепрофилировать недвижимость в престижную однофамильную виллу.
На улице территория участка занимает 11 551 кв.м, из которых около 1 000 кв.м отведено под сад, более 4 000 кв.м — под оливковую рощу, а остальная часть разделена между пашней и лесом.
Недвижимость в настоящее время находится на этапе продвинутой черновой отделки, что предоставляет возможность завершить её в соответствии с личными вкусами и потребностями. Основные конструктивные работы уже выполнены, оставляя пространство для персонализации интерьеров, отделки и инженерных систем. Это идеальное решение для тех, кто желает создать жильё на свой вкус, сочетая аутентичное очарование тосканского загородного дома с современным комфортом и уникальным стилем.
Коммуникации еще не установлены, что дает возможность вместе с доверенным специалистом выбрать наиболее подходящие решения, соответствующие вашим потребностям.
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность как для тех, кто желает создать эксклюзивное жилье в самом сердце Тосканы, так и для тех, кто заинтересован в развитии очаровательного гостиничного бизнеса. Текущее состояние объекта позволяет максимальную свободу в проектировании: от создания роскошной виллы до релея, разделенного на несколько независимых единиц, все это в одном из самых живописных ландшафтов региона.
Недвижимость расположена в действительно уникальном месте с непревзойденным видом на нежные тосканские холмы. Погруженная в спокойствие сельской местности, она предлагает абсолютную приватность, не будучи при этом изолированной.
Центр Монтесперто́ли со всей необходимой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки, рестораны, магазины) находится менее чем в 10 минутах езды на автомобиле (6 км).
Благодаря своему стратегическому расположению, это отличный отправной пункт для исследования всего района Кьянти и лучших мест Тосканы:
Флоренция: 30 минут (28 км), Сан-Джиминьяно: 30 минут (23 км), Сиена: 50 минут (50 км).
Ближайшие аэропорты — Флоренция (34 минуты, 34 км), Пиза (58 минут, 75 км), Болонья (1 час 40 минут, 125 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 部分整修
- 房屋面积
- 660 m²
- 卧室
- 10
- 浴室
- 9
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 9664
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
蒙特斯佩尔托利：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面257m
- 面积
- 124.88 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 13242
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。