2间卧室公寓, 95 m²

蒙特卢波-菲奥伦蒂诺, Florence (省)

基安蒂酒

[Rif. DV-9347] In zona residenziale, a Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni di 95 mq commerciali, in classe energetica A1, situato al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, sviluppato su quattro livelli e servito da un funzionale ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo loggiato di 8 mq e da una cucina aperta sul soggiorno, pratica e funzionale, che offre uno spazio ideale per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Proseguendo, a sinistra dell'ingresso, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Il primo bagno è dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e WC, mentre il secondo dispone di una vasca da bagno, ideale per momenti di relax.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce comfort durante i mesi invernali. Gli infissi sono moderni e con doppi vetri, contribuendo a mantenere una temperatura piacevole e a isolare l'ambiente dai rumori esterni.
Tra le dotazioni spiccano una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e tranquillità. Inoltre, è presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura l'estrazione dell'aria viziata dall'interno dell'appartamento e l'introduzione di aria fresca e filtrata dall'esterno, garantendo un costante ricambio d'aria e un miglioramento della qualità dell'aria interna.
La proprietà include anche una cantina di 4 mq, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature, oltre a un comodo posto auto coperto di 14 mq. L'immobile comprende anche un magazzino di 72 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, disponibile opzionalmente al costo di 60.000,00. Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.

L'appartamento si trova in Via Raffaello Caverni, vicino al centro di Montelupo Fiorentino. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati, banche e ristoranti facilmente accessibili.
La stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, offrendo collegamenti veloci e comodi con Firenze, Pisa e altre importanti destinazioni. Inoltre, la comoda superstrada Fi-Pi-Li consente di raggiungere facilmente altre località della Toscana. Firenze dista appena 24 chilometri, garantendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e artistiche. La costa toscana, con le sue incantevoli spiagge, è raggiungibile in circa un'ora di macchina.