3间卧室农舍, 160 m²

蒙特斯佩尔托利, Florence (省)

基安蒂酒

Authentic Tuscan Farmhouse in the Heart of Florentine Chianti - Borgo Storico di Lucardo
Description
Nestled in the timeless landscape of the Florentine Chianti hills, within the charming medieval village of Lucardo - the oldest settlement in the municipality of Montespertoli - this charming farmhouse represents a perfect blend of history, authenticity and modern comfort.
Only 35 km from Florence and a short distance from other cities of art such as Siena, Pisa, Pistoia and Lucca, the property is set in a unique natural and cultural context, where Tuscan tradition is still alive in every detail.
The result of a skillful renovation that respects local history, the property preserves original materials and typical finishes such as handmade terracotta floors, brick vaults, exposed beams and finely decorated bathrooms. Each room is designed to offer warmth, light and authenticity.
The home is spread over several levels, each with distinct functions and charming atmospheres:
Ground Floor: accommodates a characteristic living area with an open kitchen and a guest bathroom, creating a convivial and welcoming environment, ideal for everyday life.
Basement Floor: a charming tavern with vaulted ceiling, large brick fireplace and bathroom, with direct access to the terraced garden where a panoramic canopy provides the perfect space for outdoor summer dinners.
First Floor: houses two large and bright double bedrooms, both served by a well-finished bathroom.
Attic Floor: a third double bedroom with additional bathroom, perfect as a guest area, private study or master suite.
Outdoor Spaces
The manicured and panoramic terraced garden offers enchanting views of the Tuscan countryside and moments of authentic relaxation. The presence of the canopy makes this space ideal for outdoor living in every season, enjoying the quiet and beauty of the natural setting.
Condition and Finishes
The property is in excellent state of preservation, thanks to a careful intervention that respects tradition and is characterized by its handmade terracotta floors, ceilings with exposed wooden beams, brick vaults in the basement and handcrafted decorated bathrooms. There is underfloor heating with LPG and the utilities are independent.
Potential Uses
A perfect home for those who want to live in the tranquility of the Tuscan countryside, without sacrificing proximity to major cities. Also excellent as a vacation home, secondary residence or charming accommodation business, by virtue of the historic charm, the quality of the spaces and the strategic location in the heart of Chianti.
Location
Lucardo is a village of intact charm, suspended in time among vineyards, olive groves and centuries-old traditions. Here you can breathe a rare authenticity, among excellent food and wine products and a slow and regenerating pace of life.
Florence can be reached in less than an hour, making the property an ideal starting point for exploring all of Tuscany.

Authentisches toskanisches Bauernhaus im Herzen des florentinischen Chianti - Borgo Storico di Lucardo
Beschreibung
Eingebettet in die zeitlose Landschaft der florentinischen Chianti-Hügel, innerhalb des charmanten mittelalterlichen Dorfes Lucardo - der ältesten Siedlung der Gemeinde Montespertoli - stellt dieses charmante Bauernhaus eine perfekte Kombination aus Geschichte, Authentizität und modernem Komfort dar.
Nur 35 km von Florenz und nicht weit von anderen Kunststädten wie Siena, Pisa, Pistoia und Lucca entfernt, befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen natürlichen und kulturellen Kontext, in dem die toskanische Tradition noch in jedem Detail lebendig ist.
Das Haus ist das Ergebnis einer geschickten Renovierung, bei der die lokale Geschichte respektiert wurde. Die ursprünglichen Materialien und typischen Oberflächen wie handgefertigte Terrakottaböden, Ziegelgewölbe, freiliegende Balken und fein dekorierte Bäder sind erhalten geblieben. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Wärme, Licht und Authentizität bietet.
Die Wohnung ist auf mehrere Ebenen verteilt, die jeweils unterschiedliche Funktionen und faszinierende Atmosphären haben:
Im Erdgeschoss befindet sich ein charakteristischer Wohnbereich mit offener Küche und einem Gästebad, der eine gesellige und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für das tägliche Leben.
Untergeschoss: eine charmante Taverne mit Gewölbedecke, großem gemauerten Kamin und Bad, mit direktem Zugang zum terrassenförmig angelegten Garten, wo ein Panoramadach den perfekten Platz für sommerliche Mahlzeiten im Freien bietet.
Obergeschoss: zwei große und helle Doppelschlafzimmer, die beide über ein gut ausgestattetes Badezimmer verfügen.
Dachgeschoss: ein drittes Doppelschlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer, das sich perfekt als Gästebereich, privates Arbeitszimmer oder Master-Suite eignet.
Außenbereiche
Der gepflegte Terrassengarten mit Panoramablick bietet bezaubernde Ausblicke auf die toskanische Landschaft und Momente der echten Entspannung. Dank der Überdachung ist dieser Raum ideal, um sich zu jeder Jahreszeit im Freien aufzuhalten und die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung zu genießen.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, dank eines sorgfältigen Eingriffs, der die Tradition respektiert und sich durch handgefertigte Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Ziegelgewölbe im Untergeschoss und handwerklich dekorierte Bäder auszeichnet. Die Heizung ist auf dem Boden mit Flüssiggas und die Versorgungseinrichtungen sind autonom.
Mögliche Nutzung
Ein perfekter Wohnsitz für diejenigen, die in der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zu den großen Städten zu verzichten. Aufgrund des historischen Charmes, der Qualität der Räume und der strategischen Lage im Herzen des Chianti eignet es sich auch hervorragend als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder charmante Unterkunft.
Standort
Lucardo ist ein Dorf von unverfälschtem Charme, das in der Zeit zwischen Weinbergen, Olivenhainen und uralten Traditionen schwebt. Hier atmet man eine seltene Authentizität, inmitten hervorragender Lebensmittel und Weine und einem langsamen, erholsamen Lebensrhythmus.
Florenz ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, so dass das Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Toskana ist.

Authentique ferme toscane au cœur du Chianti florentin - Borgo Storico di Lucardo
Description de l'établissement
Immergé dans le paysage intemporel des collines florentines du Chianti, à l'intérieur du charmant village médiéval de Lucardo - la plus ancienne localité de la municipalité de Montespertoli - ce charmant corps de ferme représente une combinaison parfaite d'histoire, d'authenticité et de confort moderne.
À seulement 35 km de Florence et à une courte distance d'autres villes d'art telles que Sienne, Pise, Pistoia et Lucques, la propriété est située dans un contexte naturel et culturel unique, où la tradition toscane est encore vivante dans les moindres détails.
Fruit d'une rénovation habile qui respecte l'histoire locale, la propriété préserve les matériaux d'origine et les finitions typiques telles que les sols en terre cuite faits à la main, les voûtes en briques, les poutres apparentes et les salles de bains finement décorées. Chaque pièce a été conçue pour offrir chaleur, lumière et authenticité.
L'habitation est répartie sur plusieurs niveaux, chacun ayant des fonctions distinctes et des atmosphères fascinantes :
Rez-de-chaussée : il abrite un espace de vie caractéristique avec une cuisine ouverte et une salle de bains pour les invités, créant un environnement convivial et douillet, idéal pour la vie de tous les jours.
Sous-sol : une charmante taverne avec un plafond voûté, une grande cheminée en briques et une salle de bains, avec un accès direct au jardin en terrasse où un auvent panoramique offre un espace parfait pour les repas d'été en plein air.
Premier étage : deux grandes chambres doubles lumineuses, toutes deux desservies par une salle de bains bien finie.
Grenier : une troisième chambre double avec une autre salle de bain, parfaite pour un espace invité, un bureau privé ou une suite parentale.
Espaces extérieurs
Le jardin en terrasse, bien entretenu et panoramique, offre des vues enchanteresses sur la campagne toscane et des moments de détente authentique. La présence de l'auvent rend cet espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, en jouissant de la paix et de la beauté de l'environnement naturel.
État et finitions
La propriété est en excellent état de conservation, grâce à une intervention soignée qui respecte la tradition et se caractérise par des sols en terre cuite faits à la main, des plafonds avec des poutres en bois apparentes, des voûtes en briques au sous-sol et des salles de bains décorées à la main. Le chauffage est au sol avec du GPL et les services publics sont autonomes.
Utilisation potentielle
Une habitation parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne toscane, sans renoncer à la proximité des principales villes. Excellente également comme maison de vacances, résidence secondaire ou logement de charme, en raison du charme historique, de la qualité des espaces et de la position stratégique au cœur du Chianti.
Situation
Lucardo est un village au charme intact, suspendu dans le temps entre vignes, oliviers et traditions séculaires. On y respire une rare authenticité, au milieu d'excellents produits alimentaires et vinicoles et d'un rythme de vie lent et régénérateur.
Florence est accessible en moins d'une heure, ce qui fait de la propriété un point de départ idéal pour explorer toute la Toscane.

Аутентичный тосканский фермерский дом в сердце флорентийского Кьянти - Borgo Storico di Lucardo
Описание
Погруженный в вечные пейзажи флорентийских холмов Кьянти, внутри очаровательной средневековой деревни Лукардо - старейшего поселения в коммуне Монтеспертоли - этот очаровательный фермерский дом представляет собой идеальное сочетание истории, аутентичности и современного комфорта.
Находясь всего в 35 км от Флоренции и на небольшом расстоянии от других городов искусства, таких как Сиена, Пиза, Пистойя и Лукка, дом расположен в уникальном природном и культурном контексте, где тосканские традиции живы в каждой детали.
В результате искусной реконструкции, проведенной с уважением к местной истории, в доме сохранены оригинальные материалы и типичная отделка, такие как терракотовые полы ручной работы, кирпичные своды, открытые балки и изысканно оформленные ванные комнаты. Каждая комната была спроектирована таким образом, чтобы обеспечить тепло, свет и аутентичность.
Жилье расположено на нескольких уровнях, каждый из которых имеет свои функции и очаровательную атмосферу:
Первый этаж: здесь расположена характерная гостиная с открытой кухней и гостевой ванной комнатой, создающая уютную атмосферу, идеальную для повседневной жизни.
Цокольный этаж: очаровательная таверна со сводчатым потолком, большим кирпичным камином и ванной комнатой, с прямым выходом в сад с террасой, где панорамный навес предлагает идеальное место для летних обедов на открытом воздухе.
Второй этаж: две большие и светлые спальни с двуспальными кроватями, обе обслуживаются хорошо отделанной ванной комнатой.
Мансардный этаж: третья спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, идеально подходящая в качестве гостевой зоны, частного кабинета или мастер-сьюта.
Открытые пространства
Сад с террасой, ухоженный и панорамный, предлагает очаровательные виды на тосканскую сельскую местность и моменты подлинного расслабления. Наличие навеса делает это пространство идеальным для отдыха на свежем воздухе в любое время года, наслаждаясь покоем и красотой природы.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии, благодаря тщательному вмешательству с соблюдением традиций, и характеризуется терракотовыми полами ручной работы, потолками с открытыми деревянными балками, кирпичными сводами в подвале и декорированными вручную ванными комнатами. Отопление осуществляется на полу сжиженным газом, а коммунальные услуги автономны.
Потенциальное использование
Идеальное жилье для тех, кто хочет жить в спокойствии тосканской сельской местности, не отказываясь от близости к главным городам. Также отлично подходит для дома отдыха, вторичного жилья или очаровательной резиденции, благодаря историческому шарму, качеству помещений и стратегическому положению в самом сердце Кьянти.
Расположение
Лукардо - это деревня с нетронутым очарованием, застывшая во времени среди виноградников, оливковых рощ и вековых традиций. Здесь дышится редкой аутентичностью, в окружении превосходных продуктов питания и вина, а также медленного, восстанавливающегося темпа жизни.
До Флоренции можно добраться менее чем за час, что делает это поместье идеальной отправной точкой для знакомства со всей Тосканой.