1,950,000 €
8间卧室别墅, 474 m² 蒙塔约内, Florence (省) 基安蒂酒


- 1 / 33
- 2 / 33
- 3 / 33
- 4 / 33
- 5 / 33
- 6 / 33
- 7 / 33
- 8 / 33
- 9 / 33
- 10 / 33
- 11 / 33
- 12 / 33
- 13 / 33
- 14 / 33
- 15 / 33
- 16 / 33
- 17 / 33
- 18 / 33
- 19 / 33
- 20 / 33
- 21 / 33
- 22 / 33
- 23 / 33
- 24 / 33
- 25 / 33
- 26 / 33
- 27 / 33
- 28 / 33
- 29 / 33
- 30 / 33
- 31 / 33
- 32 / 33
- 33 / 33
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
描述
描述
这座别墅占地约 474 平方米,分为三层,提供明亮、分布良好且实用的空间。地下室里有一个宽敞的双人客厅,目前用作健身房和游戏区,还有一个储藏室、过道和洗衣房。还有一个独立的公寓,包括一个宽敞的厨房和起居区、一间卧室、一间浴室和一个储藏室,非常适合客人或服务人员居住。
一楼有一个大客厅、一个设备齐全的厨房、四个宽敞的卧室和两个浴室。阁楼楼上设有三间卧室和两个浴室,非常适合提供额外的隐私和舒适度。公共区域以温馨优雅的环境迎接您,非常适合在每个季节都居住在这所房子里。卧室区域提供宽敞的空间和私密性,使该房产成为家庭人数众多或喜欢招待客人的理想选择。
外部空间
约 2000 平方米的花园经过精心打理,拥有一个盐水游泳池。小路由手工雕刻的石头制成,而车道则用石头装饰。该房产还包括一个迷人的托斯卡纳核桃木凉亭,被玫瑰和紫藤花环绕。
状况和饰面
该房产于 2018 年进行了全面翻新,所有电气和水管系统都已完全更换,包括游泳池系统。饰面体现了最高的质量:内部采用天然石灰石大理石,地板采用实木核桃木,窗框采用桃花心木,具有防盗锁和双层玻璃,具有出色的隔热隔音效果,整个居住区都采用内部保温层。一楼采用生态燃料颗粒炉供暖,二楼采用空调。
用途潜力
非常适合作为豪华住宅、迷人的度假屋或用于高端租赁的投资。
位置
坐落在托斯卡纳山丘中,距离卡斯泰尔法尔菲高尔夫俱乐部不远,并且与佛罗伦萨、锡耶纳和比萨的交通便利。一个将隐私、全景和便利设施结合在一起的位置,位于托斯卡纳最真实的中心地带。
广告商输入的描述
Description
The villa, approximately 474 sqm, develops over three levels offering bright, well-distributed, and functional spaces.
On the basement floor, there is a large double living room currently used as a gym and play area, storage room, hallway, and laundry room. An independent apartment comprises a spacious kitchen with a living area, one bedroom, one bathroom, and a storage room, ideal for guests or staff.
On the ground floor, a large living room, a fully equipped kitchen, four spacious bedrooms, and two bathrooms.
On the attic floor, there are three bedrooms and two bathrooms, perfect for providing additional privacy and comfort.
The daytime area welcomes with convivial and elegant environments, ideal for living in any season. The sleeping area offers large spaces and privacy, making the property perfect for large families or for hosting guests.
Outdoor Spaces
The approximately 2000 sqm garden, meticulously maintained, hosts a stunning saltwater pool. Pathways are made of handcrafted stone, while driveways are finished with flints. Completing the property is a suggestive castagno Tuscan gazebo, surrounded by roses and wisterias.
State and Finishes
The property underwent complete renovation in 2018, with all electrical and hydraulic systems fully rebuilt, as well as the pool system.
The finishes express high quality: interiors in natural lime plaster, solid walnut flooring, wood frames in meranti with anti-intrusion locks and double glazing for excellent thermo-acoustic insulation, internal thermal insulation throughout the residential area. Eco-pellet heating and air conditioning on the upper floor.
Potential
Ideal as a prestigious residence, charming holiday home, or high-level rental investment.
Location
Immersed among Tuscan hills, a short distance from Castelfalfi Golf Club and well connected to Florence, Siena, and Pisa. An location that combines privacy, panoramic views, and convenience in the most authentic heart of Tuscany.
Descrizione
La villa, di circa 474 mq, si sviluppa su tre livelli offrendo spazi luminosi, ben distribuiti e funzionali. Al piano seminterrato troviamo un ampio doppio soggiorno attualmente adibito a palestra e area giochi, ripostiglio, disimpegno e lavanderia. È presente un appartamento indipendente composto da una spaziosa cucina con zona living, una camera da letto, un bagno e ripostiglio, soluzione ideale per ospiti o personale di servizio.
Al piano terra, un grande soggiorno, una cucina attrezzata, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Al piano primo mansardato sono disposte tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire ulteriore privacy e comfort. La zona giorno accoglie con ambienti conviviali ed eleganti, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte assicura ampi spazi e riservatezza, rendendo la proprietà perfetta sia per famiglie numerose sia per chi ama ospitare.
Spazi esterni
Il giardino di circa 2000 mq, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina a sale. I vialetti sono realizzati in pietra lavorata a mano, mentre le aree carrabili sono rifinite in sassi. Completa la proprietà un suggestivo gazebo in castagno toscano, avvolto da rose e glicini.
Stato e finiture
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati integralmente rifatti, così come l’impianto della piscina. Le finiture esprimono massima qualità: Interni in marmorino a calce naturale, pavimenti in noce massello, infissi in legno meranti con chiusure antiscasso e vetrocamera per un eccellente isolamento termo-acustico, cappotto termico interno su tutta la parte abitativa. Il riscaldamento a eco-pellet e aria condizionata al piano superiore.
Potenzialità d'uso
Perfetta come residenza di prestigio, casa vacanze di charme o investimento per locazioni di alto livello.
Location
Immersa tra le colline toscane, a breve distanza dal Castelfalfi Golf Club e ben collegata con Firenze, Siena e Pisa. Una posizione che unisce privacy, panorama e comodità nel cuore più autentico della Toscana.
Beschreibung
Das Anwesen, ca. 474 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, gut durchdachte und funktionale Räume.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Doppelwohnraum, der derzeit als Fitnessraum und Spielbereich genutzt wird, sowie Abstellraum, Flur und Waschküche. Eine unabhängige Wohnung umfasst eine geräumige Küche mit Wohnzimmerbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, ideal für Gäste oder das Personal.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal um zusätzliche Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Der Tagbereich empfängt mit geselligen und eleganten Räumen, perfekt zum Wohnen zu jeder Jahreszeit. Der Nachtbereich bietet großzügige Flächen und Privatsphäre, was die Immobilie ideal für große Familien oder für Gäste macht.
Außenbereiche
Der etwa 2000 m² große Garten, sorgfältig gepflegt, beherbergt einen atemberaubenden Salzwasserpool. Die Wege sind handgefertigt aus bearbeitetem Stein, die Zufahrten mit Schotter gestaltet. Das Anwesen wird durch ein malerisches Kastanien-Toskana-Gazebo ergänzt, umgeben von Rosen und Glyzinen.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert, alle elektrischen und hydraulischen Anlagen wurden komplett erneuert, ebenso das Poolsystem.
Die Oberflächen zeichnen sich durch höchste Qualität aus: Innenräume in natürlichem Kalkputz, Böden aus Massivnussbaum, Holzrahmen in Meranti mit Einbruchschutz und Doppelverglasung für exzellenten thermo-akustischen Schutz, innenliegende Wärmedämmung im gesamten Wohnbereich. Umweltfreundliche Pelletheizung und Klimaanlage im oberen Stock.
Potenzial
Perfekt als prestigeträktiges Wohnhaus, charmantes Feriendomizil oder Investition in hochwertige Vermietung.
Lage
Eingebettet zwischen toskanischen Hügeln, kurz vor dem Castelfalfi Golf Club, gut verbunden mit Florenz, Siena und Pisa. Ein Standort, der Privatsphäre, Panoramablick und Komfort im authentischsten Herzen der Toskana vereint.
Description
La villa, d'environ 474 m², s'étend sur trois niveaux offrant des espaces lumineux, bien répartis et fonctionnels.
Au sous-sol, se trouvent un grand double salon actuellement utilisé comme salle de sport et espace de jeux, un débarras, un dégagement et une laverie. Un appartement indépendant comprend une cuisine spacieuse avec un coin salon, une chambre, une salle de bain et un débarras, idéal pour les invités ou le personnel.
Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains.
Au dernier étage aménagé en mansarde, se trouvent trois chambres et deux salles de bains, parfaites pour garantir davantage d'intimité et de confort.
L'espace jour accueille des environnements conviviaux et élégants, idéaux pour vivre la maison en toute saison. La zone de nuit offre de grands espaces et de la réserve, rendant la propriété parfaite pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.
Espaces extérieurs
Le jardin d'environ 2000 m², entretenu avec soin, abrite une magnifique piscine à salinité. Les allées sont en pierre façonnée à la main, tandis que les zones de stationnement sont finies en cailloux. La propriété est complétée par un gazebo en châtaignier toscan, entouré de roses et de glycines.
État et Finitions
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, tous les systèmes électriques et hydrauliques ont été entièrement refaits, tout comme le système de la piscine.
Les finitions reflètent une haute qualité : intérieurs en enduit de chaux naturelle, sols en noyer massif, menuiseries en meranti avec fermetures anti-intrusion et double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, isolation thermique intérieure sur toute la partie habitable. Chauffage à pellets écologiques et climatisation à l'étage supérieur.
Potentiel
Parfaite comme résidence de prestige, maison de vacances de charme ou investissement locatif de haut niveau.
Localisation
En immersion dans les collines toscanes, à courte distance du Castelfalfi Golf Club et bien reliée à Florence, Sienne et Pise. Un emplacement alliant intimité, panorama et commodité au cœur de l'authentique Toscane.
Описание
Вилла площадью около 474 кв.м. расположена на трех уровнях, предлагая светлые, хорошо распределенные и функциональные пространства.
На цокольном этаже находится просторная двойная гостиная, которая в настоящее время используется как тренажерный зал и игровая зона, кладовая, коридор и прачечная. Есть независимая квартира, состоящая из просторной кухни с зоной для отдыха, одной спальни, одной ванной комнаты и кладовой, идеально подходящая для гостей или персонала.
На первом этаже — большая гостиная, полностью оборудованная кухня, четыре просторные спальни и две ванные комнаты.
На мансардном этаже расположены три спальни и две ванные, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.
Общая зона характеризуется уютными и элегантными интерьерами, идеальными для жизни в любое время года. Спальная зона предоставляет простор и уединение, делая недвижимость подходящей для больших семей или для приема гостей.
Внешние пространства
Сад площадью около 2000 кв.м., ухоженный каждую деталь, содержит великолепный соленый бассейн. Тропинки сделаны вручную из обработанного камня, а подъездные пути — из гальки. Завершает общее впечатление живописная беседка из тосканской кленовой древесины, окруженная розами и глицинией.
Состояние и отделка
Недвижимость полностью отреставрирована в 2018 году, все электрические и гидравлические системы были полностью обновлены, также обновлена система бассейна.
Отделка выполнена с использованием материалов высокого качества: внутренние стены — известковая отделка, полы из массивного грецкого ореха, деревянные рамы из мерранти с противовзломными замками и двойным остеклением для отличной тепло- и звукоизоляции, внутренняя теплоизоляция по всему жилому пространству. Экологичное отопление на пеллетах и кондиционирование воздуха на верхнем этаже.
Потенциал
Идеально подходит как престижное жилье, очаровательный дом для отдыха или инвестиции с высокими доходами.
Местоположение
Расположена среди тосканских холмов, недалеко от гольф-клуба Castelfalfi и хорошо связана с Флоренцией, Сиеной и Пизой. Месторасположение сочетает уединение, панорамный вид и удобство в самом аутентичном сердце Тосканы.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 474 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 5
- 土地
- 2,000 m²
- 能效评级
- E134
- 参考代码
- 11112
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
45.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- 高速公路出口
- 20.0 km
- 医院
- 7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
- 海岸
- 43.2 km
- 滑雪胜地
- 9.8 km
在此物业附近
- 商店
590 m - 奶酪店 - Montaione Tartufi S.n.c.
590 m - 熟食店 - La Boutique del Gusto di Erika Agus
610 m - 蔬菜水果店 - Scarpacci Davide
700 m - 精肉店 - Macelleria F.Lli Barnini
- 外出吃饭
430 m - 餐厅 - L'Erasmus
510 m - 咖啡店 - Baraione
580 m - 酒馆 - Pub Lo Strettoio
3.0 km - 酒吧 - Emozioni Wine -Bar
- 体育运动
5.1 km - 体育中心 - 競技游泳
5.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Castelfalfi
5.8 km - 马术中心 - Centro Ippico La Francigena
16.2 km - 健身房 - ESSECLUB
- 学校
820 m - 学校
7.1 km - 高等教育机构 - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.9 km - 大学 - Urbanistica e Pianificazione
- 药房
- 550 m - 药房
- 兽医
- 17.4 km - 兽医
蒙塔约内:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面342m
- 面积
- 104.76 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 3505
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
