8间卧室别墅, 996 m²

蒙特卢波-菲奥伦蒂诺, Florence (省)

基安蒂酒

Prestigiosa villa con due piscine, dependance, giardino panoramico e interni di pregio in vendita a minuti da Firenze. Nel cuore della Toscana, tra le colline di Montelupo Fiorentino, questa proprietà incarna lo stile di vita toscano più esclusivo. Un’oasi privata immersa nella quiete, a pochi chilometri da Firenze, dove design contemporaneo e charme rurale si fondono in perfetta armonia. Con una superficie complessiva di circa 996 metri quadri, la villa si compone di due unità indipendenti, facilmente riconfigurabili in un’unica dimora di rappresentanza, e include una splendida dependance di 100 metri quadri, un giardino panoramico di oltre 2.400 metri quadri e due piscine che si affacciano sulla campagna circostante. Gli interni della residenza principale offrono ambienti luminosi e aperti, impreziositi da finiture ricercate e spazi generosi: otto camere da letto, otto bagni, salotti eleganti, sale da pranzo conviviali e cucine completamente accessoriate, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo. La dependance, un ex fienile restaurato con gusto, conserva dettagli originali e ospita un’accogliente zona living con camino, due camere matrimoniali con bagno privato e un’atmosfera calda e autentica. Il giardino mediterraneo, perfettamente curato, circonda la proprietà con angoli di pace e privacy, mentre le due piscine panoramiche e una zona pranzo all’aperto offrono spazi ideali per eventi, cene al tramonto e momenti di puro relax. Completano l’immobile una funzionale area parcheggio coperta e ambienti esterni versatili, perfetti sia per uso residenziale che per attività di alto profilo. Un’opportunità irripetibile per vivere, o investire, in uno dei luoghi più desiderati della Toscana, dove comfort, autenticità ed eleganza si incontrano.
IMMOBILE Rif: FIR3286
Dove: Montelupo Fiorentino, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: villa storica con dependance per una superficie totale 996 mq, giardino con 2 piscine
Condizioni: ottime – pronta da abitare
Terreno/Giardino: 2.450 mq di giardino in stile mediterraneo nn Distanza dai servizi: 2 km dal centro abitato
Distanza da aeroporti principali: Firenze 30 km, Pisa 65 km nn Piscina: 2 piscine panoramiche
Posto auto/Garage: area parcheggio esterna, coperta e scoperta, 40 mq coperti
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: G nn

Repräsentative Villa mit zwei Swimmingpools, Dependance, Panoramagarten und feiner Innenausstattung zu verkaufen, nur wenige Minuten von Florenz entfernt. Im Herzen der Toskana, in den Hügeln von Montelupo Fiorentino, verkörpert dieses Anwesen den exklusivsten toskanischen Lebensstil. Eine private Oase der Ruhe, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, wo zeitgenössisches Design und ländlicher Charme in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 996 Quadratmetern besteht aus zwei unabhängigen Einheiten, die leicht in eine einzige repräsentative Residenz umgewandelt werden können, und verfügt über eine prächtige 100 Quadratmeter große Dependance, einen über 2.400 Quadratmeter großen Panoramagarten und zwei Swimmingpools mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Innenräume des Haupthauses bieten helle und offene Räume, die durch raffinierte Ausstattungen und großzügige Flächen aufgewertet werden: acht Schlafzimmer, acht Badezimmer, elegante Salons, gemütliche Esszimmer und voll ausgestattete Küchen, ideal für eine große Familie oder um Gäste in einem exklusiven Rahmen zu empfangen. Das Nebengebäude, eine geschmackvoll restaurierte ehemalige Scheune, bewahrt originale Details und beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine warme, authentische Atmosphäre. Der perfekt gepflegte mediterrane Garten umgibt das Anwesen mit Ecken der Ruhe und Privatsphäre, während die beiden Swimmingpools mit Panoramablick und ein Essbereich im Freien ideale Räume für Veranstaltungen, Abendessen bei Sonnenuntergang und Momente der puren Entspannung bieten. Ein funktionaler überdachter Parkplatz und vielseitige Außenbereiche, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch für anspruchsvolle Aktivitäten eignen, vervollständigen die Immobilie. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana zu leben oder zu investieren, wo Komfort, Authentizität und Eleganz aufeinander treffen.
Objekt-Nr.: FIR3286
Wo: Montelupo Fiorentino, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: historische Villa mit Dependance auf einer Gesamtfläche von 996 Quadratmetern, Garten mit 2 Swimmingpools
Zustand: exzellent - bereit zum Wohnen
Grundstück/Garten: 2.450 Quadratmeter Garten im mediterranen Stil nn Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km vom Stadtzentrum
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 30 km, Pisa 65 km nn Pool: 2 Panoramapools
Parkplatz/Garage: im Freien, überdachter und nicht überdachter Parkplatz, 40 Quadratmeter
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: G nn

Престижная вилла с двумя бассейнами, депендансом, панорамным садом и прекрасными интерьерами в нескольких минутах езды от Флоренции. В самом сердце Тосканы, на холмах Монтелупо-Фьорентино, эта вилла воплощает в себе самый эксклюзивный тосканский стиль жизни. Частный оазис, погруженный в спокойствие, всего в нескольких километрах от Флоренции, где современный дизайн и сельское очарование сливаются в идеальной гармонии. Вилла общей площадью около 996 квадратных метров состоит из двух независимых частей, которые могут быть легко переконфигурированы в одну представительную резиденцию, и включает в себя великолепный депенданс площадью 100 квадратных метров, панорамный сад площадью более 2 400 квадратных метров и два бассейна с видом на окружающую сельскую местность. Интерьеры главной резиденции - это светлые и открытые пространства, дополненные изысканной отделкой и просторными помещениями: восемь спален, восемь ванных комнат, элегантные гостиные, уютные столовые и полностью оборудованные кухни, идеально подходящие для большой семьи или приема гостей в эксклюзивной обстановке. Флигель, со вкусом отреставрированный бывший амбар, сохранил оригинальные детали и вмещает уютную гостиную с камином, две двухместные спальни с ванными комнатами и теплую, аутентичную атмосферу. Идеально ухоженный средиземноморский сад окружает поместье уголками спокойствия и уединения, а два панорамных бассейна и обеденная зона на открытом воздухе - идеальное место для проведения мероприятий, ужинов на закате и моментов чистого отдыха. Функциональная крытая парковка и универсальные открытые пространства, идеально подходящие как для проживания, так и для проведения мероприятий высокого уровня, дополняют особняк. Уникальная возможность жить или инвестировать в одно из самых привлекательных мест в Тоскане, где сочетаются комфорт, аутентичность и элегантность.
Код объекта: FIR3286
Где: Монтелупо Фьорентино, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: историческая вилла с пристройкой общей площадью 996 кв. м, сад с 2 бассейнами
Состояние: отличное - готова к проживанию
Земельный участок/сад: 2 450 кв. м сада в средиземноморском стиле nn Расстояние до служб: 2 км от центра города
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 30 км, Пиза 65 км nn Бассейн: 2 панорамных бассейна
Парковочное место/гараж: открытый, крытая и непокрытая парковка, 40 кв.м.
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное
Отведение сточных вод: подключение к городской канализации
Класс энергопотребления: G nn

Prestigiosa villa con dos piscinas, dependencia, jardín panorámico y finos interiores en venta a pocos minutos de Florencia. En el corazón de la Toscana, en las colinas de Montelupo Fiorentino, esta propiedad encarna el estilo de vida toscano más exclusivo. Un oasis privado inmerso en la tranquilidad, a pocos kilómetros de Florencia, donde el diseño contemporáneo y el encanto rural se funden en perfecta armonía. Con una superficie total de aproximadamente 996 metros cuadrados, la villa consta de dos unidades independientes que pueden reconfigurarse fácilmente en una única residencia representativa, e incluye una espléndida dependencia de 100 metros cuadrados, un jardín panorámico de más de 2.400 metros cuadrados y dos piscinas con vistas a la campiña circundante. Los interiores de la residencia principal ofrecen espacios luminosos y abiertos, realzados por acabados refinados y espacios generosos: ocho dormitorios, ocho cuartos de baño, elegantes salones, comedores acogedores y cocinas totalmente equipadas, ideales para una familia numerosa o para recibir invitados en un entorno exclusivo. La dependencia, un antiguo granero restaurado con gusto, conserva detalles originales y alberga una acogedora zona de estar con chimenea, dos dormitorios dobles con baño en suite y un ambiente cálido y auténtico. El jardín mediterráneo perfectamente cuidado rodea la propiedad con rincones de paz y privacidad, mientras que las dos piscinas panorámicas y un comedor exterior ofrecen espacios ideales para eventos, cenas al atardecer y momentos de pura relajación. Un funcional aparcamiento cubierto y versátiles espacios exteriores, perfectos tanto para uso residencial como para actividades de alto nivel, completan la propiedad. Una oportunidad única para vivir, o invertir, en uno de los lugares más deseados de la Toscana, donde se dan cita el confort, la autenticidad y la elegancia.
PROPIEDAD Ref: FIR3286
Donde: Montelupo Fiorentino, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: villa histórica con dependencia para una superficie total de 996 metros cuadrados, jardín con 2 piscinas
Estado: excelente - lista para vivir
Terreno/Jardín: 2.450 metros cuadrados de jardín de estilo mediterráneo nn Distancia a los servicios: 2 km del centro de la ciudad
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 30 km, Pisa 65 km nn Piscina: 2 piscinas panorámicas
Aparcamiento/Garaje: exterior, cubierto y descubierto, 40 m2
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gas natural
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal
Clase energética: G nn