Nestled in an unspoiled corner of the Valdisieve, among rolling hills and lush forests of chestnut, cypress, holm oak, and oak trees, this villa is located in Londa, in the charming area of La Rata.
The property, entirely rebuilt in original stone, stands out for its charm and exceptional microclimate, offering a unique panoramic view stretching from the valley floor to the ridgelines of the Apennines. The setting is rich in history: since the Middle Ages, this area was an autonomous county, spanning periods from the Florentine Republic to the Medici Grand Duchy.
The villa extends over approximately 450 sqm across multiple levels and is surrounded by 2.5 hectares of private land. The spacious and light-filled interiors include 16 rooms, among which are 4 bedrooms and 5 bathrooms. The kitchen, partially furnished with modern and functional solutions, integrates well with the villa's overall style.
Renovated in 2020 with attention to detail and quality materials, the property is presented in impeccable condition and is equipped with independent heating.
The property is further complemented by stables with Arabian horse breeding facilities, a distinctive feature that makes it ideal for equestrian enthusiasts or for those seeking a prestigious residence, away from the chaos and in close contact with nature, yet easily accessible.
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Immersa in un angolo incontaminato della Valdisieve, tra dolci colline e rigogliosi boschi di castagni, cipressi, lecci e querce, questa villa è situata a Londa, nella suggestiva località La Rata.
La proprietà, interamente ricostruita in pietra originale, si distingue per fascino e microclima eccezionale, offrendo una vista panoramica unica che spazia dal fondovalle fino ai crinali dell'Appennino. Un contesto ricco di storia: fin dal Medioevo questa zona rappresentava una contea autonoma, attraversando epoche che vanno dalla Repubblica Fiorentina al Granducato Mediceo.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 450 mq distribuiti su più livelli, circondata da un terreno privato di 2,5 ha. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono 16 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni. La cucina, parzialmente arredata con soluzioni moderne e funzionali, si integra con lo stile della villa.
Ristrutturata nel 2020 con attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di qualità, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è dotata di riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà una scuderia con allevamento di cavalli arabi, elemento distintivo che la rende ideale anche per amanti dell'equitazione o per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, lontana dal caos e a stretto contatto con la natura ma facilmente accessibile.
Nichée dans un coin préservé de la Valdisieve, au centre des collines ondoyantes et de forêts luxuriantes de châtaigniers, cyprès, chênes verts et chênes, cette villa est située à Londa, dans le charmant hameau de La Rata.
La propriété, entièrement reconstruite en pierre d'origine, se distingue par son charme et son microclimat exceptionnel, offrant une vue panoramique unique qui s'étend du fond de la vallée jusqu'aux crêtes des Apennins. Le lieu est riche en histoire : depuis le Moyen Âge, cette région constituait un comté autonome, traversant les époques de la République florentine jusqu'au Grand-Duché des Médicis.
La villa se développe sur environ 450 m² répartis sur plusieurs niveaux et est entourée de 2,5 hectares de terrain privé. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, comprennent 16 pièces, dont 4 chambres et 5 salles de bains. La cuisine, partiellement aménagée avec des solutions modernes et fonctionnelles, s'intègre harmonieusement au style de la villa.
Rénovée en 2020 avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité, la propriété se présente en excellent état et est équipée d'un chauffage autonome.
La propriété est complétée par des écuries avec installations dédiées à l'élevage de chevaux arabes, une caractéristique distinctive qui en fait une résidence idéale pour les amateurs d'équitation ou pour ceux qui recherchent une demeure de prestige, à l'écart de l'agitation et en pleine nature, tout en restant facilement accessible.
